Бюллетень заочного голосования собственников помещений / Конституционное право - 287 советов адвокатов и юристов

Сколько подписей собственников необходимо поставить в строке квартиры, которая находится в совместной собственности у нескольких собственников в бюллетене при заочном голосовании собрания МКД?

Меня не законно не включили в Реестр членов ТСЖ и не выдали бюллетень заочного голосования, подсчет голосов был произведен без моего участия, могу ли я потребовать (в том числе и в судебном порядке) включения меня в реестр на дату проведения голосования, выдачу мно бюллетения и включения моих результатов в общий итоговый подсчет.

Протоколы не имеют узаконеной формы и ведуться в произвольной общепринятой форме, могули я требовать внесения изменений и дополнений на выше указанном основании или это делается както иначе?

Спасибо за ответ Ирина.

Как должны вручаться Бюллетени для заочного голосования собственников жилых помещений в много квартирном доме. Можно ли их просто раскидать по почтовым ящикам, где прописаны условия вручения.

Что грозит председателю тсж если будет доказано что он подделывал подписи собственников в бюллетенях заочного голосования.

Как стать наблюдателем при подсчете бюллетеней в ТСЖ. В какой форме нужно написать заявление председателю и на какие статьи закона ссылаться в случае отказа?

Заранее, спасибо!

В нашем тсж проведено заочное голосование по выбору нового правления. Бюллетени сданы инициатору собрания, который сам же их пересчитал. У собственников появились сомнения в итогах. Как законно пересчитать итоги голосования? И каким документом оформить этот пересчет? Если можно, укажите, на какие закона можно сослаться. Заранее благодарны за ответ.

Прошло заочное голосование по бюллетеням. Вопрос про присоединение некоторой части общедолевой площади МКД к квартире. В этой ситуации положительным считается только 100% "ЗА".Сданные бюллетени все "ЗА". Но один бюллетень не сдан. В протоколе можно писать, что достигнут консенсус (100% "ЗА") ? Мой номер 89276550917, почта amvlv9893@yandex.ru

В нашем ТСЖ сложилась ситуция что перед проведением ОСС рассылаются бюллетени для голосования и Председатель тсж не дает возможность собственникам внести дополнения или изменения в опроснике, ссылаясь на то что если кому то что то не нравится пусть сам инициирует собрание и составляет свой список вопросов и формулировок для голосования. Какие аргументы можно привести чтобы принудить председателя прислушиваться к мнению собственников? Ведь не каждый может проводить и инициировать собрания самостоятельно.

Добрый день!

В нашем многоквартирном доме было голосование по смене правления ТСЖ. В голосовании участвовал член ТСЖ у которого 8 помещений. Вопрос, нужно было составлять один бюллетень для голосования с указанием всех помещений или на каждое помещение отдельно. Собственник помещений один.

Правление ТСЖ проводит 4 марта очное собрание собственников ТСЖ. Один из вопросов-перевыборы правления, ревизионной комиссии. Список кандидатур в состав правления ТСЖ и ревизионную комиссию для голосования был сразу вывешен в помещении прилифтовых холлов, процедура выдвижения и оповещение собственников и членов ТСЖ о приеме заявлений своих кандидатур не были проведены. Собственники, подающие заявления о включении своих кандидатур в бюллетень для голосования по составу правления и РК, получают отказ (в приеме заявлений и включении в список для голосования) на основании того, что "они опоздали" и надо было писать заявления в течение 2 лет между прошлыми и предстоящими выборами. Таким образом, право человека избираться и быть избранными нарушается.

Вопрос: каким образом можно реализовать свое право, на какие статьи и нормативные акты ссылаться в заявлении на выдвижение кандидатуры, чтобы оно было принято и кандидатуру включили в бюллетень для голосования.

В бюллетени для голосования для собственников ТСЖ, некоторые вместо номера свидетельства, указали кадастровый номер своей квартиры. Вообще можно указывать именно кадастровый номер, вместо номера о регистрации права?

Бюллетени составлены неправильно в части повестки собрания, приняты неоднозначные решения, не приложены документы подтверждающие право собственности, не соответствуют данные о собственниках в реестре и протоколе, доверенности не соответствуют форме ЖК и ГК РФ, несколько бюллетеней составлены и подписаны одним подчерком, долевые участники голосуют в одном бюллетене. Вопрос, как должна вести подсчет голосов счетная комиссия, на какие нормы закона опираться? Нет желания подписываться под протоколом в качестве члена комиссии, так как все идет не так...

