Декларация на возврат налога при покупке квартиры / Уголовное право - 484 советов адвокатов и юристов
Может потому что вы за год всего 300тыс заработали, поэтому и налог маленький. На следующий год вернете ещё. Или могут быть другие причины, гадать можно долго, не видя документов на квартиру и декларации которую вы сами заполняли Купил квартиру в 2019 году за наличные за 1 млн руб. сейчас подал в налоговую декларацию о возврате имущ. Вычета (13%), по итогам камеральной проверки вижу, что получу 13% от 300 тыс. руб а не от 1 млн руб. почему так?
Может потому что вы за год всего 300тыс заработали, поэтому и налог маленький. На следующий год вернете ещё. Или могут быть другие причины, гадать можно долго, не видя документов на квартиру и декларации которую вы сами заполняли
СпроситьУточните в ИФНС при желании - но декларация всяко одна... Даже нужно. Указываете продажу и покупку для вычета. Право на вычет возникает с даты акта приёма передачи, а подать на вычет можно когда будет выписка из егрн о праве собственности. То есть у вас право на вычет с 23 г, в 24 г можно заявлять Возврат НДФЛ можно сделать по купленной квартире только по итогам 24 года.
Уплатить налог на доходы при продаже в 23 году, нужно до 15 июля 24 года и декларацию подать до 30 апреля 24 года. В декабре 2023 была продана квартира (в собственности менее 3-х лет) и в декабре 2023 была куплена квартира (дкп, акт приема-передачи, чеки об оплате тоже все декабрь 2023 г) но гос. регистрация прошла в январе 2024 г..
Можно ли будет одной 3-НДФЛ подать на доход и вычет в налоговую?
Даже нужно. Указываете продажу и покупку для вычета. Право на вычет возникает с даты акта приёма передачи, а подать на вычет можно когда будет выписка из егрн о праве собственности. То есть у вас право на вычет с 23 г, в 24 г можно заявлять
Спросить
Возврат НДФЛ можно сделать по купленной квартире только по итогам 24 года.
Уплатить налог на доходы при продаже в 23 году, нужно до 15 июля 24 года и декларацию подать до 30 апреля 24 года.
Спросить
Можете. В 24 г подавайте декларацию за 23 г и 3 предыдущих года как пенсионер и вернете весь налог уплаченный за год, приложите справки о доходах со всех мест работы. Смена мест работы на имеет никакого отношения к вычету. Главное что был уплачен налог Могу ли я сейчас получить налоговый вычет на покупку квартиры, если я 30 мая 2023 года вышла на пенсию, а 1 сентября 2023 года вновь вышла на работу. Квартира была куплена в июле 2023 года, т.е. в промежутке между уходом на пенсию и новым выходом на работу. Спасибо.
Можете. В 24 г подавайте декларацию за 23 г и 3 предыдущих года как пенсионер и вернете весь налог уплаченный за год, приложите справки о доходах со всех мест работы. Смена мест работы на имеет никакого отношения к вычету. Главное что был уплачен налог
СпроситьНет не можете.
Ребенок пойдет работать тогда он сам сможет Возврат осуществляется с уплаченного ндфл, т.к у ребёнка его нет, вы не сможете вернуть налог с покупки Налоговую декларацию подать и можете вернуть, ранее уплаченный налог на доходы, начиная с года, в котором купили квартиру. Пож-та, в вопросе: приобрели квартиру за наличный расчёт. Записали на ребёнка 14 лет. В данном случае мы можем вернуть налог с покупки?. И куда обращаться? В налоговую?
Заранее спасибо за ответ.
Возврат осуществляется с уплаченного ндфл, т.к у ребёнка его нет, вы не сможете вернуть налог с покупки
СпроситьНалоговую декларацию подать и можете вернуть, ранее уплаченный налог на доходы, начиная с года, в котором купили квартиру.
СпроситьМошенники многое могут, мы не можем за них говорить ничего, а для того чтобы осуществить возврат налога ранее уплаченного, при покупке квартиры, нужно просто подать декларацию и всё.
это можно сделать в личном кабинете на сайте налоговой Не могут, сложно это очень.
И, думаю, совсем им не нужно. Мда.
Зачем сначала делать потом думать и спрашивать, нет конечно. Скажите, я решил обратиться фирму НДФЛ. ка по возврату налога по поводу приобретения квартиры, отправил им паспорт и документы о покупке и т.д. могут они забрать или переписать на себя квартиру
Мошенники многое могут, мы не можем за них говорить ничего, а для того чтобы осуществить возврат налога ранее уплаченного, при покупке квартиры, нужно просто подать декларацию и всё.
это можно сделать в личном кабинете на сайте налоговой
Спросить
НЕ является, так как есть дом жилой. Кроме того, срок 3 года минимальный не вышел.
А потому, если продавать сейчас, то платить 13% придется. От дохода можно отнять расходы.
Если ранее не получали возврата НДФЛ при покупке жилья, то можете сделать зачет, подав декларацию, после покупки, естественно, на своё имя. Муж является собственником квартиры, и на нём записана дача в снт, но на ней дом указан как жилой. Квартиру хотим продать и купить сыну, срок владения 2 года. Является ли квартира единственным жильём и при покупке следующей можно не платить налог (квартира в цене выросла) или обязательно платить 13%? Заранее спасибо за ответ.
НЕ является, так как есть дом жилой. Кроме того, срок 3 года минимальный не вышел.
А потому, если продавать сейчас, то платить 13% придется. От дохода можно отнять расходы.
Если ранее не получали возврата НДФЛ при покупке жилья, то можете сделать зачет, подав декларацию, после покупки, естественно, на своё имя.
СпроситьДобрый день!
Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.
Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы. Куплена квартира 2 июня 2023 по жилищному сертификату + свои средства (кредит), могули я расчитывать на возврат налогового вычета 13 прцентов? И эта квартира сразу продается, но 50 т. р. дороже. С какой суммы я должна буду уплатить налог 13 процентов
Добрый день!
Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.
Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЕсли на момент приобретения вами квартиры у вас отсутствовали доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, то вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом по окончании того года, в котором ваша недвижимость была приобретена.
Однако это не значит, что вы вообще не сможете получить имущественный налоговый вычет. Налоговым законодательством не ограничен срок, когда вы сможете воспользоваться данным вычетом. То есть подать декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный вычет вы сможете тогда, когда у вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13%. Можете подать на вычет с того года, когда у вас появился доход по ставке 13%> Можете, всё что заплатите по итогам 23 года, в 24 году подадите декларацию на возврат, уплаченного НДФЛ. сколько оплатите налога, столько и вернете. В 2022 году в августе купили дом. Я была безработная. В апреле этого 2023 года устроилась на официальную работу. Могу ли я вернуть налоговый вычет на себя?
Если на момент приобретения вами квартиры у вас отсутствовали доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, то вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом по окончании того года, в котором ваша недвижимость была приобретена.
Однако это не значит, что вы вообще не сможете получить имущественный налоговый вычет. Налоговым законодательством не ограничен срок, когда вы сможете воспользоваться данным вычетом. То есть подать декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный вычет вы сможете тогда, когда у вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13%.
Спросить
Можете, всё что заплатите по итогам 23 года, в 24 году подадите декларацию на возврат, уплаченного НДФЛ. сколько оплатите налога, столько и вернете.
СпроситьС 2024 года. Здравствуйте, Ольга!
Вы вправе заявить о имущественном вычете с января 2024. В любой месяц с 2024 года.
Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании (п.7 ст.220 НК РФ). Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя. Когда возникнет право на имущественный вычет за покупку квартиры, если куплена она в марте текущего года?
В любой месяц с 2024 года.
Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании (п.7 ст.220 НК РФ). Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя.
СпроситьАлексей, добрый вечер. Все верно. Каждый год подаете декларацию на возврат за предыдущий налоговый период. Да, но если цена квартиры была больше 2 млн., то не 13 % с суммы квартиры, а 260 тыс. максимум. Можно, если есть налог к возврату, пока не выберите всю сумму, затем можно подать на проценты с ипотеки (если есть)
Могу помочь с заполнением и отправкой в налоговую декларации 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика, где можно отслеживать ход проверки и статус обращения. Присылайте документы на WhatsApp. Сопровождаю до получения вычета. Можно ли оформлять налоговый вычет с покупки квартиры ежегодно, пока не перечислят все 13% с суммы квартиры?
Алексей, добрый вечер. Все верно. Каждый год подаете декларацию на возврат за предыдущий налоговый период.
Спросить
Да, но если цена квартиры была больше 2 млн., то не 13 % с суммы квартиры, а 260 тыс. максимум.
СпроситьМожно, если есть налог к возврату, пока не выберите всю сумму, затем можно подать на проценты с ипотеки (если есть)
Могу помочь с заполнением и отправкой в налоговую декларации 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика, где можно отслеживать ход проверки и статус обращения. Присылайте документы на WhatsApp. Сопровождаю до получения вычета.
СпроситьДобрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 млн рублей, платить налог не придется в силу ст. 220 Налогового кодекса, так как сумма дохода, полученного от продажи, полностью покрывается вычетом для таких сделок. Добрый день. Да, можно. Право на возврат имущественного вычета возникает независимо от цены покупки. Подавайте декларацию и документы. А декларацию 3-ндфл можно на вычет подавать в таком случае? Муж купил комнату в коммуналке за 280 тыс. рублей в 2022 году, а через месяц пришлось ее продать другой соседке по коммуналке за эту же сумму, может ли он получить налоговый вычет с покупки и надо ли платить налог с продажи, т.к владение меньше трех лет?
Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 млн рублей, платить налог не придется в силу ст. 220 Налогового кодекса, так как сумма дохода, полученного от продажи, полностью покрывается вычетом для таких сделок.
Спросить
Добрый день. Да, можно. Право на возврат имущественного вычета возникает независимо от цены покупки. Подавайте декларацию и документы.
Спросить
Дарья, добрый день! Можете. Срок получения вычета неограничен. Но срок возврата уплаченного налога составляет 3 года.
То есть вы можете подать декларацию за 2022, 2021 и 2020 года (если в это время вы официально получали доход). Если нужна помощь, обращайтесь. Право на вычет возникает в налоговом периоде, в котором вы получили акт приема-передачи квартиры. Если, например квартира по договору приобретена в 2018 г., а акт подписан в 2020, то можете заявить за три года (2020, 2021, 2022).
Нужно смотреть договор (в зависимости от вида договора купля-продажа, ДДУ, кооператив, право на вычет возникает на основании акта приема-передачи, справки о выплате пая). С покупки квартиры прошло 5 лет, могу ли я подать заявление на налоговый вычет?
Дарья, добрый день! Можете. Срок получения вычета неограничен. Но срок возврата уплаченного налога составляет 3 года.
То есть вы можете подать декларацию за 2022, 2021 и 2020 года (если в это время вы официально получали доход). Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Право на вычет возникает в налоговом периоде, в котором вы получили акт приема-передачи квартиры. Если, например квартира по договору приобретена в 2018 г., а акт подписан в 2020, то можете заявить за три года (2020, 2021, 2022).
Нужно смотреть договор (в зависимости от вида договора купля-продажа, ДДУ, кооператив, право на вычет возникает на основании акта приема-передачи, справки о выплате пая).
СпроситьДля этого все обычно. После того как купите в налоговую предоставите декларацию по форме 3-ндфл с заявлением на вычет. Если всё очень сильно упростить, то государство очень интересует вопрос дохода граждан. Если вы продаете недвижимость, то соответственно получаете доход. Однако, в зависимости от получения права на отчуждаемый объект имеются определённые налоговым кодексом льготы. То есть, имея в собственности и владея имуществом 5 и более лет (3 при дарении и наследовании) человек освобождается от налога на доход, составляющий 13%. Продаю квартиру и покупаю себе новую, моя старая квартира в собственности доля 50 % более 5 лет, покупаю новую за 3.13.млн, слышал что есть какой то налог на покупку что мне будут деньги возвращать. Подскажите пожалуйста каким образом нужно заключить договор или как то по особенному купить квартиру чтобы этот налог получить. Какие документы нужны и куда обратиться?
Для этого все обычно. После того как купите в налоговую предоставите декларацию по форме 3-ндфл с заявлением на вычет.
Спросить
Если всё очень сильно упростить, то государство очень интересует вопрос дохода граждан. Если вы продаете недвижимость, то соответственно получаете доход. Однако, в зависимости от получения права на отчуждаемый объект имеются определённые налоговым кодексом льготы. То есть, имея в собственности и владея имуществом 5 и более лет (3 при дарении и наследовании) человек освобождается от налога на доход, составляющий 13%.
СпроситьЗаконно. У нее есть право списывать долги со счетов без суда при наличии долгов. А почему Вы считаете, что незаконно? Если есть долг перед налоговой, то они зачли возврат в счет долгов. Законно. У нее есть право списывать долги. Подала декларацию возврат 13% с покупке квартиры, имея задолженность по налогам по ип,налоговая приняла решение и списала задолженность, прислали сообщение в личный кабинет что приняли решение списать задолженность по налогам законно ли это?
Подача заявления о предоставлении имущественного налогового вычета не имеет срока давности.
С подачей документов он может тянуть до 2024 года. Возврат налога положен, если он официально работает. Срока давности за обращением нет. Если он платил налог на доходы за 21 год, то нужно подать декларацию и ему вернут за 21 год весь налог, который удержали.
Также за 22 год, подаст в 23 году... Брат в том году купил квартиру, положена ему выплата с покупки жилья с налоговой, прошел уже год, не просрочен у него срок, подачи документов?
Подача заявления о предоставлении имущественного налогового вычета не имеет срока давности.
С подачей документов он может тянуть до 2024 года.
Спросить
Возврат налога положен, если он официально работает. Срока давности за обращением нет.
СпроситьЕсли он платил налог на доходы за 21 год, то нужно подать декларацию и ему вернут за 21 год весь налог, который удержали.
Также за 22 год, подаст в 23 году...
СпроситьСын приобрел квартиру в 2021 году, на данный момент не работает официально. Когда лучше подать на возврат налогового вычета с покупки квартиры? И как правильно производится выплата и в каком размере?
Здравствуйте! Подать вычет можно за те года, начиная с 2021 г., когда удерживался НДФЛ.
В 2021 г. сын работал официально? Если да, то можете подавать декларацию. Размер возврата - сумма удержанного и перечисленного работодателем налога на доходы физических лиц, срок возврата - 2-3 месяца с момента подачи декларации 3-НДФЛ. По опыту - возвращают быстрее, в течении месяца.
СпроситьСо всех видов дохода ужержания, кроме пособий. Если работодатель предоставляет работнику имущественный вычет, то есть выплачивает ему заработную плату без удержания НДФЛ, то алименты нужно рассчитывать со всей суммы заработной платы (дохода) работника (Письмо Роструда РФ от 28.12.2006 N 2261-6-1).
Если работник за имущественным вычетом обращается в ФНС, ФНС проверяет эту декларацию, предоставляет имущественный вычет и возвращает излишне удержанные суммы НДФЛ на расчетный счет сотрудника.
Соответственно, если НДФЛ будет возвращать работодатель, он автоматически удержит алименты — потому что обязан. При возврате налога по декларации удерживать алименты будет некому. Их взыщут, только если пристав или суд найдут такой доход. В новом браке куплена квартира, за деньги жены от продажи её квартиры+мат. капитал. Муж оформил налоговый вычет с покупки этой квартиры. Он платит алименты ребёнку от первого брака. Снимут ли алименты с налогового вычета?
Если работодатель предоставляет работнику имущественный вычет, то есть выплачивает ему заработную плату без удержания НДФЛ, то алименты нужно рассчитывать со всей суммы заработной платы (дохода) работника (Письмо Роструда РФ от 28.12.2006 N 2261-6-1).
Если работник за имущественным вычетом обращается в ФНС, ФНС проверяет эту декларацию, предоставляет имущественный вычет и возвращает излишне удержанные суммы НДФЛ на расчетный счет сотрудника.
Соответственно, если НДФЛ будет возвращать работодатель, он автоматически удержит алименты — потому что обязан. При возврате налога по декларации удерживать алименты будет некому. Их взыщут, только если пристав или суд найдут такой доход.
СпроситьЗдравствуйте Наталья
НДФЛ возможно вернуть со стоимости купленного жилья, в пределах 2 мл. руб., в налоговую инспекцию следует предоставить декларацию о доходах гражданина/покупателя. Налоговая инспекция рассматривает декларации заявленные за трехлетний период. Как вернуть НДС с покупки дома?
И на какую собственность подать если купленно два дома, доля в квартире, в разное время, но было и продано имущество за счёт чего и куплено другое.
Здравствуйте Наталья
НДФЛ возможно вернуть со стоимости купленного жилья, в пределах 2 мл. руб., в налоговую инспекцию следует предоставить декларацию о доходах гражданина/покупателя. Налоговая инспекция рассматривает декларации заявленные за трехлетний период.
СпроситьОбратитесь к специалисту по составлению декларации в вашем районе, это стоит недорого. Вам заполнят. Сделайте в бумажном виде тогда и сдайте в ИФНС. Заполняла декларацию по возврату налога за 2021 г за покупку квартиры в программе Декларация. Сформировалась декларация с неправильно проставленными суммами. В разделе 2.Расчёт налоговой базы в п.1.1 Сумма дохода по какой-то причине не указывается общая сумму дохода, а указывается только сумма подарков, не подлежащих налогообложению. Подскажите пожалуйста. Как правильно сформировать декларацию?
Спасибо большое!
Добрый день.
В процессе КНП - это значит, что проводится камеральная проверка. Если она проходит успешно, основания подтверждаются, то налог возвращают. Здравствуйте, означает что проверка поданной декларации налоговым органом в статусе проверки. При возврате налога на покупку квартиры в ЛК налоговой такие статусы:
К оплате 0.00
К возврату 0.00 В процессе КНП Как это можно понять?
Добрый день.
В процессе КНП - это значит, что проводится камеральная проверка. Если она проходит успешно, основания подтверждаются, то налог возвращают.
Спросить
Здравствуйте, означает что проверка поданной декларации налоговым органом в статусе проверки.
СпроситьЗа период по уходу за пожилым человеком у вас нет доходов, только ПФР 1,8 пенсионных баллов в год начисляет. Заполняю декларацию 3 НДФЛ на возврат налога за покупку квартиры за 2021 год. С января по сентябрь мой доход официальный, а с октября по декабрь я была оформлена по уходу за пожилым человеком, нужно ли указывать этот доход или он считается нулевой?
Правда. Только еще 3 месяца надо прибавлять на проверку декларации. Сдала документы на возврат налога при ппокупке квартиры еще в январе. До сих пор налог не вернули. Читала что в 2022 году налог должны вернуть в течении месяца. Правда это?
Вам необходимо подать уточненную налоговую декларацию с суммой возврата налога о за 2020 год, а также подать первичную декларацию за 2021 год на вычет. Пояснитеоьная записка пишется в произвольной форме, необходимо указать что декларация подана ошибочно за налоговый период 2020 года. Подали на налоговый вычет. Квартира была куплена в 2021 году. Подали декларацию за 2020 год. На данный момент пришло письмо от налоговой службы, что требуют пояснительную записку и нулевую учтённую декларацию за 2020. Т.к декларации нужно было подавать за 2021 год. Скажите как написать записку и что нужно исправить в декларации. Зарнанее спасибо.
Вам необходимо подать уточненную налоговую декларацию с суммой возврата налога о за 2020 год, а также подать первичную декларацию за 2021 год на вычет. Пояснитеоьная записка пишется в произвольной форме, необходимо указать что декларация подана ошибочно за налоговый период 2020 года.
СпроситьВ 2022 году уже можете подать на возврат. Справку, что Вы пенсионер, необходимо прикрепить в личном кабинете при заполнении декларации. Купила квартиру в декабре 2021 года. Когда можно подать документы на возврат налога? Я пенсионерка. С января 2022 года не работаю. Какие документы мне нужно предоставить в налоговую? Читала, что пенсионеры могут подать на возврат за 3 предыдущих года, если они не работают на данный момент. Спасибо за ответ.
В 2022 году уже можете подать на возврат. Справку, что Вы пенсионер, необходимо прикрепить в личном кабинете при заполнении декларации.
СпроситьДобрый день!
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учётом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей, 3 млн. рублей на проценты за ипотеку.
Распределять вычет супруги могут на своё усмотрение: как удобнее, выгоднее и целесообразнее с учётом обстоятельств конкретной семьи. Договорённости нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога
См письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@
Успехов Вам! Налоговый вычет за уплаченные проценты за ипотеку может получить только на кого оформлена ипотека на недвижимость или может ли оформить жена которая находится созаемщтком и дольщиком этой недвижимости.
Добрый день!
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учётом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей, 3 млн. рублей на проценты за ипотеку.
Распределять вычет супруги могут на своё усмотрение: как удобнее, выгоднее и целесообразнее с учётом обстоятельств конкретной семьи. Договорённости нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога
См письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@
Успехов Вам!
Спросить
