Как изменить проценты по ипотечному кредиту сбербанка, т.к. сейчас процентная ставка уменьшилась? Возможно ли это?
Как изменить проценты по ипотечному кредиту сбербанка, т.к. сейчас процентная ставка уменьшилась? Возможно ли это?
Возможно только если в договоре это было предусмотрено. Иначе никак. Банк не обязан уменьшать ставку по кредиту (ст. 450 ГК РФ)
СпроситьСмотрите из договора ипотечного кредитования.
ГК РФ Статья 819. Кредитный договорСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 819 ГК РФ
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
сейчас процентная ставка уменьшилась? Возможно ли это?
Здравствуйте это возможно, следует обратиться в банк для начала, а в последствии, если банком будет отказано обращаться в суд.
Спросить
В моем ипотечном договоре с ВТБ 24 прописано что процентная ставка 12,15 процента годовых. Процентная ставка по Договору подлежит перерасчету при изменении Базовой процентной ставки или оснований для применения Дисконта. Получается что сейчас когда ЦБ пересматривает свои ставки то и ставка по моему кредиту может быть повышена имеет ли на это право банк согласно договора?
А какие основания для повышения? Уточните вопрос. Внимательно изучите ваш договор, предусмотрена ли в нем возможность изменение условий, по инициативе банка.
СпроситьДобрый День!
Возможно ли сейчас снизить процентную ставку по действующему ипотечному кредиту? И как можно это сделать?
Кредит в ВТБ-24, ставка 13,3 %.
Здравствуйте, изменение условий договора возможно лишь по соглашению сторон. Вы вправе обратиться в банк с заявлением об изменении условий кредитования в части процентной ставки.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Как правило, снижение ставки по кредиту, если это прямо не предусмотрено в кредитном договоре, принимается исключительно по доброй воле банка. Попытайтесь обратиться в ВТБ 24 с письменным обращением;
Спросить
Добрый День!
Роман Александрович, подскажу Вам альтернативный вариант, как снизить процентную ставку по Вашему ипотечному кредиту.
Существует такой механизм как перекредитование в другом банке. Для этого необходимо найти банк, где ставка по кредиту ниже. С согласия Вашего банка на его место может встать банк с более выгодной для Вас процентной ставкой. Это вполне реально. Такая практика существует. Успешного Вам рефинансирования.
Спросить
Добрый День!Да. Можете узнать возможность рефинансирования в других банках.СпроситьВозможно ли сейчас снизить процентную ставку по действующему ипотечному кредиту? И как можно это сделать?
Кредит в ВТБ-24, ставка 13,3 %.
У нас в ипотечном кредите указано, дословно: После истечения моратория на пересмотр процентной ставки процентная ставка определяется как ставка рефинансирования, увеличенная на 2 процентных пункта и является неизменной до следующей даты периодического пересмотра процентной ставки. Договор был заключен в 2011 г. Т.Е. банк имеет полное право сейчас поднять проценты по кредиту до 19%?
Добрый день. Надо договор смотреть (ст. 421 ГК РФ), но если там такое условие, то так и должно быть (ст. 309 ГК РФ)
СпроситьВ кредитном договоре на ипотеку есть фраза Процентная ставка на дату заключения Договора: 13,25 (Тринадцать целых двадцать пять сотых) процента годовых. Процентная ставка по Договору подлежит перерасчету при изменении Базовой процентной ставки или оснований для применения Дисконта в соответствии с Разделами 5 и 6 ИУ по следующим правилам: что это значит? Что сейчас когда все пересамтивается ЦБ то банк может повысит ставку по ипотечному кредиту?
Взяли ипотечный кредит в сбербанке два года назад. Сейчас процентная ставка снизилась. Возможно ли мне снизить свою ставку по ипотеке?
Здравствуйте
Не факт, что возможно. Почитайте условия своего договора, там все написано
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Обратитесь в ближайшее отделение Сбербанка. Если вы пройдете по их условиям предоставления кредита возможно вам предложат реструктуризацию имеющейся у Вас ипотеки. Т.е. вам будет выдана новая ипотека с погашением старой, что может повлечь за собой дополнительные расходы.
По дейстсвующей ипотеки ставку вам навряд ли кто то снизит.
Спросить
Взяли ипотечный кредит в сбербанке два года назад. Сейчас процентная ставка снизилась. Возможно ли мне снизить свою ставку по ипотеке?
Тут только в одном случае если данное прописано в вашем договоре.
СпроситьВ феврале 2015 г. оформила ипотечный кредит с Сбербанке под 15,25% с оформлением страхования жизни. Сейчас процентная ставка в банке снизилась до 13,75%. Можно ли снизить ставку по уже оформленному ипотечному займу?
В сбербанке был взят кредит под 13.25 в договоре указывается что процентная ставка не меняется... в процессе процент становится-13.448. а в досрочном погашении кредита процентная ставка стала 14.014. в праве ли я возместить излишне уплаченные проценты или так и должно быть что бы проценты постоянно росли..
Здравствуйте.
Нет, Вы платите по условиям кредитного договора. Согласно графика платежей. По кредитному договору и % обязан заемщик оплатить. Но тут нужно ознакомится с договором.
Спросить
На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей. Правильно избавиться от кредитной задолженности и самого кредитного договора поможет финансовый адвокат.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБыл выдан кредит под 21,5% годовых. В течении года процентная ставка менялась (уменьшалась) 3 раза. Подлежат ли перерасчету по последней ставке 13,7% ранее уплаченные проценты по более высокой процентной ставке?
Взяли ипотечный кредит в Сбербанке. Сейчас % ставка по ипотечному кредиту понизилась. Имеем ли мы право сделать рефинансирование нашего кредита в этом же банке?
Здравствуйте, Александр, это необходимо узнавать в вашем банке, какие у них условия рефинансирования, подходит ли пониженная ставка по ипотечному кредиту к вашей ситуации. К сожалению, это каждый банк решает индивидуально.
Спросить
