Брать ли квартиру в ипотеку - 1776 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Уточните, какой срок передачи ключей у Вас указан в договоре?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. А как без ключей? Если сделка зарегистрирована и вы уже стали собственником, то вне зависимости от получения средств капитала - вы уже можете вселиться. Берете выписку из ЕГРН и меняете замки. Вы ещё не рассчитались за квартиру, а потому нет.
Или смотрите договор о сроке передачи Здравствуйте. Необходимо смотреть условия в договоре Купила квартиру в ипотеку, и мат капитал в счёт первого взноса, и вот ждём мат капитал, должен завтра уже поступить на счёт хозяйки. Имею ли я право заехать в квартиру? Ключи не отдаёт так как в другом городе и говорит что подождите неделю!
Добрый день!
Уточните, какой срок передачи ключей у Вас указан в договоре?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
В договоре написанно просто что обязуеться передать обьект в том состоянии в котором он находиться на день подписания договора.
Спросить
Если сделка зарегистрирована и вы уже стали собственником, то вне зависимости от получения средств капитала - вы уже можете вселиться. Берете выписку из ЕГРН и меняете замки.
СпроситьВрет - право собственности зарегистрировали и все, ну только если в договоре это не указали.
Спросить
Вы ещё не рассчитались за квартиру, а потому нет.
Или смотрите договор о сроке передачи
СпроситьЗдраствуйте! В договоре написанно что передать объект на день подписания договора, больше не чего не написанно!
Спросить
Доброе утро!
Ограничений нет никаких!
Однако, если покупатель Вашей квартиры будет брать её в ипотеку, то банк может и не одобрить её...
Но есть один выход из этой ситуации☝
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Нет. Здравствуйте
Нет.
Только учтите, что банк ее может не принять в ипотеку.
Решение дарение близкому родственнику
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Есть ли временные ограничения для продажи квартиры после банкротства? Процедура банкротства завершена 1,5 года назад...
Доброе утро!
Ограничений нет никаких!
Однако, если покупатель Вашей квартиры будет брать её в ипотеку, то банк может и не одобрить её...
Но есть один выход из этой ситуации☝
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте
Нет.
Только учтите, что банк ее может не принять в ипотеку.
Решение дарение близкому родственнику
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьОдин.
Хочу подать на банкротство.
Официальный доход 17000 минус по доходный налог 2068
Есть ребёнок 3 года получаю с 3 до 7 (13100).
Живу у родителей в квартире 2 комнатной с ребёнком 3 года.
Друго жилья нету у нас.
Оно не попадает на конкурсну массу.
Живу у родителей в квартире 2 комнатной с ребёнком 3 года. Друго жилья нету у нас. Оно не попадает на конкурсну массу. - Не попадает.
Спросить
Здравствуйте!
Единственное жилье, если оно не в ипотеке, не попадет в конкурсную массу.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
СпроситьДоброе утро!
Нет, квартира родителей не попадёт в конкурсную массу, то есть сохранится.
Судебное банкротство обойдётся Вам от 150 000 руб.
Тут много очень нюансов.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Сколько у вас кредитов? Как давно они были взяты и есть ли просрочка? В связи с чем изменилось финансовое положение (не можете платить)? Какой доход был на момент взятия кредитов? Были ли сделки с имуществом?
Для того, чтобы подать на банкротство, нужно оплатить госпошлину, внести на депозит вознаграждение финансовому управляющему, собрать документы, установленные законом, подготовить заявление о банкротстве и подать в Арбитражный суд по месту регистрации.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете подать на банкротство.
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
В обязательные расходы входят
- 25000 руб. депозит на вознаграждение.
- 20000 руб. расходы на публикации и почту.
- 300 руб. госпошлина.
Если вводят процедуры реструктуризацию долгов и реализацию имущества, то суммы платить два раза. (Сейчас вероятность введения обоих процедур увеличивается, так как с 3 ноября 2023 г. срок планов реструктуризции увеличили с 3 до 5 лет.)
На эти суммы можно попросить отсрочку или рассрочку.
Все остальное это расходы на юристов.
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться. Не все ау согласятся за эти деньги работать, но найти можно.
Если хотите, то управляющего могу предоставить вам я.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. Подробнее ➤
А в этой статье список документов и информация где их брать
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьНет в мире 83 жк РФ такого основания для расторжения договора социального найма. Если купит квартиру в собственность с элементами ипотеки Нет, не сможет лишиться.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не зависит от наличи у нанимателя других жилым помещений в собственности. Нет, не может. Съемщик муниципального аварийного жилья, если берет ипотеку на себя, он может лишится муниципального жилья?
Нет в мире 83 жк РФ такого основания для расторжения договора социального найма.
Спросить
Позвольте спросить, где такое основание для расторжения договора социального найма указано?
СпроситьНет, не сможет лишиться.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не зависит от наличи у нанимателя других жилым помещений в собственности.
СпроситьПоровну. Отступают от этого правила, если один из супругов личные средства вложил По 1\2 доле, но так как МК внесен, еще доля ребенка в пропорции к цене МК и количеству членов семьи. Когда вы брали ипотек с маткапиталом, писали обязательство разделить. Каждому члену семьи. На кого оформлено право собственности неважно. Как делится квартира купленая в браке в ипотеку, первоначальный взнос оплачен мат. капиталом? Собственник один из супругов
Поровну. Отступают от этого правила, если один из супругов личные средства вложил
СпроситьПо 1\2 доле, но так как МК внесен, еще доля ребенка в пропорции к цене МК и количеству членов семьи.
Спросить
Когда вы брали ипотек с маткапиталом, писали обязательство разделить. Каждому члену семьи. На кого оформлено право собственности неважно.
СпроситьЮристы вам с этим помочь не могу. Вам надо с кредитором решать, сможет ли он пойти вам на уступки или нет. Скорее всего, продавать квартиру, брать поменьше. Либо, как вариант, затянуть судебные процессы на год-два, с расчетом, что за это время Вы найдете сумму для полного погашения. Второй вариант осуществим при помощи адвоката.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Просите в банке реструктуризацию долга. Т.е.они вправе уменьшить ежемесячный платеж, но увеличить срок выплаты. Иначе квартиру могут забрать. Можете подать заявление о предоставлении кредитных каникул Я мать одиночка. Взяла ипатеку в 2019 год. осталось выплаты 2500 миллиона. Но с работой трудно. Ипатека давит. Еле еле плачу. Что делать?
Юристы вам с этим помочь не могу. Вам надо с кредитором решать, сможет ли он пойти вам на уступки или нет.
Спросить
Скорее всего, продавать квартиру, брать поменьше. Либо, как вариант, затянуть судебные процессы на год-два, с расчетом, что за это время Вы найдете сумму для полного погашения. Второй вариант осуществим при помощи адвоката.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Просите в банке реструктуризацию долга. Т.е.они вправе уменьшить ежемесячный платеж, но увеличить срок выплаты. Иначе квартиру могут забрать.
СпроситьДо достижения ребенком 3-летнего возраста МК вы можете направить только на погашение ипотеки.
Берите ипотеку на покупку доли. МК погашайте ипотеку. Можно ли выкупить долю в квартире на мат капитал, если у маиы, меня и сестры по 1.3 доли в 3 х комнатной квартире, не обязательно ли ждать чтобы ребёнку исполнилось 3 года?
До достижения ребенком 3-летнего возраста МК вы можете направить только на погашение ипотеки.
Берите ипотеку на покупку доли. МК погашайте ипотеку.
Спросить1. Банк может отказать в ипотеке
2. Банк может попросить исключить вас из сделки путем заключения брачного договора. В этом случае собственником квартиры будет только муж, вы не будете иметь к ней никакого отношения Добрый день.
Рисков никаких, если будет заключен брачный договор.
В противном случае, банк откажет в выдаче кредита. У меня долг в Сбербанке и уже работает пристав. Муж собирается брать дом в ипотеку через сбербанк. Какие риски?
1. Банк может отказать в ипотеке
2. Банк может попросить исключить вас из сделки путем заключения брачного договора. В этом случае собственником квартиры будет только муж, вы не будете иметь к ней никакого отношения
Спросить
Добрый день.
Рисков никаких, если будет заключен брачный договор.
В противном случае, банк откажет в выдаче кредита.
СпроситьМожно, почему же нет.
Берите где хотите.
Право на досрочное погашение указано в ст.11 Фз О потребительском кредите. Здравствуйте. Если вы покажите доход от 150 000 то вам такой кредит одобрят. Ипотеку погасить за счёт потреб кредита можно. Но если вы собрались в банкротство, то квартира уйдет с молотка, за схематоз.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Можно ли погасить остаток по ипотеке потребительским кредитом? Его нужно брать в другом банке? Вообще одобрят ли такой кредит, если остаток по ипотеке 3800000 р. без процентов. Может ли Альфа банк отказать в таком закрытии ипотеки, если кредит к примеру уже взят?
Можно, почему же нет.
Берите где хотите.
Право на досрочное погашение указано в ст.11 Фз О потребительском кредите.
Спросить
Здравствуйте. Если вы покажите доход от 150 000 то вам такой кредит одобрят. Ипотеку погасить за счёт потреб кредита можно. Но если вы собрались в банкротство, то квартира уйдет с молотка, за схематоз.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
Спросить
Цель не банкротство, а желание быстрее закрыть ипотеку, чтобы после женитьбы сына квартира была только в его собственности и в случае развода (как самый плохой вариант) супруга не могла ее делить, как совместно нажитое имущество, потому что выплачено пока только 40%, но собственность уже оформлена. Может ли дать такой кредит тот же самый банк, в котором сейчас ипотека или откажут, как риски? Кредитная история хорошая.
СпроситьНикто никому ничего не должен/ оплатите пополам Здравствуйте. Нет такой нормы, которая регулирует данный вопрос. Вы можете договориться об оплате 50/50. Либо сами сделать. Добрый день.
Технический паспорт необходим [b]ТОЛЬКО [/b]для проведения оценки квартиры, которую требует банк.
Ипотеку берете Вы, логично, если и паспорт оплатите Вы.
Продавцу он не нужен.
Данный документ давно, никто не требует. Как договоритесь. Но вообще как правило все необходимые для сделки документы на квартиру, предоставляет продавец. Сами Вы тех паспорт сделать не можете, поскольку на сегодняшний день, не являетесь собственником. У меня такой вопрос покупаю квартиру через ипотеку, кто должен платить за технический паспорт продавец или покупатель?
Здравствуйте. Нет такой нормы, которая регулирует данный вопрос. Вы можете договориться об оплате 50/50. Либо сами сделать.
СпроситьДобрый день.
Технический паспорт необходим ТОЛЬКО для проведения оценки квартиры, которую требует банк.
Ипотеку берете Вы, логично, если и паспорт оплатите Вы.
Продавцу он не нужен.
Данный документ давно, никто не требует.
Спросить
Как договоритесь. Но вообще как правило все необходимые для сделки документы на квартиру, предоставляет продавец. Сами Вы тех паспорт сделать не можете, поскольку на сегодняшний день, не являетесь собственником.
СпроситьНеобходимо предъявить претензию на основе норм ГК на возврат денег. Подавайте претензию к банку, и в суд. Однако нужно смотреть договор и условия по залогу. Добрый день.
Обратиться к застройщику (кстати, застройщики залоги за квартиру, обычно, не берут), написать заявление на имя директора, приложить официальный отказ банка.
Залог (аванс) возвращается, это предусмотрено ГК РФ. Если в договоре указано, что задаток не возвращается, то никак. Если такого пункта нет, то в претензионном порядке. Нужно:
1. изучить договор о передаче денежных средств. Что именно там указано? Залог или задаток?
2. написать претензионное письмо с требованием расторжения договора и возврата денежных средств.
