Возможно ли сохранить квартиру при разводе, если она была приобретена и оплачена материнским капиталом, оформленным на мужа, и находится в ипотеке?
Можно ли оставит квартиру после развода если он была приобритина в браке и первый взнос был мат капитал оформлена на меня то есть на мужа и находится в ипотеке
Здравствуйте. Квартиру возможно разделить по долям (материнский капитал делится на всех членов семьи, остальная часть квартиры на мужа и жену).
Спросить
Вадим, добрый день.
1. Сделки с квартирой, которая является предметом залога, возможны только с согласия кредитора.
2. Долг по ипотеке является общим и делится поровну. Даже если кредит брал один человек и супруги не были созаемщиками.
3. "Можно ли оставить квартиру себе" - этот вопрос вы должны решить со своей супругой. По закону имущество при разводе делится поровну. Вы не указали, есть ли у вас еще имущество, нажитое в браке.
Спросить
Несколько лет назад я погасила ипотеку мат. капиталлом., в какой срок я должна была сделать долевыми собственниками детей. Их 2 10 и 6 лет, они прописаны в этой кв со мной, я собственник.
При применении средств материнского капитала вы предоставляли нотариальное обязательство о наделение долей и именно в нем указан был срок. Если исходить из практики, то обычно это 6 месяцев, с момента погашения ипотеки.
СпроситьЧасть ипотеки погашено материнским капиталом. На данный момент. В связи с тяжел. Фин.положением не могу полностью оплачивать ежемесячный взнос. (плачу частично) банк прислал претензию об уплате полной стоимости ипотеки. У меня на иждивении двое малолетних детей. Что может быть? Выселят ли нас?
да, на квартиру может быть обращено взыскание
это возможно только в судебном порядке
СпроситьУ нас с мужем приобретена квартира в ипотеку, часть кредита мы оплатили материнским капиталом, ипотеку брали на 2, 2 млн. Руб остаток по ипотеке 1.7 млн. Руб. Как будет делиться квартира при разводе, будет ли она разделена и на детей. Спасибо.
Если вкладывали материнский капитал, то квартира оформляется в долевую собственность детей и родителей, размер долей - по соглашению
СпроситьУ меня такой вопрос у нас скоро появится второй малыш, муж купил квартиру когда мы были не в браке в ипотеку, сейчас мы женаты. Могу ли я материнским капиталом погасить ипотеку мужа?
часть 6.1. статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016), указывает, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Спросить2 месяца назад получили сертификат материнский капитал за рождение второго ребенка. Месяц назад приобрели в ипотеку квартиру у своей мамы, возможно ли в таком случае часть долга по ипотеке оплатить материнским капиталом? При подаче заявления в Пенсионный фонд о погашении части долга по ипотеке материнским сертификатом, не будет ли отказ, т.к. квартира была приобретена у мамы?
Спасибо заранее.
Если брать ипотеку на мужа, можно ли будет погасить ее частично материнским капиталом, оформленным на жену. Брак официально зарегистрирован.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я оплатила материнским капиталом ипотеку за квартиру которую мой муж брал до брака, но доли написаны на всех. Сейчас мы разводимся, ипотеку еще платить 5 лет. Кака будет происходить раздел квартиры? На что и когда я могу рассчитывать?
Здравствуйте, Светлана Евгеньевна.
Если доли в квартире уже определены, ее раздел производиться не будет. Каждому долевому собственнику принадлежит и будет принадлежать его доля.
Например, если доли каждого указаны по 1/4 и после расторжения брака дети останутся с вами, у вас с детьми будет 3/4 квартиры, а у бывшего мужа 1/4.
А вот остаток кредитной задолженности, скорее всего, разделят между вами и супругом пополам.
Источники: Семейный и Гражданский кодексы РФ, ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьУ меня квартира в ипотеке, куплена в 2008 г. до брака. Ипотека лично на меня без поручителей и тд., собственность по квартире тоже. Вышла замуж, родила 2 детей, планирую материнским капиталом закрыть задолженность по ипотеке. Останется еще платить примерно 100 тыс. после использования капитала. Вопрос-обязана ли я выделить долю мужу в этой квартире? Или выделение долей только после снятия обременения? И вообще, он будет в доле или все же только дети?
Здравствуйте, мы с бывшим мужем покупали квартиру и часть суммы была материнским капиталом, сейчас мы развелись и нужно делить квартиру, так как он вывез всю мебель оттуда и изорвал все мои вещи и выкинул, стоит вопрос теперь как ее можно разделить правильно, у него 1/5 всего лишь, заработная плата не позволяет мне воспользоваться услугами юриста и правильно составить исковое заявление, так как у меня она всего 10 тыс. руб. И двое малолетних детей, алименты он не платит.
Здравствуйте, если ваши доли в квартире уже определены, то никак более квартира делиться не будет. Каждый останется со своей долей, супруг с 1/5. У кого остальное вы не указали.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМама продала квартиру и мы купили дом. Часть заплатили материнским капиталом. Скажите, после развода муж имеет право на часть дома? Собственником являюсь мама и я. Спасибо.
Умлоием выделения материнского капитала на улучшение жилищных условий является выделение долей всем членам семьи, так что вы обязаны выделить доли мужу и детям.
