Договор аренды между физ и юр лицом / Договор - 63 советов адвокатов и юристов
Сделайте нотариальную доверенность. Добрый день.
Оформляется нотариальная доверенность на право пользования, без права распоряжаться. Добрый день. А зачем доверенность для пользования, сделайте договор аренды, если желаете можно и безвозмездный. Данные отношения между физ. лицами или с участием юр. лиц оформляются договором аренды, где указываются условия пользования, срок и оплата.
Помогу составить договор и акт приема передачи. Свяжитесь со мной. Просто от руки написать договор пользования и доверенность к нему. Как оформить доверенность на пользование гаражом без разрешения на продажу
Добрый день.
Оформляется нотариальная доверенность на право пользования, без права распоряжаться.
Спросить
Добрый день. А зачем доверенность для пользования, сделайте договор аренды, если желаете можно и безвозмездный.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
Для подготовки договора, пишите юристу в личном сообщении Здравствуйте, да, такой договор можно составить, законом не запрещены такие договора между указанными вами лицами. Добрый день. Возможно. Супруг не может быть юрлицом. Если имеется ввиду учредительство или директорство в какой-то фирме - то сформулируйте вопрос более понятно. Тогда это не между супругами.
У юрлица возникнет внереализационный доход. Безвоздмездный договор аренды между супругами, как физ и юр лица
Здравствуйте, да, такой договор можно составить, законом не запрещены такие договора между указанными вами лицами.
Спросить
Супруг не может быть юрлицом. Если имеется ввиду учредительство или директорство в какой-то фирме - то сформулируйте вопрос более понятно.
СпроситьНет, поскольку арендодатель может за них спросить, ведь они являются его собственностью. А вот передать их по акту при приёмке квартиры в аренду - вполне. Почему бы не спросить разрешения у самого арендодателя? Арендодатель - физ лицо. А арендатор ИП или юр-лицо? Между физическими лицами (наймодатель - наниматель) должен быть заключен не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Можно ли арендатору выкинуть вещи арендодателя которые не прописаны в договоре
Нужен, если вы переезжаете не в кв-ру близких родственников. Не путайте договор аренды и найма. Найм - это договор, заключаемый между владельцем жилья и физ. лицом, а аренда - с юр. лицом. Поэтому, если вы въезжаете в другое жилье как квартиранты на срок более 3 месяцев - нужен договор найма. Я с детьми прописана в Сочи в селе где они ходят в сад, теперь мы переезжаем оттуда где прописаны в другой район. В отделе образования сказали нужен договор найма квартиры где мы снимаем. Мы ведь прописаны в этом городе, просто меняем место. Все равно нужен договор?
Нужен, если вы переезжаете не в кв-ру близких родственников. Не путайте договор аренды и найма. Найм - это договор, заключаемый между владельцем жилья и физ. лицом, а аренда - с юр. лицом. Поэтому, если вы въезжаете в другое жилье как квартиранты на срок более 3 месяцев - нужен договор найма.
СпроситьЕсли договор аренды заключен между юр лицами (в том числе и индивидуальными предпринимателями), иск подается в арбитражный суд по месту регистрации ответчика. Если между физ лицами, то в районный или мировой суд по месту регистрации ответчика. В договоре аренды нежилого помещения, указан арбитражный суд, для решения споров, может ли арендодатель подать в суд на арендатора по месту его проживания?8
Если договор аренды заключен между юр лицами (в том числе и индивидуальными предпринимателями), иск подается в арбитражный суд по месту регистрации ответчика. Если между физ лицами, то в районный или мировой суд по месту регистрации ответчика.
СпроситьА что именно вас смущает? Не совсем понятно...
С уважением. Верен ли данный пункт в договоре аренды квартиры между физ и юр лицами "Стороны вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке (при отсутствии нарушений условий договора другой стороной), и обязуются предупредить друг друга за 30 дней посредством направления одной из Сторон другой Стороне письменного уведомления с указанием причин не позднее, чем за 30 дней до даты расторжения Договора." в случае расторжения договора по инициативе арендодателя предусмотрены ли законом какие либо штарфы накладываемые на арендодателя, если они не прописаны в договоре.
Договор сам с собой заключать нельзя, а вот договор Юридического и физического лица можно. В принципе это возможно, никаких противоречий нет, за исключением того, что ген. директору все таки стоит платить аренду за автомобиль, как минимум для отчетности. В случае банкротства физического лица можно легко отчитаться о том, что авто принадлежит фирме, а не физическому лицу и никакой аффилированности тут нет. АВТОМОБИЛЬ ПРИНАДЛЕЖИТ ООО. При заключении договора аренды автомобиля между Юр. Лицом и физ. Лицом...
1. Нужно ли физ. Лицу Путевые листы
2. Генеральный директор ООО и физ. Лицо... Один и тот же человек... Может ли ген. Директор ООО заключать договор аренды сам с собой... Т. Е. подписывать договор со стороны Арендодателя и Арендвтора..
Договор сам с собой заключать нельзя, а вот договор Юридического и физического лица можно. В принципе это возможно, никаких противоречий нет, за исключением того, что ген. директору все таки стоит платить аренду за автомобиль, как минимум для отчетности. В случае банкротства физического лица можно легко отчитаться о том, что авто принадлежит фирме, а не физическому лицу и никакой аффилированности тут нет.
СпроситьТакие договоры можно заключить. Называется договор аренды. Добрый день! Можно заключить договор аренды нежилого помещения. Физ.лицо должно для оформления указанного договора представить паспорт. Можно ли заключать договор аренды нежилого помещения, если арендодателем выступает юр.лицо, а арендатором - физ. лицо? И какие документы последний должен предоставить? Данный вопрос задавал ранее, но допустил там опечатку, что могло повлиять на ответ.
Добрый день! Можно заключить договор аренды нежилого помещения. Физ.лицо должно для оформления указанного договора представить паспорт.
СпроситьВ чем вопрос? Такое может быть. Добрый день!
Вас интересует услуга составления договора? Муса! И в чем вопрос? Возможно ли заключить такой договор? Если вопрос об этом? Возможно, но придется регистрировать в Росреестре. Все договоры аренды на срок более 1 года регистрируются государством.
Поясните вопрос! Здравствуйте.
И что с договором? Вы что хотели спросить то? Договор аренды сроком на 10 лет между физ. лицом (арендодатель) и юр. лицом (арендатор)
Муса! И в чем вопрос? Возможно ли заключить такой договор? Если вопрос об этом? Возможно, но придется регистрировать в Росреестре. Все договоры аренды на срок более 1 года регистрируются государством.
Поясните вопрос!
Спросить
Добрый день, да, для управления ТС достаточно доверенности, выданной юридическим лицом, заверенной руководителем предприятия., и наличия неограниченной страховки ОСАГО.
Но стоить иметь в виду, что указанные правоотношения необходимо оформить для безопасности собственника-либо трудовые отношения с физ. лицом, либо договор аренды между юр. лицом и физ. лицом. Достаточно ли доверенности от юридического лица для управления автомобилем физическим лицом?
С уважением, Валерий.
Добрый день, да, для управления ТС достаточно доверенности, выданной юридическим лицом, заверенной руководителем предприятия., и наличия неограниченной страховки ОСАГО.
Но стоить иметь в виду, что указанные правоотношения необходимо оформить для безопасности собственника-либо трудовые отношения с физ. лицом, либо договор аренды между юр. лицом и физ. лицом.
СпроситьДобрый вечер. На каждую единицу составляйте отдельный договор. Берите типовой договор за основу и переделывать под себя. Скажите как составить договор аренды спецтехники между юр лицом и физ лицом, с правом передоверия.
Добрый день! Николай вам нужно сделать договор аренды между физ. лицом и Юридическим, и там уже обжаловать решение МАДИ! Ну,многие из нас имеют опыт и ответившие в том числе.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом. Надо переквалифицировать штраф за парковку на газоне с юр.лица на физ. лицо. Контакт +79099289891 Николай.
Ну,многие из нас имеют опыт и ответившие в том числе.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Для подготовки документов Вы можете обратиться к любому юристу в личном чат и заказать данную услугу. Здравствуйте Анна!
На какой адрес отправить образец договора намерения? Анна, такой договор можно составить на платной основе.
Можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Меня интересует образец договора намерения аренды гостиничного комплекса между физ. лицом и юр лицом.
Здравствуйте, Анна!
Для подготовки документов Вы можете обратиться к любому юристу в личном чат и заказать данную услугу.
Спросить
Анна, такой договор можно составить на платной основе.
Можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьДобрый день.
Ознакомьтесь не только с НК РФ,
но и ГК РФ в котором сказано, что правовые последствия сделки, возникают после ее регистрации.
(ст. 651 ГК РФ предусмотрено Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не
менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой
регистрации). Аренда — заключение договора между физ. и юр. лицом, а также и между физ
лицами: Согласно статье 609 Гражданского кодекса (ГК РФ), договор аренды составляется в
письменной форме в двух случаях: если имущество сдается физическому лицу на срок более
года (Вот где появляется срок более года. А 11 месяцев меньше года).
Можете ничего не регистрировать и ничего не платить. Так выгоднее? Юр.лицо арендовало у физ. лица квартиру для иногороднего работника на 11 месяцев. Нужно ли договор регистрировать? Нужно ли платить налог 13%? Кто его платит? Если налог нужно платить, может ли физ. лицо оформиться как ИП, и платить 4%? Есть ещё более выгодные варианты?
Добрый день.
Ознакомьтесь не только с НК РФ,
но и ГК РФ в котором сказано, что правовые последствия сделки, возникают после ее регистрации.
(ст. 651 ГК РФ предусмотрено Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не
менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой
регистрации). Аренда — заключение договора между физ. и юр. лицом, а также и между физ
лицами: Согласно статье 609 Гражданского кодекса (ГК РФ), договор аренды составляется в
письменной форме в двух случаях: если имущество сдается физическому лицу на срок более
года (Вот где появляется срок более года. А 11 месяцев меньше года).
Можете ничего не регистрировать и ничего не платить. Так выгоднее?
СпроситьЗависит от того, какие именно требования Вы хотите заявить, если отношения между юр лицом и физ лицом, то распотсраняеся, если между юр лицами и физ лицами, то нет. Здравствуйте.
Если жилье было куплено для себя, а не с целью сдачи в аренду, то закон о защите прав потребителей может быть приминен при рассмотрении спора. Добрый день!
Заключив договор на покупку недвижимости, Вы как потребитель – гражданин,-приобретаете квартиру для личного пользования, пользуетесь защитой Закона о защите прав потребителя.
В соответствии со ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. 475 ГК РФ. Распространяется ли Закон о защите прав потребителей на договор купли-продажи, предметом которого являются апартаменты?
Зависит от того, какие именно требования Вы хотите заявить, если отношения между юр лицом и физ лицом, то распотсраняеся, если между юр лицами и физ лицами, то нет.
Спросить
Здравствуйте.
Если жилье было куплено для себя, а не с целью сдачи в аренду, то закон о защите прав потребителей может быть приминен при рассмотрении спора.
Спросить
Добрый день!
Заключив договор на покупку недвижимости, Вы как потребитель – гражданин,-приобретаете квартиру для личного пользования, пользуетесь защитой Закона о защите прав потребителя.
В соответствии со ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. 475 ГК РФ.
СпроситьДобрый день.
Ненужно, ваше ооо выступает по отношению к вам - налоговым агентом
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день!
Нет, регистрироваться не нужно.
Не забудьте только собрать общее собрание об одобрении сделки с заинтересованностью (на котором Вы не голосуете).
Удачи! Регистрироваться не обязательно вы можете сдавать как физ. лицо или как ИП, независимо от того кому вы сдаете: своей компании или другим юр. лицам. Нужно ли регистрироваться как ИП если сдаешь в аренду нежилое помещение ООО в котором являешься соучредителем и генеральным директором, то есть по факту самому себе. Договор аренды возмездный заключен между физ. лицом и ООО и зарегистрирован в рег. палате.
Добрый день.
Ненужно, ваше ооо выступает по отношению к вам - налоговым агентом
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день!
Нет, регистрироваться не нужно.
Не забудьте только собрать общее собрание об одобрении сделки с заинтересованностью (на котором Вы не голосуете).
Удачи!
Спросить
Регистрироваться не обязательно вы можете сдавать как физ. лицо или как ИП, независимо от того кому вы сдаете: своей компании или другим юр. лицам.
СпроситьПериодичность оплаты может быть любой. Всё зависит от сроков и условиий внесения арендной платы, внесенных в Договор. Если там зафиксирована помесячная, либо поквартальная оплата, можно заключить допсоглашение и изменить периодичность. Понятное дело, что на это нужно согласие Арендодателя. Добрый день, уважаемый Иван
Если в договоре предусмотрена оплата помесячно или раз в год то нельзя
С Новым годом 2017 годом!!! Меня интересует с позиции правового поля. Могу ли я составлять данный договор с условием оплаты допустим один раз в три года? (формально я хозяин и того и другого)
Также интересует правильно составленный с юридическо/налоговой стороны договор аренды автомобиля между юр.лицом и физ. лицом. Какова будет стоимость образца договора? Можно ли оплачивать аренду грузового автомобиля один раз в три года? (арендатор-ООО и арендодатель-физ. лицо)
Периодичность оплаты может быть любой. Всё зависит от сроков и условиий внесения арендной платы, внесенных в Договор. Если там зафиксирована помесячная, либо поквартальная оплата, можно заключить допсоглашение и изменить периодичность. Понятное дело, что на это нужно согласие Арендодателя.
Спросить
Меня интересует с позиции правового поля. Могу ли я составлять данный договор с условием оплаты допустим один раз в три года? (формально я хозяин и того и другого)
Также интересует правильно составленный с юридическо/налоговой стороны договор аренды автомобиля между юр.лицом и физ. лицом. Какова будет стоимость образца договора?
СпроситьДобрый день, Иван!
Здесь у Вас просматривается явная сделка с заинтересованностью!
