Брачный договор режим раздельной собственности / Договор - 205 советов адвокатов и юристов
Марина! Вам нужна экспресс-консультация опытного юриста по телефону. Там есть несколько путей обезопасить новую квартиру от возможных притязаний супруга. Возможно даже, что брачный контракт - не самый надёжный путь. Выберите себе юриста и обратитесь к нему очно или дистанционно. Здравствуйте, Марина. Вас ввели в заблуждение. Договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество. Но надо его составить правильно. Если Вам нужен образец правильного брачного договора, то обращайтесь в приватном порядке.
[b][i]С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Планирую купить квартиру в ипотеку. Хочу чтобы к моей квартире мой муж отношение не имел. Думаю заключить брачный контракт, но без адреса квартиры контракт не заключают, а без брачного контракта ипотеку не могу только на себя оформить. Как быть. Можно заключить контракт без адреса квартиры.
Марина! Вам нужна экспресс-консультация опытного юриста по телефону. Там есть несколько путей обезопасить новую квартиру от возможных притязаний супруга. Возможно даже, что брачный контракт - не самый надёжный путь. Выберите себе юриста и обратитесь к нему очно или дистанционно.
Спросить
Здравствуйте, Марина. Вас ввели в заблуждение. Договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество. Но надо его составить правильно. Если Вам нужен образец правильного брачного договора, то обращайтесь в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПо общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке. С супругой развелись три месяца назад. В браке куплена квартира. Прописан там я один. Через месяц она подаст заявление на раздел имущества через суд. Подскажите, после того как квартиру разделят по долям, разделится ли сформировавшийся долг по комунальным платежам? Или же весь долг останется за мной, единодичным собственником в настоящее время?
По общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете заключить соглашение об определении долей в земельном участке. Соглашение должно быть удостоверено нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу. Нет, подарить Вы не можете, так как это противоречит закону (совершение сделок в отношении себя лично). Ваше имущество считается совместно нажитым, необходимо установить режим раздельной собственности на основании брачного договора. Когда установлен раздельный режим собственности, то каждый объект принадлежит тому супругу на чье имя он оформлен. Нотариус поможет Вам составить правильно брачный договор. Не сможете подарить 1/2 доли, так как имущество совместно нажитое. Заключайте соглашение об определении долей, а не брачный договор. Но в общей собственности 1/2 доля моя и почему я не могу её без брачного контракта подарить супругу? Могу я подарить 1/2 долю земельного участка супругу, купленного в браке? Участок на моё имя. Нужно идти к нотариусу составлять для этой сделки брачый договор? Мы в браке. Где я увижу ответ?
Здравствуйте! Вы можете заключить соглашение об определении долей в земельном участке. Соглашение должно быть удостоверено нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу.
СпроситьНет, подарить Вы не можете, так как это противоречит закону (совершение сделок в отношении себя лично). Ваше имущество считается совместно нажитым, необходимо установить режим раздельной собственности на основании брачного договора. Когда установлен раздельный режим собственности, то каждый объект принадлежит тому супругу на чье имя он оформлен. Нотариус поможет Вам составить правильно брачный договор.
СпроситьНе сможете подарить 1/2 доли, так как имущество совместно нажитое. Заключайте соглашение об определении долей, а не брачный договор.
Спросить
Да, Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке. Пока квартира не продана женой, то она считается имуществом приобретенным до брака, если в браке жена заключит с кем угодно договор купли-продажи, то приобретенное имущество мужем или женой будет считаться совместным. Жена не может ничего продать мужу, если у них не заключен брачный договор о раздельной собственности супругов. Так как в этом случае, она будет продавать свою квартиру сама себе. Что законом не допускается.
Может только подарить. А подарив, квартира станет [b]личной собственностью мужа.[/b] Если жена продает мужу свою квартиру, купленную до брака, является ли данная квартира совместно нажитым имуществом?
Да, Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке.
Спросить
Пока квартира не продана женой, то она считается имуществом приобретенным до брака, если в браке жена заключит с кем угодно договор купли-продажи, то приобретенное имущество мужем или женой будет считаться совместным.
Спросить
Жена не может ничего продать мужу, если у них не заключен брачный договор о раздельной собственности супругов. Так как в этом случае, она будет продавать свою квартиру сама себе. Что законом не допускается.
