Бюджет сделки / Гражданское право - 237 советов адвокатов и юристов
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта ст. 220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. Скажите пожалуйста возможно ли получить налоговый вычет если квартира покупалась за счет денежной компенсации выделенной на покупку жилья.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта ст. 220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
СпроситьФормально это не совместно нажитое имущество, т.к. фактически оно было приобретено до брака.
С уважением. Ув. Оксана, нет не считается, т.к. сделка была совершена за месяц до брака. Да, считается, так как регистрация права собственности произошла уже в браке, ДКП тут не при чем. В теории считается, но в таких случаях в суде устанавливают факт происхождения денег, откуда они взялись. И если вторая сторона не имеет ним отношения, то увы... ей ничего не полагается. А если до официального брака 4 года жили в гражданском браке и кредит, взятый супругом на покупку дома, фактически выплачивался уже в официальном браке из общего семейного бюджета? Считается ли недвижимость приобретенной в браке, если договор купли-продажи заключен 01.02.2003 года, брак заключен 08.03.2003 года, а государственная регистрация сделки произведена 24.03.2003 года?
Формально это не совместно нажитое имущество, т.к. фактически оно было приобретено до брака.
С уважением.
Спросить
Да, считается, так как регистрация права собственности произошла уже в браке, ДКП тут не при чем.
Спросить
В теории считается, но в таких случаях в суде устанавливают факт происхождения денег, откуда они взялись. И если вторая сторона не имеет ним отношения, то увы... ей ничего не полагается.
Спросить
А если до официального брака 4 года жили в гражданском браке и кредит, взятый супругом на покупку дома, фактически выплачивался уже в официальном браке из общего семейного бюджета?
Спросить
Добрый вечер! Вам нужно обратиться к нотариусу и составить брачный договор, в котором указать, что это имущество становится совместной собственностью супругов.
Спросить
Оксана, думаю заинтересованная сторона сможет в судебном порядке доказать, что дом был приобретен в совместном браке и подлежит разделу.
СпроситьУвы, но нет это не "гражданский брак" ,а сожительство и это только его кредит и только его имущество.
Но можно претендовать на половину от средств выплаченных по кредиту в период брака, так как деньги были супружеские, а он гасил личный кредит.
Спросить
Это имущество нажитое в браке, так как право Собственности на недвижимое имущество возникает в момент его государственной регистрации. Так как фактически право собственности было зарегистрировано после заключения брака, то данное имущество является совместной собственностью супругов. Но при возникновении спора, есть вероятность признать это имущество, при необходимости, индивидуальный собственностью одного из супругов.
Спросить
Добрый день.
В юридической литературе не существует термина "гражданский брак", браком считается исключительно союз, зарегистрированный в органах ЗАГСа. Это к вопросу режима собственности, он здесь будет гражданский, то есть личной собственностью каждого. Но при этом, если Вы активно участвовали в погашении кредита на покупку дома, Вы можете договориться оформить брачный договор, либо если дело дойдет до суда в случае развода доказывать, что Вы участвовали в погашении кредита.
СпроситьЯ не юрист. Бумага есть и это главное! Никак уже не доказать.
Этот документ уже критически будет оценен.
Достаточным был бы, если мама со своего счета на Ваш перевела в день сделки или накануне...
А теперь по 1\2 суд разделит.. Мама безвозмездно подарила деньги на покупку квартиру жена стала разводиться и говорить на суде то что деньги платили семейного бюджета Есть бумага дарения сделали экспертизу эксперт написал что искусственно состаренна бумага документ хранился в частном доме (в доме зимой никто не проживает там и влажность и ТД что теперь делать как доказывать.
Никак уже не доказать.
Этот документ уже критически будет оценен.
Достаточным был бы, если мама со своего счета на Ваш перевела в день сделки или накануне...
А теперь по 1\2 суд разделит..
СпроситьНет. Договор - это не односторонняя сделка. Тут как минимум 3 стороны в этом договоре. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допускается законом. Опять же, с чего Вы решили, что ВУЗ переведет Вас на бюджетную форму обучения?! Обратитесь в ректорам, объясните ситуацию, что не в состоянии оплачивать обучение, лучше с родителями или кто там за Вас оплачивает его. Если есть бюджетные места, то Вас переведут на бюджетную форму обучения. Может ли студент поступивший в вуз по договору о целевом обучении по целевой квоте после года обучения расторгнуть в одностороннем порядке договор, выплатить штраф в размере стоимости обучения за этот один год и продолжить обучение на бюджете?
