Главная
Актуальные темы
Недвижимость
Выкупить муниципальную комнату в коммунальной квартире

Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Законы и кодексы

Сообщества

Обратная связь

Выкупить муниципальную комнату в коммунальной квартире / Недвижимость - 43 советов адвокатов и юристов

Как выкупить комнату в коммунальной квартире - процесс и необходимые документы.

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Начать нужно с обращения в орган местного самоуправления. Если комната, которую Вы хотите получить, муниципальная, то надо обратиться в администрацию. Если не муниципальная, надо искать собственника, потом у него купить. Я живу в двухкомнатной коммуналке. В моей комнате (13 кв. м) прописано 3 человека, в т.ч несовершеннолетний ребенок (17 лет) - живут в другом месте. Сосед не живёт уже больше 12 лет, счета не оплачены, имеется долг за все это время. Налоговые счета на его часть не приходят, предполагаю, что там никто не прописан. В данный момент, хочу выкупить эту комнату. Есть ли возможность это сделать, и с чего надо начать, какие документы нужны?

Как выкупить комнату, которая принадлежит городу и находится в коммунальной квартире?

Нет, выкупить муниципальное жилье вы не вправе.

Удачи. Можете только при условии если соседка освободит эту комнату. Нет, только после того как она ее приватизирует она вам вправе ее продать. У меня такой вопрос, я живу в коммуналке, Соседка живет в комнате которая принадлежит городу, могу ли я как собственник выкупить эту комнату.

Как выкупить муниципальную комнату, если я уже собственник двух комнат в коммунальной квартире?

Законом не предусмотрена продажа муниципального жилья. Если бы вы состояли на учёте в качестве нуждающегомя в улучшении жилищных условий, то данную комнату вам отдали бы по договору социального найма с возможностью её приватизации. Проживаю один, являюсь собственником двух смежных комнат в 3 комнатной коммунальной квартире. Освободилась третья комната (муниципальная) соседа выселили за долги по коммуналке через суд (давно не проживает). Могу ли я выкупить эту третью комнату? И что для этого нужно. Звонил в исполком там мне ответили, что я один и у меня моя жилплощадь не позволяет. А должно по нормативам прописано больше человек по кв. м. Что мне делать. Хочу выкупить у муниципалитета эту освободившуюся комнату.

Как выкупить комнату в коммунальной квартире с задолжностью и почему ее не забирают за долги?

Для начала узнать она чья?

Если муниципальная ни кто ее не заберет, и выкупить вы ее тоже не сможете. У меня с мужем две комнаты в коммунальной квартире одна 16 кв м вторая 22 кв м но третья комната не наша 9 квм но в ней никто уже не проживает вот уже 8 лет даже ни кто не появлялся там задолжность по квартире уже превысила 600 т сама комната этого не стоит. Куда мне обратиться чтобы выкупить эту комнату и почему за долги ее не забирают.

Как продать 2 комнаты в коммунальной квартире с частичной собственностью и социальным наймом - требования и правила.

Запрашиваете выписки из егрн на комнаты и отправляете заказным письмом с описью Уведомление с предложением купить вашу комнату за такую то сумму.

Если в егрн указан собственник - отправляете ему на его ФИО и адрес комнаты.

По муниципальной комнате - оправляете в администрацию.

Чеки сохраняете. Через месяц можете продавать. То есть нужно в администрацию моего района отправить выписку из ЕГРН и попросить выкупить мои комнаты или нужно просто уведомить администрацию о продаже моих комнат. Не очень поняла куда нужно отправлять мне как собственнику выписки из ЕГРН. Необходимо продать 2 комнаты в коммунальной квартире, моя часть оформлена как собственность, но остальные две комнаты у одного собственника находиться в социальном найме. Знаю, что для продажи нужно разрешение или отказ (не знаю как это точно называется) от вторых жильцов, но у кого в этом случае нужно просить и что нужно просит?

