Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор жилого найма / Договор - 16055 советов адвокатов и юристов

Арендодатель обязан регистрировать арендатора в жилище?

Ну вообще, да. Временно. Добрый день! Нет обязанности у наймодателя регистрировать нанимателя в нанимаемом жилом помещении. За допущение проживание гражданина без регистрации - ответственность, поэтому нужно, чтобы наниматель был зарегистрирован, если он проживает больше 90 дней у вас. Нет. Регистрация происходит на основании договора найма жилого помещения. Да, временно. Формально должен так как допущение проживания без регистрации собственником незаконно Должен ли арендадатель регистрировать арендатора в арендуемой квартире...

Сможет ли сын переоформить договор лицевого счета социального найма после смерти отца?

Да, если сын там проживает и зарегистрирован (прописан). Добрый день

Договор муниципального жилья может быть переоформлен на любого зарегистрированного в этом жилом помещении сейчас с согласия всех остальных. Как я понимаю младший сын может переоформить договор муниципального жилья на себя после смерти отца, так как старший живёт на Украине После смерти отца, на которого был переоформлен договор лицевого щета. Социального найма. Сын может с этим договором обратиться в администрацию города, для переоформления насебя

Договор социального найма

Ну заключайте без него. в чем проблема? Заключать договор без учета без вести пропавшего. Добрый день

Вам нужно признать его утратившим право пользования через суд и заключить договор.Либо признавать его умершим. Здравствуйте!

Отсутствующего человека можно снять с регистрационного учета в судебном порядке, признав его утратившим право пользования жилым помещением.

В противном случае, может понадобится его согласие, которое получит не представиться возможным. Надо через суд либо признавать его безвестно отсутствующим / умершим, либо же выписывать (признавать утратившим право пользования). Хотим заключить договор социального найма жилья, один из прописанных без вести пропавший, как поступить?

Правильно ли нам дают метраж? То есть мне с тремя детьми полагается 54,7 кв м?

Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:

33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;

18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трёх и более человек.

Эти нормы прописаны в Жилищном кодексе РФ. Они могут различаться в зависимости от региона и социальных обстоятельств.

Если площадь квартиры не соответствует нормам, семья может подать документы на улучшение жилищных условий Правильно ли нам дают метраж? То есть мне с тремя детьми полагается 54,7 кв м?

Нужно ли платить ТСЖ, если у меня квартира по соцнайму и я плачу за найм жилого помещения администрации

Ответ на Ваш вопрос должен быть отражен в тексте договора социального найма жилого помещения. В зависимости от того, как распределена плата за коммунальные услуги (ресурсы) может относиться как к нанимателю, так и к наймодателю А за содержание жилья, свет, воду, канализацию, места общего пользования платить не надо? Вы обязаны оплачивать за ЖКУ согласно квитанции от ТСЖ или по квитанциям, если прямые договора с поставщиками услуг. Нужно ли платить ТСЖ, если у меня квартира по соцнайму и я плачу за найм жилого помещения администрации

Квартирные вопросы

Паспорт нужен. Как минимум, нужны паспорт и договор найма жилого помещения. Для официальной регистрации факта аренды, необходимо предоставить следующие документы:

заявление от собственника или другого лица, имеющего права на жилье;

паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя;

техническая документация квартиры;

право собственности;

письменное согласие всех собственников на сдачу жилья;

договор найма в трех экземплярах. Вы собираетесь заключить договор социального найма с администрацией?

Или аренды договор с физ.лицом?

С кем договор хотите заключить?

Вы вопрос более корректно свой опишите, чтобы можно было бы дать консультацию. Какие нужны документы чтобы стать квартиросъемщиком?

Коммерческий найм

Конечно незаконно. С вами должны заключить соцнайм, но никак не коммерцию. Жалобу в прокуратуру. Ответ - да.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. [b]Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.[/b] Марина, законно, т.к. если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ). Здравствуйте.

Если жилое помещение входит в состав жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования, такое помещение может быть объектом сдачи в наем по договору найма жилого помещения (ст.671 ГК РФ).

В действиях муниципального образования нет ничего противозаконного. Администрация предложила жилье по коммерческому найму но при этом коммунальные платежи прийдется заключать дополнительные договора с ресурсниками.. это законно? Спасибо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Сносят дом, кв не приватизирована

Вам предложат жилье муниципального фонда (в малосемейке, например). Здравствуйте, вам надо обратится в ДГИ, на вас оформлен договор социального найма? Если нет надо переоформить. Если долг можете погасить, то надо это сделать. В зависимости от программы сноса.

Если это не реновация, то равнозначное жилое помещение, так как соцнайм у Вас. Я прописан в комнате своей бабушки, еще там прописана мать, комната не приватизирована, оба родственника уже мертвы, считались как малоимущая семья, из комнаты их не выписал, кроме кв карточки ничего не имею, на комнате имеется долг, на что я могу рассчитывать при сносе?

Требование копии СНИЛСа

Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;

- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;

- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);

- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.

http://www.uvo76.ru/services/individuals/documents/ Насколько правомерно требование копии СНИЛСа Росгвардией при установке сигнализации в квартире

Как получить жильё при расселении, если у вас есть другая квартира в собственности?

Вам предоставят аналогичное по площади жилье Равноценное жилое помещение получите Вам предоставят равноценное жильё. Равноценное жилое Вам представлят другое жилье по договору социального найма не меньшей площади, чем аварийное и в черте населенного пункта. Наш дом признан аварийным квартира в соцнайме в ней зарегистрированы я мой муж и его брат. У меня есть в собственности другая квартира как нам предоставят жильё при рассеоении

Как вернуть залог за квартиру, если договор не был у юриста, сам хозяин квартиры его напечатал?

Какая разница кто его печатал.

надо смотреть условия договора.

От этого зависит можно или нет вернуть. Юрист тут ни при чём. А по договору вы обязаны были его уведомить за месяц? И что написано именно по поводу залога в договоре?

С уважением. Залог является обеспечением обязательства. При досрочном расторжении договора залог не подлежит возврату. Увы, хозяин квартиры прав и закон на его стороне. Письменный договор найма жилого помещения не требует нотариального удостоверения. Здравствуйте

Можете вернуть залог за квартиру. У вас в договоре не прописано что залог удерживается.

Пишите претензию. Как мне вернуть залог за квартиру, договор который заключили мы с хозяином квартиры не был у юриста, хозяин квартиры его сам напечатал, а теперь он утверждает что он не собирается возвращать залог, по причине того, что мы должны были за месяц ему сообщить о том что мы будем съезжать, помогите разобраться, пожалуйста!

Почему ветерану боевых действий отказали в скидке за ЖКУ, если он не прописан в снимаемой квартире?

К сожалению, субсидия не положена. Наниматель жилого помещения не имеет прав на скидку по ЖКУ. Здравствуйте, если у вас есть договор найма, соответственно вы прописаны при части ? В соц.защите подаёте на оплату жилого помещения. В нее входит оплата жилья (содержание, найм и общие домовые нужды в 50%) на коммунальные услуги эта выплата не распространяется по федеральному законодательству. Являюсь ветераном боевых действий. Через госуслуги заполнил заявление на предоставление скидки 50% за ЖКУ. Квартиру снимаю по договору найма. Получил отказ. Если у меня нет прописки в квартире, которую я снимаю, я не могу претендовать на скидку?

Можно сдавать комнаты на берегу моря на освобожденных территориях без оформления деятельности. Чтоб это было не наказуемо. .

Здравствуйте!

Вы вправе быть наймодателем, и заключать договоры найма жилых помещений, не оформляя ИП. В этом случае вы должны отчитаться в следующем году по форме 3-НДФЛ, уплатив налоги за налоговый период, в котором Вами сдавались комнаты.

Но многие сдают "по тихому" и и не платят налоги в ИФНС.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь! Можно сдавать комнаты на берегу моря на освобожденных территориях без оформления деятельности. Чтоб это было не наказуемо. .

Можно сдавать комнаты на берегу моря на освобожденных территориях без оформления деятельности. Чтоб это было не наказуемо. .

Здравствуйте!

Вы вправе быть наймодателем, и заключать договоры найма жилых помещений, не оформляя ИП. В этом случае вы должны отчитаться в следующем году по форме 3-НДФЛ, уплатив налоги за налоговый период, в котором Вами сдавались комнаты.

Но многие сдают "по тихому" и и не платят налоги в ИФНС.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь! Можно сдавать комнаты на берегу моря на освобожденных территориях без оформления деятельности. Чтоб это было не наказуемо. .

Могу ли я получить жилье в Московской области от государства, имея дочь и ожидая второго ребенка?

Обращайтесь в админитстрацию с заявлением о предоставлении вам жилого помещения по договору аренды (найма). Снять квартиру у государства нельзя. Анна, здравствуйте! Да, Вам должны помочь в Администрации района. Обращайтесь с заявлением

С уважением! Я родом с Донецкой области. У меня есть дочь 14 лет. Получаю на её алименты. В данный момент беременна вторым ребëнком. Могу ли я в Московской обл. снять квартиру у государства? И какие нужны для этого документы? Своего жилья нет...

Я могу прописаться по договору найма служебного жилого помещения, выданное МО РФ?

Можете конечно же. Я могу прописаться по договору найма служебного жилого помещения, выданное МО РФ?

Что делать, если сирота прописана, но не проживает в квартире и отказывается от жилья?

В суд по задолженности. Будет вынесен судебный приказ Расторгать. ЖК РФ Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

[b]2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.[/b]

После расторжения подавать иск в суд о признании утратившим право пользования, долги до расторжения договора являются долгами нанимателя. Договор расторгнут, долги взыщут через суд, иное жилье от государства сироте предоставлено не будет. Долги взыщут через суд. В адрес администрации поступило заявление сироты о расторжении договора специализированного найма и об отказе от жилья. Сирота в течение длительного времени не проживает в квартире, уехал в другой регион. Но прописан еще в этом жилье. За коммунальные услуги накопился большой долг. Какие действия администрации?