Нет. Договор - это не односторонняя сделка. Тут как минимум 3 стороны в этом договоре. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допускается законом. Опять же, с чего Вы решили, что ВУЗ переведет Вас на бюджетную форму обучения?! Обратитесь в ректорам, объясните ситуацию, что не в состоянии оплачивать обучение, лучше с родителями или кто там за Вас оплачивает его. Если есть бюджетные места, то Вас переведут на бюджетную форму обучения.
СпроситьКаким образом осуществлялась сделка? (просто за подписью главы она не прошла бы регистрацию). Ресторан не может быть в собственности Администрации. Глава администрации при помощи свои полномочий, заключил договор от имени администрации с коммерческой организацией, по которому здание центрального ресторана города перешло в собственность коммерсантов. Пострадал городской бюджет. По какой статье его можно наказать?
С наступлением совершеннолетия сын обладает правоспособностью и может заявлять иски, в том числе, о выселении. Если Вы фактически проживаете в доме, зарегистрированы в нем, оплачиваете коммунальные услуги и бюджет семьи у вас общий, то суд навряд ли Вас выселит. В любом случае, вопрос о выселении Ваш сын может поставить, если Вы не будете членами одной семьи. Желательно оформить на себя хотя бы долю в доме через сделку дарения, например. Так Вы защитите свои права на будущее. Дом на сыне 5 лет. Покупался под руководством опеки. Сейчас ему 18, отношения у нас напряженные. Может ли сын выселить меня? Деньги на дом были получены при продаже долей в нашей общей квартире, но опека не разрешила провести сделку по покупной цене, только по рыночной. В результате из моей доли было уплачено 250 т.рублей. На остальные деньги делали ремонт, покупали технику, жили в общем. Так я осталась без жилья. Что делать?
С наступлением совершеннолетия сын обладает правоспособностью и может заявлять иски, в том числе, о выселении. Если Вы фактически проживаете в доме, зарегистрированы в нем, оплачиваете коммунальные услуги и бюджет семьи у вас общий, то суд навряд ли Вас выселит. В любом случае, вопрос о выселении Ваш сын может поставить, если Вы не будете членами одной семьи. Желательно оформить на себя хотя бы долю в доме через сделку дарения, например. Так Вы защитите свои права на будущее.
СпроситьДа, можно так сделать. Маловероятно, что так получится, как бюджет переведет часть суммы.. ДОговора требуют нотариального удостоверения. Нет, договор будет один, данная сделка будет в обязательном порядке удостоверяться нотариально. Алексей, данную сделку совершенно не факт что можно таким образом провести. Чтобы разобраться в ситуации, необходимо встречаться и в том числе вникать в документы по сделке. Обращайтесь. Обязательное участие нотариуса? Ссылку на соответствующую норму закона можно? 3 х комнатная квартира в собственности у меня и взрослой дочери по 1/2 доли. Хочу продать по 2 отдельным договорам я и дочь. Покупатель приобретает квартиру по программе молодая семья. Можно ли разбить на две части (по каждому договору) выплату по программе?
Маловероятно, что так получится, как бюджет переведет часть суммы.. ДОговора требуют нотариального удостоверения.
Спросить
Нет, договор будет один, данная сделка будет в обязательном порядке удостоверяться нотариально.
Спросить
Алексей, данную сделку совершенно не факт что можно таким образом провести. Чтобы разобраться в ситуации, необходимо встречаться и в том числе вникать в документы по сделке. Обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте
Речь идет о налоговой задолженности. Взыскание налога — неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога (сбора) является основанием для направления налоговым органом, органом государственного внебюджетного фонда или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.
Взыскание налога или сбора за счет иного имущества налогоплательщика-организации или налогового агента-организации — при недостаточности или отсутствии денежных средств на счетах налогоплательщика или налогового агента налоговый орган вправе обратить взыскание налога за счет имущества, в том числе за счет наличных денежных средств налогоплательщика организации. Налог – обязательный взнос плательщика в бюджет и внебюджетные фонды в определенных законом размерах и в установленные сроки.
Сбор - это взимаемые или собранные за что-нибудь (сделка, перевозка, растаможка) деньги, взнос. Что значит взыскание налогов и сборы?
Взыскание налога — неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога (сбора) является основанием для направления налоговым органом, органом государственного внебюджетного фонда или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.
