Брошенные земельные участки / Земельное право - 302 советов адвокатов и юристов

Проблема брошенных земельных участков в СНТ достаточно актуальна: это головная боль для председателей и соседей. Сухая трава и сорняки, отсутствие членских взносов, гнилые постройки создают множество проблем для окружающих. Можно ли самовольно занять брошенный участок? Сразу оговоримся:

Столкнувшись с брошенным земельным участком, каждый может задуматься, каким образом оформить его в свою собственность. В данной статье рассмотрим, как действовать в подобной ситуации. Самовольное занятие земельного участка Самовольное занятие земельного участка может выражаться в

На земельном участке сельхоз назначения найдена старая пустая нефтяная труба. При обработке полей об неё сломался плуг. На топосъёмке участка трасса трубы не указана. На месте опознавательных таблиц не имеется. Могу ли я как собственник участка её выкопать и использовать по своему усмотрению?

Можно ли оформить соседний земельный участок с полуразрушенными постройками.. У бывших хозяев земля не оформлена. (Выделял сельсовет) теперь за забором огромная трава и деревянный дом гнилой, разрушенная баня и развалившейся сарай.).

Купили земельный участок под постройку дома. На участке лежат железо бетонные изделия (ЖБИ) (чужие). Земля в собственности уже полгода, после этого появился человек уверяющий что это его имущество (ЖБИ).

ПРИНАДЛЕЖИТ ЛИ МНЕ БЕСХОЗНОЕ ИМУЩЕСТВО ЕСЛИ ОНО НАХОДИТЬСЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

Ситуация такая. Есть земельный участок. Собственники умерли, наследник в Германии. Оформлять участок на себя отказался. Его контакты утеряны. В данный момент обрабатываем данный участок, платим членские взносы. Как можно оформить право собственности на данный участок на себя? Выписку из ЕГРП не можем заказать, т.к. неизвестен кадастровый номер.

У меня есть земельный участок, а рядом находится другой неухоженный. Появилась мысль 15 лет ухаживать за ним и потом оформить право собственности по приобретательной давности на земельный участок. По неухоженному участку данные такие: он без кадастрового номера, видимо был в аренде, по данным БТИ там находится деревянный домик (по факту нет-уже полностью разрушился), мне известно ФИО на кого он записан (но найти его не удалось, иначе бы разговаривал с ним или наследниками о купле-продаже), по словам соседей хозяина там последний раз видели в 2003 году (домик он бросил раньше), забора нет. У меня есть на этот счет неясности: разрешат ли при такой ситуации (есть в БТИ ФИО владельца дома которого нет) мне за этим участком ухаживать, а потом оформить по приобретательной давности? Если разрешат, нужно обьяснить, показать что дома нет, чтобы не нести бремя ремонта и его постройки (мне участок интересен как сад-огород)? И кому и как это нужно показать, доказывать?

Обрабатываю брошенный дачный участок в течении 20 лет. Могу ли я оформить его в собственность. Хозяева умерли. Наследники в права не вступили.

Лет 20 назад дали мне земельный участок в садово-дачном товариществе. Имеется свидетельство о собственности, но участок уже лет 15 не используется.

Сейчас собрался провести межевание, но соседи говорят, что участок необходимо бросить, так как он находится близко к оврагу и находится в конце улицы на том месте, где, как они говорят, должно быть место для разворота автомобилей.

Какое расстояние от оврага до начала садового участка должно быть? Что делать? Неужели бросать участок?

На земельном участке размером 3 сотки, принадлежащем физлицу, находиться капитальный жилой дом (5 х 7 м)и отдельно стоящая летняя кухня, размером (3 х 4) м. Можно-ли к этой кухне пристроить капитальные жилые помещения, в том числе санузел, оформить впоследствии их как жилой дом, (или жилую пристройку) и получить на него право собственности?

Как оформить в собственность смежный земельный участок СНТ, ранее учтенный, брошенный не имеющий собственника и используемый мной с 2002 года что подтверждено справкой СНТ.

Здравствуйте, есть земельный участок в СНТ, с домиком оформлен на меня, нет возможности содержать его, возможно ли отказаться от него, если да,то что для этого нужно сделать?

У нас вот какая ситуация: Отец супруга был человеком без ОМЖ. Мы подали его в розыск. Полиция сообщила, что он умер более трех лет назад. В другом регионе живет мать супруга, которая в свое время приватизировала дом с земельным участком. В приватизации участвовало трое человек: она, отец мужа (мать и отец разведены впоследствии) и собственно на тот момент их 9 летний ребенок (ныне мой супруг). Так же остался земельный участок находящийся в собственности отца. Как теперь нам поступать? Мать просит продать все и перевести ее к нам. На какую часть собственности имеет права мой супруг, при этом зная что он единственный наследник. Как делится собственность от приватизации? И каким образом нам теперь заявлять о своих правах по прошествии 4 лет?

Пришел налог на земельный участок. Посмотрела по карте Росреестра, а там показывает границу между участками. Являюсь ли я собственником или нет я не знаю. Что делать?

Как перевеси с собственность имущество (дом и земельный участок) по приобретальной давности?

Я зарегистрирован на постоянное место жительство, проживал ухаживал и содержал в брошененном собственниками имуществе более 15 лет.

5/9 части этого имущества в моей собственности.

Хочу перевести остальную часть с свою собственность.

Какой иск правовой или имущественный я могу направить в суд для решения данного желания?

У нас в дачном кооперативе очень много не ухоженных (можно сказать брошенных земельных участков). Не известно есть ли там хозяева или нет, Есть на них собственники или нет-тоже не известно. Можно ли данные участки как либо выбрать и приобрести в собственность и построить свой дачный дом? Расскажите путь решения вопроса.

Соседи в дачном кооперативе забросили участок, зарос травой, деревья 1,5 - 2 метра, в этом году и прошлом не вносили взносы, на участке нет строений, не подведены свет и вода, просто участок заброшенной земли, превращающийся в лес. Могу или я заставить продать мне этот участок? На какие законы, штрафы я могу ссылаться? Иначе все зарастет лесом и сорники от их участка распространяются на мой.

В СНТ есть участки, выделенные в собственность по постановлению администрации района, не стоят на кадастровом учете, не приватизированы. Собственники уже 25 лет не появляются. Администрация отвечает на запрос - подавайте в суд, т.е. не хочет по законодательству сама подавать в суд о признании этих участков бесхозяйными. Каким образом можно оформить эти участки в собственность СНТ или собственность соседей если: 1. с собственниками есть связь

2. с собственниками нет связи никакой.

В Росреестре на запрос по адресу участков - ответ, что сведений нет.

Елена.

На какие статьи закона сделать ссылку, при составлении жалобы на соседей за брошенные (более 15 лет) участки земли (более 30 соток) ,рядом с моим. Спасибо.

Может ли СНТ считать "брошенные" участки землями общего пользования?

Может ли садовод-индивидуал требовать расчёта взноса по формуле: (расходы)/ (общее число участков, включая "брошенные") вместо существующей: (расходы)/ (число членов СНТ+число "индивидуалов")?

Добрый день! Уважаемые юристы как можно оформить в собственность не возделанные (брошенные) участки в СНТ. Спасибо.

Наш председатель СНТ массово переоформляет брошенные участки и потом продает. Конкретных фактов мы не можем указать, только слухи, один садовод помогает в этом председателю, он нам подтвердил. Может ли прокуратура или полиция остановить это беззаконие и как правильно сформулировать просьбу о проверке сделок с участками, что бы это не было лжесвидетельством.

Я хочу приобрести заброшенный садовый участок, который мне пригляделся, но не знаю как это сделать. В этом саду очень много заброшенных, разграбленных, заросших участков. Как мне стать собственником этого заброшенного участка?

Купила участок который не использовался более десяти лет, с меня взяли долг за все годы. Правы ли они? При этом на участке нет ни света, ни воды. Основные расходы-электроэнергия, зарплата председателя, бухгалтера, водолея, электрика, сторожа который сторожит линию электропередач в зимний период. За какие расходы я должна была оплатить долг и за какой период? Обшие расходы за которые я должна оплатить деляться на все участки или только используемые (брошенные участки считать)?

Имею участок в снт, при покупке границы не уточнялись, так как с двух сторон уже были выставлены заборы, по истечении времени, одним из соседей был озвучен устно вопрос о том, что мы захватили часть соседской территории. Вызвав кадастрового инженера, выяснилось, что два соседних участка (а также и по диагонали) где уже были выставлены заборы, должны нам разное количество метров, а мы, в свою очередь, должны третьему участку. Но третий смежный участок стоит брошенный более 25 лет, по словам председателя снт, владельцы уехали на материк и там умерли, наследники не заявляли права. Вопрос: каким образом возможно сейчас оформить границы нашей территории с неопознанным участком, на спорной территории которого у нас уже находится часть дома.

Сосед по даче сделал межевание участка, но на учет не поставил. Теперь он хочет продать его мне просто по членской книжке, чтобы я потом уже сам на себя все оформил. Смогу я оформить участок на себя как бы за ново? Спасибо.

Председатель оформил землю в собственность снт, которая была долгое время в собственности сельского предпринимателя.

На этой земле стоят дачи, прошло межевание, регистрация участков, с присвоением их номеров, земля с видом использования: сельхозпроизводства!

Я покупаю в снт участок, как мне выкупить его у снт?

Какие доки должны быть?

Хотела бы приобрести брошенный хозяйкой в 2007 году сформированный участок в СНТ в связи с переездом. Участок имеет кадастровый номер, т к до 2000 года председатель СНТ подала списком всех владельцев участков и им присвоены кадастровые номера. По объекту не было зарегистрировано в ЕГРН право собственности. Статус участка: ранее учтённый, права собственника не зарегистрированы, иные обременения не найдены, межевание не проведено, координаты точек отсутствуют. Вид права - индивидуальная собственность, правообладатель установлен. Как грамотно действовать, чтобы приобрести этот участок без проволочек? Спасибо

В моем доме есть брошенные квартиры, находящиеся в собственности, мне для уменьшения общего имущества требуется согласие всех собственников. Как поступить если розыскать собственников не представляется возможным? Является ли сверление отверстия 100 мм в несущей стене дома уменьшением общего имущества дома?

Подала заявление в полицию о находке по поиску хозяев брошенной машины по сторонам 227 гк РФ. Машина без гос номеров стоит во дворе давно, около семи лет. Сколько не искали, ни кто не знает откуда она там появилась, а авто жалко разобьют. Вопрос такой: могу ли я уже открывать и подходить к авто после этого заявления о находке в ГАИ? Или только после 6 месяцев?

Здравствуйте, нашли в лесу брошенный кунг от машины, как узнать принадлежит ли кому и как его оформить на себя если даже никому не принадлежит, заранее спасибо.

У кого можно спросить разрешение чтобы забрать машину брошенную практически кузов полиция не может найти хозяина. Если можно дать полный ответ а не одним словом.

Мы купили дачный участок прилегающий к береговой зоне, участок стоит на учёте с 1993 года, все зарегестрированно и стоит в собственности на кадастровом учете, вся береговая зона под нашим участком заставлена лодками дачников, нам даже мостик негде сделать чтобы был подход к воде, набрать воды и т.д. Рядом есть межа, проход для дачников, он не разработан, за брошен, и все дачники ходят по другой территории участка, в неположенном месте. Дальше ещё есть межы, но они забраны другими дачниками под свои участки. Хотелось бы узнать, что нам делать с такой кучай лодок, которую поставили только к нашему участку, как нам быть с выходом на воду, не мостика, даже свою лодку не можем вытащить порыбачить. Спасибо.

У меня в собственности автостоянка, на ней стоит разбитая-брошенная автомашина уже пять месяцев, хозяина догнать не могу, как мне быть с ней?

Здравствуйте, купили участок, на участке металолом, в том числе и разобранные кузова от автомобилей, стали вывозить, пришли люди и сказали что это их лом, на что мы попросили документы, они их не предоставили. Можно ли вывозить далее?

Есть ТСН. Есть брошенный неприватизированный участок. За него год не платятся членские и целевые взносы, не оплачена охрана. Не обрабатывается участок, на мой взгляд более 5 лет, так как там уже дикая кустарниковая поросль выросла уже под 2 м. Хозяин категорически отказывается платить - ему не нужен этот участок. КАК с полным соблюдением законодательства сделать отчуждение этого участка от одного собственника другому?

Ситуация такая: в начале 90-х у нас был дачный участок, некоторое время им пользовались, но из-за отсутствия стабильного полива его бросили. Так же поступили и все остальные, с 2000 года там теперь голое поле, пару заброшенных домиков и несколько столбов. Т.е. садов огородов нет, и земля пустует. Не так давно объявился председатель и предлагал нам восстановить там дачи, говорит, что в 2013 году было собрание членов СНТ и на нем якобы решили все восстановить, поставить сторожку, провести свет, воду и т.п. нас на это собрание не приглашали. Теперь он требует с нас взносы в размере 6 тр. И он нанял юриста, который подал исковое заявление в суд. Можем ли мы как то не платить эти взносы? Потому что там платить не за что, 20 лет участком уже не пользуемся, там заросшее поле, даже нет разделения между участками. Как быть?

Я проживаю в королевсве Бельгии на основании временного проживания (вид на жительство) имею гражданство Кыргызской республики, состаю в браке с граждакой Российской Федерации проживающей на территории Р.Ф.,брак зарегистрирован в К.Р.

В связи с отказом процедуры воссоеденения семьиБельгийской стороной, решили жить с женой на территории РФ.

У меня имеется жильё купленное в эпотечный кредит в Бельгии, жильё не могу продать уже 2 года чтобы обнулить эпотеку, для того чтобы переехать в РФ.

Можете ли вы меня проинформировать какие могуть быть у меня проблемы в РФ. если я брошу эпотечое жилье в Бельгии которое будет продано через суд (аукцион) по заниженной цене, а недостающяя часть кредита будет взиматься с владельцев дома каковыми евляюсь я,и моя бывшая жина с которой состою в разводе. Т.к.личных накоплений для погашения недостоющей суммы для банка не имею.

С уважением, сспасибо.

Является ли уведомление от банка о намерении подачи искового заявления в суд официальным если это уведомление просто бросили в почтовый ящик, или нужно расписаться в обязательном порядке в его получении чтобы оно приобрело статус официального?

Я из Башкирии.

Хочу взять в аренду участок земли сельхозназначения, которая выделена на паи. Уже много лет земля не обрабатывается, (15 лет), межевание не проводилось, в аренду не сдавалась.

Просто никому не нужна была, никто не оформлял, необходимые процедуры не проводил.

Есть ли возможность взять эту землю в аренду, и какие основные вопросы возникнут при этом?

У меня участок земли в аренде на 49 лет в г. Москва. Арендодатель ДГИ Москвы. На участке стоят 2 капитальных гаража с 1 общей стеной. Один гараж у меня в собственности. Второй самострой (в Росреестре его нет), возможно, брошенный.

Вопросы:

1. Как выкупить арендуемый участок земли в собственность, возможно ли это вообще, какие будут расходы помимо цены земли. С чего начинать.

2. Можно ли как-то легализовать гараж-самострой на себя. В крайнем случае добиться его сноса.

Как переоформить дачный участок, если он брошен прежними хозяевами и нет никаких данных о них? Спасибо.

Вопрос такой. Вдоль дороги сельской улицы растут деревья. Из за того что на дороге ямы, автомобилисты объезжают их по обочине, тем самым цепляя ветки и царапая машины. Один из таких автомобилистов приехал с пилой и обпилил ветки деревьев, бросив их при этом на обочине. Из администрации мне принесли предписание, чтоб я эти ветки убрала, потому что они лежат на обочине и мешают кому то там. Но это территория не моя, до моего забора еще метров 5 как минимум. Я эти ветки не сажала и не пилила. Правомерно ли предписание в мой адрес?

Мама живет в деревне и обрабатывает брошенный участок, примыкающий к ее огороду, более 30 лет. Имеет ли она право на приобретение его в собственность бесплатно?

В деревне соседский дом полусгнивший и заросший за много лет деревьями участок. В правлении говорят ищите наследников но они не вступили в права наследства и не собираются. Могу ли я пользоватся брошеной землёй (сажать картошку. Облагараживать), поставить свою бытовку. Как оформить брошенную землю если наследников не найти ли им безразлично.

Я покупал брату участок в СНТ право собственности оформлено на него, участком он не пользуется ведёт пьяный образ жизни, около трёх лет он вообще пропал вроде как уехал в другой регион. У меня на руках осталась расписка в получении денежных средств за продажу участка оформлена как положена но без нотариуса, в ней указанно что я передавал деньги за участок, кроме того я оплачиваю всё взносы в СНТ, могу ли я оформить право собственности через суд на себя?

Произошла такая ситуация. Сегодня 07 апреля узнали в рег палате что на дачный участок уже зарегистрирован другой человек (дата 14 марта 2014). В марте этого года мы оформляли наследство от деда, который умер в 2008 г. Он получил дачный земельный участок по постановлению в 1994 г. Наследников 3 человека. Нотариус выдал свидетельства на 2\3 земельного участка - 7 марта 2014, на 1\6 участка - 13 марта 2014. На 1\6 еще получено свидетельство о праве на наследство. ВОПРОС - КАК БЫТЬ И КАКИЕ НАШИ ДЕЙСТВИЯ КАК НАСЛЕДНИКОВ. СПАСИБО.

Мой участок граничит с брошенным участком (им не пользуются более 17 лет), оба участка находятся в дачном товариществе, на брошенный участок написана отказная в пользу дачного товарищества, но отказ не зарегистрирован в гос. органах. Владелец брошенного участка давно умер, имена и адреса наследников не известны, найти их не могу. Как можно получить брошенный участок в свою собственность? Управление дачного товарищества согласно мне помочь, т.к. им не выгоден брошенный участок.