Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Конфликт с соседом из-за рекламного баннера в цокольном этаже - как разрешить ситуацию?

Фасад дома - общее имущество собственников квартир. Без согласия с собственниками ничего вешать на нем нельзя. Добрый день, Евгения!

Учитывая, что Управляющая компания отвечает за все ресурсы общедомового имущества (места общего пользования, фасады дома и т.п.) собственник в праве обратиться к ним с таким требованием. Разумным решением было бы самостоятельно обратиться в Управляющую и рассмотреть вопрос об аренде части фасада под рекламные нужды, заключив соответствующий договор. Добрый день!

На банер должно быть разрешение.

Заключение

Что имеем? У меня такая ситуация: я сняла в цокольном этаже многоквартирного дома помещение, повесила свою рекламу-баннер 1.8 х 2.6 на входе в цоколь. Через время пришел сосед с первого этажа и утверждает, что мой баннер мешает ему обзору с окна и что он будет жаловаться в управляющую компанию. Что делать? Кто прав и как разрешить этот вопрос. Подскажите пожалуйста.

Мой дом находится близко к трассе могу ли я сдать место (мои ворота) в аренду для баннеров?

Добрый день, да. В принципе можете, однако необходимо учитывать, что договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции самостоятельный вид договора со своими особенностями.

Также в соответствии с частью 9 статьи 19 ФЗ "О рекламе"[quote] Установка и эксплуатация рекламной конструкции [u]допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение)[/u], выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.[/quote] Мой дом находится близко к трассе могу ли я сдать место (мои ворота) в аренду для банеров?

Могу ли я заключить договор и с кем по вопросу аренды в многоэтажном доме, где я проживаю, территории меж лестничной площадки.

С данным вопросом можете обратиться в вашу УК, которая будет обязана вынести решение об аренде на общем собрании ст.36 ЖК РФ, 44-46 ЖК РФ. Аренда части лестничной площадки невозможна в принципе. Это помещение общего пользования, неделимое и не передаваемое в индивидуальное пользование. Вас интересует Договор об аренде рекламного места?

Присоединяюсь к мнению Марьяны Николаевны. Смотря для чего!? Вообще все эти вопросы должны согласовываться с УК. Могу ли я заключить договор и с кем по вопросу аренды в многоэтажном доме, где я проживаю, территории меж лестничной площадки.

Налоговые обязательства при аренде места у ИП Иванова для установки рекламного телевизора

13% от дохода, как физичекое лицо, можете зарегистрироваться самозанятым. То есть просто договор аренды и оплата за аренду никак да? а 13% от дохода как учитывать? Я ведь могу сказать что сумма. Дохода только такая то. Я не ИП! Арендую место (стену) у ИП Иванова для установки рекламного телевизора. Чтобы размещать объявления. Какие налоги по закону я должен платить? За аренду плачу деньги ИП Иванову.

Возможно ли создать рекламное место на внешней стене моей квартиры на первом этаже пятиэтажного дома для сдачи в аренду?

Нет, это относится к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому согласно норм ЖК РФ и ФЗ "О рекламе" договор может быть заключен с управляющей компанией, но не с Вами.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня есть квартира на первом этаже пятиэтажного дома. В собственности. Два окна выходят на улицу (проезжая часть). Можно ли мне как то создать рекламное место, на этой внешней стене, что бы сдавать его в аренду?

Заранее благодарен, с Уважением, Сергей.

Кто несет ответственность за установку рекламного баннера на фасаде частного дома и имеет ли владелец право на доход от него?

Уважаемая Надежда г. Петрозаводск!

ВО-ПЕРВЫХ:

В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006 г «О рекламе»:

«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».

Но при этом, сам текст баннера необходимо согласовать с Торговым отделом Администрации муниципального образования.

