Договор ипотечного кредитования сбербанк - 199 советов адвокатов и юристов

Хочу получить ипотечный кредит в сбербанке России. Обязан ли я, в обязательном порядке, платить страховки назначенные банком?

У меня следующий вопрос. Могу ли я быть участником программы по гос поддержке ипотечного кредитования (11,9%) если моя жена является гражданкой Белоруссии но при этом работает в гос. Структуре РФ и проживает на территории РФ.

Обязательно ли подписывать договор страхования при ипотечном кредитовании? (В данное время у нас в Сбербанке это в принципе не возможно)

Являюсь участником программы ипотечного кредитования, свидетельство о праве участника (сертификат) на руках, могу ли я в этом году приобрести квартиру или дом на Крымском полуострове?

В Сбербанке у меня ипотечный кредит под 13,5% годовых, который я оформляла еще в 2017 году – в начале. Сейчас ставка снизилась. Я позвонила в Сбербанк, но мне сказали, что не могут рефинансировать мой кредит, потому что у меня были задержки по платежам, но сейчас я уже все долги выплатила, да и задержки были небольшие.

Подскажите, это вообще законно отказывать в рефинансировании ипотеки Сбербанка в Сбербанке. И как мне лучше поступить? Будут ли в другом банке знать о задержке по платежам? Может быть есть какая-то государственная программа по рефинансированию ипотечного кредита.

1.04.15 ипотека на 1\2 вторички дал Сбер под 16,25%. Обещали снизить % через год. Хожу каждый год, но даже заявление принимать отказываются. % не снижают. Каникулы не помогут. Реструктуризация по той же ставке не поможет. Как быть? Слышал, но не видел, кому-то снизили до 9%. Исправно плачу.

Добрый день. Подскажите пожайлуста вот у меня ипотечный кредит в.сбербанке взят под 14.5%,а сейчас сбербанк может снизить ставку. Кому и на каких условиях, если это так?

Проводил сделку через Сбербанк, допущена ошибки в серии паспорта, мной не замечена. Регистрация проведена, собственник я, но ошибка на одну цифру. Как сие можно поправить, подскажите?

Спасибо.

Добрый вечер. Мы хотим взять ипотеку в Сбербанке 21 октября. Там говорят, что мы обязаны в первый год оформить страхование жизни именно в компании Сбербанка, Правомерно это? Или мы можем оформить в любой аккредитованной компании сбербанком?

Здравствуйте! Я подписала в Сбербанке ипотечный кредитный договор. Но передумала покупать квартиру. Ипотечные денежные средства мне банк не перечислял еще. Как я могу расторгнуть договор с банком? Благодарю за ответ.

Хотим купить дом в ипотеку в сбербанке. Но в собственности только дом, земля в аренде на 49 лет. (прошло 3 года) в последующем хотим внести мат. капитал в погашения части ипотеки. Согласится ли банк на такую сделку, спецыалист банка говорит что нет... и получится ли воспользоваться мат. кап при таких условиях.

Добрый день. Оформил в мае ипотеку в сбербанке под 10,4 % на 10 лет. сейчас упали процентные ставки до 7.4% при ипотеке до 7 лет. Как можно снизить процентную ставку? Сам сбербанк соответственно не хочет.

Можно расторгнуть ипотечный кредит который оформлен на 18.4 месяца из за не знания покупателя что можно до подписания договора было на 10 лет оформит. Ь теперь после подписания можно переделать на 10 лет это покупка квартиры. Ещё документы неполучения в МФЦ.

Продаю квартиру в другом городе. Покупатель может рассчитаться полной суммой только через месяц, а я не могу еще раз приезжать на сделку по состоянию здоровья.

Есть ли вариант грамотно оформить сейчас ДКП, чтобы переход собственности произошел только после расчета, чтобы не остаться без денег и квартиры?

Заранее спасибо.

У меня такая ситуация взял ипотеку в сбербанке под процент 13.417% на сумму 1564000. Спустя год приходит мне пеня по ипотеки в размере 13000. чтобы разобраться я звоню на номер 900 где мне оператор говорит что у меня пеняиз за вовремя не предоставленного документа т.е. страховка жизни и имущества. После чего я застраховал имущество от страховки жизни отказался. Написал претензию в банке на имя руководителя, после чего банк вернул 10000 Так же банк повысил процентную ставку, ежемесячный платеж увеличился на 1100. Прошёл месяц банк требует опять внести 10 000 причину объясняют все туже (штраф за вовремя не предоставленный документ т. е. страховку) подскажите пожалуйста что мне делать в данной ситуации.

В прошлом году взяли ипотеку в Сбербанке на комнату, страховку жизни и страховку комнаты заплатили, а теперь обязательно продлевать дальше страховку жизни или можно только сделать страхование комнаты?

Пришло СМС сообщение об аресте денег на карточном счете сбербанка. Счет является ипотечным. Судя по арестованной сумме речь идёт о неуплате взносов на капремонт многоквартирного дома. По решению жильцов, под которым я не подписывался, открыт лицевой счёт на дом и предан в управление управляющей компании. Как снять арест и опротестовать решение суда, а также взыскать с управляющей компании моральный ущерб?

Можно ли переоформить жилищный кредит в Сбербанке на мужа. Кредит брала до замужества, дом в собственности оформлен на меня. В настоящее время не работаю.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли снизить ставку в банке, где взят ипотечный кредит. Ипотека оформлена в Сбербанке в 2014 году под 14%, обращалась с заявлением о снижении ключевой ставки в июле 207, было отказано. Аргументировали тем, что еще не достаточно низкая ставка рефинансирования, они рассматривают заявления, тех, кто брал под 17% кредиты. Возможно ли повторное обращение к ним? какова ставка рефинансирования сейчас у ЦБ РФ?

Одобрили ипотеку в Сберабнке России. Идёт подготовка документов и выясняется, что помимо обязательного страхования объекта недвижимости, мне нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО застраховать ещё и свою жизнь. В банке дают разную информацию. Кредитный менеджер и риэлтор говорят что это обязательно, а вот по горячей линии и знакомый, работающий в сбербанке настаивают на том что это дополнительная услуга. Кому верить? И если это все таки дополнительная услуга, на что ссылаться при отказе от данного продукта?

Могу ли я заморозить кредит. Брала его в сбербанке, просрочек по выплатм нет, (год назад умер

муж, счас проблемы на работе)?

Как правильно оформить жилищный кредит и подавать заявку на обналичивание в ПФР материнского капитала до 3 лет, например в Сбербанке?

Хотим продать квартиру в Москве. Появился покупатель, который готов приобрести недвижимость через ипотечный кредит. Говорит, что есть подтверждение Сбербанка. Какие могут быть подводные камни? Планируем заказать юр. сопровождение, но хочется самим немного разбираться в вопросе.

За 3.8 лет ДОСРОЧНО закрыл ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТв СБЕРБЕНКЕ. брал на 15 лет. закрыл в сентябре 2017 г. обратился в банк о возврате переплоченых процентах. НО так как ипотеку брал 1200000 р. и при этом предприятие ДАЛО МНЕ безпроцентную ССУДУ 1200000 р. в общем банк мне отказал.. еслиб небыло ССУДЫ тогдаб выплатили проценты.. ЭТОЖЕ НЕПРАВИЛЬНО. при чом сдесь ссуда на предприятии онаже некасается банка. КТО может подскажите как быть и сколько у меня времени для решения вопроса какие сроки давности.

Нас затопили соседи, квартира находится в ипотеке. Заключён договор страхования от Сбербанка. Соседи не хотели идти на мирное решение вопроса. И я не теряя времени отправила данные в Сбербанк. Подскажите пожалуйста как происходит страховка выплат по данному случаю? Квартира после ремонта, даже не успели ещё переехать, чеки за ремонт все на руках сентябрь-октябрь. Пострадала мебель купленная месяц назад. Кто будет выплачивать компенсацию? Сбербанк будет подавать на неё в суд?

Сегодня пришла соседка и предложила выплатить часть суммы за материал т.е материал и 2 рулона обоев.

Мы собрались покупать дом по ипотеке в Сбербанке. Банк предлагает услугу "Правовая экспертиза", которая стоит 19 тыс. рублей. Подскажите пожалуйста, стоит ли заказывать эту услугу, если дом мы покупаем через риелтора. Для чего нужна эта экспертиза и какие гарантии она даёт? Заранее спасибо!

В 2016 г приобрела потребительский кредит в Сбербанке. Менеджер озвучил мне что если я откажусь от страхования жизни то процентная ставка по договору будет больше. Сейчас я узнаю что страховка не влияет никак на проценты по договору. Могу ли я отказаться от страховки спустя год и вернуть денежные средства за страховку в счет погашения кредита?

Получаю ипотеку в Сбербанке, заставляют застраховать не только объект, но и ЖИЗНЬ и трудоспособность заемщика, необязательный ли это вид страхования? Имеется ли закон на заданную тему, укажите, пожалуйста источник, на что ссылаться. Заранее благодарю Вас за ответ.

Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня ипотека в сбербанке, сейчас у них проценты по ипотеке стали на много ниже, чем когда я оформлял, могу ли я что нибудь сделать, чтоб у меня проценты стали ниже?

Приятного время суток Вам. Хочу вас спросить, уважаемые юристы. Уменя ипотека в Сбер Банке. Подошло время ее страхования. Я отказался. Мне объяснили, что я могу отказаться от страхования своей жизни и здоровья, а недвижимость, купленная мною по ипотеке и находящаяся в залоге у банка, должна обязательно страховаться. Если я откажусь от страхования недвижимости, то мне поднимут сумму выплачиваемых процентов. Объясните, правы - ли Сбер Банк и как мне поступить в сложившейся ситуации? Заранее благодарен за ответ! Спасибо!

Является ли уведомление о предворительном одобрении ипотеки сбербанка и материнский капитал подтверждением платежеспособности по программе молодая семья.

Можно ли на данный момент снизить процентную ставку по ипотеке в сбербанке, если в прошлом году она уже была снижена, но на данный момент все равно не меньше 10%. (11,9%), если это возможно, то при каких условиях.

В марте 2015 г. умер основной заемщик, ипотека с 2014 года, вдова являлась поручителем заем на 5 млн. в Сбербанке под залог дома. Ставка 12%, можно ли уменьшить ставку при реструктуризации?

Моей тёте одобрили ипотечный кредит на 15 лет под определённую процентную ставку в сбербанке. Сегодня ей позвонили и сказали, что не учли её пенсионный возраст и теперь ей не могут выдать ипотеку под тот % и на 15 лет, который ей одобрили. Предлагают поднять ставку и увеличить срок. Что делать в данной ситуации, если уже через неделю сделка по покупке новой квартиры.

Как досрочно погасить (частично) ипотечный кредит в Сбербанке?

Платежи дифференцированные. Банк отказывается и ссылается на пункт кредитного договора, где прописано, что комиссионные платежи:

- плата за досрочный возврат кредита в размере 1 % годовых от досрочного возвращаемой суммы.

Банк также отказывается на частичное погашение и составить новый график на оставшуюся сумму.

Какие НПА можно ссылаться или судебная практика.

Имею ипотечный кредит в Сбербанке. Залогом является приобретенный дом + еще домовладение, принадлежащее мне. Кредит оплачиваю исправно, уже несколько лет. Банк требует чтобы я ЕЖЕГОДНО страховал оба домовладения. Законно ли это и могу ли я не покупать страховой полис?

У меня ипотечный кредит в сбербанке, год назад реструктуризацию уже сделала, можно сделать повторно этот же кредит? Потребительский кредит, реструктуризацию ранее не проводила, можно или нет?

Здравствуйте, мы уже подавали документы на реструктуризацию в феврале этого года, заплатили за справки 7000 руб. Но в АИЖК кончились деньги. И что теперь предлагает государство? Ещё раз пожертвовать? У людей и так сложная фин. ситуация. Есть хоть какие нибудь гарантии данного мероприятия? Будут ли рассматривать документы у тех созаёмщиков кто ранее подавал, ведь мы со своей стороны уложились в установленные сроки подачи документов, а вот у АИЖК внезапно кончились деньги.

У меня есть долги перед Сбербанком. В общей сложности где-то 500 тыс + тела всех кредитов, около 4,5 млн. Делал по всем кредитам реструктуризацию, она закончиась, пошли долги, уже под 500 тыс... Кредиты 1000 тыс; 600 тыс; 900 тыс и ипотека, 2100 тыс... Заработок с 70-120 тыс/месс упал до 15-20 тыс/месс. Повторно, кроме ипотеки - в реструктуризауции отказали! Ипотека, сказали - последний год... Что вообще делать?

Брал ипотеку в 2013 году под процент 13,75%,в 2017 году услышал о снижении ставок в сбербанке до 9%, могу ли я как то снизить теперь свою ипотечную ставку? Что для этого нужно?

Я обратилась в сбербанк в г. Иваново, там я взяла ипотеку 2 года назад. Ни о какой помощи государства они не знают, только своя реструкторизация. Это увеличение срока кредита, соответственно с доп. начисленными процентами. Как быть?

Спасибо, Лилия.

У меня имеется ипотека в Сбербанке, осталось 19 лет платить, зарплату снизили без объяснения причин, ежемесячную выплату нет возможности платить, как мне быть, посоветуйте. Ежемесячная оплата 14. 600, кварт. Плата 4.000, заработная плата 15.900. Заранее благодарна.

У меня просрочка в сбербанк, уже 3 месяца, грозят выездой группой (кредитная карта), обещаю платить, но не хотят сделать рефенансирование и загоняют меня в ещё большее долги, что мне делать, как получить отсрочку по закону.