Без изучения гражданско-правового договора, связывающего Вас и застройщика, консультирование нецелесообразно! Решили взять квартиру в ипотеку в новостройке, сначала банк одобрил, мы уже нашли квартиру, застройщику дали залог 100 000, но банк отказал в ипотеке. Как я могу теперь вернуть залог?
Подавайте претензию к банку, и в суд. Однако нужно смотреть договор и условия по залогу.
СпроситьДобрый день.
Обратиться к застройщику (кстати, застройщики залоги за квартиру, обычно, не берут), написать заявление на имя директора, приложить официальный отказ банка.
Залог (аванс) возвращается, это предусмотрено ГК РФ.
СпроситьЕсли в договоре указано, что задаток не возвращается, то никак. Если такого пункта нет, то в претензионном порядке.
Спросить
Нужно:
1. изучить договор о передаче денежных средств. Что именно там указано? Залог или задаток?
2. написать претензионное письмо с требованием расторжения договора и возврата денежных средств.
Без изучения гражданско-правового договора, связывающего Вас и застройщика, консультирование нецелесообразно!
СпроситьВ случае если денежные средства были списаны по вине банка, вы вправе обратиться в суд с требованием к банку, с карты которого были списаны денежные средства, о возмещении убытков, а также процентов за неправомерное удержание денежных средств (п. 1 ст. 11, ст. 395 ГК РФ; п. ФССП РФ арестовали и сняли финансы, что же такие законы у нас в России
Никак не вернешь, ответ будет - [b]Средства ушли в счет погашения задолженности[/b].
Вам легче написать в ФССП РФ бумагу-Заявление, чтобы те не брали у Вас средства равным МРОТ, а можно и больше, если сумеете доказать какие (к примеру съем квартиры нужно оплачивать еще, чтобы работать в другом городе.
Ипотеку Вам не дадут у Вас долг. Чтобы работу не потерять, вот это включите). У мужа арестовали карту приставы. В Ростелекоме произошёл сбой, ошибочно произошло. Деньги не можем вернуть
В случае если денежные средства были списаны по вине банка, вы вправе обратиться в суд с требованием к банку, с карты которого были списаны денежные средства, о возмещении убытков, а также процентов за неправомерное удержание денежных средств (п. 1 ст. 11, ст. 395 ГК РФ; п.
Спросить
ФССП РФ арестовали и сняли финансы, что же такие законы у нас в России
Никак не вернешь, ответ будет - Средства ушли в счет погашения задолженности.
Вам легче написать в ФССП РФ бумагу-Заявление, чтобы те не брали у Вас средства равным МРОТ, а можно и больше, если сумеете доказать какие (к примеру съем квартиры нужно оплачивать еще, чтобы работать в другом городе.
Ипотеку Вам не дадут у Вас долг. Чтобы работу не потерять, вот это включите).
СпроситьРаздел имущества в равных долях супругов, с выделом доли на детей Здравствуйте. Квартиру возможно разделить по долям (материнский капитал делится на всех членов семьи, остальная часть квартиры на мужа и жену). Вадим, добрый день.
1. Сделки с квартирой, которая является предметом залога, возможны только с согласия кредитора.
2. Долг по ипотеке является общим и делится поровну. Даже если кредит брал один человек и супруги не были созаемщиками.
3. "Можно ли оставить квартиру себе" - этот вопрос вы должны решить со своей супругой. По закону имущество при разводе делится поровну. Вы не указали, есть ли у вас еще имущество, нажитое в браке. Валим, всё имущество подлежит разделу между супругами. В том числе и квартира. Удачи. Будьте здоровы. Можно ли оставит квартиру после развода если он была приобритина в браке и первый взнос был мат капитал оформлена на меня то есть на мужа и находится в ипотеке
Здравствуйте. Квартиру возможно разделить по долям (материнский капитал делится на всех членов семьи, остальная часть квартиры на мужа и жену).
Спросить
Вадим, добрый день.
1. Сделки с квартирой, которая является предметом залога, возможны только с согласия кредитора.
2. Долг по ипотеке является общим и делится поровну. Даже если кредит брал один человек и супруги не были созаемщиками.
3. "Можно ли оставить квартиру себе" - этот вопрос вы должны решить со своей супругой. По закону имущество при разводе делится поровну. Вы не указали, есть ли у вас еще имущество, нажитое в браке.
Спросить
Да, можете взять Законом не запрещена сделка покупки квартиру в рассрочку при наличии других задолженностей. Откуда мы знаем ваши возможности.
Насчет рассрочки надо с продавцом договариваться
Если вы про ипотечный кредит, то это не вам решать и не юристам, ... а непосредственно банку, ... выдать или отказать. You have to apply and then receive the key, after that a percentage of your monthly income will be deducted Вполне можете Если не ипотека, то берите, если продавец согласен будет на такую сделку. Попытаться взять можете, но дадут ли - это уже дугой вопрос, который рассматривается в каждом случае индивидуально. Могу ли я взять в рассрочку квартиру если у меня просрочен микрозайм?
Законом не запрещена сделка покупки квартиру в рассрочку при наличии других задолженностей.
Спросить
Откуда мы знаем ваши возможности.
Насчет рассрочки надо с продавцом договариваться
Если вы про ипотечный кредит, то это не вам решать и не юристам, ... а непосредственно банку, ... выдать или отказать.
Спросить
You have to apply and then receive the key, after that a percentage of your monthly income will be deducted
Спросить
Добрый день!
Уточните, обязательства по договору ипотечного кредитования были исполнены в период брачных отношений? Сама квартира не делится, т.к. приобретена до брака. Но можно попытаться взыскать половину платежей по ипотеке за период брака. Здравствуйте. Квартира останется тому кто брал ипотеку, но платежи оплаченные в браке делятся пополам и супруг может половину платежей отсудить Квартира будет считаться личным имущество того, кто ее приобретал, а второй супруг может взыскать половину выплаченных платежей за ипотеку сделанных в период брака. Квартира куплена до брака в ипатеку, при разводе как делится
Добрый день!
Уточните, обязательства по договору ипотечного кредитования были исполнены в период брачных отношений?
Спросить
Сама квартира не делится, т.к. приобретена до брака. Но можно попытаться взыскать половину платежей по ипотеке за период брака.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира останется тому кто брал ипотеку, но платежи оплаченные в браке делятся пополам и супруг может половину платежей отсудить
СпроситьКвартира будет считаться личным имущество того, кто ее приобретал, а второй супруг может взыскать половину выплаченных платежей за ипотеку сделанных в период брака.
СпроситьЕсли военную ипотеку брали Вы и больше ни копейки общих средств супругов на покупку этой квартиры не направляли, то эта квартира является только Вашим личным имуществом и при банкротстве супруги с ней ничего не случится. Но если общие средства супругов также направлялись на покупку этого жилья - могут быть другие варианты развития событий. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Супруга не военно-я я военно-й, она оформляет процедуру банкротства, имеется квартира взятая в военную ипотеку ещё не выплаченная, что будет с квартирой? Больше не долей и имущества не имеем! Спасибо
Если военную ипотеку брали Вы и больше ни копейки общих средств супругов на покупку этой квартиры не направляли, то эта квартира является только Вашим личным имуществом и при банкротстве супруги с ней ничего не случится. Но если общие средства супругов также направлялись на покупку этого жилья - могут быть другие варианты развития событий. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
СпроситьЗдравствуйте, если Вы берете ипотеку, то конечно же сможете зарегистрироваться в данной квартире. Наталья, Вы, с момента регистрации, являетесь владельцем квартиры. Прописывайте кого угодно. Удачи. Будьте здоровы. Смогу ли я прописать в квартиру, которую я буду брать в ипотеку бывшего мужа и совершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте, если Вы берете ипотеку, то конечно же сможете зарегистрироваться в данной квартире.
СпроситьДобрый день!
Да, может. В силу ст. 34 СК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Может претендовать, если квартира приобреталась в браке.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела. Мало информации и она некорректно сформулирована Важный момент возникновения права собственности на объект, если до брака, то претендовать не может, если в период, то может.
Залог, это мера обеспечения, а не переход права собственности на объект. Возможно вы брали иной кредитный продукт и квартира выступала в роли обеспечения. В данном случае право собственности и момент его возникновения не менялся. Надо документы изучать. Квартира моя, но потом в браке оформлялся залог под квартиру (как ипотека).
Сейчас развод. Если я закрою полностью ипотеку (до этого платежи тоже оплачивал я, и оформлялась ипотека (залог) в браке. Сможет ли бывший супруг претендовать. Собственник только я.
Добрый день!
Да, может. В силу ст. 34 СК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьМожет претендовать, если квартира приобреталась в браке.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела. Мало информации и она некорректно сформулирована
Спросить
Важный момент возникновения права собственности на объект, если до брака, то претендовать не может, если в период, то может.
Залог, это мера обеспечения, а не переход права собственности на объект. Возможно вы брали иной кредитный продукт и квартира выступала в роли обеспечения. В данном случае право собственности и момент его возникновения не менялся.
Спросить
Не заберут. Доброе утро. Согласно Российскому законодательству собственник объекта владеет, пользуется и распоряжается этим объектом. Несите бремя содержание этого объекта: оплачивайте коммуналку. Забрать жилье просто потому, что вы покупаете другое - невозможно в нашей стране. Несите обязанности как собственника и радуйтесь жизни. Сдавайте в аренду квартиру, если приобретёте новое жилье.
Моя рекомендация ее не продавать, и не "смешивать " с брачным имуществом. Понятно, что если вы расторгните (не желаю вам, но все возможно) брак и деньги вырученные с квартиры можно отсудить через суд - оставьте ее как вложение. Сдавайте в аренду, извлекаете прибыль. Пусть эта квартира будет только вашей. И не прописывайте третьих лиц в неё. Желаю вам успеха и удачи! Я получила квартиру как сирота, после вышла замуж, и сейчас хотим брать ипотеку. Забирут ли у меня выданную квартиру?
Доброе утро. Согласно Российскому законодательству собственник объекта владеет, пользуется и распоряжается этим объектом. Несите бремя содержание этого объекта: оплачивайте коммуналку. Забрать жилье просто потому, что вы покупаете другое - невозможно в нашей стране. Несите обязанности как собственника и радуйтесь жизни. Сдавайте в аренду квартиру, если приобретёте новое жилье.
Моя рекомендация ее не продавать, и не "смешивать " с брачным имуществом. Понятно, что если вы расторгните (не желаю вам, но все возможно) брак и деньги вырученные с квартиры можно отсудить через суд - оставьте ее как вложение. Сдавайте в аренду, извлекаете прибыль. Пусть эта квартира будет только вашей. И не прописывайте третьих лиц в неё. Желаю вам успеха и удачи!
СпроситьА почему нет? Дом не висит в воздухе, он стоит на участке. Добрый день.
Если проблем с землей нет - есть конкретный собственник, то даст. Выясните этот вопрос - потом принимайте решение. Если вы будете покупать именно квартиру сведения, о которой содержатся в ЕГРН и о её собственнике, то не имеет значения сформирован под многоквартирный дом земельный участок или нет. Как-то, так. Вы берете в ипотеку квартиру, а не землю. Банк обязан одобрить займ. Хочу взять ипотеку на квартиру в многоквартирном жилом доме (дом на 4 хозяев) земли в собственности у них нет. Назначение земель под домом - малоэтажная жилая застройка. Одобрит ли банк такой займ.
Добрый день.
Если проблем с землей нет - есть конкретный собственник, то даст. Выясните этот вопрос - потом принимайте решение.
Спросить
Если вы будете покупать именно квартиру сведения, о которой содержатся в ЕГРН и о её собственнике, то не имеет значения сформирован под многоквартирный дом земельный участок или нет. Как-то, так.
Спросить
Вашу договоренность необходимо закрепить в письменной форме. Если у Вас нет денег платить ипотеку самой, то этой ипотекой Ваш бывший может Вас шантажировать и Вы пойдете на все его условия.