Может ли сирота оплатить долги за ЖКУ и приватизировать жилье, если ему продлили срок на пять лет?

Да, вправе Да, можно оплатить долги и приватизировать жилье Пока не расторгнут договор спец найма не сможете приватизировать ничего. Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.

Чтобы приватизировать квартиру, нужно:

Написать заявление в администрации города.

Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.

После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности вправе Если сирота не успел оплатить долги за жку и ему продлили срок на пять лет, можно ли ему оплатить долги и приватизировать жилье

Квартира сироте и мат. кап

Здравствуйте, Любовь!

Приобретение жилого помещения на личные средства или на средства маткапитала не будет являться основанием для расторжения с Вами договора найма квартиры, предоставленной как лицу из числа детей-сирот. Если с вами пока не заключён договор соцнайма (бессрочный), то при покупке жилья, вам откажут в заключении бессрочного договора соцнайма. Если вот у меня есть квартира но пока в соц. найме (как сирота получила) и сейчас хочу купить квартиру на мат. кап., то потом не будет проблем с той квартирой когда буду ее на себя оформлять? То есть мне же ее дали как нуждающейся в жилье сироте а тут я куплю на мат. кап квартиру и у меня будет доля а та квартира ещё не моя.

Приватизация маневренного фонда

Вряд ли, уы. Раз это маневренный фонд.

С уважением. маневренный фонд приватизации не подлежит Жилье в маневренном фонде не подлежит приватизации. Если только жилое помещение будет включено в жилищный фонд города предназначенный для заселения по договорам социального найма и с Вами будет заключен договор социального найма, то тогда можно будет приватизировать занимаемое жилое помещение. Возможно ли приватизировать 2 комнаты в коммунальной квартире по договору маневренного фонда (живу 5 лет)? До этого жил в квартире 29 лет по договору соц. найма (с 2001 признана аварийной). В частной собственности жилья нет и не было.

Если прописана в аварийном доме, а собственник умер (не родственник), можно ли расчитывать на выплату?

Здравствуйте. Прописка не дает права на выплаты Вы можете желать получить выплату, А вот рассчитывать следует разобраться Так как Вы не являетесь собственником, то не имеете права на получение компенсации - и в списке на получение компенсации Вас быть не может. Надо разбираться с Вашим правом на получение муниципального жилого помещения по договору социального найма. Я прописана в общежитии, жилье муниципальное. Собственник умер, на комнату у нее был ордер, мне пришло извещение о выселении (уже много лет выселяют, но я там живу). Сейчас признали общежитие аварийным и будут собственникам предоставлять денежную компенсацию. Меня соответственно в списках нет. Можно ли как то обжаловать этот момент и получить тоже компенсацию? В собственности у меня и мужа есть другая квартира (18 квадратных метров) ,детей у нас нет

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей

Можно снять детей с рег учёта. В приватизации дети все равно будет участвовать. Можно так сделать после снятия с регистрации дети утратят право пользования по договору социального найма и право на приватизацию у них будет отсутствовать. Снять с регистрационного учета несовершеннолетних детей возможно, при этом они утратят право пользования указанным жилым помещение и право участвовать в его приватизации. Можно ли снять с регистрационного учёта несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры в лучшие условия по месту жительства матери, с согласия обоих родителей, но с долгом по ЖКУ. Также будут ли они иметь права после приватизации муниципальной квартиры

Можно ли учитывать отчужденные квадратные метры при предоставлении жилья по договору социального найма?

Да При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. По-разному Учитываются ли отчужденные квадратные метры при предоставлении жилой площади по договору социального найма?

Отказ в ходатайстве на снятие судимости

Отказ правомерен. Предоставьте справку о регистрации по месту пребывания, либо договор найма жилого помещения. В соответствии с законом вы можете получить временную регистрацию Здравствуйте! Конечно, отказ правомерный

С уважением! На данный момент проживаю не по прописке в другом городе у сврей девушки. По месту пребывания решил подать ходатайство о снятии судимости, но судья отказала на основании следующего - "В ходатайстве осужденный такой-то указывает на то, что проживает в кв. Такой-то д. Такой-то по ул. Такой-то г., однако письменных доказательств, подтверждающих данное обстоятельство в суд не представил, что препятствует разрешению судом вопроса о подсудности рассмотрения настоящего ходатайства." Скажите, это основание для отказа? Если да, то как я могу подтвердить свой статус проживания по данному адресу, если я здесь не прописан?

Жилищные условия

Если вы и получите соцконтракт - то по месту регистрации. Здравствуйте.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования. По месту регистрации заключается соцконтракт. На улучшение жилищных условий соцконтракт не подходит, для этого берётся кредит в банке Хочу подать заявление на соц. контрак на улучшения жилищных условий, прописана в губахе, живу в Перми Получается если я подам, то где дадут квартиру в Перми или в губахе? Знакомая сказала что по месту прописки дают, так ли это?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение