Садоводческое некоммерческое товарищество столкнулось с проблемой межевания после увеличения площади

По Генплану СНТ у меня участок 7,8 соток. По свидетельству о собственности 6 соток. Участок не отмежеван. Можно ли отмежевать и оформить в собственность 7,8 соток на основании Генплана СНТ и как это сделать?

Прошу Вашего мнения по следующей ситуации: с 01.01.2019 границы территории садоводства или огородничества СНТ должны определяться документами по планировке территории (по ГрадКодексу это - проект планировки и проект межевания) либо любыми документами, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации. (у нас этого не было) Я прошу у председателя СНТ показать эти документы, или, хотя бы правоустанавливающие документы о выделении СНТ, как юр. лицу, какой-либо территории для садоводства, но он отмалчивается. В суде представитель СНТ заявляет, что "он не знает есть ли такие документы, возможно есть". Судья ведет себя странно, от обсуждения этой темы уклоняется, мои доводы об отсутствии этих документов просто не указывает в тексте мотивировочной части решения, и просто пишет в решении, что мой ЗУ находится "в границах садоводства или огородничества".Как он эти границы определил - молчит. Соответственно - я обязан исполнять все решения СНТ и платить ему столько, сколько оно скажет, независимо от желания пользоваться их инфраструктурой. Вопрос - можно ли подать иск о признании указанных выше документов отсутствующими у СНТ, как у юр.лица? Спасибо.

По фз 217 у нас на территории два снт одно старое одно образовалось в 2015 году территории их компактны и имеют общие границы с друг другом это я про новое снт вся инфроструктура у нас вторых своя водоснабжение электроснабжение газоснабжение вывоз тбо. все емли в собственности граничим с первым снт только попьездными дорогами кот орыми имеем право пользоваться тк это подьезд к нашей собственности. Единственно еще нелоофрилена кадастровый план кооператива у нас снт действуещее платим свои взносы и членские и целевые.. вопрос нам первое снт стало предьявлять претензии по 217 фз статьи 5 пункты 4,5 законноли это.

Имею земельный дачный участок, который был поставлен на учет в 2010 г. Тогда же было проведено межевание моего участка и всего массива земельных участков на этой линии. И вот недавно пригласил кадастрового инженера, чтобы уточнить насколько точно совпадают кадастровые границы с фактическими. Выяснилось, что есть сильное смещение. Мой участок одной из своих границ "уехал" через автодорогу на соседскую землю и залез на домик соседа. И не только мой участок. Все соседи по одной со мной линии имеют такую же проблему. Всем нам нарезали лишних соток земли на автодороге и на соседских участках. Инженер объяснил, что когда владельцы соседних домиков захотят поставить их на учет (пока не ставили), то поставить они не смогут, тк границы проведены как раз через их домики. И меня, и вообще всю нашу линию дач в массиве лишат регистрации через суд или даже без него. Никто из соседей не хочет ничего перемежевывать - все и так живут в своих фактических границах, которых никто не нарушает и не претендует на чужой кусок земли. Однако все разом лишаются права продажи дачной земли на неопределенный период. Как я выяснил проблема касается не только одной моей "линии", но и всего огромного массива дач - там штук 500 участков, которые размежеваны абсолютно не верно. Что самое ужасное - тронешь одну границу и сработает эффект домино, придется переделывать абсолютно все границы. И правоустанавливающие документы, выданные администрацией муниципального района, из-за кадастровой ошибки содержат не верную информацию о площадях участков. Никто не знает, что делать и кто должен оплачивать новое межевание такого великого множества границ. Свою границу в своем микро-массиве я могу оплатить, но там еще 20 собственников, которые не хотят этим морокаться... Глава снт этим заниматься не хочет, не его обязанность якобы. А чья обязанность?

Сложилась ситуация: СНТ ликвидировано в 2006 г по решению местной ФНС, до 2016 никто из садоводов не знал об этом. Земли общего пользования в общую собственностью через рег палату не оформлялись ни при жизни снт, ни при его ликвидации. В кадастровой карте есть только общая граница СНТ (в виде кадастрового квартала) и отдельные участки садоводов внутри кадастрового квартала. Есть только одна "бумажка" от районных властей о первоначальном выделении земли под СНТ (в начале 90 хх годов). Таким образом вопрос: если СНТ нет, общая земля не оформлена в должном порядке через росреестр, то кому она сейчас принадлежит? Может быть местному сельскому поселению? Тогда в силу какого закона. Спасибо.

Как будут устанавливаться границы земли общего пользования (ЗОП) в СНТ

1. Если забор примыкающего участка находится за его отмежеванной ранее границей, например на общей дороге и, таким образом ширина дороги уменьшена, а фактическая площадь участка увеличена?

2. Если забор более 15 лет находится внутри отмежеванного участка, и таким образом, фактическая ширина дороги увеличена за счет примыкающего к ней участка? И вообще при межевание ЗОП их границы устанавливаются по заборам примыкающих участков или по их кадастровыми границами?

Гражданка Сергеева – член садоводческого товарищества, имеющая земельный участок в черте города на праве пожизненного наследуемого владения, решила в индивидуальном порядке приватизировать земельный участок. Администрация города отказала в просьбе Сергеевой, ссылаясь на то, что она является членом садоводческого товарищества, поэтому в индивидуальном порядке вопрос о приватизации земельного участка не может быть решен. Кроме того, садоводческого товарищество расположено в пределах водоохраной зоны реки, а земля такого вида приватизации не подлежат.

Правомерны ли доводы администрации?