Поэтому пусть он сам берет в ипотеку квартиру, сам гасит эту ипотеку и потом после этого Вы заключаете с ним договор мены Вашей и дочери доли дома на его квартиру Добрый день.
Риски всегда есть. Много вариантов. Ипотеку будет платить заёмщик и созаемщик, если тот не сможет Имеем равные доли в доме. С детьми. В разводе. Бывший предложил взять на себя квартиру в ипотеку, в дальнейшем выплатить в обмен на половину дома (моя доля и дочери 18 лет) Сын несовершеннолетний остаётся в доме с отцом. Какие есть риски? Спасибо
Если у Вас нет денег платить ипотеку самой, то этой ипотекой Ваш бывший может Вас шантажировать и Вы пойдете на все его условия.
Поэтому пусть он сам берет в ипотеку квартиру, сам гасит эту ипотеку и потом после этого Вы заключаете с ним договор мены Вашей и дочери доли дома на его квартиру
Спросить
Не можете. Так как имущество является совместно нажитым, каждому из супругов полагается по 1/2 доле в праве собственности. Здравствуйте. Если брали в браке, то это совместная собственность Развожусь с женой. Квартира в ипотеку с участием господдержки (460 т. р.) Я заёмщик, жена созаемщик. Прописан только я. После развода, могу ли я через суд выселить её с детьми (прописки у всех в одном месте)? Спасибо за развёрнутый ответ!
Так как имущество является совместно нажитым, каждому из супругов полагается по 1/2 доле в праве собственности.
СпроситьНе лишат. Дали квартиру как сироте. После вышла замуж и хотим брать ипотеку. Не лишат ли меня этой квартиры?
Не соглашайтесь на подобные условия, все просто А что не так? Хотите готовую квартиру - берите на вторичке. Можно договориться с застройщиком/риелторами/отделом продаж и посмотреть аналогичную квартиру на первом этаже, например. Узнайте, аккредитован ли этот застройщик, дом в банке. Если да, то поводов для беспокойства должно быть меньше. Оплата происходит насчёт которую указан в договоре дду и разумеется Вы будете платить кредит с даты Когда Вы его взяли, получили.. Помогите пожалуйста разобраться. Берем ипотеку от Сбербанка на новостройки. Уже все одобрено. Только дом введут в эксплуатацию через три месяца. А платить за ипотеку надо уже сейчас. Кроме того застройщик квартиру не показывает, сказал когда введут в эксплуатацию дом тогда и ключи получите. Кроме того их риэлтор просит подъехать к отделению банка дом РФ и создать счет, чтобы деньги за квартиру туда перевести. Я думаю что в этой ситуации что-то не так. Помогите разобраться. Спасибо.
А что не так? Хотите готовую квартиру - берите на вторичке. Можно договориться с застройщиком/риелторами/отделом продаж и посмотреть аналогичную квартиру на первом этаже, например. Узнайте, аккредитован ли этот застройщик, дом в банке. Если да, то поводов для беспокойства должно быть меньше.
СпроситьОплата происходит насчёт которую указан в договоре дду и разумеется Вы будете платить кредит с даты Когда Вы его взяли, получили..
СпроситьВсе равно нужно брать разрешение. Нет. Это исключено. Вам все равно сначала нужно выделить доли детям в том имуществе, где для погашения ипотеки вы применили средства капитала. Потом обратиться в отдел опеки за разрешением. Нельзя в другом имуществе выделять минуя квартиру. Была куплена квартира в ипотеку, затем через 2 года был внесён мат капитал, далее ипотеку погасили и выделили доли детям 1/5 каждому ребёнку и 3/5 общее долевая, 1 ребёнок общий, 1 ребёнок от прежнего брака, планируем купить квартиру большей площади, но с органов опеку нужно разрешение (если мы выделим доли детям в родительском доме) можем мы ли продать квартиру без разрешения опеки?
Вам все равно сначала нужно выделить доли детям в том имуществе, где для погашения ипотеки вы применили средства капитала. Потом обратиться в отдел опеки за разрешением. Нельзя в другом имуществе выделять минуя квартиру.
Спросить