СпроситьВыкупили 1/3 долю в квартире по ипотеки материнским капиталом. Теперь надо выделить доли несовершеннолетним детям в 1/3 доли договором дарения. 1/3 доля в обще долевой собственности у нас с мужем по 1/6 доли.
Может ли один муж подарить детям доли из своей доли.
Здравствуйте! Если это ваш отец, то вы не сможете погасить ипотеку материнским капиталом.
Спросить
Здравствуйте! При оплате квартиры материнским капиталом родители подписывают нотариальное обязательство, от том что после снятии обременения с недвижимости, они обязаны в течение 6 месяцев выделить доли на всех членов семьи.
Любая квартира, приобретенная с использованием средств МСК, будет условно обременена. А, это значит: будет находиться в собственности всех членов семьи; каждый член семьи, в том числе несовершеннолетние дети, должны будут иметь выделенную долю в квартире; распорядиться имуществом, часть которого принадлежит несовершеннолетнему ребенку, можно будет только с согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьХотим купить дом с земельным участком в своем регионе (Смоленская область), оформляем ипотечный кредит. Как правильно составить доки что бы ипотечный кредит погасился мат капиталом и региональным мат капиталом?
Как правильно составить доки что бы ипотечный кредит погасился мат капиталом и региональным мат капиталом?
---правильно оформит юрист. а ипотечный кредит. только банк.
Спросить
Сложилась такая ситуация. Женщина не имеет возможности выплачивать долг по ипотеке. Банк хочет выставить квартиру на торги. В счет погашения долга был использован материнский капитал
.В квартире кроме матери прописаны два несовершеннолетних ребенка. Доли в квартире им не выделены. Могут ли их лишить единственного жилья? Как быть в данной ситуации?
Добрый день. Да, могут лишить, поскольку была ипотека. Попробуйте перекредитоваться, занять у кого-то и погасить долг. Просите банк дать рассрочку.
СпроситьВопрос: "Сложилась такая ситуация. Женщина не имеет возможности выплачивать долг по ипотеке. Банк хочет выставить квартиру на торги. В счет погашения долга был использован материнский капитал
.В квартире кроме матери прописаны два несовершеннолетних ребенка. Доли в квартире им не выделены. Могут ли их лишить единственного жилья? Как быть в данной ситуации?"
Ответ. Ипотечная квартира не является собственностью, она в залоге у банка. Пока не расплатитесь, такой оборот возможен.
Спросить
На квартиру будет обращено взыскание, если с банком добровольно вопрос не решите. Регистрация несовершеннолетних, вложение материнского капитала никак не повлияет.
СпроситьЕсли часть ипотеки загашена материнским капиталом, то после развода как он будет делиться, в пользу матери или как совместно нажитое?
Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьИпотеку взяли на мужа до брака, я являлась со заёмщиком, если у нас рождается второй ребенок, можем ли мы погасить ипотеку материнским капиталом?
Приобретена квартира с использованием материнского капитала. Приобретена в браке. Доли 70%+10-1-й ребенок+10-2-й ребенок+10.-муж
Хотим развестись. Он грозит подать на раздел имущества. Сможет ли он отсудить свои 10%?
Насколько поняла из вопроса, у него уже имеется его доля 10%, отсуживать нечего. Вы можете купить у него его долю.
Спросить
Пока не понятно, откуда (на каком правовом основании у мужа образовались 10% жилого помещения), ну однозначно, что материнский капитал, а равно как и имущество (в т.ч., недвижимое приобретённое на него, даже приобретённое в период брака, не делится.
Спросить
В связи с тем, что есть доля, грозится воспользоваться правом на проживание или продать свои 10%. Может ли он продать 10% не мне? Дети не совершеннолетние.
Спросить
Может продать не вам, если вы откажетесь выкупать. Кроме этого, суд может обязать его продать свою долю вам, если она не очень большая и фактическое проживание на площади, соответствующей его доли, не возможно.
СпроситьОн обязан воспользоваться ст. 250 ГК РФ и предложить выкуп Вам. А вот если в течении 1 месяца Вы не дадите согласия на выкуп, - он вправе продать свою долю третьим лицам, - но за ту же цену, что предлагал Вам, не ниже.
Вы уточнение к вопросу задаете в форме для Отзыва. Юрист не сможет Вам ответить. Задайте вопрос в уточнениях.
Какие нормы по проживанию Вас интересуют? Вопрос не очень понятен.
СпроситьХочу погасить свою долю в ипотеке мат. капиталом. Но ипотека оформлена на бывшего мужа жилье приобреталось в браке. Могу ли я это сделать в пенсионном отказываются переводить ему на счет.
Для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом, необходимо заключить договор купли-продажи соответствующего жилого помещения за счёт кредитных (заёмных средств).
А затем Пенсионный фонд материнским капиталом погасит ваш кредит (часть кредита).
СпроситьУ меня есть N-я сумма мне не хватает на покупку квартиры допустим 500 т.р.Могу ли я оформить ипотечный кредит на эту сумму и сразу рассчитаться за него мат. капиталом и региональным мат. капиталом? И дадут ли мне такой кредит если я в декретном отпуске, под поручительство близкого родственника?
(-младшему ребенку год-супруг не вариант, я в разводе)
Для покупки,Вам необходим первоначальный взнос,который можете использовать как мат.капитал.Банки выдают суммы от 1000000р.Попробуйте найти такой банк,который дает ипотеку на 500,000р
Спросить