Взыскание налога или сбора за счет иного имущества налогоплательщика-организации или налогового агента-организации — при недостаточности или отсутствии денежных средств на счетах налогоплательщика или налогового агента налоговый орган вправе обратить взыскание налога за счет имущества, в том числе за счет наличных денежных средств налогоплательщика организации.
СпроситьВо первых: на общем собрании вы выбрали ук, которая должна действовать от имени всех жильцов. Во-вторых: подвал это помещение, объект недвижимости, как правило должен стоять на учёте в гкн и иметь кадастровый номер. Соответственно должен быть в чъей-то собственности, если нет собственика, то в муниципальной собственности. Как следствие арендная плата пойдёт либо частный, либо муниципальный бюджет. Это если по законному порядку. Там есть ещё нюансы, но это при детальном изучении информации. Если совет собственников решили сдавать свой подвал дома в аренду, могут ли они оформить сделку без участия УК.
Во первых: на общем собрании вы выбрали ук, которая должна действовать от имени всех жильцов. Во-вторых: подвал это помещение, объект недвижимости, как правило должен стоять на учёте в гкн и иметь кадастровый номер. Соответственно должен быть в чъей-то собственности, если нет собственика, то в муниципальной собственности. Как следствие арендная плата пойдёт либо частный, либо муниципальный бюджет. Это если по законному порядку. Там есть ещё нюансы, но это при детальном изучении информации.
СпроситьЗачем гадать? Идете в банк и узнаете. Может быть много причин: задолженность по платежам в бюджет, иная задолженность, не сдали вовремя декларацию, совершение подозрительных сделок. Здравствуйте!
Банк блокирует деньги на основании закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ.
Прежде всего, стоит обратиться в свой банк, чтобы он пояснил ситуацию, указал на причины блокировки счета, отказа в проведении операций. В течение 7 дней банк должен предоставить письменные разъяснения.
Если же банк не идет на контакт, отказывается предоставлять информацию, что-либо объяснять, тогда можно отправить запрос в Межведомственную комиссию при Центральном банке РФ, которая специально создана для решения подобных вопросов.
[b]Подробнее читайте здесь[/b]
https://kontakt72.com/stati/prichiny-blokirovok-scheta-po-115-fz-i-kak-ih-izbezhat/ Заблокировали счёт в банке какие могут быть причины на это основные.
Зачем гадать? Идете в банк и узнаете. Может быть много причин: задолженность по платежам в бюджет, иная задолженность, не сдали вовремя декларацию, совершение подозрительных сделок.
Спросить
Здравствуйте!
Банк блокирует деньги на основании закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ.
Прежде всего, стоит обратиться в свой банк, чтобы он пояснил ситуацию, указал на причины блокировки счета, отказа в проведении операций. В течение 7 дней банк должен предоставить письменные разъяснения.
Если же банк не идет на контакт, отказывается предоставлять информацию, что-либо объяснять, тогда можно отправить запрос в Межведомственную комиссию при Центральном банке РФ, которая специально создана для решения подобных вопросов.
Подробнее читайте здесь
СпроситьЗдравствуйте Вячеслав.
Ставка платежа составляет 13 % от стоимости, уплаченной покупателем. Она применяется в отношении всех резидентов России
Порядок исчисления и внесения необходимой суммы в бюджет предполагает самостоятельные действия продавца. Он обязан самостоятельно выполнить расчет, составить декларацию и перечислить средства в бюджет
Налоговым периодом выступает год, в котором состоялась сделка. Декларация направляется не позднее 30 апреля, а налог должен быть перечислен до 15 июля следующего за продажей ода. Продал земельный участок под гаражом за 450 т.р., нужно ли платить налог с продажи?
Здравствуйте Вячеслав.
Ставка платежа составляет 13 % от стоимости, уплаченной покупателем. Она применяется в отношении всех резидентов России
Порядок исчисления и внесения необходимой суммы в бюджет предполагает самостоятельные действия продавца. Он обязан самостоятельно выполнить расчет, составить декларацию и перечислить средства в бюджет
Налоговым периодом выступает год, в котором состоялась сделка. Декларация направляется не позднее 30 апреля, а налог должен быть перечислен до 15 июля следующего за продажей ода.
СпроситьЧто тут может быть противоправного?
Кроме покупателя (переплачивающего 8-9%) все в выигрыше получаются от подобной цепочки сделок, даже бюджет.
Как вариант, чтобы бухгалтеров отчетностью не загружать лишний раз, ООО жены может дать беспроцентный заем ООО мужа, а оно само купит и продаст покупателю. Муж директор/учредитель ООО, жена директор/учредитель другого ООО (фамилии разные). Оба ООО на ОСН. Могут ли быть последствия, если ООО жены купит товар у поставщика и продаст его с наценкой 8-9% для ООО мужа, ну а муж дальше конечнику? Необходимость обусловлена тем, что у ООО мужа не хватает денег на закупку товара, а у ООО жены они есть. Муж потом оплатит поставку после поступления от покупателя. Абсолютно никаких схем, кроме описанной выше, не предусматривается. Никакого сокрытия, размазывания и т.п.
Что тут может быть противоправного?
Кроме покупателя (переплачивающего 8-9%) все в выигрыше получаются от подобной цепочки сделок, даже бюджет.
Как вариант, чтобы бухгалтеров отчетностью не загружать лишний раз, ООО жены может дать беспроцентный заем ООО мужа, а оно само купит и продаст покупателю.
СпроситьУ меня такой вопрос, мы купили квартиру за военную субсидию, имеем ли мы право на нологовый вычет?
Здравствуйте, в силу п. 5 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Таким образом, федеральным законодательством предусмотрены случаи ограничения права на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц. К их числу отнесены случаи, когда улучшение жилищных условий налогоплательщика произведено за счет средств федерального бюджета.
В связи с изложенным, Вы не вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета.
СпроситьЗначит средства материнского капиталла должны быть возвращены в бюджет, раз сделка признана не действительной. Здравствуйте, Наталья!
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучать документы, в частности, решение суда по Вашему делу. Что делать, если я с мужем купила у родителей дом на средства материнского капитала, построили пристройку и второй этаж, но года через три родители отсудили дом и договор купли-продажи признали не действительным. Как нам можно вернуть деньги?
Значит средства материнского капиталла должны быть возвращены в бюджет, раз сделка признана не действительной.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучать документы, в частности, решение суда по Вашему делу.
СпроситьДа, в таком раскладе. По этой норме.
Статья 1102 ГК РФ.[quote] Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. [/quote] У меня такая проблема. Я оплатила за обучение, за 1 семестр. Но с 1 сентября меня перевели на бюджет. Могули я вернуть оплаченные деньги?
Да, в таком раскладе. По этой норме.
Статья 1102 ГК РФ.
Обязанность возвратить неосновательное обогащениеСпросить1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Возможно ли передача участка с долгами и кредитными картами на мужа при заключении договора дарения?
Добрый день
На самом деле долги супруга так или иначе повлияют на семейный бюджет, кроме того заинтересованное лицо (взыскатель), может оспорить подобные сделки. Здравствуйте Анастасия! Рекомендую к прочтению мои статьи:
"Как выиграть суд у банка по кредиту" https://www.9111.ru/questions/777777777364418/
"Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб." https://www.9111.ru/questions/777777777726534/
"Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте"
https://www.9111.ru/questions/777777777763474/
"Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору" https://www.9111.ru/questions/777777777730725/ У меня есть займы и кредитные карты я их бросила платить а в собственности участок если я оформлю договор дарения на мужа не заберут у него участок!?
Добрый день
На самом деле долги супруга так или иначе повлияют на семейный бюджет, кроме того заинтересованное лицо (взыскатель), может оспорить подобные сделки.
Спросить
Здравствуйте Анастасия! Рекомендую к прочтению мои статьи:
"Как выиграть суд у банка по кредиту" Подробнее ➤
"Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб." Подробнее ➤
"Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте"
"Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤
СпроситьВ каком смысле "оформлена"? Оформление прав - это не сделка, а определенный порядок действий. Ни при дарении доли дочери, ни при продаже доли дочери ни у Вас, ни у дочери не появится право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья.
Вы свое право на имущественный вычет уже использовали, а дочь сможет использовать, если приобретет по договору купли-продажи жилье (или долю в праве на жилое помещение) у постороннего лица (не у близкого родственника и не у члена семьи) и будет иметь доход, с которого уплачивает НДФЛ. Имущественный вычет является налоговым вычетом, а не возвратом расходов физ. лица на покупку жилья из бюджета государства. Ст.105.1,220 НК РФ. В 2018 году купила квартиру, но получить налоговый вычет не могу, т.к уже использовала это право в 2003 году. Могу ли я получить 13 % за квартиру, если квартира будет оформлена в долях на мою дочь, инвалида 2 гр., не работающей, ей 26 лет. и на меня.
В каком смысле "оформлена"? Оформление прав - это не сделка, а определенный порядок действий. Ни при дарении доли дочери, ни при продаже доли дочери ни у Вас, ни у дочери не появится право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья.
Вы свое право на имущественный вычет уже использовали, а дочь сможет использовать, если приобретет по договору купли-продажи жилье (или долю в праве на жилое помещение) у постороннего лица (не у близкого родственника и не у члена семьи) и будет иметь доход, с которого уплачивает НДФЛ. Имущественный вычет является налоговым вычетом, а не возвратом расходов физ. лица на покупку жилья из бюджета государства. Ст.105.1,220 НК РФ.
СпроситьДобрый день
Вы предлагаете погадать о том какие вопросы могут задать налоговые инспекторы, во-первых вопросы по налогообложению или в отношении сведений содержащихся в налоговом реестре. Спрашивать будут по платежам обязательным в бюджет. Конечно будут спрашивать договор с работодателе, . его обязательное наличие у работника с работодателем. Продали фирму, сделку оформили через нотариуса, а теперь всех участников сделки вызывают в налоговую, о чем будут спрашивать.
Добрый день
Вы предлагаете погадать о том какие вопросы могут задать налоговые инспекторы, во-первых вопросы по налогообложению или в отношении сведений содержащихся в налоговом реестре.
Спросить
Спрашивать будут по платежам обязательным в бюджет. Конечно будут спрашивать договор с работодателе, . его обязательное наличие у работника с работодателем.
СпроситьНЕТ - Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса - ст.220 НК РФ п.5 Вопрос можно ли получить налоговый вычет если семьей дом приобретен только на материнский капитал?
НЕТ - Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса - ст.220 НК РФ п.5
СпроситьЗдравствуйте! Время надлежащего учета сумм НДС при определении окончательного размера указанной в договоре цены, ее выделения в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой лежит только на одной из сторон сделки - на продавце как налогоплательщике. Учитывая положения пункта 5 статьи 173 Налогового кодекса Российской Федерации, на продавце лежит обязанность уплатить в бюджет суммы НДС, полученные от покупателя. Так как там умер директор и компания закрылась смогут ли повесить НДС на мою компанию, там он не сдал отчеты и не уплатил НДС. Я директор ООО, заключил несколько сделок на покупку товара, приобрел товар, оплатил налоги, а в той компании умер директор, который не сдавал отчеты, на меня налоговая хочет повесить НДС, смогут ли это сделать и бу ли я отвечать своим имуществом.
Здравствуйте! Время надлежащего учета сумм НДС при определении окончательного размера указанной в договоре цены, ее выделения в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой лежит только на одной из сторон сделки - на продавце как налогоплательщике. Учитывая положения пункта 5 статьи 173 Налогового кодекса Российской Федерации, на продавце лежит обязанность уплатить в бюджет суммы НДС, полученные от покупателя.
Спросить
Так как там умер директор и компания закрылась смогут ли повесить НДС на мою компанию, там он не сдал отчеты и не уплатил НДС.
Спросить
На Вашу компанию и в этом случае не повесят НДС, так как его взыщут либо с имущества, либо с наследников, либо признают безнадежным долгом и спишут.
СпроситьДобрый день! Резиденты имеют право уменьшить облагаемый доход на сумму расходов, потраченных на приобретение автомобиля. При этом у Вас на руках должны быть подтверждающие документы. При отсутствии таких документов Вы можете воспользоваться стандартным вычетом. Такой вычет подразумевает вычитание до 250 тысяч от суммы продажи. Поскольку автомобиль Вы получили по безвозмездной сделке, расходов у Вас нет, следовательно Вы можете воспользоваться вычетом в размере 250 т.р. Таким образом, 1 000 000 - 250 000 =750000 умножить на 13% = 97500, данную сумму Вам необходимо будет уплатить в бюджет. Будет ли облагаться автомобиль при его продаже, в моем владении менее 3-лет, налогом 13%, доставшийся мне в наследство (по завещанию). На автомобили 1 000 000 руб, не облагаемая база?
Добрый день! Резиденты имеют право уменьшить облагаемый доход на сумму расходов, потраченных на приобретение автомобиля. При этом у Вас на руках должны быть подтверждающие документы. При отсутствии таких документов Вы можете воспользоваться стандартным вычетом. Такой вычет подразумевает вычитание до 250 тысяч от суммы продажи. Поскольку автомобиль Вы получили по безвозмездной сделке, расходов у Вас нет, следовательно Вы можете воспользоваться вычетом в размере 250 т.р. Таким образом, 1 000 000 - 250 000 =750000 умножить на 13% = 97500, данную сумму Вам необходимо будет уплатить в бюджет.
СпроситьДобрый день, Александр. В данном случае Вам поступят деньги из банка-партнера (ВТБ, Сбер или иного) в форме оплаты той части договора купли-продажи, которая обеспечивается "сертификатом". Это средства бюджетов (трех), которые составляют до 35% от суммы недвижимости, приобретаемой молодой семьей. Иногда возникают правовые риски, связанные с получением субсидии, но в большинстве случаев сделки проходят гладко. Продаю квартиру в регионе, у покупателя часть средств в виде сертификата "Молодая семья", подскажите какой порядок расчета в таком случае и стоит ли рисковать?
Добрый день, Александр. В данном случае Вам поступят деньги из банка-партнера (ВТБ, Сбер или иного) в форме оплаты той части договора купли-продажи, которая обеспечивается "сертификатом". Это средства бюджетов (трех), которые составляют до 35% от суммы недвижимости, приобретаемой молодой семьей. Иногда возникают правовые риски, связанные с получением субсидии, но в большинстве случаев сделки проходят гладко.
СпроситьДобрый день!
Если денежные средства будут выделены из семейного бюджета, имущество будет совместной собственностью.
Если заключить соглашение или брачный договор, конкретно по этой сделке, то как запишите, в этом документе, такой режим имущества и будет в отношении этой комнаты, точнее доли в новой квартире.
Желаю найти компромисс. Нет.
При условии, если квартира изначально приобреталась вне периода брака. Я являюсь собственницей 2-х комнатной квартиры в Москве. Дом участвует в программе реновации. По реновации я планирую расширить жилищные условия, доплатив за 3-ю комнату. В данный момент я нахожусь в официальном браке. Будет ли 3-я комната считаться совместно нажитым имуществом?
Добрый день!
Если денежные средства будут выделены из семейного бюджета, имущество будет совместной собственностью.
Если заключить соглашение или брачный договор, конкретно по этой сделке, то как запишите, в этом документе, такой режим имущества и будет в отношении этой комнаты, точнее доли в новой квартире.
Желаю найти компромисс.
Спросить
Нельзя сказать однозначно. Но, теоретически - на ту часть жилья, оплаченную не за счет средств мужа (образовавшихся у него до брака или полученных в браке по безвозмездным сделкам), а за счет общего бюджета - да. У мужа до брака была приватищированная комната в общежитии под снос. В браке получили новое жилье подбеспроцентную ипотеку оформленную на мужа. Меня не включили в собственность мотивируя что на тот момент я была не гражданка России. Как только выплатили ипотеку муж решил развестись и выселить. Могу ли я рассчитывать на признание квартиры совместно нажитым имуществом подлежащим разделу.
Нельзя сказать однозначно. Но, теоретически - на ту часть жилья, оплаченную не за счет средств мужа (образовавшихся у него до брака или полученных в браке по безвозмездным сделкам), а за счет общего бюджета - да.
СпроситьЕсли вы все сделате не грамотно, то да!
Т.е...квартира купленная в браке - это совм. Нажитое (при отсутствие БД и пр).
Поэтому... ваша задача провести сделки так, чтобы была четкая цепочка денег (от продажи добрачной квартиры до покупки). Марина, муж вправе претендовать на половину денежной суммы оплаченной Вами по ипотеке в период брака. Если эти платежи осуществлялись из семейного бюджета. Я купила квартиру в ипотеку вне брака, вышла замуж, сейчас хочу продать квартиру, муж получит долю?
Если вы все сделате не грамотно, то да!
Т.е...квартира купленная в браке - это совм. Нажитое (при отсутствие БД и пр).
Поэтому... ваша задача провести сделки так, чтобы была четкая цепочка денег (от продажи добрачной квартиры до покупки).
Спросить
Марина, муж вправе претендовать на половину денежной суммы оплаченной Вами по ипотеке в период брака. Если эти платежи осуществлялись из семейного бюджета.
Спросить