ВО-ВТОРЫХ:

Для Размещения Баннера с Собственником жилого дома (209 ГК РФ) должен быть заключён Договор аренды рекламного места на платной основе.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.06.2018 г. Вопрос в том, что на фасаде частного дома, где живут мои родители, с их согласия повесили рекламный баннер... лежит ли на них ответственность за установку рекламы и должны ли они получать какой то доход от этого?

Возможно ли прописывать аренду за рекламные места на фасаде здания в договоре аренды в случае отсутствия соответствующего ОКВЭДа?

Здравствуйте.

Ваш вопрос носит коммерческий характер, а поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой.

Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:

а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;

б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;

в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.

Всего Вам доброго.

Спасибо, что выбрали наш сайт. Мы организация АО сдаем в аренду нежилые помещения под торговлю. Можем ли мы в договоре аренды прописывать аренду за рекламные места на фасаде здания, если у нас нет такого ОКВЭДа на сдачу в аренду рекламных мест?

Проблема с закреплением прожектора на моей лоджии - могу ли я составить договор на аренду рекламного места?

Здравствуйте вы можете обратиться с жалобой о том что свет прожектора мешает вам. Если рекламный щит висит на вашем балконе то можете. Если не висит то не можете. Я живу в девятиэтажном доме на втором этаже, на первом находится "Туристическое агенство",три года назад я заехал в этот дом, но агенство уже функцианировало, я первый собственник, дом новый, у меня в лоджии со стороны улицы видны несколько дыр, и висит прожектор который не светит на рекламу а на мой балкон и ночью очень мешает, могу ли я в данный момент подойти с притензией о составлении договора на аренду рекламного места?

Изменились ли требования к договорам аренды на предоставление мест на фасаде не жилого здания для рекламы?

Здравствуйте!

Договор на размещение рекламной конструкции. Какой договор оформлять на предоставление мест на фасаде собственного не жилого здания: аренда или предоставление возможности разместить рекламу на конструктиве. Раньше нельзя было оформлять договор аренды а сейчас?

Как составить договор на аренду рекламного места в гаражном кооперативе в Казани и определить налоговые обязанности

Прежде ем заняться сдачей рекламных мест в аренду,надо бы почитать закон о рекламе,это все не так просто,как Вам представляется. Я бухгалтер гаражного кооператива. Председателю предложили повесить рекламу на здании и каждый месяц будут перечислять либо 30 тыс, либо 15, с учетом того. Что реставрируют наше здание. Каким образом составлять договор, как на аренду места? А вообще в Казани сейчас платят налог на рекламу и если платят, то мы же только будем сдавать место на стене, а налоги все платить должны они?

Гарантированная реклама на цифровых носителях в магазинах - Как заключить договор и составить его правильно?

Добрый день.

Это договор оказания услуг, надо описать предмет договора, цену, сроки и ответственность за нарушение обязательств. Все зависит от Вашей организационно правовой формы и системы налогооблажения. Так - то да, на первый взгляд оказание услуг, но это можно преподнести как аренду рекламных мест, встать на патент и платить минимальный налог. Занялся рекламой, предоставляю места под рекламу на цифровых носителях в магазинах. Интересует момент связанный с договорами. Какой договор нужно заключать с клиентами на рекламу и как его составить?

Возможность заключения договора аренды рекламного места с физическим лицом-собственником и налоговые последствия

С ОДНИМ физ. лицом - не может. Только с Председателем правления ТСЖ, который будет действовать на основании разрешительного решения Правления.

И то - если только Устав даёт Правлению такие полномочия. Может ли фирма-арендатор рекламного места на крыше жилого дома (много собственников) заключить договор с физ. лицом-собственником и платить ему за аренду рекл. Места на личную карточку. Кикие налоги возникают? НДФЛ иили прибыль. Законно ли это?

Имеет ли право председатель ПГК заключать договор аренды рекламного места?

Добрый день! Да Имеет ли право председатель ПГК заключать договор аренды рекламного места?

