Договор аренды рабочего места - 1803 советов адвокатов и юристов

Как правильно заключить договор об аренде полностью оборудованного рабочего места в собственном нежилом помещении. И какие налоги, и кто должен в этом случае заплатить.

Как юридически грамотно сдать офис ИП-лю иои ООО в субаренду без нарушения условий нашего договора аренды офисного помещения (дословно "...запрещается заключение любых сделок обременяющих объект аренды..." - офис). Мы - арендатор. Слышал про дог. аренды рабочего места (1) или договор информационного обслуживания (2)

Мне нужно сделать договор аренды рабочего места в парикмахерской. Мастер хочет договор с почасовой арендой места. Возможно такой договор составить? Как сделать правильно?

Я ИП у меня в собственности помещение с оборудованием под парикмахерскую, могу ли я сдать в аренду физ. Лицам рабочие места парикмахера? Нужен ли для этого кассовый аппарат?

Студия красоты. Чтобы не принимать на работу мастеров, планирую сдавать рабочего места в аренду мастерам, н-р, парикмахерское место с оборудованием. Насколько это законно? Каким документом это зафиксировать? Какие важные моменты надо учесть?

Я владелец салона красоты. Хочу сдать в аренду рабочее место для косметолога. Как составить договор аренды рабочего места, чтобы в случае проверки не иметь к этому никакого отношения.

При заключении договора аренды (рабочего места парикмахера) арендодатель требует предоставить ксерокопию паспорта. Я предложила написать свои паспортные данные, сверив их с оригиналом, но хозяйка, повторно созвонившись с каким-то юристом, стоит на своем: только ксерокопия (!). На мой вопрос зачем? Отвечает, что хочет знать, кто у нее работает... Правомерно ли это требование? Если нет, то какой пункт закона предъявить в доказательство своей правоты?

Я ИП арендую помещение под студию маникюра, хочу сдавать рабочие места мастерам. Какой в этом случае нужен договор? Договор на аренду рабочего места между мастером и мной? Или еще с моим арендодателем помещения мной и мастером должен быть договор?

Я ИП, у меня помещение, в котором сдаю рабочие места (парикмахерская) , договор с арендаторами на 11 мес, нужно ли оплачивать какие-то налоги и регистрировать наш договор с арендаторами?

Я владелец парикмахерской, являюсь Предпринимателем, открыты ОКВЭДы, позволяющий сдавать в аренду как свое, так и чужое имущество, но сам в ней не работаю. Могу я заключать договора аренды рабочих мест с парикмахерами, которые не являются ИП?

Можно ли сдавать в АРЕНДУ ФИЗИЧЕСКИМ лицам. Можно ли мне, ИП, сдать в аренду рабочее место физическому лицу. Это не мой работник, вознаграждение от меня не получает. Наоборот платит мне за арендуемое имущество (например швейные машины, парикмахерское оборудование и т.п.) Его доходы меня не интересуют. К сожалению, не хотят оформлять ИП. Так можно ли сдавать в АРЕНДУ ФИЗИЧЕСКИМ лицам рабочие места?

Вот такая ситуация: мне в собственность досталась часть старой парикмахерской (распавшееся ООО, несколько рабочих мест). Собираюсь открыть ИП и попробовать сдавать рабочие места в аренду на взаимовыгодных условиях для меня и работниц. При этом не влезая ни в какие мутные и опасные схемы по возможности. Непонятно несколько моментов:

1) Если я лично не парикмахер, то ЕНВД/патент на парикмахерские услуги к моему ИП не применим, и лучше выбрать УСН 6% - это верно?

2) Если все парикмахерши - сами ИП по ЕНВД/патентам, как лучше оформить с ними деловые отношения? Если они сами за себя платят налоги, то можно ли просто заключить договор об аренде или еще в каком-то виде? Скажем, за фиксированную сумму/месяц или процент от их выручки в качестве оплаты, но без зарплат и все соц гарантии они несут за себя сами?

3) Можно ли мне как арендодателю обойтись без кассового аппарата на УСН? Только если брать аренду по безналу? Или касса - это не так страшно и дорого, как все говорят?

Спасибо!

Если договором предусмотрена субаренда, то можете сдать в субаренду Никаких проблем для субаренды с разрешения арендодателя нет Можете и в субаренду сдать, а можете включить их в договор аренды, если арендодатель согласен. Можете, Имею парикмахерскую, в арендованном помещении (есть разрешение на субаренду), могу ли я сдать в субаренду рабочие места своим бывшим сотрудникам, или лучше как-то оформить совместную аренду помещения.

У меня в собственности нежилое помещение, сдаю оборудованные рабочие места мастерам ногтевого сервиса, места расположены в отдельных кабинетах.

Как правильнее оформить договор аренды? На кабинет полностью или только на аренду рабочего места в кабинете?

Могу ли я составить договор аренды только на месяц?

Я собственник помещения (парикмахерская) , физ. лицо. Хочу сам сдавать в аренду рабочие места мастерам, как я могу это сделать? Самозанятым не могу потому как у нас в Карелии пока это не приняли, если открывать ип то придётся принимать арендную плату только по безналу? Это проблематично потому как мастера капризны) не хотят заморачиваться. Подскажите, могу ли я заключить с ними договор как физик с физиками и получать наличные?

Возможно ли сдать в аренду рабочее место в парикмахерской гражданину Турции, у которого из документов паспорт, миграционння карта и регистрация на 3 месяца? Какую ответственность будет нести арендодатель перед УФМС?

Я ип, снимаю помещение салона красоты, работаю сама, есть магазина и хочу оставшиеся места сдать. Как я могу официально сдать рабочие места в аренду парикмахерам, какие документы от них и от меня нужны?

Являюсь ип, хочу арендовать кабинет косметологии в студии красоты. Вместо договора аренды помещения предложили договор рабочего места. Возможен такой вариант и чем это чревато?

Я открыла ИП и сняла в аренду нежилое помещение (парикмахерскую). Могу ли я сдавать в субаренду рабочие места мастерам, если у них нет ИП?

Может-ли ИП (без наёмных работников) торгующий на муниципальном рынке оформить официальный отпуск с правом не платить арендные взносы на время отпуска и сохранением рабочего места за собой?!

Я ИП на Енвд. У меня арендована площадь в тц под студию красоты. Есть рабочие места парикмахеров и мастеров маникюра, хочу эти места сдать в аренду, но проблема в том, что все мастера Которые приходят не хотят открывать ип, не хотят платить налоги...

1) могу ли я сдать им рабочие места (заключить договора) как физлицам?

2) и второй вопрос: кто будет нести ответственность за дезинфекции и стерилизацию в салоне рабочих мест и инструмента? Как мне не нести за них ответственность, если вдруг они будут нарушать какие-то нормы СаНПиН? Может есть какой-то вариант прописать например в договоре что всю ответственность за санитарные нормы, причинение вреда клиенту и тп несут они?

Земельный участок (21 сотка) находится в границах сельского поселения. Мною заключен договор аренды этого участка на 3 года (сказали, максимальный срок по земельному кодексу) на цели - огородничество. Как можно оформить этот участок в собственность? (Несколько лет назад я уже оформила один участок в собственность, участок, который был выделен в 1996 году мне для строительства дома. После строительства дома оформила собственность на дом и на землю). Какие документы требуются для оформления собственности на землю? Если придется выкупать, то по какой цене?

Я снимаю в субаренду помещение для салона красоты, работаю сама и сдаю места рабочие для парикмахеров, но проблема в том, что парикмахеры не хотят делать ИП и законно заниматься предоставлением услуг! Как обезопасить себя, есть ли пример договора между ИП (мной) и простым физическим лицом (парикмахер) ?

Работаю в банке на должности клиентский менеджер по работе с физ лицами филиал ОАО Банка дополнительный офис Парус. Сейчас нахожус в отпуске по уходу за ребенком до 3 х лет. Полгода назад Доп офис Парус закрыли сотруднико сократили или перевели на другую должность. Мне выдадут уведомление о сокращении когда ребенку исполнится 3 года (22 июня). Вопрос так как уведомляют за 2 месяца, получается я должна буду эти два месяца работать, но где? Ведь офиса в котором я была уже нет, рабочего места нет, работодатель скорее всего предложит работать эти два месяца в другом офисе, но это же не будет соответствовать моей должности, могу ли отказаться от посещения работы эти два месяца, или обязана отрабатывать там где скажет работодатель? Если должна работать, то могу ли я взять неотгуленный отпуск, уйти на больничный в течении этих 2 х месяцев?

Просто ребенок пойдет в детский сад только 1 сентября, сейчас его не с кем оставлять.

Здравствуйте. Решением городского суда я восстановлена на работе. (Сократили. Ребёнку 1.10 мес. ). Участок, где я работала, сдан в аренду. По закону работодатель должен оплачивать простой, при предоставлении рабочего места - на территории работодателя. А если рабочее место не предоставлено? Также работодатель сказал, что будут давать задания и платить оклад. Правомерно ли это? Или по закону обязан оплачивать простой 2\3 зп?

Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между двумя ООО, руководящим органом которых является одно и то же физ лицо и можно ли сделать этот договор безвозмездным либо с условной ценой. Помещение является собственностью одного из ООО. Вопрос встал из за изменения места регистрации одного из ООО.

Имеет ли право физ лицо сдать автомобиль в аренду другому физ лицу. Нужно ли оформлять договор аренды нотариально?

В одной из организаций практикуется заключение договора аренды груз. А/м с физ. лицом. По условиям договора всю ответственность за ущерб, причиненный автомобилю несет арендатор. Но фактически арендатор использует автомобиль в целях оказания услуг для данного ИП. Руководство хочет выписывать путевой лист от ИП, с отметкой мед. осмотра арендатора и технического осмотра автомобиля. Как вариант предлагают перевозить груз на строительные объекты по товарным накладным от ИП, чтобы не ставить отметку о мед. и тех. осмотре. Я считаю данные действия неправомерными, приведите пож-та основание согласия или неправомерных действий ИП. И возможно и перевозка груза арендатором грузового авто по товарной накладной (груз разного характера: песок, грунт, и иные материалы, используемые при строительстве инженерных коммуникаций).

Есть необходимость использовать личный автомобиль в служебных целях предприятия, директором которого и являюсь. Хотелось бы заключить договор аренды авто для оплаты ГСМ и эксплуатационных расходов с арендной платой. Как правильно оформить договор, чтобы я мог без проблем использовать личное авто и в личных целях?

Возможно ли изменение условий трудового договора с женщиной имеющей ребенка до 3 лет в следующей ситуации. Хотели бы закрыть ветеринарный участок (стационарное рабочее место) в связи экономической нецелесообразностью, и ставку со стационарного рабочего места перевести на надомного работника работника с разъездным характером работы, для выполнения гос. задания, с сохранением должности и заработной платы?

Имею в собственности 3-х этажное нежилое 440 м 2 здание мансардного типа с магазином на 1-ом этаже. Могу ли я заключить договор с организацией под сдачу в аренду помещения под офис? Но условие арендатора, строительная фирма, что там будут жить вахтовые рабочие. Как мне правильно заключить договор, чтобы я не нес ответственность за проживание. И какие нормы и правила для проживания в таком случае, чтобы я перенес всю ответственность на юр. Лицо строительной организации.

В трудовом договоре прописан отдельный пункт о том, что работодатель обязан предоставить иногороднему работнику квартиру для проживания. После ссоры с руководителем организации работнику на служебную почту пришло письмо о том, что договор аренды с хозяином квартиры, в которой проживает работник, расторгается, и проживать в данной квартире можно до 30.10.19. Какие действия должен и может предпринять работник? Например, не выйти на работу после 30.10.19 ввиду отсутствия места для проживания.

Вот я Ип самозанятая, снимаю офис под маникюр и брови, могу я сдавать рабочие места за ежемесячную оплату и работать сама?

Возможно ли составить Такой договор, чтобы я не несла никакой ответственности?

У меня беда... Я ИП и нуждаюсь в помещении. Был обЪявлен аукцион на муниципальное имущество, я приняла участие, была единственным участником... 11 ого декабря мне позвонили, сказали, что был подписан протокол... есть в интернете... я являюсь победителем и должна ждать проект договора... но в день проведения аукциона 12 ого декабря, мне позвонили с департамента и начальник лично попросил договор аренды не подписывать... я так поняла... это помещение нужно более, высокому, человеку, чем я... что мне делать? Я готова бороться, ведь закон на моей стороне?

Может ли собственник снять временно зарегистрированного и его несовершеннолетних детей и выселить в связи с неисполнением договора аренды.

Будьте добры, объясните как правильно заключить договор аренды автомобиля без экипажа на директора, оформленный в лизинг на организацию легковой автомобиль, с последующим выкупом этого автомобиля директором?

Директор руководитель этой организации. Совет акционеров организации не возражает, решение совета есть.

Лизинговые платежи директор будет перечислять из личных средств на счет организации, как арендные платежи, организация соответственно эти денежные средства, лизинговой компании. Спасибо, Сергей Георгиевич, директор организации.

Вопрос по договору аренды квартиры. К сожалению, подписал не глядя.

Наниматель принимает на себя все риски, связанные с прочей или потерей, кражей, преждевременным износом установленного в квартире оборудования, произошедшее во время действия настоящего договора.

В квартире есть бойлер, унитаз два крана воды и счётчик на электричество.

Что считается "оборудованием в квартире "юридически?

Имею ли я право не платить скажем за порчу обоев из за того, что в квартире высокая влажность?

Также интересует вопрос, является договор действительным, если он не имеет официальной регистрации и арендодатель не платит налоги

Есть письмо министерства о разрешении прописать мою супругу в дом оператора ГРС. Я ранее прописан. МВД оказывает в регистрации. Требует договор аренды. Что делать?

Возможно ли изменить условия договора между Арендодателем (городом) и арендатором (малое предприятие) (,если договор арендатором был подписан в 2005 г,но в 2010 году появился инвестор и согласно пункта договора в части: Арендодатель в одностороннем и беспрекословном порядке расторгает договор аренды если в установленном порядке принято решение о реконструкции здания), в части исключения данного пункта из договора аренды. Есть ли закон защищающий в данном вопросе арендатора? Обязаны ли были предупредить арендатора о готовящейся реконструкции или предложении совместного участия в инвестиционном проекте: как инвестора так и арендатора?

В соответствии с ПП РФ от 7 ноября 2019 г. N 1421 правообладатели объектов (зданий, сооружений, прилегающих территорий и т.д.) обязаны разработать паспорт безопасности объекта. Вопрос: распространяются ли требования ПП РФ от 7 ноября 2019 г. N 1421 на коммерческую организацию (Общество с ограниченной ответственностью) имеющую образовательную лицензию на дополнительное профессиональное образование, если организация не является собственником здания, помещения, не имеет правовых оснований по управлению объектом? У нашей организации есть ли договор аренды рабочего места. Относится ли понятие правообладатель к арендатору рабочего места?

Я хочу купить готовый бизнес магазин разливного пива, снеков, табачных изделий, открыл ИП и нужно оформить документы это договор долгосрочной аренды или свидетельство, подтверждающее право собственности; санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора; разрешение Пожарной инспекции; трудовые договоры с работниками; санитарные книжки персонала; журнал учета розничных продаж по форме, которая утверждена приказом Росалкорегулирования № 164 от 19 июня 2015; сертификат КЭП для подключения к ЕГАИС (электронный документ с ключом проверки квалифицированной электронной подписи); программа производственного контроля; договоры с подрядными организациями на вывоз и утилизацию отходов. А можно узнать в каком порядке оформлять всё делать с чего начать и чем закончить?

Я самозанятая. Парикммахерские услуги. В собственности имею нежилое помещение где и работаю. Могу ли я предоставить на безвозмездной основе рабочее место самозанятому парикмахеру (будет оплачивать только коммунальные платежи). И как это оформить юридически. Нужно ли мне и этому мастеру также платить налоги в связи с этим..

Руководство скоро снесет голову, нужна помощь. Будем строить ЛЭП. Эта ЛЭП будет в том числе проходить через земельный участок сельхозназначения. Участок этот в общей долевой собственности, куча собственников. Руководство наше говорит, что надо заключать договор аренды на период строительства с каждым из собственников, правда как и с какими нюансами - никто не знает и законы тоже не помогают. Самое противное, что 101 федеральный закон об обороте земель сельхозназначения в этой ситуации не распространяется. Подскажите как быть?

Какова возможность встать на учёт в центре занятости в связи с сокращением рабочих мест в организации г.Владивостока где я работаю, если регистрация г.Уссурийск а работа и пребывание г.Владивосток?

Ушла в декрет из сетевой точки. Скоро выходить на работу, а эта точка сдана в аренду другой фирме, а ещё числюсь в старой фирме. Штат набран, все рабочие места заняты. Могу ли я уволиться по сокращению, т.к. нет мест и не хочу на другую точку?