Может только подарить. А подарив, квартира станет личной собственностью мужа.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы в официальном браке и у мужа выделена доля в недвижимости, то он имеет право обратиться в ФНС и вернуть 13% с собственных средств, которые были затрачены на приобретение недвижимости за минусом суммы материнского капитала.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87). Я купила дом за мат. капитал+доплата, я официально не работаю, муж работает... могу ли я вернуть через налоговую процент от покупки?
Здравствуйте.
Если Вы в официальном браке и у мужа выделена доля в недвижимости, то он имеет право обратиться в ФНС и вернуть 13% с собственных средств, которые были затрачены на приобретение недвижимости за минусом суммы материнского капитала.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87).
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно тут надо смотреть для чего это делается?
Но вообще лучше тогда уже подарить супруге участок (если не раздел имущества)
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Добрый день, уважаемый посетитель!
К нотариусу необходимо обратиться - ОН СОСТАВИТ
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Доброго времени суток.
Уважаемый Георгий Константинович, брачный договор составляет нотариус, вы ему говорите, что вы хотите там прописать.
Всего хорошего, удачи вам. Если имущество приобретено в браке, очень просто, просто определите режим раздельной собственности и часть земельного участка отдадите мужу, а часть жене. Брачный договор и будет основанием регистрации Ваших долей в Росреестре Как составить брачный контракт или договор передачи части дачного участка от жене мужу.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно тут надо смотреть для чего это делается?
Но вообще лучше тогда уже подарить супруге участок (если не раздел имущества)
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемый Георгий Константинович, брачный договор составляет нотариус, вы ему говорите, что вы хотите там прописать.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! Не обязательно. В соответствии со статьей 42 Семейного кодекса РФ:
[quote]1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
[b]Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.[/b][/quote]
Таким образом, Вы вправе будете заключая договор установить/изменить имущественные права и в отношении уже приобретенного жилого помещения, но разумеется с согласия другой стороны. )
Всего доброго! Буду признательна за оценку ответа! Если я состою в браке и при покупке квартиры я её оформлю на маму жена будет претендовать на её Сначала я должен составить брачный договор, что жена не претендуетт на квартиру, а после уже купить.
Здравствуйте! Не обязательно. В соответствии со статьей 42 Семейного кодекса РФ:
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Таким образом, Вы вправе будете заключая договор установить/изменить имущественные права и в отношении уже приобретенного жилого помещения, но разумеется с согласия другой стороны. )
Всего доброго! Буду признательна за оценку ответа!
Спросить
Если я состою в браке и при покупке квартиры я её оформлю на маму жена будет претендовать на её
Спросить
Нет, если квартира будет не на вас оформлена, то при разводе она не будет делиться, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Алексей.
Нет, если оформите квартиру на мать, то тогда она не будет совместно нажитым имуществом
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Алексей, добрый день!
Если на покупку квартиры будут потрачены Ваши семейные средства - да, но этот факт жене придется доказывать в судебном порядке.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
Нет, не будет. Но в таком случае Вам следует изначально договор купли-продажи заключить от имени матери.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет. Претендовать на квартиру Вашей матери она в таком случае не сможет
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте! В личном (добрачном) имуществе, умершего супруга изначально нет совместно нажитой доли, поэтому переживший супруг долю не может выделить. В соответствии со статьёй 1142 супруг наследник первой очереди
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам. Если можно попроще. Кто именно будет пиетендовать и в каких пропорциях будет делиться? Переживший супруг не вправе претендовать по праву собственности на имущество, в отношении которого установлен режим раздельной собственности. Это положение брачного договора распространяется только на совместно нажитое имущество или даже на то что было до вступления в брак?
Здравствуйте! В личном (добрачном) имуществе, умершего супруга изначально нет совместно нажитой доли, поэтому переживший супруг долю не может выделить.
СпроситьВ соответствии со статьёй 1142 супруг наследник первой очереди
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
Спросить
Если можно попроще. Кто именно будет пиетендовать и в каких пропорциях будет делиться?
СпроситьЗдравствуйте! Если имущество приобретено до брака, то наследниками первой очереди являются: дети, родители, супруг. Все наследуют в равных долях. Совместно нажитой доли нет, если имущество личное.
