Генеральная доверенность на оформление земельного участка / Договор - 71 советов адвокатов и юристов
Да конечно, генеральная доверенность на распоряжение имуществом. Да, нужно. Доверенность нотариальная нужна. Доверенность на распоряжение недвижимым имуществом должна быть заверена нотариально Хотим продать земельный участок. У мамы 3/4. у меня (сыны) 1/4. Мама пожилая, согласна оформить доверенность на продажу своей доли. Нужно ли эту доверенность заверять у нотариуса?
Доверенность на распоряжение недвижимым имуществом должна быть заверена нотариально
СпроситьВечер добрый. Да, можно оформить доверенность, Светлана. Светлана, можно. Нотариус не требует для доверенности оригиналы Доверенность оформляется по паспортам сторон.
Нотариусу надо предоставить оригиналы документов на имущество. Можете оформить доверенность Добрый день!
Можно.
Не забывайте оставлять отзывы. Оригиналов документов нет на руках, только копии, по ним можно будет оформить доверенность? Доверенность на дом и 2 земельных участка Можно ли оформить ген. доверенность на моего представителя по копиям документов на недвижимость и участки, оригиналы в другом городе.
Доверенность оформляется по паспортам сторон.
Нотариусу надо предоставить оригиналы документов на имущество.
Спросить
Оригиналов документов нет на руках, только копии, по ним можно будет оформить доверенность?
Спросить
Светлана! Вы упорно обходите вопрос о том, на что конкретно Вы хотите оформить доверенность. 
Доверенность "умирает" вместе с доверителем. После смерти доверителя правоотношения прекращаются и доверенность тоже. Здравствуйте.
Нет, со смертью доверителя действие доверенности прекращается.
С уважением. МОЖНО ЛИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ Генеральной ДОВЕРЕННОСТЬЮ на оформление земельного участка и дома ЕСЛИ ДОВЕРИТЕЛЬ УМЕР?
Здравствуйте.
Нет, со смертью доверителя действие доверенности прекращается.
С уважением.
СпроситьНотариальная сделка без регистрации в Росреестре не имеет юридического значения.
[b]Напрасна будет передача денег[/b] при отсутствии регистрации права собственности. Покупаем земельный участок. Оформляем куплю продажу земельного участка у нотариуса. Собственнице земельного участка 89 лет, прикована к постели. Наследник, ее внук, имеет генеральную доверенность на продажу участка. Вопросы: 1. Существуют ли в этой сделке потенциальные риски и если да, то какие? 2. Сделка будет оформляться как нотариальная, как на практике в этих случаях, осуществляется передача денежных средств?
Нотариальная сделка без регистрации в Росреестре не имеет юридического значения.
Напрасна будет передача денег при отсутствии регистрации права собственности.
СпроситьЭто филькина грамота, разумеется. Генеральной доверенности нет, если что, но нотариус затребует выписку из ЕГРН. Так что право собственности надо регистрировать по закону!
А что восстанавливать хотите? Земля на месте? Понятие генеральной доверенности не существует. Называется такая доверенность "общая"-и оформляется она у нотариуса при наличии паспорта доверителя. Членская книжка не свидетельствует праве на земельный участок.
Вы можете получить в СНТ справку о членстве, можете получит сведения о членстве в БТИ, так как ранее туда предоставляли списки садоводов.
Из вопроса не понятно почему вы просто не можете получить эту книжку в СНТ? Является ли членская книжка садовода документом для оформления генеральной доверенности на право управления земельным участком. Оформлена родителями в 1991 году. Как восстановить.
Это филькина грамота, разумеется. Генеральной доверенности нет, если что, но нотариус затребует выписку из ЕГРН. Так что право собственности надо регистрировать по закону!
А что восстанавливать хотите? Земля на месте?
Спросить
Понятие генеральной доверенности не существует. Называется такая доверенность "общая"-и оформляется она у нотариуса при наличии паспорта доверителя. Членская книжка не свидетельствует праве на земельный участок.
