Выписка егрн документы / Документы - 10285 советов адвокатов и юристов

1) Я являюсь покупателем земельного участка и дачного дома. Один из продавцов-пожилой человек, 63 года. Какими документами или справками пожилой собственник может доказать свою дееспособность?

2) Если человек недееспособный, и назначен опекун - будут ли эти данные отражены в выписке ЕГРН на недвижимое имущество в части ограничений. Либо наоборот, если для недееспособного человека назначен опекун - может ли по каким-то причинам не отображаться эта информация - в случае недобросовестности собственников или опекунов, которые не передали эту информацию при регистрации прав собственности.

Спасибо!

Есть свидетельство о праве собственности недвижимостью и выписка ЕГРН. В обоих документах площадь недвижимости разная. Какой документ имеет бОльшую юридическую силу?

В чём разница между "свидетельством собственности" и выпиской ЕГРН"?И какую юридическую силу имеет эта выписка по запросу через интернет и распечатаная на принтере?

Как правильно передать деньги при покупке квартиры, если она в долевой собственности, и если приватизация этой квартиреы была до 1998 г (документ есть) и не зарегистрированы права собственности в Росреестре (продавцы сказали что они узнавали что нет необходимости регистрировать т. кт продают) и в выписке егрн нет строки Правообладатель? И еще смущает что продавцы хотят выписаться после сделки, какие могут возникнуть проблемы в у покупателей с таким объектом?

В пятницу на сайте мосрег узнали о том, что документы на регистрацию прав готовы, но курьер их не привёз и привезет только в понедельник. Но сегодня я заказала выписку ЕГРН, а там в поле правообладатель указан старый собственник, стоит ли паниковать? Или это какая-то ошибка?

Тк данные с 1 марта 2023 года теперь закрыты Подскажите будет ли видно в выписке ЕГРН о собственности, что собственность совместная и что там не один собственник?

Или будет просто написано собственность и физическое лицо

Хотим приобрести квартиру.

Она приватизирована в 1992 году на 3 х собственников.

Но в выписке ЕГРН сведений о собственниках нет. Риэлтор говорит, что все необходимые документы для этого случая, они заказали.

Стоит ли покупать такую квартиру? Или все же лучше чтобы они были отражены в выписке ЕГРН?

Продавец участка прислал мне выписку из ЕГРН и там есть такая запись в графе Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения для заполнения раздела 3 отсутствуют.

Но, участок есть на публичной кадастровой карте, а так же в этой же выписке есть информация о точках участка и есть схема расположения участка.

В общем я запутался, требуется помощь специалиста, насколько это критично, может быть есть возможность проверить выписку онлайн если потребуется?

В выписке ЕГРН содержится только информация по земельному участку, без строений на нём? Имеющиеся на нём дом, баня тоже должны быть отражены? Я, перед покупкой заказал выписку, но там в заголовках стоит только "земельный участок".Как проверять информацию о регистрации на данные строения перед покупкой?

Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок и постановление о его выделении от 1993 года, в выписке ЕГРН не прописан правообладатель. Нотариус предлагает решать вопрос о вступлении в наследство на этот участок в судебном порядке. Правомерно ли это?

Приобрела участок в 2021 году. Он оказался по выписки егрн зона Ж-1, а по градостроительной карте Р-1.

В этом же году было подано заявление о внесении изменений в градостроительной карте из зоны Р-1 в зону Ж-1. Прошло 2 года, никаких изменений. Только обещания - " Позвоните в следующем месяце, может что то изменится".

Подскажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации? Как добится перевода земли в зону Ж 1?

Есть трехкомнатная квартира, ранее коммунальная, у каждой комнаты свой кадастровый номер. Первые две комнаты были приватизированы в браке, но муж в приватизации не участвовал, т.к. не был прописан в квартире, а также не был внесен в договор соц. найма (оформлялся задолго до замужества).

Третья комната была выкуплена у департамента в браке. Моя доля в этой комнате 1/4, остальное принадлежит матери и моему брату.

Подскажите, пожалуйста, имеет ли муж право на половину моих долей в приватизированных комнатах?

В документах (ДКП, выписка ЕГРН) на выкупленную комнату прописана только я. Как я понимаю, она считается совместно нажитым имуществом и муж имеет право на половину от моей 1/4 доли. Как сделать так, чтобы его доля была прописана в выписке ЕГРН?

: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: государственный акт на право пожизненного наследуемого владения от 30.11.1992 серия: КК-1 No 426371000601; Содержание ограничения (обременения): 2-ая зона округа санитарной охраны курорта… что это значит?

Дом куплен в браке в ипотеку 01.10.2019 года. По первой выписке ЕГРН собственники я и муж с 01.10.2019 г. 14 октября 2021 года муж погиб. Я и дети вступили в наследство 18.04.2022 года. Страховка покрыла ипотеку, обременение снято. В выписке сейчас значатся как собственники я и дети, но у всех дата стоит 18.04.2022. Почему? Я ведь собственник своей доли с 01.10.2019, а с 18.04.2022 доля мужа поделена между мной и детьми. Это может быть ошибкой росреестра? Когда я смогу продать дом, чтобы не платить налог? По логике с 01.10.2022 года, т.к. пройдёт 3 года, а по выписке получается, что только через 3 года после вступления в наследство...

Вопрос такой, почему в выписке ЕГРН о переходе прав на недвижимость не отражается договор дарения? Я собственник 1/6,а 5/6 сособственник. Именно он подарил свою долю другому лицу. Почему это не отражено?

Приобрели дом, с Росреестра пришла выписка ЕГРН, в особых отметках указано: А,Г,а,а 1,в,в 1,кл,пА,с,I

Что это означает, не могу найти расшифровку.

Для совершения ипотечной сделки в банк требуется предоставить правоустанавливающие документы с отметкой о гос. регистрации. Ввиду определенных обстоятельств отметка о гос. регистрации утеряна Продавцом, отсутствует в Рос. реестре, в наличии только правоустанавливающие документы без отметки.

Согласно закону, и какого нормативного акта в банк можно не предоставлять отметку о гос. регистрации? Возможно по закону эту отметку можно заменить выпиской ЕГРН?

Для судебного процесса понадобилась бумажная выписка ЕГРН на жилое помещение (квартиру).

Интересует выписка о действующих и прошлых собственниках.

Такие выписки выдает кадастровая палата.

Но самый простой путь заказать такую выписку в МФЦ.

Прошу подсказать:

Выписка, полученная через МФЦ будет считаться официальным документом? Будет ли она являться действующей для суда?

Или в суде необходимо предоставлять выписку, полученную только в кадастровой палате?

Речь идет о праве собственности на квартиру.

Будет ли выписка, полученная в МФЦ считаться официальным документом наравне с выпиской, полученной в кадастровой палате?

Ведь на выписке из МФЦ нет гербовой печати.

Чбы обратиться к нотариусу, о рассылке писем с правом преимущественной покупки, нужна ли выписка егрн?

Здравствуйте, если получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (по земельному участку) по электронной почте, будет ли она считаться документом при сделке?

Вопрос может выписка егрн (земельный участок СНТ) даваться на одного человека а сведетельство о праве собственности оформленно на другого? Это же обсурд? Или в нашей стране все возможно и удивляться уже не чему не нужно, как без сведетельство отстаивать свои права? (есть членская книжка и старая выписка егрн) как получить сведетельство или его копию. Архив не даёт,куда идти показывают чистый лист.

Свидетельства о гос. регистрации права действительны ли сейчас как документ?

Нужно ли при обращении куда либо к нему прикладывать выписку ЕГРН?

Куда нужно идти первым делом? После приватизации бабушкой квартиры прошло 30 лет документы не менялись, сейчас нужна выписка ЕГРН. В МФЦ, говорят что собственность не оформлена. Получается она что, в воздухе весит? Спасибо

Выкупили долю в квартире. Продавец просит копию нашего договора купли продажи с выпиской егрн, обосновывает тем, что ему нужна наша выписка для предоставления в налоговую. Так ли это?

Какой документ подтверждает право на владение жильем для целей временной регистрации в Москве. Может ли это быть договор дарения, зарегистрированный и имеющий кадастровый номер. Или обязательна выписка ЕГРН.

Для получения выписки с банкковского счета средств накопления капитального ремонта МКД, оператор сбербанка требует паспорт и выписку из ЕГРН. Но у меня права на квартиру возникли в 1992 г. и вместо Свидетельства Договор о передаче жилья по приватизации заверенный БТИ. Может ли сотрудник банка отказать мне в предоставлении выписки по банковскому счету, если выписки ЕГРН у меня не будет (будет Договор)?

Тоже интересует этот вопрос, рассматриваем квартиру к покупке Есть выписка ЕГРН, собственность зарегистрирована, ограничения не указаны. Что думаете? Подскажите?

Родители имели в собственности землю на которой построили дом но оформить право собственности на дом и сделать акт ввода дома в эксплуатацию не успели умерли я и брат прописаны и проживаем в этом доме. После смерти отца еще не прошло 6 месяцев нотариус сказала что надо идти в суд чтобы оформить право собственности на дом. скажите с каким предметом иска мне идти в суд? в выписке ЕГРН данные отсутствуют.

Помогите разрешить ситуацию. Купила квартиру в 2015 в ипотеку с использованием мат. капитала. В 2022 решила продать, опека заставила выделить доли детям. Выделила дочери 1\10 (ей 24 года) и сыну 2\10 (ему 15 лет и он ребёнок-инвалид). 27.12.2022 была сделка, день в день была купля-продажа. Новую квартиру полностью записал на сына (он один собственник).

Налоговая требуется, что б на долю сыну (2\10) мы заплатили налог. Выписка из ЕГРН от 26.01.2023, т.к были новогодние праздники и было обременение (ипотека).

Налоговая ссылается на то, сделка была в 2022 году, а выписку ЕГРН получили в 2023, поэтому они не могут зачесть затраты на приобретение новой квартиры

Администрация не хочет вносить в программу, то докажите, что дом многоквартирный. В выписке ЕГРН - многоквартирный, то землю под домом нужно оформить с соседом.

Я подал иск об оспаривании решений ОССП, суд оставил без движения и потребовал:

1. предоставить доказательства направления собственникам уведомления

2. и зачем-то выписки ЕГРН на всех собственников.

Вопрос по второму пункту: могу я не предоставлять выписки? И как это аргументировать суду? На какие нормы/статьи ссылаться?

Для Искового заявления об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг ("о разделе лицевого счета") нужна выписка ЕГРН. Если заказать выписку через госуслуги, ее нужно заверять печатью в МФЦ или подойдет распечатанная с госуслуг?

Можно ли переоформить участок с домом, категории ИЖС, без выписки ЕГРН и кадастрового паспорта? И после могут ли с домовой книгой не прописать в паспортном столе? Спасибо заранее!

В выписке ЕГРН на землю не внесены кадастровые номера наших нежилый помещений, расположенные на нем. Земля в аренде на 49 лет, помещения в собственности с 1992 года, сказали, что надо делать приивязку к участку, но нам выданы все правоустанавливающие документы, есть все выписки., По всем раъяснениям РОСРЕЕСТРа наш участок не подпадает требованиям необходимости привязки. Что делать?

Недавно приобрел участок ИЖС. Все как положено зарегистрировал покупку в россестре, получил выписку ЕГРН. В ней я указан как собственник и правообладатель. Планирую строить дом, но в управлении градостроительства мне отказали в разрешении на строительство жилого дома, что якобы у меня на это нет прав, потому что я не единственный собственник. Я в шоке... как, откуда и почему? Мне пояснили, что в расширенной выписке, которую запрашивало управление градостроительства есть пункт особые отметки, где присутствуют родственники продавца в долевой собственности! Я написал заявление в росеестр на исправление технической ошибки, получил официальный отказ. Сведения ЕГРН соответствуют правоустанавливающим документам! Я ничего не понимаю. Купил участок у единственного собственника. Один продавец и я один покупатель и я единственный собственник и в моей выписке никаких особых отметок нет. При этом разрешение на строительство мне не дают. Как с этим быть? Как убрать особые отметки?

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома. Заказал выписку ЕГРН. В выписке: категория земель - Земли населённых пунктов, виды разрешенного использования - отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей. Вроде бы все хорошо, но есть особые отметки:

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

Стоит ли рассматривать такой участок к покупке? Что необходимо сделать продавцу, чтоб убрать эти особые отметки?

При разводе имущество не делили, в браке был земельный участок с 1/2 доли его и меня, после развода ввела на нем дом в эксплуатацию с выделением ему доли+вложен мат. Капитал с выделением долей детей в этом доме.

Если возможно, подскажите пожалуйста. Квартира в долевой собственности, сведения в ЕГРН еще не подали (договор о приватизации заключен давно). Сейчас вступаем в наследство через суд. В выписке ЕГРН такие сведения (см фото). Что это может значить?

1.Исполком оформил право на себя после договора о приватизации?

Или

2. Кто-то из собственников в обход других быстро оформил квартиру лишь на себя? Подскажите, пожалуйста

Свекровь говирит, что сделала дарственную на сына, но в выписке ЕГРН собственником является она. Может ли быть такое?

Если в выписке егрн стоит что человек правообладатель.. а нотариус говорит.. что я не могу наследовать участок.. тк у участка нет государственного акта.. как получить права на участок 7 спасибо

Мне дали выписку ЕГРН в мин эконом развития, и Сказали что участок уже мой, попозже Пришла эсэмэска из моих документов на получение документов я их получил а это оказалось уведомление об прекращении государственной регистрации Это что значит что мне отказали в собственности?

В квитанциях ТСЖ площадь квартиры не соответствует площади квартиры из выписки ЕГРН (больше в квитанции). Соответсвенно плата за ЖКУ берется больше. Как сделать пересчет за предыдущие годы оплаты? Квартира преватизирована в 1996 г.

МФЦ выдал мне выписки ЕГРН на дом и землю. На 4 собственника (1/4 у каждого). В выписке на дом сведения верные: все 4 собственника с одинаковыми долями, а в выписке на землю прописаны 3 собственника с долями 1/4 у каждого. Одно собственника не внесли, хотя у каждого есть документ (свидетельство о праве собственности), подтверждающий собственность. Я подала заявление на исправление технической ошибки, как я считаю. Но! Мфц ответил, что мне отказано в исправлении ошибки. Что это может быть?! Выписки нужны для продажи дома, но для начала нужно обратится в опеку, так как один собственник несовершеннолетний!

Что делать? Спасибо за ответ.

Перед сделкой на покупку квартиры нашли ошибку в выписке ЕГРН (не указан корпус дома) , можно ли во время подписания договора и сдачи его на регистрацию указать, чтоб внесли изменения (добавили корпус дома) и получить документы на нового собственника уже с изменениями (без приостановки) ?

Хочу приобрести садовый участок, из выписки ЕГРН участок числится на матери, а продает дочь владелицы. Какие документы нужны с ее стороны чтобы сделка была действительной.

У меня такой вопрос: Как получить выписку ЕГРН для последующего долевого раздела брачной недвижимости и что ещё нужно если с одним из супругов нет связи?.. Также ищу опытного юриста из Санкт Петербурга готового вести это дело очно. Ситуация осложняется тем что один из супругов инвалид, а 2 й не оплачивает свое жилье и хитрец, манипулятор, действует только так как он хочет.

Ситуация: в совместном браке приобретена недвижимость, но не была поделена на доли, к сожалению была оформлена на супруга с которым нет связи и свое жилье он не оплачивает, растут долги, ходят коллекторы к 2 ому супругу, инвалиду. Задача разделить имущество супругов состоящих в браке на равные доли их оформить, когда один из супругов против раздела, но они пока ещё состоят в браке. Т.к 2 й супруг хочет сначала официально оформить свою долю, но 2 й в этом особо не заинтересован. Уточните если что не так поняла или есть подсказки, предложения по этой теме.

Заключили договор купли-продажи квартиры через банк (брали ипотеку под материнский капитал). Уже после регистрации заметила ошибку в фамилии дочери (она является правообладатель 1/4). Теперь в выписке ЕГРН неправильные данные. Как теперь это исправить?

В выписке ЕГРН от предыдущего владельца квартиры написано:

Сведения об осуществлении государственной сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: Данные отсутствуют.

Что это значит? Один юрист сказал, что мы не сможем продать квартиру из-за этой графы.

Можем ли мы продать квартиру?