СпроситьНа добрачное имущество имеют право наследники первой очереди
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
СпроситьБрачный договор регулирует только вопросы, связанные с общей совместной собственностью супругов. Материнский капитал выделяется на всю семью, поэтому нужно выделить ему долю. Здравствуйте! [quote] Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.[/quote] Поскольку в брачном договоре у Вас указано, что квартира является Вашей собственностью, то и долю выделять вы не обязаны. Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку. Муж написал отказ, собственник квартиры я. Потом через месяц заключили брачный договор (квартира мне, машина мужу). Через год закрыли ипотеку мат капиталом. Должна ли я выделять долю мужу, если у нас брачный договор?
Брачный договор регулирует только вопросы, связанные с общей совместной собственностью супругов. Материнский капитал выделяется на всю семью, поэтому нужно выделить ему долю.
Спросить
Здравствуйте!
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Поскольку в брачном договоре у Вас указано, что квартира является Вашей собственностью, то и долю выделять вы не обязаны.Спросить
Если у вас с вашим супругом нет брачного договора о раздельном режима на все имущество включая денежные средства то недвижимость считается совместно нажитой. Я по договору купли продажи преодолела квартиру у своего супруга, которая была у него в собственности до брака, является ли эта квартира совместно нажитым имуществом? Имеет ли мой супруг права на неё?
Если у вас с вашим супругом нет брачного договора о раздельном режима на все имущество включая денежные средства то недвижимость считается совместно нажитой.
СпроситьВаш муж может получить вычет и за покупку недвижимого имущества и по процентам ипотеки, если ранее он не использовал свое право.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87). Квартира оформлена на меня, но муж созаемщик, давал мне согласие на покупку. Он не ИП, он может получить вычет по процентам?
Ваш муж может получить вычет и за покупку недвижимого имущества и по процентам ипотеки, если ранее он не использовал свое право.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87).
СпроситьМожно так сделать, чтобы квартира была не совместно нажитым имуществом, а вашим личным. Но тогда вам придется предварительно заключить с супругой брачный договор и установить раздельный режим имущества супругов на все имущество. Евгений, добрый день!
Нет, теперь и доходы и долги и имущество, нажитое в браке делится пополам. И при разводе будет тоже делиться пополам.
Всего Вам наилучшего! Приобретенная в браке квартира будет совместной собственностью супругов и в случае развода будет делиться в равных долях между супругами. Если останется неоплаченной ипотека на момент развода, то долги по ней также будут делиться в равных долях. Месяц назад я вступил в брак. Можно ли сейчас взять ипотеку только на себя и квартиру оформить только на себя, и платить, соответственно, тоже самому? И при разводе что и как будет с ипотекой?
Можно так сделать, чтобы квартира была не совместно нажитым имуществом, а вашим личным. Но тогда вам придется предварительно заключить с супругой брачный договор и установить раздельный режим имущества супругов на все имущество.
СпроситьЕвгений, добрый день!
Нет, теперь и доходы и долги и имущество, нажитое в браке делится пополам. И при разводе будет тоже делиться пополам.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Приобретенная в браке квартира будет совместной собственностью супругов и в случае развода будет делиться в равных долях между супругами. Если останется неоплаченной ипотека на момент развода, то долги по ней также будут делиться в равных долях.
СпроситьКакое имущество укажете, такое и будет разделено со дня подписания брачного договора. Форма договора нотариальная. На недвижимость долевое право собственности регистрировать в Росреестре. Это зависит от содержания брачного договора, он может содержать любые условия касающиеся имущества, приобретённого в период брака. Добрый день. Условия брачного договора могут определять имущество как приобретенного до брака так и в период. Все зависит от пожеланий сторон договора. При подписании брачного договора режим раздельной собственности супругов наступает с момента подписания договора, или он действителен на все имущество до подписания также? Спасибо.
Какое имущество укажете, такое и будет разделено со дня подписания брачного договора. Форма договора нотариальная. На недвижимость долевое право собственности регистрировать в Росреестре.
СпроситьЭто зависит от содержания брачного договора, он может содержать любые условия касающиеся имущества, приобретённого в период брака.
СпроситьДобрый день. Условия брачного договора могут определять имущество как приобретенного до брака так и в период. Все зависит от пожеланий сторон договора.
Спросить1. Если у вас нет регистрации права собственности на эту недвижимость, то никаких сделок с ней совершить вы не сможете.
2. Для дарения супруге у вас должен быть брачный договор о раздельном режиме имущества супругов.
А так получится, что вы дарите самому себе (в части). Здравствуйте! Пока Вы не оформите право собственности на себя, оформить дарение участка жене не сможете. Если документы в Росреестр подали, то собственником, скорее всего уже являетесь. У меня есть дом с землёй поставлен на учёт в реестре но не вступил в собственность, могу ли я сделать дарственную жене.
1. Если у вас нет регистрации права собственности на эту недвижимость, то никаких сделок с ней совершить вы не сможете.
2. Для дарения супруге у вас должен быть брачный договор о раздельном режиме имущества супругов.
А так получится, что вы дарите самому себе (в части).
Спросить
Здравствуйте! Пока Вы не оформите право собственности на себя, оформить дарение участка жене не сможете. Если документы в Росреестр подали, то собственником, скорее всего уже являетесь.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, может получить.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87) Может ли супруг получить налоговый вычет. Если собственник супруга.
Здравствуйте.
Да, может получить.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87)
СпроситьЗаключите брачный договор согласно Семейному кодексу Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ:
[quote]Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.[/quote] Хочу купить квартиру за личные деньги, нахожусь в о втором законном брак е,каким документом оформить, чтобы муж иего дети в дальнейшем не смогли претендовать на нее.
Заключите брачный договор согласно Семейному кодексу Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ:
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.СпроситьБрачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Здравствуйте.
Нет, не может. Право на получение налогового вычета предоставляется один раз. если вы не использовали свое право, то можете получить вычет по всей квартире. Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87). Если мой супруг в 2006 году получил возврат за квартиру, но стоила она 900000, может он в 2017 еще воспользоваться возвратом подоходного налога за квартиру.
Здравствуйте.
Нет, не может. Право на получение налогового вычета предоставляется один раз. если вы не использовали свое право, то можете получить вычет по всей квартире. Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87).
СпроситьЗдравствуйте, если вклад сделан в период брака, то это является совместной собственностью супругов, соответственно в этом вкладе есть ваша часть. Вот на неё может быть обращено взыскание.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте, Виктор Иванович!
Да, подобная опасность существует, поскольку вклад, сделанный в период барка является совместно нажитым имуществом.
Чтобы обезопасить вклад Вы можете заключить брачный договор: брачным договором супруги вправе и[b]зменить установленный законом режим совместной собственности [/b] (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ст. 42 Семейного кодекса РФ). Если я должен выплачивать компенсацию пострадавшему лицу. Могут арестовать вклад жены и погасить маю задолжность?
Здравствуйте, если вклад сделан в период брака, то это является совместной собственностью супругов, соответственно в этом вкладе есть ваша часть. Вот на неё может быть обращено взыскание.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Виктор Иванович!
Да, подобная опасность существует, поскольку вклад, сделанный в период барка является совместно нажитым имуществом.
Чтобы обезопасить вклад Вы можете заключить брачный договор: брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ст. 42 Семейного кодекса РФ).
СпроситьДа,возможно составить. Вы можете заключить брачный договор, заверив его нотариально - нужны подписи обеих сторон. Можете на покупку в будущем составить, законом это предусмотрено.
Ч.1 ст.42 СК РФ:
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен [b]как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.[/b] Возможно ли заключить брачный договор на покупку в будушщем квартиры чтоб она принадлежала только мне. жена не против. Мои опасения (жена подвергается воздействию секты). сам я хочу продать квартиру и купить новостройку большей площади и чтоб после моей смерти принадлежала квартира только детям? Заранее извините? Может задан не совсем понятно.
Вы можете заключить брачный договор, заверив его нотариально - нужны подписи обеих сторон.
Спросить
Можете на покупку в будущем составить, законом это предусмотрено.
Ч.1 ст.42 СК РФ:
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
СпроситьМожете оформить брачный договор у нотариуса Статья 42 семейного кодекса
Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Здравствуйте, Евгений!
Законный режим имущества супругов в силу ст. 40 Семейного кодекса РФ может быть изменен путем заключения брачного договора. При оформлении ипотеки, возможно ли составить у нотариуса соглашение об отказе на право собственности в случае развода.
Статья 42 семейного кодекса
Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений!
Законный режим имущества супругов в силу ст. 40 Семейного кодекса РФ может быть изменен путем заключения брачного договора.
СпроситьЭто как запишите в брачном договоре. Если не запишите - разделят поровну при разводе. как изложите в брачном договоре-так и будет Здравствуйте!
Станет, если такое условие будет содержать брачный договор. Есть земельный участок, купленный в браке и по документам записан на имя супруги, станет ли он личной собственностью супруга при заключении брачного договора с режимом раздельной собтвенности?
Это как запишите в брачном договоре. Если не запишите - разделят поровну при разводе.
Спросить
Здравствуйте. если Вы состоите в официальном браке-то любой из супругов имеет право заявить имущественный налоговый вычет в размере 100%.Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.(Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87). Купили квартиру и раздели по 1/2 доли, между мной и супругом, совершенно забыв про налоговый вычет, можно ли мне в пользу супруга отказаться от свой доли сделав его одним собственником? И как это делается? У кого? Т.е самостоятельно.
Здравствуйте. если Вы состоите в официальном браке-то любой из супругов имеет право заявить имущественный налоговый вычет в размере 100%.Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.(Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87).
СпроситьЕе часть имущества отойдет наследникам Здравствуйте. Все принадлежащее ей имущество войдет в наследственную массу. Совместной собственности в данном случае нет, и доля супруга выделяться не будет.
Удачи Вам. По брачному договору квартира и имущество принадлежит жене. В случае смерти одного из супругов режим раздеьной собственности установленной в договоре сохраняется. Что будет в случае смерти жены.
Здравствуйте. Все принадлежащее ей имущество войдет в наследственную массу. Совместной собственности в данном случае нет, и доля супруга выделяться не будет.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Договором дарения. Для дарения потребуется совершение двух сделок. Вы же можете оформить покупку квартиры на сына, т.е. по договору указаны Вы, и оформляете сделку в пользу третьего лица (сына) Вообще-то неплохо было бы Вашему сыну заключить с женой стандартный брачный договор, изменяющий обычный совместный правовой режим права собственности, установленный Семейным кодексом РФ на раздельное право собственности любого имущества, приобретенного во время брака. Вы можете купить квартиру в пользу третьего лица, т.е. в пользу своего сына. Сын будет собственником указанной квартиры, жена не будет иметь права на нее, т.к. она не считается совместным имуществом супругов. Мы с мужем решили купить квартиру для сына. Он состоит в браке. Невестке мы не доверяем. Вопрос: Как лучше оформить покупку, чтобы невестка не имела на неё никаких прав?
Для дарения потребуется совершение двух сделок. Вы же можете оформить покупку квартиры на сына, т.е. по договору указаны Вы, и оформляете сделку в пользу третьего лица (сына)
СпроситьВообще-то неплохо было бы Вашему сыну заключить с женой стандартный брачный договор, изменяющий обычный совместный правовой режим права собственности, установленный Семейным кодексом РФ на раздельное право собственности любого имущества, приобретенного во время брака.
Спросить
Вы можете купить квартиру в пользу третьего лица, т.е. в пользу своего сына. Сын будет собственником указанной квартиры, жена не будет иметь права на нее, т.к. она не считается совместным имуществом супругов.
СпроситьЗдравствуйте! не смогут при наличии брачного договора Брачный договор определяет правовой режим имущества при жизни супругов. То есть, если вы определите, что квартира принадлежит вам, то это будет считаться вашим личным имуществом, а значит на момент его смерти она ему принадлежать не будет, и делит будет нечего Лучше всего оформить при жизни договор дарения или завещание. Если в брачном договоре будет определено, что недвижимость принадлежит вам (режим раздельной собственности), то смерть супруга никак не повлияет на ваше право собственности на эту недвижимость. Недвижимость останется за вами. Нужно смотреть документы...вопрос вне контекста. А если будет брачный договор о недвижимости, после смерти супруга его дети от другого брака тоже могут претендовать на мою квартиру? Как же тогда защититься от этого чтоб не делить?
Брачный договор определяет правовой режим имущества при жизни супругов. То есть, если вы определите, что квартира принадлежит вам, то это будет считаться вашим личным имуществом, а значит на момент его смерти она ему принадлежать не будет, и делит будет нечего
Спросить
Если в брачном договоре будет определено, что недвижимость принадлежит вам (режим раздельной собственности), то смерть супруга никак не повлияет на ваше право собственности на эту недвижимость. Недвижимость останется за вами. Нужно смотреть документы...вопрос вне контекста.
Спросить
