Границы участка / Земельное право - 43345 советов адвокатов и юристов

У меня есть кадастровый номер участка ранее согласованный со всеми соседями по границе, так же и дом зарегистрирован уже 7 лет, приходит сосед и просит подписать какой-то акт по согласованию границ со мной что есть какое то смещение, я должен подписать акт и в чем подлог, и я так понимаю потом мои доки нужно будет опять мне переделывать за свой счёт.

Владею домом с земельным участком. Родственники отсудили пристроенную часть дома с отдельным входом, которая ранее не была оформлена. Однако присвоенная им часть дома находится на моём участке. Хочу отгородить их часть дома сетчатым забором, чтобы родственники не гоняли домашних животных на моём участке.

На коком расстоянии от их части дома я могу возвести сетчатый забор и какой высоты? Не нарушая закон, соблюдая пожарные и санитарные нормы. При этом чтобы у родственников был доступ к своему дому, но они не разгуливали по моему участку.

и находится на дороге, могу ли я запросить перераспределение земли, дорога находится в снт, подъезд к другим домам возможен, как это сделать?

Приобретательная давность, если сосед передвинул забор более 15 лет назад, и сейчас отмежевался по забору, а соседний не отмежован, на него есть план БТИ и свидетельство о праве ПБП. Можно считать границу участка по забору?

Какое расстояние может быть от временных построек на земельном участке (1.навес с крышей 2. сарай) до границы земельного участка, если сразу за границей участка, на соседнем земельном участке расположен проход для людей нескольких домов?

В данном СП 30-102-99. говорится, что: 5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м У меня вопрос: Буду сейчас подавать документы на разрешение на строительство частного индивидуального жилого дома. Адрес: Ростовская об, Аксайский р-н, п. Октябрьский, ул Восточная 5 а. В моем случае. Спереди дорога. Справа и сзади относительно моего участка - есть соседние участки. А слева нет ни какого участка, просто муниципальная земля, пустырь. Могу ли я отступить 1,5 м слева от границы участка до моего жилого дома? В данном случаи я руководствуюсь Градпланом, который я уже получил, где расстояние от границы участка до пятна застройки в этом месте - 1 м. Спасибо.

Вопрос относится к городу Ростовская об, Аксайский район, п. Октябрьский 5 а.

Год назад купил участок. Когда выносил участок на местность - оказалось что забор установлен не по границе, и по части участка проходит грунтовая дорога.

Сегодня обращался в архитектуру района с заявлением на разрешение на строительство. Не приняли.

Сказали сначала уточнять границы моего и соседнего участка, т.к. мой участок углом заходит на красную линию (метров на 6). Дескать, у соседа отрежем кусочек для вас, а ему еще сбоку прибавим.

Естественно, соседи никакого уточнения границ делать не будут. У них дом уже лет 20 стоит, забор.

Получается, по моему участку ездят машины, а я за него деньги платил.

Что делать в этом случае? Возможен ди перенос красной линии (Скорее всего она была нанесена еще до покупки).

Наш участок приватизирован, стоит на кадастровом учете. Наши соседи тоже приватизируют свой, смежный с нами участок. Но небольшая часть их сарая расположена на нашей территории. Должны ли они согласовывать с нами границы участка, или им достаточно взять кадастровую выписку на наш участок, и сделать границы по нашей задокументированной границе. И как быть с их постройкой, находящейся на нашей территории?

Построено здание в пределах границ участка земли, от стены здания до границы земельного участка расстояние 30-40 см. Есть нормы требующие обязательный отступ от границы участка до стен здания.

Учитывая что нет свободного места земли произвели устройство септика, который вышел за границы земельного участка, также расстояние от септика до фундамента здания менее 50 см.

ДОм соседа стоит на границе 2 х участков и все постройки тоже, мы отступили 1,5 м и решили реконструировать старый ветхий сарай на своем участке, сосед против, якобы он будет заслонять солнце и его дом не будет просыхать

Сосед построил баню в 2012 году на границе моего земельного участка, не отступив хотя бы 1 метр от границы. Крыша от бани выступает на 40 см. на мою территорию. Могу ли я через суд заставить сдвинуть баню хотя бы на один метр за границу участка?

Я получила в 1993 г. Участок 8 соток в садовом товариществе. В собственность участок оформлен в 2013 г. Без указания границ участка. В 2016 г на участке построен дом и забор из профнастила по всему периметру. В 2017 г при межевании моего участка по фактически огороженному забору составил 7,97. Но когда я пришла за документами мне сказали что мой сосед слева уже промпжевал свой участок и он зашел на мой участок на два мптра по всей ширине участка. Что я должна делать чтобы узаконить фактически принадлежащий мне огороженный участок. Когда мы делали забор сосед видел и возражений с его стороны не было.

Купили участок в СНТ, поставила забор сетчатый, по данным ЕГРН, вызывали инженера, а соседи говорят, что здесь проходила тропа которой пользовались рядом стоящие домики. Может суд обязать передвинуть забор в пределах той границы когда покупали? Ссылаются на историческую давность, этой тропе более 15 лет.

Здравствуйте. У меня в СНТ в 2017 г делали межевание в рамках закона о межевание до 2018 г. Выяснелось что существующие границы участка не совпадают с реальными. В 2011 г я пре обрел этот участок с этими размерами и с этим кадастровым планом. Забор я не куда не перемещал сосед притензий не имеет. Что мне надо делать. И как быть с соседом чтобы у законить существующие размеры.

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использование: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Какова вероятность получения свидетельства на право собственности на такой земельный участок и дом на нем.

Соседний дом стоит прямо на границе с моим участком. Окно соседей смотрит на мой участок. Я убрал железный гараж и на его прежнем месте хочу построить гараж из блоков на своем участке. Соседи против строительства. Правы ли соседи? На каком расстоянии я могу построить свой гараж?

Сосед почти вплотную (20 см) от забора (границы земельного участка, на котором находится дом) строит летний душ. Причем слив не оборудован (просто вырыта яма глубиной 1,5 м). Скажите пожалуйста на каком расстоянии от границы участка сосед имеет право строить летний душ с таким сливом сточных вод. До дома расстояние большое.

Сосед обратился с просьбой о согласовании границ его участка (участки в СНТ). Просит в документе План границ земельного участка, выданном кадастровым инженером, написать, что претензий по границам не имею. В этом Плане указаны геодезические данные, координаты и т.д. Если я подписываю этот документ, то с чем я соглашаюсь: Что не имею претензий в смысле нарушения им наших границ (что он свой сарай или смородину не посадил на моей территории и я не имею претензий), или что я согласна с этими координатами? Но как я могу быть с ними согласна, если мне не с чем сравнить их (у меня на руках нет данных по моему участку, хотя участок зарегистрирован в собственность, я была сособственником, а сейчас по наследственному делу есть решение нотариуса, что участок полностью перешел в собственность мне, но свидетельство пока не оформлено). что мне делать - Как подписать согласие в его документе? Ведь если откажусь подписать, то по умолчании - все равно считается согласием.

Когда получали участок 6 соток, не правильно отметили границы, получается что участок немного смещён в глубь от красной линии, по которой должны быть все участки. Этот кусок 30 кв. м (от красной линии до участка) оформили на отца отдельным документом, право бессрочного пользования. Отец в собственность не оформил. Когда отец умер, я вступил в наследство, вступил на 6 соток, теперь мне нужно сделать межевание, в бти говорят, что нужно сначало 30 кв.м через суд отписать, что он не относится к участку. Но мне эти 30 кв.м не нужны. Как мне быть?

Сосед установил столб на границе участков и протянул линию электропередач, часть проводов висит над территорией моего участка. Обращалась к начальнику электросетей - предложил заменить на СИП. Законно ли это? Расстояние между столбами 60 м, и столб накренился. Возможно ли заставить перенести столб?

Я приобрел участок с кадастр номером и планом, но в процессе строительства границы сдвинулись, можно ли совершить новое межевание по новым границам. Участок в садоводстве. И еще возможно ли отделиться от садоводства в последствии.

Не правильно указаны границы участка

С чего начать и что сделать чтобы границы участка по кад карте соответствовали адресу?

Из-за того что название улицы менялось три раза с 1996 года, в документах не правильно указали границы участка и соответсвенно адрес не соответствует действительности.

Дому более 60 лет, сосед сделал межевание раньше. Правильно ли, что дом стоит более 60 лет то границы его участка могут быть убраны или это нарушение?

Такая ситуация. Продавец продает 2 участка 9 и 10 соток соответственно, стоят на кадастре с 2007 года. У 9 соток есть сосед, который залез на 20 см. на участок продавца.10 соток чистый, т.к. у него соответственно сосед - это сам продавец, у других сторон никого нет и на кадастре нет. Перед тем как купить 10 соток я провел межевание, чтобы уточнить границы (продавец присутствовал и сам забивал вешки, снято на видео) .Купил оговоренный выше участок по договору купли-продажи со всеми оговоренными рисками. После продажи продавец сказал, что не согласен с измерениями. Я говорю, хорошо, давай обратно деньги, но и их отдавать не хочет. Я могу конечно построить дом по измерениям инженера кадастра, но наверное в будущем меня ждет суд со стороны продавца

Подскажите пожалуйста, что делать в таком случае?

Спасибо.

Можно ли установить глухой забор 2 метра между соседями ИЖС. Следует ли делать отступ от границы?

Достался в наследство участок на двух наследников с одним кадастровым номером, при оформлении в собственность выдали каждому выписку из росреестра, где указана доля 1/2 каждому, но с одним кадастровым номером, Выяснилось, что не установлены границы участка, сделали межевание на весь участок (под гаражом). Вопрос: Как правильно оформить границы в мфц?, можно ли одному собственнику оформить границы, если номер кадастровый одинаковый? Нужно ли согласие на это второго собственника?,

В 2003 году я приобрела садовый участок в СНТ, все документы имеются, имеется план с границами участка. С новыми соседями разногласия по границе участка, с этой стороны забора нет. Если я сделаю вынос точек на местности, смогу я без согласия соседей по границе участка установить забор? У них участок оформлен по упрощенке.

Поставили новый забор на улице между дачными домами. Поставили на том же месте, но соседи сказали, что вынесли забор за границу участка. Првление хочет пренестизабор внутрь участка без согласования с владельцем. Что делать 7

Дома в деревне построены более 50 лет назад. Сейчас сосед просит перенести границу участка от дома на 3 метра ссылаясь на СНиП. В деревне когда в 1992 году давали в собственность землю по 15 соток, у процентов 30 участков граница по дому. Теперь все в деревне могут передвигать свои границы на основании СНиПа.

Здравствуйте, оформляем дом в собственность. Участок был в аренде. По плану получилось так что дом заходит на 75 см на другой участок, границы не были обозначены. Законно ли по документам перевернуть дом так что бы он встал в план. И пройдёт ли он проверку в таком случае без проблем. Просто девушка которая занималась документы, объяснила так что она этим на будет заниматься, а вторая к которой обратились, просто перевернёт дом так что б он встал ровно. И вот теперь в замешательстве, законно ли это?

Или необходимо сдвигать гараж "внутрь"? От дороги до границы участка 3 м. Спасибо.

Могу ли я через суд выровнять границу участка между мной и с соседями, так как раньше там стоял дом и из-за этого граница неровная. Соседи не хотят этого делать добровольно. А у меня сужение, я не могу поставить нормальный дом.

Дом зарегистрирован в 1999 году. Есть выписка из ЕГРН. Расположен на расстоянии 1,20 метра от границы участка. Может ли сосед добиться сноса моего дома?

Имеет ли право сосед поставить забор вплотную к моему дому, если стена дома стоит по границе участка?

Спасибо!

На участке ИЖС я построила дом. Хотела зарегистрировать. Фасад планировала строить по меже участка, а получилось, что строители на метр выступили вперед, за границу участка. В управлении архитектуры, в отделе по земельным отношениям, мне сказали сносить дом. Дом строила на потребительский кредит. Он еще не достроен. У меня двое маленьких детей, один из них на инвалидности. Своего жилья не имеем. Как мне быть, чтоб зарегистрировать дом?

Саду уже сорок лет, у нас есть выписка из госреестра о праве собственности, где написано, что границы не установлены. Недавно провели еще одну с обозначением границ по требованию председателя. После замеров кад инженер сказал, что мы залезли на соседний участок аж на 4 метра! Ка так могло произойти? Саду 40 лет! И что с этим делать дальше?

Мы хотим снести ветхий забор соседей и установить новый. Уже установили столбы, но сосед не согласен с границей участка, говорит, что будет жаловаться. У нас все правоустанавливающие документы в порядке, з/у на кад. учете, а у соседа право на з/у не зарегистрировано. Какая будет ответственность за снос его забора, если мы всё делаем по своим документам?

На садовом участке построен гараж, который выступает за границу участка. Сосед, у которого, участок не граничил с моим оформил в собственность землю: кусок дороги (тупик) ,но по ней проходят трубы водоснабжения и находится запорная арматура и землю под выступающей частью гаража. Как мне теперь поступить? Спасибо.

День добрый! Подскажите, пожалуйста, соседи протянули газовую трубу по забору, который установлен на меже по моей границе участка. Согласие я не давала, установили без моего ведома и на мои возмущения, относительно охранной зоны, а это два метра от забора моего участка, которыми я фактически в дальнейшем не смогу пользоваться по своему усмотрению (навес, бассейн, теплица на фундаменте, либо другие постройки), никак не реагируют, ссылаясь на проект и установку этого газопровода газовиков. (соседи: мы заплатили газовикам, все вопросы к ним!). Задали вопросы газовикам, они сказали, что нарушений нет! Подскажите, как быть с такими нарушениями и на что ссылаться?

Почему уже третий геодезист отказывается от своей работы? Ни один из них не смог найти границы участка. Имеется участок в поле, есть кадастровый номер, хотели сделать межевание и поставить на кадастровый учет, но ни один специалист так и не смог это сделать. В чем может быть проблема?

В собственности дом и земельный участок, часть земли не в собственности. По словам соседей они выкупили у государства 3 сотки земли в моем огороде и требуют, чтобы я перенесла свой забор. Но у меня нет никаких подтверждающих документов, что земля теперь принадлежит им. Кто должен предоставить какие то документы, что земля теперь в их собственности и кто мне скажет, какой именно участок принадлежит им.

Построили капитальный забор, а сейчас выяснилось что мы на 50 см вышли за границы участка на земли общего пользования. Чем это грозит?

Как будет проходить программа по определению границ садового участка, которая будет производится за счет местных органов.

На границе моего участка проходит стена соседского дома на которой расположено окно выходящее в мой двор, я посадила туи на расстоянии 2 м. От их дома закончено это? Спасибо.

Соседи отступили от границы участка 30 см и требуют чтобы я поставила калитку для того чтобы они ходили за своим забором законны ли их требования.

Стена соседского дома граничит с территорией нашего участка, в стене окно, выходящее к нам во двор. Можем ли мы поставить забор на границе участка, тем самым закрыть им окно?

Нужно ли делать межевание границ участка в частном секторе, если в наличии имеются два Свидетельства о государственной регистрации права: одно на жилой дом, второе на земельный участок и ещё кадастровый паспорт на двух листах с описанием объекта недвижимого имущества и схемой расположения этого объекта на земельном участке с указанием размеров как объекта, так и земельного участка?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.. купили дом. на место старых построек поставили гараж с сараем... граница с соседним участком не ровная.. где то больше где меньше... получилось где впритык где отступ см 70...в тех паспорте постройки указаны на границе.. межевание сделано.. сейчас претензии соседей.. рядом расположен старый под снос сарай.. дом и участок у них пока не оформлены и межевания нет... требуют чтоб сдвинули на метр от забора... можно ли что то сделать.. правы ли они?