Приватизация маневренного фонда
Возможно ли приватизировать 2 комнаты в коммунальной квартире по договору маневренного фонда (живу 5 лет)?
До этого жил в квартире 29 лет по договору соц. найма (с 2001 признана аварийной). В частной собственности жилья нет и не было.
Жилье в маневренном фонде не подлежит приватизации. Если только жилое помещение будет включено в жилищный фонд города предназначенный для заселения по договорам социального найма и с Вами будет заключен договор социального найма, то тогда можно будет приватизировать занимаемое жилое помещение.
Спросить
Ответ отключен модератором
Как быть. Я мать троих детей, в данный момент нахожусь в дикретном отпуске. В разводе, прописанны мы все в коммуналке у мужа, с ним отношения не поддерживаем, детям он не помагает, аллименты не выплачивает. Своего жилья у нас нет в любое время меня выпишет муж и я стану бомжом. Стою на очереди на жилье 1158. Обращалась в администрацию за помощью, отказали, говарят свободного жилья нет. Льготных очередей нет. Мне порекомендовали обратиться а администрацию по предоставлению маневренного фонда, как быть соглашаться или нет?
Соглашайтесь - в данной ситуации это выход из положения.
Однако, выписать ВАс он сможет только через суд, а детей не получится выписать до их совершеннолетия.
Кроме того, суд может встать на Вашу сторону...
Теперь по алиментам. Почему не подаете заявление - выплата возможна ТОЛЬКО с даты подачи заявления в суд.!
Спросить
Добрый день, обязательно обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов.
Соглашайтесь. С очереди на улучшение Вас не снимут
Спросить
Нет.
ГК РФ Статья 422. Договор и законСпросить1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Здравствуйте! Так как собственником комнаты не являетесь, то не имеете прав на заключение договора аренды. Имеете только право на проживание.
Спросить
Александра! Передавать в аренду/ в наем жилое помещение в установленном законом порядке вправе собственник этого помещения на основании права собственности на жилое помещение либо правообладатель на основании договора безвозмездного пользования /
аренды/ найма жилого помещения при условии если договором предусмотрена возможность передачи жилого помещения в субаренду/ в поднаем по согласованию с собственником жилого помещения.
Спросить
Добрый день! Сдавать в аренду может только собственник жилого помещения или иное лицо, если оно на то уполномочено собственником данного жилого помещения.
СпроситьЖиву с временной пропиской в общежитии моневренный фонд, образовалась задолженность так как одна поднимаю троих несовершеннолетних детей, получили квартиру и нас просят освободить маневренный фонд, но как быть с долгом?
Поскольку вы пользовались помещением, потребляли коммунальные ресурсы, то образовавшийся долг вам придется погасить. Всего доброго.
Спросить
Если прописаны в квартире, то плата за коммунальные услуги начисляется - придётся платить. Задолженность взыщут с вас через суд.
СпроситьКвартира-единственное (жилье соц. найм) признана не пригодной для проживания МВК в ноябре 2013 г.Ремонт в квартире до сих пор не начат, проживаем с июня 2014 г. в квартире маневренного фонда. Возможна ли приватизация?
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)
Если в акте МВК не содержится сведений что квартира является аварийной то можете ее приватизировать
СпроситьПроживаю в квартире маневренного фонда, т.к.дом сгорел, можно ли постоянно прописаться и приватизировать квартиру маневренного фонда?
Добрый день! Возможно. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте, Валентина.
Прописать вам обязаны, а вот с приватизацией маневренного фонда - откажут. По данному вопросу сама столкнулась - у самих квартира на ул. Егорова, и уже 10 лет никак.
Необходимо обращаться в администрацию с заявлением, а там смотреть.
СпроситьБез согласия наймодателя сдать квартиру не возможно. А на сдачу жилого помещения маневренного фонда наймодатель никогда согласия не даст.
СпроситьНа квартиру приобретенную по ипотеке обращено взыскание. Она будет выставлена на торги. Проживаю с несовершеннолетним сыном (в этом году ему исполнится 18)У меня еще есть 1\5 доля в квартре мамы в другом городе. Скажите меня в любом случае выселют? Я слышала про предоставление жилья из маневренного фонда. Что это? Спасибо за ответ!
Не смогли выплатить кредит. будете все выселены по решению суда на улицу. К сожалению.
Спросить
Очень не хочется Вас расстраивать, но выселят. Жилые помещения из маневренного фонда предоставляются в пользование гражданам в связи с реконструкцией и капитальным ремонтом домов, в случае аварийного состояния домов.
СпроситьИз ветхова жилья временно дают маневренный фонд. Должна ли я платить за обе квартиры?
Можно ли приватизировать жильё из маневренного фонда, у меня в договоре не прописано что оно маневренное, но глава администрации утверждает что это так и его приватизировать нельзя.
Доброе утро У меня такой вопрос Мы с женой и двумя детьми живьем муниципальном жилье маневренного фонда уже 16 лет Нам не дають прописку прописаны в другом месте Скажите объязаны нас прописать или нет.
обязаны прописать по месту вашего жительства не зависимо то основания проживания
СпроситьДва года назад меня переселили из жилого помещения (договор социального найма) в другое жилое помещение (маневренный фонд) по причине жилое помещение не соответствует нормам и не пригодно для проживания в нём. На данный момент администрация решила произвести обмен жилыми помещениями, и отдать мне маневренный фонд в замен на то жильё. Возможно ли такое, могут ли они вывести квартиру с маневренный фонда, смогу ли я в дальнейшем приватизировать квартиру, и не выйдет ли так что квартира по прежнему будет является маневренным фондом и в любой момент нас выселят.
В соответствии со ст.95 ЖК РФ
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Вывод жилья из маневренного фонда-это право муниципалитета, при этом с вами должен быть заключён договор социального найма и вы сможете приватизировать квартиру.
Спросить
Вы можете написать заявление о заключение договора соцнайма
если откажут потребуйте точный ответ по предоставлению постоянного жилья
Спросить
Жилье маневренного фонда предназначено для временного проживания граждан, которые нуждаются в жилищной помощи. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилье маневренного фонда не может быть приватизировано.
Если вы проживаете в жилье маневренного фонда и хотите получить жилье для постоянного проживания, вам необходимо обратиться в органы жилищного обслуживания с заявлением на предоставление жилья в собственность или в аренду с правом выкупа. В зависимости от региона и наличия жилья, вам может быть предложено купить жилье, получить его в аренду с правом выкупа или получить другое жилье в рамках программы социального жилищного обеспечения.
При этом, если вы получите жилье в аренду с правом выкупа, то вы сможете выкупить его только после истечения определенного срока аренды и только если вы будете соответствовать условиям, установленным для выкупа жилья.
В любом случае, перевод жилья маневренного фонда в жилье для постоянного проживания, которое можно приватизировать, невозможен.
СпроситьСупруг работал в жэу-нам дали комнату в маневренном фонде еще в 1992 году. Стою в очереди 16500. По тому как движется очередь на жилье-получу через 33 года, т.е - никогда, мне 45. Администрация отказывается снять статус маневренного с комнаты, для дальнейшей приватизации, также отказывает в субсидии на приобретение жилья, отказывает дать землю под строительство. Все по закону мне не положено? Как выбраться из маневренного фонда?
Все по закону мне не положено ?
Для ответа на вопрос недостаточно информации
Как выбраться из маневренного фонда ?
Ипотека,например.
СпроситьЖиву в комнате маневренного фонда с двумя несовершеннолетними детьми. Могу ли я прописать брата к себе без предоставления большей площади? Вообще возможно ли кого то еще прописать в маневренный фонд с моего согласия?
Одного вашего согласия недостаточно для прописки.Требуется еще и согласие владельца маневренного фонда
СпроситьГражданин состоит на учете в маневренном фонде как гражданин утративший жилое помещение в результате обращения взыскания на жилье, приобретенное за счет кредита банка. Со слов гражданина банк перевел на его счет сумму после продажи квартиры. Является расчет банка основанием для снятия с учета маневренного фонда, чем подтвердить основание для снятия, если гражданин не хочет предоставлять никаких справок от банка, Заранее спасибо.
Если условием предоставления жилья был срок, до которого оно предоставляется, и обозначено окончание этого срока как раз этим расчетом банка - ничем не надо подтверждать, в иске о выселении сам гражданин это и подтвердит.
Спросить
Жилое помещение из маневренного фонда гражданину выделено не было, т. к. очередь до него не дошла. На каком основании можно снять с учёта гражданина?
СпроситьСмотрите свое местное положение. В федеральном законодательстве - это прописывается в ст. 56 ЖК РФ.
СпроситьМоя мать выиграла суд полгода назад и нас поставили в очередь на получения жилья мы в списках самые последние, и мэрия отвечает, что пока жилья нет и не предвидеться, а недавно у нас на верху произошли 3 пожара и в квартире не возможно жить, квартира стала не пригодна для жилья, нам дали маневренный фонд меня, с меньшей площадью меня это не устраивает, но деваться некуда единственное жильё.
Нас переселяют в квартиру маневренного фонда в связи с признанием дома аварийным. Собственниками аварийного жилья не являемся. Сколько времени мы должны там находиться? Жилье без ремонта,30 КВ.м.,у меня двое детей 4 г. И 6 месяцев? Что нам ждать дальше?
К сожалению, у нас нет ничего более постоянного, чем временное. Вы можете находится там все время, пока не появиться постоянное жилье для вас, а вот когда оно появится - вопрос к ОМСУ и лучше его решать в суде.
Спросить
Это очень интересный вопрос.
На основании п. 1 ч. 2 ст. 57 и ст. 86-89 ЖК РФ вам должны предоставить другое жилье незамедлительно после признания дома аварийным и подлежащим сносу.
т.е. вам должны предоставить не маневренное жилье, а жилье по договору социального нйма.
Если же говорить о маневренном жилье, то срок предоставления маневреного жилья не может превышать 2 года (ст. 106 ЖК РФ)..
По факту люди могут жить в аварийном жилье много лет.
СпроситьЯ проживаю по договору маневренного фонда в комнате 13 кв,м. Мой дом сгорел в 2008 году. Востанавливать его я не могла. (я не была собственником жилья). Спустя время собственник меня выписал ссылаясь что я мешаю его действиям по востановлению дома. Нас с дочкой прописали в маневренном фонде. Я встала на очередь на получение жилья. Сейчас у меня родился второй ребенок. Я ее зарегистрировала по своему месту жительства. Внесла в состав семьи по договору маневренного фонда и по очереди на квартиру. Я одинокая мама. Договор приходится продлевать каждый год. на больший срок не дают. Я хочу спросить. Можно перевести маневренный фонд в социальный. Хочу подать судебнный иск. Ведь на очереди можно стоять и 20 лет и что ходить каждый год ждать выселят тебя из этого фонда или нет. В доме есть квартиры в собственности. Да и моя комната переведена одним постановлением главы города в маневренный фонд. Насколько реально выиграть данное дело? Возможно есть другие варианты решения данной ситуации? Буду благодарна за по сказку. Спасибо!
в вашем случае есть постановление о том, что комната в маневренном фонде, поэтому никакой вам суд не поможет.
СпроситьЯ вдова с 2 несовершеннолетними детьми после пожара обратилась в комитет по распределению имущества г. Саратова с заявлением о предоставлении мне с детьми жилья из маневренного фонда. Мне отказали сославшись на регистрацию у свекрови, а мы с ней не поддерживаем отношения. Что мне делать?
Владимир Николаевич! У нас такая ситуация-мы проживает в 4-х комнатной квартире маневренного фонда. Эта квартира на 2-х хозяев (т.е.две комнаты наши, а две соседки). Вопрос - может ли соседка сдавать комнату квартирантам? Ведь всё таки в квартире проживает две семьи.