В нашем доме проводится заочное голосование по ряду вопросов, в том числе и по поводу переизбрания совета дома. Члены счетной комиссии засвидетельствовать факт выемки бюллетеней и подсчета голосов не могут - выемка и подсчет производились членами СД. Счетной комиссии предлагается подписать уже готовые протоколы. Какие существуют правила и регламенты выемки бюллетеней и подсчета голосов? Как избежать подделки итогов голосования членами СД?

УК уведомила собственников МКД о заочном голосовании, а в протоколе сообщили, что собрание состоялось в очно-заочной форме (очной части не было). Итоги голосования опубликовали на информационной доске через месяц после окончания голосования. Это законно?

В ТСН проведено заочное голосование по выбору правления перед очным общим собранием. .Правлением предоставлены бюллетени, где первым пунктом - выборы правления сразу списком из 9 человек, вторым пунктом - выборы председателя. В бюллетене есть только поля "за" и "против", нет поля "воздержался". Насколько правомерны действия Правления, на основании какой статьи ГК можно оспорить такое собрание.

Жилищная инспекция отказала в праве ознакомиться с решениями, ссылаясь на защиту персональных данных. Посоветовали идти в суд или полицию. Спасибо!

Проводится голосование в заочной форме в МКД. Я проголосовала, но сейчас поняла, что сделала неправильный выбор. Прием решений собственников еще не окончен. Как мне отозвать свой бюллетень и проголосовать правильно?

Хотим установить рекламные стенды на подъезды многожилых домов. К кому стоит обращаться при решении данного вопроса? К управляющей компании, ТСЖ или можно собрать подписи путем заочного голосования собственников квартир? Есть ли определенная форма бюллетени для проведения заочного голосования?

Уже задавал вопрос, отписываются статьей и все.

Правление ТСЖ не отчитывается, не вносит изменения в устав, постоянно нарушает ЖК РФ.

Уведомило о проведении общего собрания, при этом в последний день изменило место. Кворум не собрался.

Инициативная группа и большинство жильцов хотят досрочно переизбрать правление, но провести очное голосование невозможно. Что делать, каков порядок проведение заочного голосования. Как начать процедуру, уведомить о заочном голосовании, если объявления срываются. Каков порядок? Нужен ли повод (сбор подписи "недоверие правлению")? Нужно сначала уведомить, потом спустя время рассылать бюллетени? В какой момент и как люди могут предложить свою кандидатуру, если Правление (офис, бухгалтерия, стенды и тд) не участвуют. Как можно быстро выразить мнение большинства и переизбрать правление?

Здравствуйте. Какую бюллетень для голосования на сообрании собственников мкд можно признать не действительной?

Если на общее собрание из 90 собственников пришли 7 чел, кворума нет, никакого решения принять невозможно, следует ли проводить какое-либо обсуждение, либо распустить собравшихся, а полностью поставить на заочное голосование?

Я читала, что собственник, проголосовавший на заочном голосовании тсж, имеет право передумать и заполнить новый бюллетень в течение периода заочного голосования. При этом действительным будет считаться бюллетень с поздней датой заполнения. Действительно ли это так?

Могут ли как собственники помещения и члены ТСЖ, ознакомится с бюллетенями очно-заочного голосования, т.к. процедура подсчета голосов и заполнение самих бюллетеней вызывают подозрения? На основании каких статей ЖК это можно сделать?

Имеет ли адвокат право проверки бюллетеней голосования заочного собрания собственников МКД (кол-во голосовавших за и против, правильность заполнения, полноту сведений...)

Вопрос такой: Обязан ли собственник помещения указывать номер документа о праве собственности в решении, которое он заполняет по итогам общего собрания.

Скажите какие сведения о документе, удостоверяющем право собственности необходимо указывать голосующим в бюллетене заочного голосования ТСЖ? кадастровый номер или что то еще?

После голосования ТСН собственники хотят ознакомиться с бюллетенями голосования, хотя увидеть кто как голосовал. Вопрос - как правильно ознакомить членов ТСН с результатами голосования - должны ли быть предоставлены бюллетени и как быть с персональными данными, которые содержатся в бюллетенях? И насколько правомочны запросы узнать кто как голосовал?

У нас в МКД ТСН. Собственнику (НЕ члену ТСН) отказывают в предоставлении для ознакомления договоров с аварийными службами (обслуживание лифтов, сантехники и пр.) Есть подозрения, что они вообще не заключены.

1) Насколько это правомерно? Просто говорят, что договора есть, но видеть их собственник не имеет права, т.к. это коммерческая тайна.

2) Можно ли ссылку на закон, чтобы разрешить этот спор.

3) Если отказ не законен, то куда можно пожаловаться на председателя.

У нас в доме прошло очное общее собрание собственников. Э

Это первое общее собрание. Способ управления домом не выбран. Управляет УК от застройщика. Кворума нет. Могут ли организаторы проводить заочное собрание, если об очном они уведомляли путем развешивания сообщений в лифтах? Заочное планируется с полным оповещением всех собственников. Каждому лично под подпись или заказным письмом минимум за 10 дней до начала голосования. Может ли суд признать решение заочного голосования не действительно в силу того, что инициаторы не уведомляли всех об очном собрании?

Нужна консультация по процессу проведения собрания собственников жилья в очной форме. Мы решили провести очное собрание в письменной форме и раздали всем бланки решений. Вопросы следующие:

1) Если жильцы заранее заполнили данные бланки, они могут принести их на собрание и сдать, или придется заполнять их снова, непосредственно на собрании, и в какое время? Пришел, зарегистрировался в реестре, сел и заполнил? И отдал сразу или после окончания собрания?

2) Каким образом принимаются решения по вопросам, если люди не тянут руки? Вот, к примеру, выступает собственник и говорит: «Предлагаем избрать председателем и секретарем собрания таких-то граждан». Далее по идее, произносят слова: кто ЗА, кто ПРОТИВ. А в нашем случае, какую речь надо произносить, если жильцы заполнили галочками все необходимые строки в своем бланке решения и не собираются поднимать руки?

3) Протокол собрания заполняется в тот же день, с той же датой? Или можно на следующий день?

Спасибо!

Может ли мое заявление об отказе быть секретарем собрания жильцов дома остановить голосование иначе собрание будет недействительным?

Проводили собрание в очно-заочной форме. На очном части собрания не набрали кворум и обсудили повестку. Нужно ли оформлять протокол очной части собрания или только учесть пожелания при проведении заочной части собрания.

Принесли заполнить бюллетень решение собственника помещений по вопросам, поставленным на голосование паспортные данные указать, подтверждение право собственности и ответить на вопросы выбрать председателя секретаря без указания ФИО Я такой документ не хочу подписывать По Закону какая это ст?

При проведении ОСС в МКД часть собственников получила бюллетени для голосования почтовым уведомлением, о чем есть подтверждение из почтового отделения. Но эти собственники бюллетени не заполнили и не вернули. Для кворума можно ли считать этих собственников принявших участие в голосовании как воздержавшихся? И если да то можно ли прикладывать незаполненный бюллетень с документом о получении из почтового отделения?

ОСС в МКД. Проводим в заочно-дистанционной форме.

В дистанционной системе - собственник уже проголосовал, однако собственник в последствии изменил свое решение и принес бумажный бюллетень с совершенно противоположным мнением.

Уважаемые юристы, как быть в таких ситуациях, есть ли возможность отменить какой либо из бюллетеней собственника или признать оба бюллетеня не действительными?

Просьба с ссылками на закон.

Тсж как правильно собирать голоса собственников помещения многоквартирного дома. Каждому собственнику отдельный лист голосования или общим реестром где указаны все данные собственников помещения. Есть ли стандартные листы голосования.

На правлении ЖСК встал вопрос об исключении из бюллетеня голосования графы "ВОЗДЕРЖАЛСЯ", мол воздержался значит против. В ст. 48 ЖК РФ п. 5.1 написано, что в бюллетенях собственников должны быть "ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ". Председатель делает акцент на то, что это собрание собственников и там должны быть эти графы, а у нас собрание членов ЖСК и мы можем регулировать так, как нам удобно. Я против того, чтобы убирать эту графу, т к. собственник-это член ЖСК, собственник равно член ЖСК. Или все же можно вынести на общее собрание членов ЖСК вопрос об исключении графы "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" в бюллетенях? Помогите, пожалуйста!

Здравствуйте. Просветите пожалуйста. Жек инициировал выборы председателя совета дома и т.д. раздал бюллетени, все проголосовали поставив по одной галочке за или против, а в пустых графах нарисовали прочерк, чтоб небыли соблазна кому-либо то поставить ещё одну галочку. В договорном отдели заявили что не примут такие бюллетени, потому как они не правильно заполнены. Что есть положение о заполнении такого рода документа, где сказано что прочерка в пустых окнахбыть не должно. Есть ли подобное правило заполнение и является ли правомерно ли заявлять что наш вариант заполнения не приемлем. Спасибо. Вариант заполнения прилагаю.

На заочном собрании в МКД если человек (под роспись)_ поллучмл бюллетень но НЕ СДАЛ его.

В каких местах подсчета голосов (да, нет, воздержался) его учитывать. Еще раз подчеркиваю в бюлетени есть только ТРИ варианты.

Было проведено ОСС. В ГИС ЖКХ после моего запроса разместили протоколы голосований на которых замазаны номера квартир, ФИО, подписи. Видны только дата, галочки и площадь, такой формат размещенного бюллетеня является корректным? Можно ли как то проверить правильность подсчета и что для этого нужно? На основании чего я могу запросить свой бюллетень без замазанных данных? Есть подозрение, что результат подложный и бюллетени фальсифицируются УК, как это можно проверить? Практика показала, что УК хоть как-то общается только через вышестоящие органы.

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, для бизнеса мне нужно сделать дополнительный выход из помещения с торца дома путем увеличения оконного проема, в архитектуре мне сказали, что требуется согласие собственников дома, есть ли лазейка, чтобы не проводить собрание жильцов? Например, аргументировать в архитектуре это как соблюдение норм пожарной безопасности, так как второго запасного выхода у меня нет? Если все же надо согласие собственников, то можно ли не собирать собрание, а пройти по квартирам с бюллетенями самостоятельно, ведь я сомневаюсь, что на собрание выйдет и половина жильцов? Требуется ли в бюллетенях информация о свидетельствах на собственность и где получить такую информацию, если собственник откажется ее давать?

При подготовке к собранию собственников очно-заочной формы (инициатор правление ТСЖ) прислали бюллетени, названными "Решение собственника помещения..." , где предлагается поставить ЗА, ПРОТИВ или ВОЗДЕРЖАЛСЯ напротив формулировок по планам реконструкции территории (перечень задач) НО стоимость затрат для этих целей НЕ указана? Можно ли считать такие формулировки не правомерными? Или нужно потребовать чтобы приложили сметы таких затрат на кв.м? или такие формулировки допускаются?

В ТСЖ прошло отчетно-перевыборное собрание. Отчет и проект нового Устава появились только через 20 дней после начала собрания не в бюллетенях, а на сайте. В правление вошли 2 новых участника. Их не пригласили на заседание по выбору председателя. Было ли заседание вообще - не известно, информации нет. Какие нарушены статьи? Куда обращаться, кроме суда?

Собрание ТСЖ: если собственник присутствовал на очной части очно-заочного собрания, но не сдал бюллетень, то считать ли его в кворум собрания?

Есть ли регламенты \ подзаконные акты к 217-ФЗ по проведению очно-заочного голосования в снт? Как правильно организовать заочную часть голосования?

Голосование заочное с 6 по 20 декабря 21 г., в сообщении один из пунктов, что бюллетень можно получить под роспись у дежурных по подъезду и сдать им же заполненный. Но председатель жск не захотела двум собственникам отдавать и решила отправить по почте бюллетень 7 декабря, когда был уже второй голосования, имеет ли она право отправлять когда идёт голосование. Также очного голосования и собрания не было и в сообщении о заочном голосовании не указано, где можно ознакомиться с материалами по собранию, а в частности вопрос стоит о замене лифтов.

Если на заочном собрании в МКД собственник под роспись получил бюллетень но не сдал его? Как его учитывать ведь в бюллетени есть только три варианта Да, нет воздержался. Можно его учитывать как воздержался?