Поясните, пожалуйста, какую должность Вы занимаете в юр.лице либо Вы являетесь собственником этого юр.лица или сособственником? От ответов на поставленные вопросы зависит и количество составляемых документов и, соответственно, их цена.
СпроситьЗдравствуйте. Договор нужно регистрировать, если он заключен на один год или более. Для получения юридического адреса желательно зарегистрировать его. [quote]Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения между физ. лицом и юр. лицом, если надо получить юридический адрес.[/quote]
Нужно регистрировать. Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения между физ. лицом и юр. лицом, если надо получить юридический адрес.
Здравствуйте. Договор нужно регистрировать, если он заключен на один год или более. Для получения юридического адреса желательно зарегистрировать его.
СпроситьНужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения между физ. лицом и юр. лицом, если надо получить юридический адрес.
Нужно регистрировать.
СпроситьУ юр лица изначально есть юр адрес. Возможно ли заключить договор аренды помещения между физ лицом и юр лицом без предоставления ему Юр адреса?
Разработка подобного рода договоров -платная услуга. 12000 рублей при 100% предоплате, 25000 - при отсрочке, рассрочке или постоплате (задаток 11999 рублей). Например договор аренды тс с экипажем. Оказания услуг можно, Севиндж.
Хорошего Вам дня. А если договор о совместной деятельности? Или о сотрудничестве, ю ьо намерениях или партнерстве юр лица с физ? Он должен ген. директору деньги и готов отработать в счет долга водителем трансфера на своей машине. Деньги фирма платит, а они между собой сами разбираются. Расчет наличными. Какой договор заключить ООО с водителем на долгий срок, чтобы он не оказался трудовым, как договора подряда, оказания услуг и гражданско-правовой? СПАСИБО.
Разработка подобного рода договоров -платная услуга. 12000 рублей при 100% предоплате, 25000 - при отсрочке, рассрочке или постоплате (задаток 11999 рублей).
Спросить
А если договор о совместной деятельности? Или о сотрудничестве, ю ьо намерениях или партнерстве юр лица с физ? Он должен ген. директору деньги и готов отработать в счет долга водителем трансфера на своей машине.
Спросить
так и напишите договор по оказанию услуг по перевозке своим авто а в расчете по договору укажите что это в счет долга в конкретной сумме и расчеты по договору считаются исполненными после оказания услуг в полном объеме по погашению долга.
Спросить
Статья 421 ГК РФ. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьДля фирмы достаточно любого договора, Севиндж, главное, чтобы там прописано по оплате было, если расчеты фирмы официальные.
СпроситьЗдравствуйте. А в чем у Вас вопрос? Физик заказчик. Договор аренды тяжелой строительной техники договор между физ. лицом и юр.лицо.
Здравствуйте! Да, имеют силу. Обязательного нотариального удостоверения не требуется. Здравствуйте! Заверять не нужно. Договор найма и акт приема-передачи должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами. если стороны физ лица это не аренда, а договор найма жилого помещения, простая письменная форма, без нотариуса. При аренде квартиры между физ. лицами - подписи имеют юр. силу или необходимо заверить у натариуса. Спасибо!
Здравствуйте!
Если срок 11 месяцев - не нужно
УДАЧИ ВАМ Договор необходимо регистрировать в росреестре, если срок его действия превышает один год. Нужно ли регистрировать аренду нежилого помещения 35 кВ м между физ лицом (арендодатель) и юр лицом (арендуемый)
Для физических лиц - 2 000 рублей;
для организаций - 22 000 рублей; 22000 это для двух юр лиц госпожа. Сколько нужно оплатить гос пошлины при регистрации договора Аренды нежилого помещения между физ. лицом и юр.лицом?
Нет, это размер для того, кто заявляет об обременении.
Если заявит физ лицо- заплатит 2тыс руб, если юридическое- 22000 руб.
Если обе стороны заявляют - суммы будут делиться на 2.
Лучше обращаться физ лицу с заявлением.
СпроситьВзаимоотношения сторон в рамках договора аренды построены некорректно, так как физическое лицо, являясь стороной по договору и получающее доход обязано уплачивать только подоходный налог (НДФЛ). В договоре об этом обязательно должно быть сказано и прописан порядок уплаты НДФЛ: — либо Арендатор уплачивает за арендодателя как налоговый агент; — либо сам арендодатель уплачивает НДФЛ. Договор аренды между юр.лицом и физ. лицом на линию электропередач, где арендодателем является юр.лицо.
взаимоотношения сторон в рамках договора аренды построены некорректно, так как физическое лицо, являясь стороной по договору и получающее доход обязано уплачивать только подоходный налог (НДФЛ). В договоре об этом обязательно должно быть сказано и прописан порядок уплаты НДФЛ: — либо Арендатор уплачивает за арендодателя как налоговый агент; — либо сам арендодатель уплачивает НДФЛ.
СпроситьЧитайте также:
