МОЖНО ЛИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ Генеральной ДОВЕРЕННОСТЬЮ на оформление земельного участка и дома ЕСЛИ ДОВЕРИТЕЛЬ УМЕР?
МОЖНО ЛИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ Генеральной ДОВЕРЕННОСТЬЮ на оформление земельного участка и дома ЕСЛИ ДОВЕРИТЕЛЬ УМЕР?
Здравствуйте.
Нет, со смертью доверителя действие доверенности прекращается.
С уважением.
Спросить
Ситуация следующая: Доверенное лицо не зная что ранее умер доверитель продало участок своему близкому родственнику лицу 1, затем это лицо 1 продает участок лицу 2, затем лицо 2 продает участок лицу 3.
1.Чем чревато для лица 3 приобретение такого участка?
2.И с кого должно просить компенсацию лицо 3 в случае изъятия у него участка?
3. Чем чревата для лица 2 ситуация если у лица 3 изымут участок?
Здравствуйте, это грозит тем, что данные сделки все будут признаны недействительными, если кто-то обратиться в суд. Соответственно, все продавцы будет должны возвратить деньги покупателям.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившийся практикой его применения доверенность после смерти доверителя утрачивает силу и такую сделку можно признать недействительной в судебном порядке.
Спросить
Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
Спросить
Доброго времени суток! Если сделки признают недействительными то продавцов обяжут вернуть деньги, а вот лицо 1 возможно останется без всего, если у доверителя есть наследники, претендующие на этот участок.
Всего хорошего.
Спросить
А ведь остальные добросовестные, не будет ли правильней чтоб последний просил деньги у первого?
СпроситьФёдор, скорее всего, иск будут подавать наследники умершего, они будут требовать признания всех договоров недействительными, признания своего права собственности и истребования имущества из чужого незаконного владения.
Такой иск, скорее всего, удовлетворят.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если у вас есть доверенность на продажу чей-то собственности, то вы вправе только продать ее и вернуть собственнику полученные от продажи деньги... никаких прав на имущество в случае смерти собственника вы не имеете. Если не являетесь наследником...
СпроситьМожет ли доверенный человек пользоваться генеральной доверенностью, и совершать такие операции, как снимать деньги с сберегательной книжки, банковских карт и продажей квартиры доверителя, если доверитель умер. Но срок действия доверенности не истёк?
ГК РФ:
Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Спросить
Доверенность утрачивает свою силу с момента смерти доверителя. Никаких действий совершать по доверенности нельзя.
Спросить
Скажите, пожалуйста, будет ли иметь силу генеральная доверенность после смерти доверителя если срок доверенности еще не истёк?спасибо.
Как действовать, если участок в собственность не дооформили по доверенности, а доверитель умер?
Если договор купли-продажи был подписан, но не прошел государственную регистрацию, то через суд признаете право собственности. Иначе можете требовать только причиненного ущерба, если докажите расходы.
Спросить
Получить отказ от Росреестра и признать право собственности через суд. Есть однозначная судебная практика по этому поводу.
Обращайтесь.
Спросить
Договор купли-продажи был подписан и сдан в МФЦ для государственной регистрации при жизни доверителя. не успели получить на руки документ о праве собственности. Как действовать дальше?
Спросить
Если Россреестр отказывается выдать документы, например наследникам умершего, то только через суд решать проблему
Возьмите выписку из россреестра на объект и посмотрите..прошла ли сделка регистрацию в россреестре или нет
СпроситьГенеральная доверенность с правом продажи квартиры была оформлена при жизни собственника. Далее доверитель-собственник умер.
Действительна ли она после сметри доверителя, если срок действия её не закончился?
Имеет ли право доверенное лицо после смерти доверителя продать квартиру по этой доверенности в этом случай?
Здравствуйте, Сергей
Если доверитель умер, то нотариальная доверенность после его смерти считается недействительной. Продать квартиру по этой доверенности нельзя
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Конечно, нет!
Действие доверенности прекращается вследствие:Спросить1) истечения срока доверенности;
""2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 332-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
""7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