Как выкупить государственную комнату в 4-комнатной коммунальной квартире?

Здравствуйте!

Выкупить ее можно только в том случае, если собственник будет намерен продать. Так как она в муниципальной собственности - обращайтесь в местные органы самоуправления и узнавайте, на каких вариантах Администрация готова передать эту комнату, и готова ли. Обращайте ь в местную алминистрацию. Обращайтесь в Департамент городского имущества. Они собственники комнаты. 4-ёх комнатная коммунальная квартира, 3 комнаты выкуплены и приватизированы, а последняя является государственной. Как выкупить последнюю комнату?

Можно ли выкупить вторую комнату муниципальной коммунальной квартиры?

Можете выкупить у Департамента городского имущества. Муниципальная двухкомнатная коммунальная квартира (дом под реновацию) прописаны в одной комнате я, мама, и моя дочь. Освободилась вторя комната, можем ли мы выкупить ее у города? На очереди не стоим.

Как выкупить не приватизированную комнату в коммунальной квартире?

Теоретически да, если на момент предложения у вас будет такая сумма. Антонина Владимировна, только в том случае, если комната будет первоначально приватизирована, а затем выставлена на продажу. Комната может и не освободиться. Рассчитывать на это особо не стоит. Внучка зарегистрируется в комнате и будет проживать и дальше (после смерти бабушки) Проблем у Вас никаких быть не должно, однако, на приобретение второй комнаты особо рассчитывать не стоит, во первых, она муниципальная, во вторых, внучка может там зарегистрироваться и жить сколько пожелает. Хочу купить комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, комната приватизирована. Вторая комната не приватизирована. Там прописана пожилая женщина, которая там не живет, а живет ее внучка. Могут ли быть у меня какие-то проблемы? Смогу ли я выкупить вторую комнату, когда она освободится?

Как выкупить комнату в коммунальной квартире в Москве при отсутствии свободного жилья?

Если она муниципальная, то выкупить, а точнее приватизировать ее можно только с согласия муниципалитета. Обращайтесь к ним. Вам следует обратиться в ДГИ Москвы с заявлением о том, что вы хотите выкупить комнату. Постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 N 1285-ПП

"О порядке предоставления из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы" Имею комнату в коммунальной квартире в Москве, сегодня узнал что соседи получили квартиру в Москве по очереди и комната за ними не остается как я понимаю, хотели бы выкупить ее, с чего нужно начать и что вообще делать?

Как выкупить комнату в трехкомнатной коммунальной квартире по договору социального найма?

Да, можете, обращайтесь в ДГИ Москвы и подавайте заявление о выкупе комнаты. Нет, покупка муниципального жилья вообще не предусмотрена законом. Вам откажут. Зарегистрирована по договору социального найма в одной комнате в трехкомнатной коммунальной квартире. Могу ли я выкупить ее у города?

Как выкупить комнату в коммунальной квартире с долгами?

Никак не выкупить муниципальную комнату. Одно из оснований расторжения договора соцнайма не оплата коммунальных платежей. Нужно решать с администрацией. Как выкупить к муниципалитета комнату. Купила комнату в коммуналке на 2 хозяина, одна моя комната, вторая муниципальная, поживает пенсионерка с семьёй,за коммуналку большие долги, как мне выкупить эту комнату.

Как выкупить комнату асоциального соседа в коммунальной квартире с прописанными детьми?

Добрый день, жилье предоставленное по договору социального найма не может быть продано или отчуждено каким либо другим способом, поскольку находится в муниципальной собственности. Как быть в такой ситуации. Мы живем в комунальной квартире. Сосед уже лет 5 неплотит за комуналку и ведет асоциальный образ жизни. Комната его не приватизирована, но там прописаны несовершеннолетние дети. Как можно выкупить его комнату.

Как выкупить неприватизированную комнату, находящуюся в коммунальной квартире, если хозяева по соц.

Здравствуйте Сергей! Комнату неприватизированную выкупить вы у них не сможете. А что касается ремонта мест общего пользования, так расходы несут собственники. Вы, так как ваша комната в собственности и собственник комнаты соседней. Собственником соседней комнаты является либо администрация, либо Департамент, те кто предоставили в найм комнату вашему соседу. Уважаемый Сергей г. Красноярск!

При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ, что:-Купить НЕ приватизированную квартиру у её Нанимателя - НЕЛЬЗЯ;-Купить НЕ приватизированную квартиру МОЖНО только на Торгах проводимых Администрацией муниципального образования.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 17.01.2020 г. Имею в собственности приватизированную комнату в коммунальной двух комнатной квартире хочу выкупить вторую неприватизированную но хозяева по соц. найму там не живут и на связь не выходят иногда сдают ее неизвестным людям на ремонт мест общественного пользования денег не выделяют как мне быть?

Хотим купить комнату в двух комнатной квартире, вторая комната муниципальная, есть ли возможность выкупить вторую комнату.

Все будет зависеть от Вашей жилищной обеспеченности, участвуете ли в программе расселения коммунальных квартир. Хотим купить комнату в двух комнатной квартире, вторая комната муниципальная, есть ли возможность выкупить вторую комнату.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, надо получить отказ у города куда обратится?

Если ваша комната в коммунальной квартире является муниципальной собственностью продажа невозможна. Сначала нужно пройти процесс приватизации. Обратиться нужно в жилищный отдел местного муниципалитета. Здравствуйте! Продавать возможно в случае, когда комната оформлена в собственность. Если же по договору соцнайма сначала нужно приватизировать, а потом продавать. За передачей по договору приватизации обращаются к владельцу жилого фонда. Обращайтесь в Администрацию (отдел имущественных отношений) по данному вопросу. Если она в частной собственности то соседи имеют право преимущественного выкупа поэтому всех извещайте письменно и предложите выкупить через 30 дней можете выставлять на продужу. Хочу продать комнату в комкнальной квартире, надо получить отказ у города куда обратится?

Как получить статус коммунальной квартиры, если две комнаты муниципальные и одну выкупили?

Нет такого (подтверждаемого) правового статуса: коммунальная квартира, мы не в советском времени живём. И зачем нужно этот "статус" подтверждать?

Есть квартира, отдельные части которой (комнаты) являются самостоятельными объектами вещного права собственности и принадлежат они разным лицам.

Для подтверждения данного факта возьмите через МФЦ Выписки из ЕГРН на каждый объект (комнаты) в данной квартире. У нас коммунальная квартира, состоящая из 3-х комнат, где две комнаты муниципальные, а 3-ю комнату мы выкупили. У нас остался статус коммунальной квартиры, где его можно получить.

Как выкупить муниципальные комнаты в коммунальной квартире - порядок действий и контакты для обращения

Здравствуйте! Для выкупа муниципального имущества, Вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования. То есть к собственнику. Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, две из которых муниципальные! Хочу выкупить эти две комнаты, куда обращаться? Какой порядок действий?

Перспективы решения проблемы с соседями-алкоголиками в коммунальной квартире

У них выкупить нельзя, поскольку они не являются собственниками жилого помещения, соответственно, не могут им распоряжаться. Комната находится в муниципальной собственности, соответственно, вопросы такого рода нужно решать с муниципалитетом. Если комната муниципальная, Вы ее у жильцов выкупить не можете, потому что они не имеют права продавать ее. Они должны сначала приватизировать занимаемое ими помещение, а потом уже смогут его продать. Выселить их может только администрация населенного пункта, т.е. правообладатель этого жилого помещения (Вы сказали, что она муниципальная) и то на основании судебного решения. 2 х комнатная коммунальная квартира. Я собственник, соседняя комната муниципальная. Там проживают алкаши, постоянно драки. Можно ли как выкупить у них комнату без приватизации? Либо выселить?