Разрешительные органы для размещения рекламы на стенах и крыше жилых домов

Регистрируют договор на оказание рекламных услуг в федеральной антимонопольной службе. А как/где узнать заранее существующие ограничения на размеры рекл. носителей (хотим сдавать стену размером 15м Х 20м), материалы, из которых они могут быть изготовлены? или этим должен озаботиться арендатор рекламного места? Какие гос органы дают разрешение на размещение рекламных носителей на стене и крыше дома, если собрание ТСЖ приняло решение зарабатывать на сдаче в аренду поверхностей мкд под рекламу?

Как установить стенд с рекламой рядом со СТО, на земле не в собственности?

Обращайтесь к собственнику з/у с целью заключения договора аренды для рекламного места.

А по поводу рекламной конструкции - там уведомление по-моему нужно направлять в гос органы.

Возможно с налогооблажением еще вопрос... Меня зовут Анжелика. Хотела узнать, у меня есть СТО и я бы хотела установить рядом с ним стенд (конструкцию) с рекламой. Земля не в собственности. Что мне нужно делать и куда обращаться? Заранее спасибо.

Необходимо ли запрашивать разрешение и платить за размещение баннера на арендованном помещении

Здравствуйте!

Для баннера на фасаде здания, должен быть оформлен договор аренды рекламного места, либо с согласования администрации города. Даже если Вы арендуете целое помещение. Если же рекламный баннер располагается, к примеру за стеклом помещения, которое Вы сдаете в аренду, такое разрешения или договор не требуется. Я арендую помещение. На нём висит баннер моей организации. Администрация города требует у меня разрешение и плату за него. Законно ли это? Ведь он висит на входе в мою организацию.

Законность предоставления арендного договора торгового центра клиенту агентством рекламы - норма или исключение?

Можете отказать в ознакомлении, это Ваше право. Это Ваше право, поставщик услуг - ВЫ. Вопрос Вашего предполагаемого арендатора о Вашем праве владения и распоряжения рекламным местом вполне резонный и разумный. Так как право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Если нет соответствующей оговорки о неразглашении условий заключенного договора в договоре аренды с ТЦ, то вы [b]вправе[/b] предоставить его для ознакомления третьим лицам.[b][/b] Вопрос значит такой...

Мы рекламное агенство, занимаемся сдачей рекламный мест.

К нам обратилась компания и запрашивает наш договор аренды с тц.

Как мы понимаем это коммерческая тайна и сбрасывать нельзя. Но хотелось бы узнать - это вообще в норме вещей? Законно?

Согласование размещения рекламных баннеров на частной территории - документы и критерии

Здравствуйте Роман!

Смотря что будете рекламировать, на какой территории. Здравствуйте, Роман! Порядок размещения рекламы на территории мун. образования регулируется местными нормативными актами, как правило это Правила благоустройства, но м. называться и по другому. Там есть перечень документов. которые необходимо предоставить в уполномоченный орган Администрации гдя получения размещения на размещение рекламы: это всегда: согласие собственника объекта, где будете размещать ( договор на размещение с ним) и макет рекламного банера. На частной территории !реклама от разных компаний ,организаций буду давать места для аренды Хочу разместить на частной территории на заборе рекламные баннера. Нужно ли мне согласовать с администрацией города? Какие документы нужны? И есть ли какие нибудь критерии по размещению баннеров?

Необходимые документы для получения разрешения на размещение рекламного щита на ограждении кладбища без эксплуатации

Здравствуйте! Нужно разрешение администрации Какие нужны документы чтобы получить разрешение В данном случае с кем заключить договор аренды рекламного места,если оно не является ни муниципальной ни частной ни государственной собственностью,т.к. ограждение-временное сооружение Какие документы необходимы для получения разрешения на размещение рекламного щита на ограждении кладбища (без эксплуатации почвенного слоя). ограждение не стоит на балансе местного органа самоуправления и не является частной собственностью.

Необходимо ли юридическое оформление щита как рекламного, если оно несет а себе только название заведения?

Здравствуйте, да, это в любом случае рекламная конструкция. Там не столько дело в оформлении как рекламы, а в чисто технических вещах вроде постановки на баланс, договора аренды места под щит и так далее. Если на муниципальном уровне требуется согласование рекламной конструкции с районной/городской администрацией - то и такое согласование нужно получить. Необходимо ли юридическое оформление щита как рекламного, если оно несет а себе только название заведения?

Требования к договору аренды рекламного места - действительность и необходимость скрепления степлером

Никаких требований такого рода законодательство не содержит. Если договор на нескольких листах, они сшиваются и скрепляются печатью. Есть ли какие то требования к договору аренды рекламного места.

Договор уже подписан, но мой родственник в бывшем бухгалтер, сейчас инвалид, говорит что он не действителен потому что вы не скрепили его степлером и не написали на обратной стороне последней страницы сколько листов.

Договор аренды рекламного места для поздравления с днем рождения с физическим лицом - цели и важные условия.

Добрый день! Да, возможно согласно ст.421 ГК РФ. Заключите [b]договор аренды.[/b] зачем вам договор аренды? договор возмездного оказания услуг по размещению поздравления Можно заключать договор аренды на рекламное место с физ. лицом для размещения поздравления с днем рождения? Какой договор необходим? И какую цель прописывать в договоре? Спасибо заранее.

Необходимо ли Арендатору составлять акт выполненных работ каждый месяц в соответствии с договором аренды

Смотрите свой договор (ст. 421 ГК РФ) Здравствуйте!

Согласно ст.421 ГК РФ свобода договора, если вы это пропишите условия, то конечно нужно каждый указанной срок составлять акт. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь. Если платежи ежемесячные, то нужно обязательно, а может срок раз в квартал, нужно смотреть условия договора. Лучше конечно все четко проводить по док-м. Обращайтесь 8 963 605 49 20 Хотела бы узнать, согласно договора аренды, по мимо постоянной платы, есть эксплуатационные платежи, и аренда рекламного места, сумму фиксированные, нужен ли Арендатору составлять акт выполненных работ каждый месяц?

Жилкомсервис требует плату за размещение рекламного названия на фасаде жилого дома

Здравствуйте, Саша!

Если кафе размещается в жилом доме, размещение рекламы на фасаде дома должно быть согласовано с собственниками дома. Обычно на основании решения собрания собственников заключается договор аренды рекламного места. Что касается условий размещения вывески с наименованием организации над входом в помещение, вытяжки, карниза, кондиционера, которые выходят на фасад, они должны быть согласованы с управляющей организацией и согласованы сторонами в договоре аренды.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Жилкомсервис требует плату за размещение рекламного названия на фасаде жилого дома помещения в котором размещается кафе по договору аренды с собственником, а так же вытяжки, карнизов, кондиционеров (дворовая сторона) имеет ли они на это право, мы платить естественно не хотим... как быть? Нужно платить или можно не платить, на что основываться тогда? Спасибо.

Как получить право размещать рекламу на крыше своего загородного дома около трассы М-10 Санкт-Петербург-Москва?

Соответствующий договор собственника (т.е. Вас) с рекламораспространителем на размещение рекламы, с каждым из рекламораспространителей - отдельный договор. Здравствуйте Светлана Львовна!

Вы, как собственник объекта недвижимости, вправе предоставить место в аренду на нем под рекламную конструкцию третьему лицу, заключив соответствующий договор. При этом в соответствии с ФЗ "О рекламе" Вам необходимо получить предварительное согласование в администрации СПб схемы размещения рекламной конструкции, предъявив эскиз с параметрами и характеристиками носителя.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Я являюсь ИП и планирую размещать рекламу на крыше своего загородного дома. Дом расположен около трассы М-10 Санкт-Петербург-Москва. Что нужно для того, чтобы получить право размещать рекламу путём сдачи этого места в аренду?

Договор аренды рекламного места / Договор - 37 советов адвокатов и юристов