Брошенный участок - 341 советов адвокатов и юристов
Ошибка исправляется в судебном порядке. Здравствуйте, найти СНТ, попробовать узнать у председателя. Возможно участок брошен и они и сами рады найти хозяина. Далее в суд. Умер отец ещё в 2008 году.
Только сейчас узнала что у него был участок (со слов знакомых) но при оформлении была допущена ошибка.
Что можно сделать в данной ситуации.
И кроме названия снт у меня ни чего нет.
Ошибка допущена в фамилии. Как найти этот участок и какие действия от меня требуются.
Здравствуйте, найти СНТ, попробовать узнать у председателя. Возможно участок брошен и они и сами рады найти хозяина. Далее в суд.
СпроситьДобрый день
Вы можете передать его в Администрацию района и расторгнуть ваш договор, правда из вопроса не ясно на каких основаниях вы его получили. Здравствуйте Павел
Странный вопрос, можно предположить, что вас заставляют насильно! Он нигде не зарегистрирован просто бросьте. Так если у Вас никого договора нет, то просто откажитесь и забудьте. Здравствуйте. Видимо речь идет об участке в СНТ и членских взносах? Вам нужно уточнить вопрос. Удачи. Как отказаться от неприватезированного участка?
Добрый день
Вы можете передать его в Администрацию района и расторгнуть ваш договор, правда из вопроса не ясно на каких основаниях вы его получили.
Спросить
Здравствуйте Павел
Странный вопрос, можно предположить, что вас заставляют насильно!
Спросить
Здравствуйте. Видимо речь идет об участке в СНТ и членских взносах? Вам нужно уточнить вопрос. Удачи.
СпроситьЕсли участок не находится в вашей собственности то вернуть его можно только по согласованию с СНТ. Здравствуйте, прежде всего уточните пожалуйста на каком виде права Вам принадлежал земельный участок. Скорее всего это было либо бессрочное пользование, либо пожизненное наследуемое владение. Вы являясь членом снт, не оформили участок в собственность, добровольно его бросили. На основании решения суда вас имели паво исключить и оставить при этом участок в снт. Тут нужно анализировать документы ваши и снт. Если процедура изьятия участка была иной, скорее всего она не законна. У меня есть участок в дачном кооперативе, мы им не пользовались более 10 лет и не платили за него примерно столько же. На днях узнали что нас исключили из кооператива ещё несколько месяцев назад и продали этот участок. Нас об этом не оповестили. Есть ли какие-то варианты вернуть этот участок?
Если участок не находится в вашей собственности то вернуть его можно только по согласованию с СНТ.
Спросить
Вы являясь членом снт, не оформили участок в собственность, добровольно его бросили. На основании решения суда вас имели паво исключить и оставить при этом участок в снт. Тут нужно анализировать документы ваши и снт. Если процедура изьятия участка была иной, скорее всего она не законна.
СпроситьЗаконно, если участок не огорожен забором. Нет конечно. У участка есть собственник, возможно и не оформленный. Может это вымороченное имущество. ТОгда в администрацию. И в любом случае участок не дорога. Спасибо огромное за Ваш вразумительный ответ. Трое юристов из четырёх, ответивших на мой вопрос, дали именно такой ответ, что самоуправная дорога по участкам, незаконна. Завтра поеду в сельсовет. В деревне, рядом с моим участком, брошенный участок с полуразрушенным домом. По этому участку сосед, накатал себе дорогу. Ездит теперь по ней. Насколько это законно? Спасибо за ответ.
Нет конечно. У участка есть собственник, возможно и не оформленный. Может это вымороченное имущество. ТОгда в администрацию. И в любом случае участок не дорога.
Спросить
Спасибо огромное за Ваш вразумительный ответ. Трое юристов из четырёх, ответивших на мой вопрос, дали именно такой ответ, что самоуправная дорога по участкам, незаконна. Завтра поеду в сельсовет.
СпроситьДобрый день. Нет, но если будут то имеют право через 15 лет признать на него собственность. - нет, юридически они не являются членами вашего общества (товарищества) Люди заняли брошенный участок под грядки. Должны ли они платить взносы?
Добрый день. Нет, но если будут то имеют право через 15 лет признать на него собственность.
Спросить
Как получить участок в СНТ без регистрации в ФС кадастра и картографии - решение правления возможно?
Только решения собрания о предоставлении Вам участка недостаточно. Нужно проделать определенную работу по признанию участка безхозяйным или выморочным имуществом.
Думаю, что Правление может выдать решение о предложении предоставить Вам брошенный участок СНТ, но утвердить его должно все-таки собрание, чтобы потом соседи не оспорили решение Правления. А причём тут СНТ? Оно что обратило этот участок в собственность товарищества? Хочу приобрести в СНТ брошенный участок (в ФС кадастра и картографии не зарегистрирован). Подали заявление председателю СНТ прошлой осенью, но из-за пандемии собрание откладывается уже 9 месяцев. Может ли решение о предоставлении участка выдать правление СНТ?
Только решения собрания о предоставлении Вам участка недостаточно. Нужно проделать определенную работу по признанию участка безхозяйным или выморочным имуществом.
Думаю, что Правление может выдать решение о предложении предоставить Вам брошенный участок СНТ, но утвердить его должно все-таки собрание, чтобы потом соседи не оспорили решение Правления.
Спросить
Садоводческое некоммерческое товарищество столкнулось с проблемой межевания после увеличения площади
Нужно чтобы администрация района в котором произошло объединение узаконило увеличение размеров участка. Для этого брошенное СНТ должно быть ликвидировано, как юридическое лицо, а земли распоряжением администрации переданы в первое снт, которое не брошено, затем проводится объединение участков выделенных вашему снт с землями брошенного снт и тогда будет возможно провести межевание общих земель. Садоводческое некомерческое товарищество имело одну площадь всего знмельного участка. С 2013 года площадь увеличилась за счет присоединения соседнего брошенного товарищества по заявлению его членов. Участки приватизированы. Но нам не проводят межевание земельного участка всего товарищества в виду увеличения площади.
Нужно чтобы администрация района в котором произошло объединение узаконило увеличение размеров участка. Для этого брошенное СНТ должно быть ликвидировано, как юридическое лицо, а земли распоряжением администрации переданы в первое снт, которое не брошено, затем проводится объединение участков выделенных вашему снт с землями брошенного снт и тогда будет возможно провести межевание общих земель.
СпроситьЗдравствуйте! Это противозаконно. Участники садового кооператива отвечают только за свои участки которые им принадлежат. Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Конечно незаконно, это же очевидно. Здравствуйте, на общем собрании кооператива принимается совместное решение о том, как вашем случае учистить брошенные участки: своими сила или нанять слотвеьсвующих лиц. И принятое решение уже необходимо выпонять. Вы можете звпрость у правления информацию о том проводилось ли собрание на котором проходило, в противном случае вы выполнять просьбы не обязаны. Руководство садового кооператива заставляет рядовых собственников выполнять работы по очистке брошенных участков кооператива. Естественно своими силами, либо нанимать работников за свой счет. Законно ли это?
Здравствуйте! Это противозаконно. Участники садового кооператива отвечают только за свои участки которые им принадлежат. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте, на общем собрании кооператива принимается совместное решение о том, как вашем случае учистить брошенные участки: своими сила или нанять слотвеьсвующих лиц. И принятое решение уже необходимо выпонять. Вы можете звпрость у правления информацию о том проводилось ли собрание на котором проходило, в противном случае вы выполнять просьбы не обязаны.
СпроситьЗдравствуйте, если он никому не принадлежит, то ничего не будет. Указанный метал будет являться бесхозным, ничейным. Если участок, на котором лежит металл, вам не принадлежит, то могут привлечь к адм или уг ответственности в зависимости от размера стоимости металла.
ГК РФ Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
2. [b]Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок[/b], водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо [b]брошенные лом металлов, [/b]бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Что будет если взять металл с заброшено и сдать его?
Здравствуйте, если он никому не принадлежит, то ничего не будет. Указанный метал будет являться бесхозным, ничейным.
СпроситьЕсли участок, на котором лежит металл, вам не принадлежит, то могут привлечь к адм или уг ответственности в зависимости от размера стоимости металла.
ГК РФ Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
СпроситьДобрый день! Для расчета берется общее количество участков. Тут не в участках вопрос, а в членах СНТ, кворум рассчитывается от количества членов СНТ, а не от количества участков. В снт 1510 участков,165 брошенные. Какое количество голосов необходимо для кворума, Для расчета берется общее количество участков или брошенные нужно вычесть?
Тут не в участках вопрос, а в членах СНТ, кворум рассчитывается от количества членов СНТ, а не от количества участков.
СпроситьЗдравствуйте, Юля. В данном случае вам необходимо узнать, кому принадлежит данный участок, можно самостоятельно на публичной кадастровой карте. Также обратитесь в администрацию и узнайте о возможности оформления в аренду или купли-продажи, если это муниципальный участок. В случае, если участок никому не принадлежит, следует заявить исковое в суд о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности по ст.234 ГК РФ. И ещё такой момент. Хозяин этого участка умер 3 года назад. Его наследники не выступали в наследство и на этот участок нет ни зеленки и вообще нет никаких документов. Можем ли мы в этом случае через суд забрать этот участок? И. К. Мы им пользуемся уже 14 лет. Как оформить брошенный участок в поселке, который я использую под огород уже много лет.
Здравствуйте, Юля. В данном случае вам необходимо узнать, кому принадлежит данный участок, можно самостоятельно на публичной кадастровой карте. Также обратитесь в администрацию и узнайте о возможности оформления в аренду или купли-продажи, если это муниципальный участок. В случае, если участок никому не принадлежит, следует заявить исковое в суд о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности по ст.234 ГК РФ.
Спросить
И ещё такой момент. Хозяин этого участка умер 3 года назад. Его наследники не выступали в наследство и на этот участок нет ни зеленки и вообще нет никаких документов. Можем ли мы в этом случае через суд забрать этот участок? И. К. Мы им пользуемся уже 14 лет.
Спросить
Юлия, Добрый день! К сожалению, 15 лет пользования по ст. 234 ГК РФ не вариант, эта статья мёртвая, она не работает, так как наследник всегда есть - это государство! Доказано судебным опытом. Вам нужно обращаться в Администрацию района с заявлением о предоставлении этого участка в пользование, а когда предоставят, сможете приватизировать.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте Юля!
Всё-таки хозяин земельного участка есть, получается? Это уже другая ситуация. В таком случае, земельный участок на себя должна оформить местная администрация. Как видите, в вопросе много нюансов. Достоверно ответить на них в рамках заочной консультации не представляется возможным, необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу очно.
СпроситьГК РФ Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
2. [b]Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь[/b], стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, [b]отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.[/b] Нашли в посадке старую безхозную БОЧКУ. БЫВШИЙ СКОТОМОГИЛЬНИК СОВЕТСКОГО ВРЕМЕНИ.? МОЖНО ЛИ ЕЁ РАСПИЛИТЬ И ЧТО ЭТО МОЖЕТ ЗА СОБОЙ ПОВЛЕЧЬ?
ГК РФ Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
СпроситьДобрый день! Заинтересованное лицо вправе обратиться в Росреестр или Россельхознадзор, чтобы собственника такого земельного участка привлекли к административной ответственности. Нескошенная трава на участке — это нарушение противопожарных правил, штраф — от 2 до 3 тысяч рублей (ст. 20.4 КоАП РФ), неиспользование земельного участка по назначению — это штраф не менее 20 тысяч рублей.
Муниципальная администрация обязана принимать своевременные меры по принудительному выкупу такого участка. Поэтому стоит обратиться туда с соответствующим заявлением. Если администрация бездействует, нужно жаловаться в прокуратуру или в суд. Собственник не следит за своим земельным участком (брошен). Часть участка проходит по охранной зоне ЛЭП выше 1000 В, где начали подниматься дикорастущие деревья (амер. Клен). Кто должен ответить за нарушения правил охраны сетей. Кто должен ликвидировать нарушение. Каковы первые шаги владельца сетей.
Добрый день! Заинтересованное лицо вправе обратиться в Росреестр или Россельхознадзор, чтобы собственника такого земельного участка привлекли к административной ответственности. Нескошенная трава на участке — это нарушение противопожарных правил, штраф — от 2 до 3 тысяч рублей (ст. 20.4 КоАП РФ), неиспользование земельного участка по назначению — это штраф не менее 20 тысяч рублей.
Муниципальная администрация обязана принимать своевременные меры по принудительному выкупу такого участка. Поэтому стоит обратиться туда с соответствующим заявлением. Если администрация бездействует, нужно жаловаться в прокуратуру или в суд.
СпроситьПризнать участок не брошенным, а бесхозяйным. СНТ, соседский участок отмежеван, нанесен на кадастровую карту. Владелец умер 5 лет назад, участок заброшен. Единственный живой родственник - брат, в наследство не вступал, в участке не заинтересован. Вопрос: имеется ли возможность через суд признать участок брошенным и в последствии выкупить его? С чего начать?
Вам нет смысла делать межевание. По брошенным участкам на каждый не плохо сделать съемку Насести их на план и предложить их передать в администрации по закону. Написав заявление. Если в течении 30 дней нет ответа с даты подачи заявления они ваши. У нас в СНТ 500 участков. Из них-более 50 брошенных. 30% участков приватизированы. Можно ли проводить сейчас межевание имущества общего пользования (у нас только дороги) и границ общества при таком положении и надо ли повторное межевание приватизированных участков? Что делать с брошенными участками?
Вам нет смысла делать межевание. По брошенным участкам на каждый не плохо сделать съемку Насести их на план и предложить их передать в администрации по закону. Написав заявление. Если в течении 30 дней нет ответа с даты подачи заявления они ваши.
СпроситьПо закону для многодетных должны были провести и дороги и коммуникации, без этого и строиться бессмысленно.
Если участок предоставлен на основании постановления администрации, в котором указаны характеристики, вы такой участок не можете купить у той же администрации. Только у семьи, такое возможно, закон не запрещает продавать участки. Все коммуникации все есть, и они даже в собственность не оформлены брошенные земли. Рядом с нами раздали земли многодетным в 2013 году никто не строится и не приезжает даже окашивать, по закону их должны отобрать у них? И ещё кому дали они даже в собственность не оформили что с такими землями делают могу ли я её купить у администрации?
По закону для многодетных должны были провести и дороги и коммуникации, без этого и строиться бессмысленно.
Если участок предоставлен на основании постановления администрации, в котором указаны характеристики, вы такой участок не можете купить у той же администрации. Только у семьи, такое возможно, закон не запрещает продавать участки.
Спросить
Все коммуникации все есть, и они даже в собственность не оформлены брошенные земли.
Спросить
НАТАЛЬЯ КИРИЛЛОВНА, для начала необходимо получить точную информацию по данным участкам земли из Росреестра. Надо понимать статус земельного участка и собственников. Если тезисно, то заброшенными участками необходимо заниматься. Именно, получать на них право собственности, если пройти все процедуры и собрав все необходимые справки, пользователь земельного участка сможет получить на него все права собственника не имея ни каких документов на землю.
Пути установления права собственности:
- Присвоение территории лицу в судебном порядке, по итогам которого выносится решение суда.
- В административном порядке, что не потребует дополнительных издержек.
- На аукционах и других мероприятиях, где требуется внести доплату.
- В общем порядке.
Эта процедура сложна и требует привлечение специалиста по земельным спорам.
Делайте выводы.
СпроситьДаже так!? Значит надо либо искать этих собственников, либо в администрацию. Если вам сложно понять все этапы процедуры преобретение в собственность, наймите земельного юриста, вщаимодействующего с администрацией.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, подать заявление о покупке участка в администрацию поселения. Возможно что он и не заброшен.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я бы хотела приобрести брошенный земельный участок в сельской местности. Что для этого нужно сделать?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, подать заявление о покупке участка в администрацию поселения. Возможно что он и не заброшен.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМожете. Врят ли кто будет. Он списан с баланса. У меня немного необычный вопрос, недалеко от моего дома по пути на промзону метрах в двух от обочины валяется не один год сломанный пополам бетонный столб (опора ЛЭП), естественно бесхозный. Рядом проходит ЛЭП 2 кВ, в одну из опор которых врезался несколько лет назад автомобиль и поломал её. Вскорости её тогда заменили на новую, а старую бросили в стороне, неподалёку от обочины. Мне как раз пригодился бы этот ломаный бетонный столб т.к. мой участок граничит с глубоким оврагом стенки которого периодически подмывает и их приходится самостоятельно укреплять. Могу ли я на законных основаниях присвоить брошенную поломанную опору ЛЭП и перевезти к себе на участок? Не хочу нарваться на проблемы с законом и поэтому хочу сначала выяснить стоит ли за это браться, заранее благодарю за ответы.
Смотрите, кто на эти участки имеете право собственности, если оформлено оно владельцами участков - тогда нет, если владельцами не оформлено - тогда они в собственности СНТ - и можете сдавать. Можете, но те, что в пользовании, а не в собственности, и внесите это право в Устав СНТ. Могу ли я как председатель СНТ сдать в аренду брошенные и не обрабатываемые участки желающим.
Смотрите, кто на эти участки имеете право собственности, если оформлено оно владельцами участков - тогда нет, если владельцами не оформлено - тогда они в собственности СНТ - и можете сдавать.
Спросить
Можете, но те, что в пользовании, а не в собственности, и внесите это право в Устав СНТ.
СпроситьНе более 1,5 м. и продуваемый. Сетку рабица натяните и будет всё в норме.
Сегодня нет соседа, а завтра будет. Соседа нет, участок безхозяина брошенный уже несколько лет могу ли я установить забор из профлиста высотой 1,7 м в садовом товариществе подскажите пожалуйста юристы г магнитогорск спасибо.
Добрый вечер, Александр. Оформить такой участок возможно, путем заключения с соседом договора уступки права требования аренды, либо обратиться Администрацию с заявлением о предоставлении аренды зем. участка. Больше никак. Здравствуйте Александр.
Вы не не написали какой участок в садоводческом товариществе или в городе или деревне.
Вам лучше решить вопрос о получении в собственность с собственником этого участка. Если собственник город, то только с городом. Участок брошенный, лет 15 у соседа кончилась аренда. Ему он не нужен. Скажите какие первые действия и последующие, чтобы его оформить на себя? И есть ли какая нибудь вероятность, что как только в администрации про него узнают, заберут себе его?
Добрый вечер, Александр. Оформить такой участок возможно, путем заключения с соседом договора уступки права требования аренды, либо обратиться Администрацию с заявлением о предоставлении аренды зем. участка. Больше никак.
Спросить
Здравствуйте Александр.
Вы не не написали какой участок в садоводческом товариществе или в городе или деревне.
Вам лучше решить вопрос о получении в собственность с собственником этого участка. Если собственник город, то только с городом.
СпроситьОдного вашего желания здесь недостаточно Вам необходимо обращаться в местную администрацию для решения этого вопроса Согласится ли администрация предоставить вам землю? Рядом где я живу, есть участок брошеный, лет 30 назад сгорел дом участок безхозный хочу сделать землю что для этого необходимо.
Одного вашего желания здесь недостаточно Вам необходимо обращаться в местную администрацию для решения этого вопроса Согласится ли администрация предоставить вам землю?
СпроситьМожете обратиться к администрации СНТ за представлением земельного участка в аренду. У нас в снт брошенные не приватизированый участки могу ли я обратиться в администрацию с прозьбой взять его в аренду.
Можете обратиться к администрации СНТ за представлением земельного участка в аренду.
СпроситьДобрый день! Написать заявление в МФЦ для расприватизации. В результате чего образовались долги? Расприватизация земельного участка такого понятия нет. Надо конкретно знать для чего это Вам нужно. Обратитесь к юристу на личную консультацию и тогда можно будет подобрать варианты для решения Вашей проблемы. Надо распреватизировать дачный участок, брошенный и с долгами. Что для этого нужно?
Добрый день! Написать заявление в МФЦ для расприватизации. В результате чего образовались долги?
Спросить
Расприватизация земельного участка такого понятия нет. Надо конкретно знать для чего это Вам нужно. Обратитесь к юристу на личную консультацию и тогда можно будет подобрать варианты для решения Вашей проблемы.
СпроситьДобрый день! Нет. К сожалению участок купить нельзя. Его либо администрация признает бесхозным и после реализует на аукционе, либо искать наследников и договариваться с ними. Начните с выписки из ЕГРН на участок, узнайте есть ли правообладатель. Возможно на него были выписаны старые документы, не прошедшие регистрацию, тогда выписка не поможет. Остается искать наследников.
Всего хорошего! У меня вот какой вопрос: на против моего дома есть участок, он брошен уже лет 15. Где хозяин этого участка не известно и вступил ли он в права собственности после смерти своей родственница не известно. Можно ли этот участок купить? И у кого?
Добрый день! Нет. К сожалению участок купить нельзя. Его либо администрация признает бесхозным и после реализует на аукционе, либо искать наследников и договариваться с ними. Начните с выписки из ЕГРН на участок, узнайте есть ли правообладатель. Возможно на него были выписаны старые документы, не прошедшие регистрацию, тогда выписка не поможет. Остается искать наследников.
Всего хорошего!
Спросить
