Могу ли я приобрести жилье на Крымском полуострове по программе ипотечного кредитования?
597₽ VIP
Являюсь участником программы ипотечного кредитования, свидетельство о праве участника (сертификат) на руках, могу ли я в этом году приобрести квартиру или дом на Крымском полуострове?
Не сможете, там в полной мере не работает Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Спросить
Можете
Крым, это Россия
В соответствии со ст.15 закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные "пунктами 1", "2" и "4 статьи 10" настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
Правило "возвраа" действует при досрочном увольнении с военной службы, т.е. если Вы уволитесь по окончании контракта, то возвращать полученные средства не нужно
Можете
Спросить
На сегодняшний день кредитный продукт «военная ипотека» в Севастополе предоставляет лишь Сбербанк России. Стоит отметить, что военная ипотека в Сбербанке будет работать в полной мере только после приведения в соответствие с Российским законодательством норм кадастрового учёта недвижимости и прочих НПА. Также офицеры могут приобрести жилье воспользовавшись услугами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Стать участником программы по приобретению жилплощади могут защитники Отечества, более трех лет являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). Данный проект призван сократить квартирную очередь военнослужащих в Севастополе. Требования к предоставлению займа в банках-кредиторах схожи: заёмщиком может являться только военнослужащий, возраст которого должен соответствовать временным рамкам от 25 до 45 лет, обязательно наличие свидетельства НИС и общероссийского паспорта с пропиской на территории РФ. Сбербанк России представляет кредитный продукт для военнослужащих, имеющий следующие условия: Возможность стать собственником квартиры, дома с земельным участком или отдельного жилого коттеджа на вторичном рынке; Максимальный размер кредита – 2 178 000 рублей; Процентная ставка – 10,5%; Первоначальный взнос – от 10% цены недвижимости. Не требуется подтверждение платёжеспособности заёмщика; По выбору: оформление страхования жизни и здоровья военнослужащего. АИЖК, во-первых, имеет более обширный список объектов кредитования. Это может быть как жильё на вторичном, так и первичном рынках, квартира, дом, коттедж или таунхаус с земельным участком. Размер первоначального взноса определяется в зависимости от типа приобретаемого жилья и начинается от 20%. Максимальная сумма займа – 2 300 000 рублей. Процентная ставка: 9,5/10% - покупка квартиры/дома на специально отведённой территории; 10,5% - строящаяся недвижимость, коттедж или таунхаус вне аккредитованной территории; 6,33% - приобретение жилплощади, находящейся в собственности у АИЖК.
По Крыму военная ипотека будет действовать только после урегулирования всех вопросов в законодательном порядке и входа Крыма в состав РФ в окончательном порядке. Предположительно военная ипотека в отношении Крыма будет действовать с 2015 года.
Спросить
Можете!
Посмотрите на сайте Росвоенипотеки.
Например, следующее объявление:
РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (ОАО) запускает программу кредитования участников НИС для приобретения жилья на вторичном рынке в Республике Крым и г. Севастополь
Спросить
Можете приобрести - там НИС работает без проблем.
На сегодняшний день кредитный продукт «военная ипотека» в Севастополе предоставляет лишь Сбербанк России. Стоит отметить, что военная ипотека в Сбербанке будет работать в полной мере только после приведения в соответствие с Российским законодательством норм кадастрового учёта недвижимости и прочих НПА. Также офицеры могут приобрести жилье воспользовавшись услугами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Стать участником программы по приобретению жилплощади могут защитники Отечества, более трех лет являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). Данный проект призван сократить квартирную очередь военнослужащих в Севастополе. Требования к предоставлению займа в банках-кредиторах схожи: заёмщиком может являться только военнослужащий, возраст которого должен соответствовать временным рамкам от 25 до 45 лет, обязательно наличие свидетельства НИС и общероссийского паспорта с пропиской на территории РФ. Сбербанк России представляет кредитный продукт для военнослужащих, имеющий следующие условия: Возможность стать собственником квартиры, дома с земельным участком или отдельного жилого коттеджа на вторичном рынке; Максимальный размер кредита – 2 178 000 рублей; Процентная ставка – 10,5%; Первоначальный взнос – от 10% цены недвижимости. Не требуется подтверждение платёжеспособности заёмщика; По выбору: оформление страхования жизни и здоровья военнослужащего. АИЖК, во-первых, имеет более обширный список объектов кредитования. Это может быть как жильё на вторичном, так и первичном рынках, квартира, дом, коттедж или таунхаус с земельным участком. Размер первоначального взноса определяется в зависимости от типа приобретаемого жилья и начинается от 20%. Максимальная сумма займа – 2 300 000 рублей. Процентная ставка: 9,5/10% - покупка квартиры/дома на специально отведённой территории; 10,5% - строящаяся недвижимость, коттедж или таунхаус вне аккредитованной территории; 6,33% - приобретение жилплощади, находящейся в собственности у АИЖК.
Спросить
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я являюсь участником программы молодая семья, сертификат на руках. Могу ли я приобрести жилье у родственников (мамы) с использованием данного сертификата? У родителей это не единственное жилье, новостройка. В программе ничего об этом не сказано, администрация города говорит нельзя, причём не могут сослаться ни на какую норму закона или постановления, просто нельзя говорят! Ростовская область. На сайте правительства области тоже никаких документов не нашёл. Спасибо.
ДОГОВОР
о строительстве и открытии магазина
2011 г.
Мы,нижеподписавшиеся,... ,далее именуемая Участник 1,... ,далее именуемый Участник 2,далее именуемая Участник 3 и, далее именуемый Участник 4, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Целью УЧАСТНИКОВ Договора (далее - УЧАСТНИКИ) является совместное строительство и открытие магазина (продукты, промтовары), расположенного по адресу:, с целью извлечения прибыли.
2.Участники не являются юридическим лицом.
3.Оформление всех необходимых для открытия и функционирования магазина документов возлагается на УЧАСТНИКА 1.
4. Для достижения цели УЧАСТНИКИ обязуются объединить вклады и действовать совместно.
5. Объединяемая сумма вкладов руб.
6. УЧАСТНИКИ обязались в срок до 20 г. полностью внести свои вклады в следующих долях (в процентах):
Участник 1 – 25 %;
Участник 2 – 25 %;
Участник 3 – 25 %;
Участник 4 – 25 %.
7. Полученные в результате совместной деятельности доходы, приобретенное имущество и произведенная (закупленная) продукция признаются общей долевой собственностью.
8. Обязанности по содержанию внесенного и приобретенного имущества возлагаются на УЧАСТНИКОВ.
9. УЧАСТНИКИ обязуются пользоваться общим имуществом строго в соответствии с его назначением и целью Договора.
10. УЧАСТНИКИ не вправе в течение срока действия Договора распоряжаться своей долей в общем имуществе без письменнго согласования со всеми УЧАСТНИКАМИ.
11. УЧАСТНИКАМ запрещается заключать сделки от своего имени, если они не были предметом предварительного рассмотрения или по ним не было принято решение.
12. УЧАСТНИКИ вправе в любое время знакомиться со всей документацией по ведению дел. Отказ в этом праве или его ограничение, в том числе, по соглашению УЧАСТНИКОВ, не допускается.
13. С целью концентрации сил, средств и времени УЧАСТНИКИ договорились на период действия Договора, что они (каждый в отдельности или в сговоре) обязуются воздерживаться от заключения договоров, аналогичных данному (по названию).
14. По всем общим обязательствам независимо от основания их возникновения УЧАСТНИКИ отвечают солидарно.
15.УЧАСТНИК, нарушивший Договор, обязан добровольно или по решению УЧАСТНИКОВ:
— возместить причиненный УЧАСТНИКАМ убыток;
— или передать УЧАСТНИКАМ всю приобретенную от вышеуказанных действий выгоду.
16. УЧАСТНИК вправе требовать расторжения Договора в отношении между собой и остальными УЧАСТНИКАМИ только по веской уважительной причине и с возмещением оставшимся УЧАСТНИКАМ реального ущерба, причиненного расторжением Договора.
17. УЧАСТНИК вправе расторгнуть Договор, предупредив об этом остальных УЧАСТНИКОВ не менее чем за два месяца.
18. Выбывающему УЧАСТНИКУ причитается его доля: в доходах и в долгах УЧАСТНИКОВ. Доля имущества выбывающего УЧАСТНИКА выплачивается ему денгами, а само имущество переходит к остальным УЧАСТНИКАМ в равных частях.
19. Выбывающий УЧАСТНИК вправе потребовать от остающихся УЧАСТНИКОВ гарантии уплаты ими совместных долгов, так как обязанность выплат этих долгов лежит на оставшихся УЧАСТНИКАХ.
20. Срок действия Договора
20.1. Срок действия Договора – бессрочно.
21. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, по одному для каждого УЧАСТНИКА.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ УЧАСТНИКОВ:
УЧАСТНИК 1 УЧАСТНИК 2 УЧАСТНИК 3 УЧАСТНИК 4
Нотариус г. Москвы, несмотря на отказ остальных участников ООО, выдал наследнику умершего участника общества свидетельство на наследство с правом регистрации его в МИФНС. Уставом общества разрешено остальным участникам ООО блокировать вступление наследников в участники с правом выдачи им компенсации. Наследник, несмотря на полученные отказы и воспользовавшись свидетельством, зарегистрировался в МИФНС и незаконно стал участником ООО. Как можно наказать нотариуса за это незаконное действие, так как нотариус знал об отказах остальных участников ООО?
Наша семья участвует в программе "жилье для российской семьи" и планировали в октябре этого года приобрести квартиру по этой программе за 35000 за кв м, но дело в том что муж в этом году уже стал участником долевого строительства квартиры 90 кв м и у него есть предварительный договор долевого участника зарегистрированный в ФРС, но дом сдаётся только в июле 2017 года и право собственности соответственно начинается и регистрируется с этого момента, интересует мы уже утратили право на приобретение квартиры по программе ЖРС за 35000 или оно у нас остаётся пока не получим свидетельство о праве собственности т.е. до июля 2017 года?
Я являюсь участником ООО, владею 50% от уставного капитала. Хочу выйти из общества, а свою долю продать двум участникам из трех. Имеетсяотказ третьего участниа от преимущественного права и отказ общества от преимущественного права. Должен ли явыжидать 30 дней, со дня уведомления Общества и др. участников об отчуждении, или я могу сразу зарегистрировать выход?
Я военнослужащий, увольняюсь из Вооружённых Сил по болезни. Подал документы на жилищный сертификат. Случайно услышал о программе льготного ипотечного кредитования для военнослужащих с учётом жилищного сертификата. Скажите, есть ли такая программа, и как она действует?
Я гражданка Украины, являюсь участником програмы добровольного переселения соотечественников. Планирую получить рвп по программе. Надо ли мне подтверждать доходы через год и чем грозит не подтверждение. Если рвп анулируют, свидетельство участника гос. програмы останется?
Являюсь военнослужащим, участником ипотечного кредитования. Предстоят организационно штатные мер оприятия, желаю уволиться. Как это правильно сделать?
Оксана:
Добрый день! Вопрос такой: имеется долевая собственность в жилом доме (1/2 принадлежит городской администрации) один из участников долевой собственности желает приобрести данную долю, как другим участникам написать отказ в пользу другого участника (участники долевой собственности находятся в родственных отношениях).
Если можно образец отказа.
Я являюсь участником программы ипотечное кредитование для молодых учителей. Пришел денежный сертификат на 3 человек (я, супруг, ребенок). с мужем развожусь, т.е. фактически участников остается 2 (я, ребенок). что мне делать? Мне сказали заново вставать на очередь в составе 2 человек, заранее предупредив что программа заканчивается и я не успеваю! Как быть?
