Доверенность на купли-продажу земельного участка / Договор - 2042 советов адвокатов и юристов

У меня есть нотариально заверенная, генеральная доверенность с правом продажи от владельца земельного участка. Покупатель тоже хочет оформить на меня генеральную доверенность. Могу ли я в случае купли-продажи земельного участка представлять одновременно и интересы продавца и интересы покупателя, то есть действовать по двум генеральным доверенностям в одном моём лице?

Вопрос: Продаю долю в земельном участке в рассрочку. Половину суммы он платит сразу, на вторую ему нужна рассрочка-и я в принципе согласна с этим. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы и покупатель мог получить св-во о регистрации на свое имя, не смог продать купленное имущество до полной оплаты мне, но смог произвести процесс разделения земельного участка на два разных? Вопрос непростой, но поэтому и обращаюсь к таким специалистам. То есть можно ли наложить обременение на продажу. При этом сохранив право на разделение? Есть ли варианты? Заранее спасибо. Ольга.

Примерная стоимость услуг нотариуса по выдаче доверенности на право подписания и регистрации в госреестре договора купли-продажи земельного участка.

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи земельного участка, в долях у отца с сыном. У сына будет доверенность от отца на продажу своей доли.

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка? Меня интересует его нотариальное заверение. Уже составленный договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка подписывается обеими сторонами у нотариуса и все, можно нести его на регистрацию перехода права собственности в Росреестр? В этом и заключается нотариальное заверение договора?

Заранее благодарна!

действуя по доверенности и куда обратиться? (участок в Лен. обл.,Тосненский район)

Имеется земельный участок и жилой дом, нет никаких документов, хозяин в доме престарелых. Как оформить куплю продажу этого участка.

Можно ли оспорить и отменить договор купли-продажи земельного участка, который был осуществлен без моего присутствия по доверенности?

У родственника в собственности 1/2 земельного участка, родственник живет в другой стране, приехать нет возможности, можно ли оформить куплю-продажу на расстоянии?

Земельный участок с домиком был продан 5 лет назад. Договор купли продажи заключен не был. Была выдана доверенность на оформление и регистрацию. Покупатель так этого и не сделал. Пять лет он пользовался участком. Сейчас Я передумала продавать. Что делать? Я осталась собственником. Получается он арендовал 5 лет участок. Как быть с деньгами и вообще. Это же не моя вина.

Как оформить куплю-продажу земельного участка и дома матери сыну, если мать болеет и не может передвигаться и какие для этого нужны документы? Спасибо..

Скажите пожалуйста, мы хотим оформить договор купли продажи на земельный участок без лица, у которого генеральная доверенность на всё, сможет он подать в суд и забрать земельный участок обратно решив что договор составлен был без его участия?

Я купила земельный участок. Продавец по гендоверенности (внук хозяйки) мы заключили договор купли-продажи, передаточный акт, я оплатила задаток, взяв расписку. Мы подали документы в регистрационную палату, у нас их приняли, выдали расписку. Через несколько дней хозяйка умерла. Что делать? Данная сделка считается действительной?

Как и где (наториальное оформление?) оформляется КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и САДОВОГО ДОМА на нем Взымаются ли налог или пошлина при покупке и кто ее должен оплачивать?

С уважением,

Алексей Рыбальченко

rybal_aleks@mail.ru

Я являюсь продавцом земельного участка, расчеты проводим через банковскую ячейку. Условием доступа к ячейки и получения денег является зарегестрированный договор купли продажи в Росреесте. Каким образом я получу этот договор? Если право собственности регистрирует покупатель и тогда я завишу от него, чтобы он предоставил мне зарегистрированный договор или я также являюсь заявителем и регистрирую свой экземпляр договора?

Онкобольная свекровь хочет сделать куплю продажу земельного участка с постройками своему сыну, она в адекватном состояни, в здравом уме, только не может передвигаться, нотариусы и юристы за это дело не берутся, ссылаясь на наркотические обезболивающие, хотя ей их не применяют, законно ли их действия в отказе об оформлении такой процедуры? И как и с кем можно решить этот вопрос?

Необходимый пакет документов, необходимых на договор купли-продажи (земельный участок и нежилое здание) если продавец и покупатель юридическое лицо.

По моей доверенности продан земельный участок с домом. Я получил только скан. Копию Договора купли-продажи. Экземпляр продавца Договора мой представитель мне не отдаёт. Почему? Чем это мне может грозить?

Как оформить договор купли продажи земельного участка с двумя собственниками. А за второго по доверенности участвует первый собственник. Надеюсь понятно выразилась. Если можно то скиньте пожалуйста образец. Спасибо за ранее.

Можно ли оспорить факт купли-продажи земельного участка, если продавец действовал по доверенности, а доверитель в момент заключения сделки находился в тяжёлом бессознательном состоянии?