Вы можете получить в СНТ справку о членстве, можете получит сведения о членстве в БТИ, так как ранее туда предоставляли списки садоводов.
Из вопроса не понятно почему вы просто не можете получить эту книжку в СНТ?
СпроситьВыдайте генеральную доверенность. [quote]У меня есть дом, внем живет мать. Я живу очень далеко. Хочу чтоб мать оформила землю в собственность. Какая доверенность нужна?[/quote]
Нотариус знает.
Нормы права:
ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О НОТАРИАТЕ
Статья 16. Обязанности нотариуса
Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. Здравствуйте, для оформления земельного участка (регистрация в Росреестре) нужна нотариально удостоверенная доверенность. У меня есть дом, внем живет мать.
Я живу очень далеко.
Хочу чтоб мать оформила землю в собственность.
Какая доверенность нужна?
У меня есть дом, внем живет мать. Я живу очень далеко. Хочу чтоб мать оформила землю в собственность. Какая доверенность нужна?
Нотариус знает.
Нормы права:
ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О НОТАРИАТЕ
Статья 16. Обязанности нотариуса
Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
СпроситьЗдравствуйте, для оформления земельного участка (регистрация в Росреестре) нужна нотариально удостоверенная доверенность.
СпроситьВам нужно вызвать нотариуса на дом, и если супруга вам собирается выдать генеральную доверенность, ей нужно иметь Свидетельство о госрегистрации или Выписку из росреестра. Подтверждающие ее право собственности на участок. А вам показать паспорт, чтобы не было ошибок в Доверенности. Для оформления сделки продажи земельного участка оформленного на супругу (не выходящую из дома) какие документы мне (супругу) необходимо иметь для получения генеральной доверенности у нотариуса?
Вам нужно вызвать нотариуса на дом, и если супруга вам собирается выдать генеральную доверенность, ей нужно иметь Свидетельство о госрегистрации или Выписку из росреестра. Подтверждающие ее право собственности на участок. А вам показать паспорт, чтобы не было ошибок в Доверенности.
СпроситьДобрый день Виталий!
Для начала необходимо уточнить, какие имеются документы на данный участок: бессрочное пользование, договор купли-продажи или какие либо иные документы основания для оформления прав собственности. Как мне оформить земельный участок на человека по генеральной доверенности, доверенность на меня? Сейчас ведётся межевание. Участок ещё не внесён не в реестр, никуда... Что мне нужно сделать? Какие мои действия?
Добрый день Виталий!
Для начала необходимо уточнить, какие имеются документы на данный участок: бессрочное пользование, договор купли-продажи или какие либо иные документы основания для оформления прав собственности.
СпроситьДобрый день, да Вы можете оформить у нотариуса нотариальную доверенность на оформление документов по данному дому и земельному участку на имя Продавца, если у Вас достигнуто данное согласие. В данной доверенности Вы должны исключить возможность условия продажи данных объектов без Вашего согласия.
Так же, для того, чтобы понять какие документы необходимо будет собирать и надо ли их собирать, Вы должны получить выписку по дому и земельному участку из ЕГРН (Росреестр). Данные выписки выдают на основании паспорта любому лицу. Для продажи мома и участка необходимо подготовить документы. Могу я написать ген. доверенность на распор. Итд. ?Расплатиться при этом и пусть люди собирают от моего имени документы и переоформляют без меня-так можно? Чем я рискую при этом?
Добрый день, да Вы можете оформить у нотариуса нотариальную доверенность на оформление документов по данному дому и земельному участку на имя Продавца, если у Вас достигнуто данное согласие. В данной доверенности Вы должны исключить возможность условия продажи данных объектов без Вашего согласия.
Так же, для того, чтобы понять какие документы необходимо будет собирать и надо ли их собирать, Вы должны получить выписку по дому и земельному участку из ЕГРН (Росреестр). Данные выписки выдают на основании паспорта любому лицу.
СпроситьСовет один: не заниматься самодеятельностью. Поскольку сделка с долями, то обращаться нужно к нотариусу. Там Вам с договор составят, и придадут ему нотариальную форму. Помогите разобраться в ситуации.
Дом с земельным участком находится в долевой собственности у 4-х человек, На одного из них от 3 остальных собственников, сделана генеральная доверенность на совершение сделки купли продажи недвижимости. Вопрос заключается в том, как правильно прописать в договоре купли продажи дома с земельным участком, этот нюанс (образец договора купли-продажи дома и земельного участка по доверенности 2018 г.)?
Совет один: не заниматься самодеятельностью. Поскольку сделка с долями, то обращаться нужно к нотариусу. Там Вам с договор составят, и придадут ему нотариальную форму.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос не четко сформулирован. Все судебные вопросы относительно земельных участков разрешаются по месту нахождения этих участков. Это правило. Если вопрос касался оформления доверенности, то не имеет значения, где она оформлена. Идете в первому попавшемуся нотариусу и оформив ее передаете брату. Добрый день.
Вот ответ на ваш вопрос.
Ст. 30 ГПК РФ
[quote][/quote]1. [b]Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей,[/b] а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. У меня есть земельный пай в Алтайском крае. Проживаю в г. Новосибирске. Паем пользуется брат, у него генеральная доверенность от меня. Если возникает судебный вопрос где мне это сделать? По месту проживания или это может сделать брат в Алтайском крае?
Здравствуйте. Вопрос не четко сформулирован. Все судебные вопросы относительно земельных участков разрешаются по месту нахождения этих участков. Это правило. Если вопрос касался оформления доверенности, то не имеет значения, где она оформлена. Идете в первому попавшемуся нотариусу и оформив ее передаете брату.
Спросить
Добрый день.
Вот ответ на ваш вопрос.
Ст. 30 ГПК РФ
[quote][/quote]1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
СпроситьЕсли порядок пользования домом и земельным участком определен и у Вас раздельные выходы, можете просто дать генеральную доверенность родственнику на оформление документов по продаже доли дома. Если продавать будете Вы, а если бывший муж - Вы имеете преимущественное право покупки его доли о его цене, а при отказе - он вправе продать по той же цене третьему лицу. Здравствуйте.
Обратитесь к нотариусу, он вам подготовит генеральную доверенность, все дела связанные с разделом, будет решать ваш родственник, на основании доверенности. День добрый!
Подскажите пожалуйста - после раздела недвижимости я не хочу контактировать с бывшим супругом...
Как мне быть, ведь предстоит раздел внатуре и прочие дела с его участием..
Какую сделку я могу заключить со своим родственником, которая позволит ему после выдела внатуре продать полдома?
Дарения или?
Спасибо)))
Если порядок пользования домом и земельным участком определен и у Вас раздельные выходы, можете просто дать генеральную доверенность родственнику на оформление документов по продаже доли дома. Если продавать будете Вы, а если бывший муж - Вы имеете преимущественное право покупки его доли о его цене, а при отказе - он вправе продать по той же цене третьему лицу.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь к нотариусу, он вам подготовит генеральную доверенность, все дела связанные с разделом, будет решать ваш родственник, на основании доверенности.
СпроситьВам необходимо обратиться к нотариусу с паспортом гражданина РФ и документами на земельный участок, так же для оформления доверенности надо будет предоставить паспортные данные на дочь. То есть я высылаю дарственную и доверенность дочери и с этими документами она идёт в Росреестр? Я уехал в западный регион России, дочь на Дальнем востоке. Мне надо оформить дарственную на земельный участок и генеральную доверенность на право подписи дочерью всех документов. Какие документы нужны и куда обращаться?
Вам необходимо обратиться к нотариусу с паспортом гражданина РФ и документами на земельный участок, так же для оформления доверенности надо будет предоставить паспортные данные на дочь.
СпроситьТо есть я высылаю дарственную и доверенность дочери и с этими документами она идёт в Росреестр?
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Евгения, пусть ваш отец вам вышлет доверенность с Казахстана.
Всего хорошего, удачи вам. Здравствуйте, Евгения! Ваш отец может оформить с Казахстане на Вас генеральную доверенность и выслать ее Вам, также он может доверенность на третье лицо для продажи участка Вам. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л. Пусть ваш отец в Казахстане оформит на третье лицо доверенность на представление его интересов при оформлении договора покупки-продажи, дарения квартиры. Переведет на русский язык, заверит нотариально и тот человек сможет подарить или продать вам квартиру. Оформить сможете вместе с этим человеком в РФ. Мой отец гражданин Казахстана, имеет в собственности земельный участок в России. Я гражданин России. Отец сейчас находится в Казахстане, я в России. Есть ли какие-либо способы переоформить этот участок на меня (в собственность или хотя бы гендоверенность) без приезда отца в Россию или меня в Казахстан? Спасибо.
Доброго времени суток.
Уважаемая Евгения, пусть ваш отец вам вышлет доверенность с Казахстана.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьПусть ваш отец в Казахстане оформит на третье лицо доверенность на представление его интересов при оформлении договора покупки-продажи, дарения квартиры. Переведет на русский язык, заверит нотариально и тот человек сможет подарить или продать вам квартиру. Оформить сможете вместе с этим человеком в РФ.
СпроситьНет не достаточно, дополнительно нужно предъявить нотариусу паспорт собственника недвижимости, документы на недвижимость, паспорт доверенного лица. Владелец дома и зем. участка поменяла фамилию. Достаточно ли свидетельства о браке, чтобы оформить генеральную доверенность на продажу? Спасибо.
Нет не достаточно, дополнительно нужно предъявить нотариусу паспорт собственника недвижимости, документы на недвижимость, паспорт доверенного лица.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право выдать нотариальную доверенность доверенному лицу на право оформления земельного участка и на продажу. По генеральной доверенности Ваш представитель имеет право совершать все лействия, которые прописаны будут в доверенности. Доверенность делайте в Посольстве России в Израиле. Я живу в израйле с 1998 года. У меня есть двойнное гражданство. В России я получаю пенсию, мне 59 лет. Вопрос такой. При разводе со своим первым мужем, при разделе имущества, у меня в России остался участок земли, находящийся в поселке не далеко от города, а также гараж в черте города. Документы на это все у меня есть. Не давно выясняется, что документы на землю нужно переделывать, так как вышли новые законы. А вопрос мой состоит в том: может ли мне помочь какая нибудь организация, юрист или еще кто переоформить документы и все продать по договоренности. За раннее благодарю за ответ.
Здравствуйте! Да, имеете право выдать нотариальную доверенность доверенному лицу на право оформления земельного участка и на продажу.
Спросить
По генеральной доверенности Ваш представитель имеет право совершать все лействия, которые прописаны будут в доверенности. Доверенность делайте в Посольстве России в Израиле.
СпроситьЛучше не соглашаться на такую сделку. Налоги возникнут у вас Собственником дома на принадлежащем Вам участке будете Вы. И продаваться он будет от Вашего имени. Соответственно, опасения Ваши на счет уплаты налогов обоснованы. Кроме того, пока земля на Вас Вы должны платить налог и пользование землей. Продаю земельный участок под ИЖС, владею более 3-х лет, соответственно НДФЛом не облагаюсь. Поступило предложение от покупателя-застройщика, который предлагает, в целях экономии времени, оформить на него генеральную доверенность на земельный участок, стоимость участка оплачивает полностью. В дальнейшем, со слов покупателя, он планирует построить дом и продавать уже участок с домом! ВОПРОС: Могут ли у меня, как у собственника участка, возникнуть обязательства по уплате налога с продажи дома? Вообще кто будет являться собственником дома в моем случае? Какие для меня могут быть негативные последствия такой сделки и как их избежать? Спасибо за внимание!