Освободилась комната в коммунальной квартире - могут ли ЖСК сдать ее сотруднику в социальный найм?

Добрый. Комната муниципальная, если есть делание выкупить можете обратиться в суд и спорить цену продажи. Сдавать ЖСК не имеет право. Может администрация района сдать ее по договору соц. найма. Да, это правомерно. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Освободилась комната в коммунальной квартире, предложили выкупить, оценили, выкупить не могу тк цена очень высокая. Теперь ЖСК хочет сдавать освободившуюся площадь, в социальный найм своему сотруднику, правомерно ли это?

Может ли сосед продать муниципальную комнату, если я живу с ребенком в коммунальной 2-комнатной квартире

Нет,не имеет права. Марина Сергеевна здравствуйте. Пока она не стала собственником той комнаты не имеет. После того, как станет собственником, то должна в первую очередь предложить выкупить комнату Вам. Живу с ребенком в коммунальной 2-х ком. кв-ре.Наша комната в собственности, а у соседей муниципальная она хочет её продавать имеет ли права? Спасибо.

Как правильно составить письмо в администрацию с просьбой выкупить муниципальную комнату в трехкомнатной коммунальной квартире

Здравствуйте! В простой письменной форме Как правильно составить письмо в администрацию с просьбой выкупить комнату муниципальную в трехкомнатной коммунальной квартире, две из которых приватизированы на меня.

Что делать, если я не получила уведомление об освобождении комнаты в коммунальной квартире и она была выкуплена без моего ведома?

Здравствуйте Настя. Реализация неприватизированной комнаты в «коммуналке» производится только путем обмена на такое же неприватизированное жилье. Обмен – специфический договор между нанимателями квартир, предусмотренный Жилищным кодексом РФ. Несмотря на то, что договор подписывается нанимателями, важнейшую роль в нем играют наймодатели-собственники жилья (органы местных администраций, управляющие муниципальным имуществом). Без согласия обоих наймодателей обмен неприватизированной комнаты в коммуналке на другое неприватизированное жилье невозможен. Что делать если я не получила уведомление из администрации о освободившейся комнаты в коммунальной квартире. И без моего ведома эту комнату выкупили. Что делать? Чья вина?

Возможен ли выкуп муниципальной комнаты в коммунальной квартире?

Нет, можно договориться дочерью, приватизировать эти комнаты и выкупить уже у дочери В соответствии со ст.42 ЖК РФ:

- При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Купила комнату в коммуналке. Моя комната находится у меня в собственности, две другие - муниципальные. Квартиросъемщица этих комнат умерла, а прописана там сейчас ее дочь, которая сидит. Можно ли выкупить у города одну из этих комнат?

Планирую выкупить третью комнату в коммунальной квартире с долгами по коммунальным услугам - как это сделать?

Здравствуйте.

Необходимо сначала соседу уплатить долги, потом приватизировать комнату, а далее Вы в порядке купли-продажи сможете стать собственником данной комнаты.

Выкупить муниципальное жилье нельзя ни у города, ни у соседа. Собственниками становятся в порядке приватизации. Владею двумя комнатами в коммунальной квартире. Хочу выкупить третью, муниципальную, в которой проживает одинокий мужчина. При этом у него долги по оплате коммун. Услуг. Предложил ему альтернативу в том же районе, аналогичную комнату или 1-ку в Подмосковье за комнату. При этом, объединю всю квартиру. Каким образом я могу ее получить? Выкупить у города? Помочь соседу ее приватизировать и выкупить ее?

Хочу приобрести комнату в двухкомнатной коммунальной квартире - какие риски связаны с покупкой муниципальной комнаты?

О продаже комнаты продавец должен уведомить собственника второй комнаты согласно ст. 250 ГК

Если мунип.образование комнату не выкупит, возможна продажа вам Собираюсь купить комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, но вторая комната муниципальная, какие подводные камни могут быть на этой почве?

Администратор печатает сообщение