Могу ли я подписать договор купли - продажи земельного участка, действуя по нотариальной доверенности с обеих сторон. В доверенностях есть все полномочия для совершения такой сделки, прописанно кому и что.

Конечно, данные доверенного лица прописываются и на основании какого документа он совершает сделку. Зачем нужно указывать все данные супруги в договоре, если она может подписывать все документы по ген. доверенности. Речь идёт о Покупателей, а не о Продавце. Покупатель в договоре купли продажи земельного участка муж, но подписывать договор будет его супруга, у которой есть ген. Доверенность, нужно ли отображать в договоре все данные супруги и данные доверенности?

Я хочу купить земельный участок, который будет нашей общей с супругой собственностью. И договор купли продажи как покупатель я намерен подписать лично.

А вот продавец намерен дать нотариальную доверенность моей супруге для того, чтобы она подписала договор от имени Продавца.

Является ли правомерной такая сделка?

Ситуация следующая. Совершается сделка по купле-продаже з/у через нотариуса. А именно, продавец хочет сделать на покупателя генеральную доверенность на все возможные процедуры по данному вопросу. Насколько это возможно и законно? Спасибо!

Я хочу купить земельный участок (земли населенных пунктов) и оформить его в равных долях на меня и мою мать. Мама проживает в другом регионе и для совершения сделки мы оформили нотариально заверенную доверенность. Как правильно составить договор купли продажи? Помогите сформулировать договор.

на оформление документов купли-продажи. Имеет ли она полную юридическую силу? Срок ее действия.

Хочу продать земельный участок, но не могу этим заниматься.

Есть заинтересованный покупатель готовый взять на себя оформление всех формальностей и связанных с этим расходов.

- Если я оформлю на Человека (покупателя) генеральную доверенность на право распоряжения земельным участком с правом его продажи, будет ли у него возможность-право продать (купить) участок без моего участия или мое участие необходимо?

Живу в Санкт-Петербурге, а земельный участок с домом, который я продаю по доверенности, находится во Псковской области. Покупатель просит продать зем. участок с домом в рассрочку на три месяца. Первые два взноса хочет перевести мне на счет, который я укажу, а последний при выписывании доверенности на продажу и передаче документов. Как правильно произвести продажу в моём случае? Спасибо за ответ.

Агенство недвижемости предлагает купить мой земельный участок с домом, т.е. они выплачивают мою цену, а я пишу на них доверенность. Такое возможно? Чем я рискую?

По ДКП не сможете продать, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Сбором документов может заняться покупатель, по доверенности. С покупателем можно заключить договор аванса или предварительный ДКП. Нет конечно! Пока не приватизирован гараж и земля под ним фактически это имущество кооператива, не ваше, следовательно и отчуждать его нельзя. Такой перечень документов не будет является достаточным при переходе права! Добрый день. Продавать можно только имущество, которое является собственностью (прошло госрегистрацию). Без этого документа Росреестр право собственности на покупателя е зарегистрирует. Можно ли продать земельный участок по ДКП, если из документов только выписка из кооператива, на имя папы, и книжка кооперативая по которой оплачивались все взносы.

Нет времени заниматься приватизацией, и есть покупатель (сосед)

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста какие документы необходимо предоставить в МФЦ или Росреестр для регистрации продажи земельного участка без строений в СНТ. На руках имеется: свидетельство о гос регистрации, кадастровый паспорт от 2014. Когда нужно явиться вместе с пакетом документов с собственником и покупателем в Регистрирующий орган? Или все проводится одним продавцом?

Может ли ИП продать земельный участок с благоустройством Организации (ооо) без нотариального заверения? Пройдёт ли регистрация при неполной оплате этого участка?

На земельном участке частный дом, большая часть земельного участка в собственности, но меньшая часть у муниципалитета, в том числе, часть под домом и рядом с домом. Подала заявление на выкуп з/у по коэффициэнту за 40% от кадастровой стоимости, но администрация составила договор по полной кадастровой стоимости. Как быть? Не знаю, что просить у суда?

Я хочу продать зем. участок через доверенное мной лицо... какие мне необходимы документы для предоставления к нотариусу.. что б оформить это нотариально...

Мои знакомые планируют продать участок, но документов о собственности нет. Есть временный кадастровый паспорт. У них нет денег на оформление. Я хочу заняться этим вопросом. Цена участка в кадастровом паспорте указана 2,6 млн. Они мне продают за сумму до 1 млн. Есть ли взможность уменьшить или избежать налог при продаже земельного участка с их стороны. За них я платить не особо имею желание, а у них и так с финансами туго. Может, до вступления в собственность как то можно сделать и на меня сразу оформить? Заранее спасибо за ответ.

Я купила земельный участок по расписке, также продавец одновременно с этим написал на мое имя доверенность на право продажи данного з.у.,после этого я заключила договор с покупателем земельного участка, который внес предоплату. После этого, первоначальный продавец отозвал доверенность и предлагает возместить мне сумму продажи за земельный участок, я не согласна, так как в данном случае я упущу выгоду, потому что я продаю участок дороже. Что делать?

Можно ли сделать доверенность на право продажи земельного участка если есть свидетельство о собственности, но не присвоен номер участка, в регистрационной палате он числится на мне (участок находится на територии содового товарищества). Юрист в орехово-Зуево не оформил доверенность, так как нет номера участка.

Отец имел по наследству земельный пай. По договору купли-продажи (предварительному) он передал документы и доверенность представителю с/х структуры (ООО) на оформление сделки по купли-продажи пая 30.05.2007 г. Получил за это мизерные деньги.24.12.2007 г. отец умер. Со слов представителя с/х структуры "сделка уже оформлена",хотя никаких документов ни отцу, ни его наследникам не выдано. Срок оформления основного договора по купли-продажи пая указан 20 месяцев. ПРЕДПОЛАГАЮ, что есть основания признать сделку недействительной и вернуть земельный пай законному наследнику, т.к.договора на руках нет и если сделка состоялась после смерти отца, то доверенность которую он выдал недействительна. Так ли это? Может быть есть еще какие-либо юридические тонкости в этом деле?Cпасибо.

Оформили куплю-продажу, садового участка (на нем расположен ветхий домик и теплица, неоформленные) в этот же день продавец сказала, что вещи будет вывозить, хотя изначально, сказала, что ничего не будет забирать. Что нам делать, свидетельство получим только через 2 недели. К тому же председатель СНТ сказал, что нам придется заплатить 1 МРОТ, за что? Помогите пожалуйста!

Какие документы должен предоставить продавец на зем участок и кого должен уведомить о продаже участка свидетельство о гос регистрации права выдано 2012, документы-основания - решение мирового судьи, вид права-общедолевая собственность, доля в праве. Объект права-зем участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель-земли сель хоз назначения мо, спасибо возможно ли строительство дома и др строений на этом участке после его покупки.

Как правильно оформить договор купли-продажи земельной доли земель с/х назначения, если покупатель является арендатором этого участка.

Прабабушка была собственником земельного участка (есть документ права собственности) и дома, расположенного на нём. В 1992 году моя прабабушка оформила договор дарения на домовладение (есть оригинал) на мою маму. В договоре написано, что прабабушка подарила маме жилой дом и сооружения расположенные на земельном участке... кв.м. Доверенность подписана нотариусом со штампом БТИ. Может ли мама зарегистрировать право собственности и на дом и на земельный участок по этим документам?

Ситуация такова. В 2010 году мой отец оформил на гражданку Иванову Л.И. доверенность на право продажи земельного участка с правом передоверия. Доверенность была выдана на 3 года. 02.10.2012 года доверенное лицо Иванова Л.И. передоверила свою доверенность гражданке Петровой А.А. и в этот же день эта гражданка Петрова А А. продает земельный участок супругу Ивановой Л.И. Отсюда видно, что доверенное лицо Иванова Л.И. передоверила право продажи участка Петровой А.А, преследуя личный интерес, поскольку сама она продать участок своему супругу не могла по закону.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли оспорить в суде эту сделку и признать договор купли-продажи участка недействительным или ничтожным?

В чем суть оспаривания заключается. Из текста ничего не понятно. Вы дали доверенность. Доверенность была недействительной на момент сделки или была отозвана. Я был не в курсе этой сделки. Я отозвал эту доверенность 15 числа. Договор купли продажи составлен был 10,регистрация сделки прошла 17. Законна ли сделка? Супругу об отзыве доверенности уведомил. Для оспаривания что необходимо, хотя бы теоретически? Если в договоре прописан город один а в этот день она находилась за тысячу километров в другом (есть документальное подтверждение), это может быть основанием? Супруга по генеральной доверенности от моего имени продала земельный участок. Могу ли я оспорить и признать сделку недействительной?

Здравствуйте! Можно ли в договоре купли-продажи жилого дома расположенного на арендованном участке указать сведения о данном участке (адрес участка, кадастровый номер участка, права продавца на данный участок), если будет заключен отдельный договор замены сторон в аренде участка? И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?

Можно по свидетельству. Добрый день Андрей. Да, можете. Выписка не нужна для осуществления регистрации перехода права собственности. Добрый день! Безусловно можете, нотариус не проверяет право собственности. Можно по свидетельству. Здравствуйте.

Можете оформить нотариальную доверенность, но только она не сможет оформить участок по доверенности на себя саму. Только на другое лицо.

Никакие свидетельства или выписки не нужны. Только договор купли-продажи (правильно составленный) и все.

Если потребуется помощь, обращайтесь. Могу ли я составить у натариуса доверенность на супругу на продажу земельного участка в СНТ При этом оформить можно по свидетельству или нужно показывать свежую выписку из ГОСРЕЕСТРА.