Собственником дома на принадлежащем Вам участке будете Вы. И продаваться он будет от Вашего имени. Соответственно, опасения Ваши на счет уплаты налогов обоснованы. Кроме того, пока земля на Вас Вы должны платить налог и пользование землей.
СпроситьВаш паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка. Какие документы нужны для оформления генеральной доверенности на продажу земли.
Ваш паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка.
СпроситьМожете. После получения свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права собственности на этого наследника. Но ситуация рискованная. Доверенность может быть отозвана в любое время. В таких случаях практикуют составление предварительного договора. Хочу купить дом с зем. участком. Сложность в том, что продавец хочет оформить по ген. доверенности (это наследство), он заявился у нотариуса но документ не собрал и свидетельство о праве на наследство не получил соответственно. Могу ли я при оформлении на меня ген. доверенности, сразу же на другого человека написать договор купли-продажи?
Можете. После получения свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права собственности на этого наследника. Но ситуация рискованная. Доверенность может быть отозвана в любое время. В таких случаях практикуют составление предварительного договора.
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, не смогут
УДАЧИ ВАМ По доверенности сможет, в случае если она оформлена и земельный участок и дом. Вполне может продать. Нужно читать какие полномочия доверенностью предоставлены. Если я оформила генеральную доверенност на превотизацию земли, сможет ли мой муж или бабушка продать по ней дом с земельным участком без моего присутствия.
Присутсвие обязательное всех собственником и лиц приобретающих право да можете сделать доверенность Оформить на мужа нотариальную генеральную доверенность Мы с мужем собираемся приобрести земельный участок. Оформить его хотим на меня, но я не могу присутствовать на сделке. Требуется ли мое присутствие? Если да, то можно ли оформить доверенность на мужа на совершение сделок от моего имени?
присутсвие обязательное всех собственником и лиц приобретающих право да можете сделать доверенность
СпроситьЗдравствуйте. Оплата 100% льготы не предусмотрены. Добрый день, льгота по пошлине предоставляется не доверенному лицу (вам), а вашему доверителю, у [b]него[/b] есть право на льготу? Представляется льгота только лицам на которых оформляется имущество, но не доверенным лицам. Была составлена ген. доверенность на право оформления земельного участка (быть представителем в мфц, администрации, подписывать документы и т\д и т\п). Я доверенное лицо, инвалид 2 группы. Вправе ли нотариус брать оплату по полному тарифу? Должен ли нотариус оформлять нотариальные действия инвалидам I и II группы с 50% скидкой по тарифу? Спасибо.
Представляется льгота только лицам на которых оформляется имущество, но не доверенным лицам.
СпроситьСтранный нотариус. обратитесь к другому. Только что нотариус отказался выдать генеральную доверенность на оформление земельного участка в собственность жене (состою в официальном браке) комментируя тем что после оформления доверенности у неё могут возникнуть свои интересы на счет земли.
Доверенность на распоряжение можете сделать у любого нотариуса Земельный участок оформлен на меня, могу ли я в москве сделать генеральную доверенность у нотариуса на мужа (передать ему все права на земельный участок) или надо ехать по месту нахождения земельного участка.
Нужны документы на землю и дом, а также паспорт доверителя и паспортные данные тому, на кого выписывается доверенность (то есть Ваши) Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления генеральной доверенности на земельный участок и жилой дом. Участок в собственности у мамы, а доверенность будет составляться на дочь. При чем фамилии разные. У мамы второй брак, у дочери фамилия по отцу.
Нужны документы на землю и дом, а также паспорт доверителя и паспортные данные тому, на кого выписывается доверенность (то есть Ваши)
СпроситьЧитайте также:
