Договор соц найма жилого помещения - 8925 советов адвокатов и юристов
Да, если сын там проживает и зарегистрирован (прописан). Добрый день
Договор муниципального жилья может быть переоформлен на любого зарегистрированного в этом жилом помещении сейчас с согласия всех остальных. Как я понимаю младший сын может переоформить договор муниципального жилья на себя после смерти отца, так как старший живёт на Украине После смерти отца, на которого был переоформлен договор лицевого щета. Социального найма. Сын может с этим договором обратиться в администрацию города, для переоформления насебя
Добрый день
Договор муниципального жилья может быть переоформлен на любого зарегистрированного в этом жилом помещении сейчас с согласия всех остальных.
СпроситьКак я понимаю младший сын может переоформить договор муниципального жилья на себя после смерти отца, так как старший живёт на Украине
СпроситьНет.Если они оба зарегистрированы ,то только в присутствии второго или наличия доверенности он него.
СпроситьНу заключайте без него. в чем проблема? Заключать договор без учета без вести пропавшего. Добрый день
Вам нужно признать его утратившим право пользования через суд и заключить договор.Либо признавать его умершим. Здравствуйте!
Отсутствующего человека можно снять с регистрационного учета в судебном порядке, признав его утратившим право пользования жилым помещением.
В противном случае, может понадобится его согласие, которое получит не представиться возможным. Надо через суд либо признавать его безвестно отсутствующим / умершим, либо же выписывать (признавать утратившим право пользования). Хотим заключить договор социального найма жилья, один из прописанных без вести пропавший, как поступить?
Добрый день
Вам нужно признать его утратившим право пользования через суд и заключить договор.Либо признавать его умершим.
СпроситьЗдравствуйте!
Отсутствующего человека можно снять с регистрационного учета в судебном порядке, признав его утратившим право пользования жилым помещением.
В противном случае, может понадобится его согласие, которое получит не представиться возможным.
СпроситьНадо через суд либо признавать его безвестно отсутствующим / умершим, либо же выписывать (признавать утратившим право пользования).
СпроситьНорма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трёх и более человек.
Эти нормы прописаны в Жилищном кодексе РФ. Они могут различаться в зависимости от региона и социальных обстоятельств.
Если площадь квартиры не соответствует нормам, семья может подать документы на улучшение жилищных условий Правильно ли нам дают метраж? То есть мне с тремя детьми полагается 54,7 кв м?
Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трёх и более человек.
Эти нормы прописаны в Жилищном кодексе РФ. Они могут различаться в зависимости от региона и социальных обстоятельств.
Если площадь квартиры не соответствует нормам, семья может подать документы на улучшение жилищных условий
СпроситьОтвет на Ваш вопрос должен быть отражен в тексте договора социального найма жилого помещения. В зависимости от того, как распределена плата за коммунальные услуги (ресурсы) может относиться как к нанимателю, так и к наймодателю А за содержание жилья, свет, воду, канализацию, места общего пользования платить не надо? Вы обязаны оплачивать за ЖКУ согласно квитанции от ТСЖ или по квитанциям, если прямые договора с поставщиками услуг. Нужно ли платить ТСЖ, если у меня квартира по соцнайму и я плачу за найм жилого помещения администрации
Ответ на Ваш вопрос должен быть отражен в тексте договора социального найма жилого помещения. В зависимости от того, как распределена плата за коммунальные услуги (ресурсы) может относиться как к нанимателю, так и к наймодателю
СпроситьА за содержание жилья, свет, воду, канализацию, места общего пользования платить не надо?
СпроситьПаспорт нужен. Как минимум, нужны паспорт и договор найма жилого помещения. Для официальной регистрации факта аренды, необходимо предоставить следующие документы:
заявление от собственника или другого лица, имеющего права на жилье;
паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
техническая документация квартиры;
право собственности;
письменное согласие всех собственников на сдачу жилья;
договор найма в трех экземплярах. Вы собираетесь заключить договор социального найма с администрацией?
Или аренды договор с физ.лицом?
С кем договор хотите заключить?
Вы вопрос более корректно свой опишите, чтобы можно было бы дать консультацию. Какие нужны документы чтобы стать квартиросъемщиком?
Для официальной регистрации факта аренды, необходимо предоставить следующие документы:
заявление от собственника или другого лица, имеющего права на жилье;
паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
техническая документация квартиры;
право собственности;
письменное согласие всех собственников на сдачу жилья;
договор найма в трех экземплярах.
СпроситьВы собираетесь заключить договор социального найма с администрацией?
Или аренды договор с физ.лицом?
С кем договор хотите заключить?
Вы вопрос более корректно свой опишите, чтобы можно было бы дать консультацию.
СпроситьКонечно незаконно. С вами должны заключить соцнайм, но никак не коммерцию. Жалобу в прокуратуру. Ответ - да.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. [b]Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.[/b] Марина, законно, т.к. если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ). Здравствуйте.
Если жилое помещение входит в состав жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования, такое помещение может быть объектом сдачи в наем по договору найма жилого помещения (ст.671 ГК РФ).
В действиях муниципального образования нет ничего противозаконного. Администрация предложила жилье по коммерческому найму но при этом коммунальные платежи прийдется заключать дополнительные договора с ресурсниками.. это законно? Спасибо
Конечно незаконно. С вами должны заключить соцнайм, но никак не коммерцию. Жалобу в прокуратуру.
СпроситьОтвет - да.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
СпроситьМарина, законно, т.к. если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте.
Если жилое помещение входит в состав жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования, такое помещение может быть объектом сдачи в наем по договору найма жилого помещения (ст.671 ГК РФ).
В действиях муниципального образования нет ничего противозаконного.
СпроситьВам предложат жилье муниципального фонда (в малосемейке, например). Здравствуйте, вам надо обратится в ДГИ, на вас оформлен договор социального найма? Если нет надо переоформить. Если долг можете погасить, то надо это сделать. В зависимости от программы сноса.
Если это не реновация, то равнозначное жилое помещение, так как соцнайм у Вас. Я прописан в комнате своей бабушки, еще там прописана мать, комната не приватизирована, оба родственника уже мертвы, считались как малоимущая семья, из комнаты их не выписал, кроме кв карточки ничего не имею, на комнате имеется долг, на что я могу рассчитывать при сносе?
Здравствуйте, вам надо обратится в ДГИ, на вас оформлен договор социального найма? Если нет надо переоформить. Если долг можете погасить, то надо это сделать.
СпроситьВ зависимости от программы сноса.
Если это не реновация, то равнозначное жилое помещение, так как соцнайм у Вас.
СпроситьВам предоставят аналогичное по площади жилье Равноценное жилое помещение получите Вам предоставят равноценное жильё. Равноценное жилое Вам представлят другое жилье по договору социального найма не меньшей площади, чем аварийное и в черте населенного пункта. Наш дом признан аварийным квартира в соцнайме в ней зарегистрированы я мой муж и его брат. У меня есть в собственности другая квартира как нам предоставят жильё при рассеоении
Вам представлят другое жилье по договору социального найма не меньшей площади, чем аварийное и в черте населенного пункта.
СпроситьК сожалению, субсидия не положена. Наниматель жилого помещения не имеет прав на скидку по ЖКУ. Здравствуйте, если у вас есть договор найма, соответственно вы прописаны при части ? В соц.защите подаёте на оплату жилого помещения. В нее входит оплата жилья (содержание, найм и общие домовые нужды в 50%) на коммунальные услуги эта выплата не распространяется по федеральному законодательству. Являюсь ветераном боевых действий. Через госуслуги заполнил заявление на предоставление скидки 50% за ЖКУ. Квартиру снимаю по договору найма. Получил отказ. Если у меня нет прописки в квартире, которую я снимаю, я не могу претендовать на скидку?
Здравствуйте, если у вас есть договор найма, соответственно вы прописаны при части ? В соц.защите подаёте на оплату жилого помещения. В нее входит оплата жилья (содержание, найм и общие домовые нужды в 50%) на коммунальные услуги эта выплата не распространяется по федеральному законодательству.
СпроситьДа, вправе Да, можно оплатить долги и приватизировать жилье Пока не расторгнут договор спец найма не сможете приватизировать ничего. Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.
Чтобы приватизировать квартиру, нужно:
Написать заявление в администрации города.
Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.
После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности вправе Если сирота не успел оплатить долги за жку и ему продлили срок на пять лет, можно ли ему оплатить долги и приватизировать жилье
Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.
Чтобы приватизировать квартиру, нужно:
Написать заявление в администрации города.
Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.
После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности
СпроситьВряд ли, уы. Раз это маневренный фонд.
С уважением. маневренный фонд приватизации не подлежит Жилье в маневренном фонде не подлежит приватизации. Если только жилое помещение будет включено в жилищный фонд города предназначенный для заселения по договорам социального найма и с Вами будет заключен договор социального найма, то тогда можно будет приватизировать занимаемое жилое помещение. Возможно ли приватизировать 2 комнаты в коммунальной квартире по договору маневренного фонда (живу 5 лет)? До этого жил в квартире 29 лет по договору соц. найма (с 2001 признана аварийной). В частной собственности жилья нет и не было.
Жилье в маневренном фонде не подлежит приватизации. Если только жилое помещение будет включено в жилищный фонд города предназначенный для заселения по договорам социального найма и с Вами будет заключен договор социального найма, то тогда можно будет приватизировать занимаемое жилое помещение.
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте. Прописка не дает права на выплаты Вы можете желать получить выплату, А вот рассчитывать следует разобраться Так как Вы не являетесь собственником, то не имеете права на получение компенсации - и в списке на получение компенсации Вас быть не может. Надо разбираться с Вашим правом на получение муниципального жилого помещения по договору социального найма. Я прописана в общежитии, жилье муниципальное. Собственник умер, на комнату у нее был ордер, мне пришло извещение о выселении (уже много лет выселяют, но я там живу). Сейчас признали общежитие аварийным и будут собственникам предоставлять денежную компенсацию. Меня соответственно в списках нет. Можно ли как то обжаловать этот момент и получить тоже компенсацию? В собственности у меня и мужа есть другая квартира (18 квадратных метров) ,детей у нас нет
Так как Вы не являетесь собственником, то не имеете права на получение компенсации - и в списке на получение компенсации Вас быть не может. Надо разбираться с Вашим правом на получение муниципального жилого помещения по договору социального найма.
СпроситьМожно снять детей с рег учёта. В приватизации дети все равно будет участвовать. Можно так сделать после снятия с регистрации дети утратят право пользования по договору социального найма и право на приватизацию у них будет отсутствовать. Снять с регистрационного учета несовершеннолетних детей возможно, при этом они утратят право пользования указанным жилым помещение и право участвовать в его приватизации. Можно ли снять с регистрационного учёта несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры в лучшие условия по месту жительства матери, с согласия обоих родителей, но с долгом по ЖКУ. Также будут ли они иметь права после приватизации муниципальной квартиры
Можно так сделать после снятия с регистрации дети утратят право пользования по договору социального найма и право на приватизацию у них будет отсутствовать.
СпроситьСнять с регистрационного учета несовершеннолетних детей возможно, при этом они утратят право пользования указанным жилым помещение и право участвовать в его приватизации.
СпроситьДа При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. По-разному Учитываются ли отчужденные квадратные метры при предоставлении жилой площади по договору социального найма?
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
СпроситьЕсли вы и получите соцконтракт - то по месту регистрации. Здравствуйте.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования. По месту регистрации заключается соцконтракт. На улучшение жилищных условий соцконтракт не подходит, для этого берётся кредит в банке Хочу подать заявление на соц. контрак на улучшения жилищных условий, прописана в губахе, живу в Перми Получается если я подам, то где дадут квартиру в Перми или в губахе? Знакомая сказала что по месту прописки дают, так ли это?
Здравствуйте.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.
СпроситьПо месту регистрации заключается соцконтракт. На улучшение жилищных условий соцконтракт не подходит, для этого берётся кредит в банке
СпроситьВам положено взамен иное жилье по договору социального найма. Здравствуйте. Вам дадут социальное жилье Вам положено социальное жилье Требовать от администрации предоставления жилого помещения, признаться нуждающимися в получении жилья. ст.51, ст.52 ЖК РФ Если по соцнайму, то при сносе Вам предоставят квартиру той же площади без учета количества проживающих Имете право на предоставление аналогичного (но не аварийного) благоустроенного помещения взамен этого. Надо заявление в администрацию писать о предоставлении иного жилья по договору соц.найма. Если результата не будет, то жалобу в прокуратуру, возможно в суд. У нас квартира в двухквартирном частном доме в поселке, квартира принадлежит нам по договору социального найма, есть акт о признании жилья аварийным! Наши дальнейшие действия? И что вообще нам положено?
Требовать от администрации предоставления жилого помещения, признаться нуждающимися в получении жилья. ст.51, ст.52 ЖК РФ
СпроситьЕсли по соцнайму, то при сносе Вам предоставят квартиру той же площади без учета количества проживающих
СпроситьИмете право на предоставление аналогичного (но не аварийного) благоустроенного помещения взамен этого.
СпроситьНадо заявление в администрацию писать о предоставлении иного жилья по договору соц.найма. Если результата не будет, то жалобу в прокуратуру, возможно в суд.
СпроситьЗдравствуйте Вы можете стать на очередь на получение жилья но должны вас признать малоимущей Нет.
Вы ухудшили своё жилищные условия А поэтому на учёт по статье 51 52 ЖК РФ можно стать только через 5 лет и то нужно же признаться малоимущим Так чего же свою долю-то "отписали"? Теперь никто вам ничего не даст, вы сами, добровольно, отказались от части своего жилья. Пусть вам назад отпишется вашу долю. Вы умышленно ухудшии свои жилищные условия. Если проживаете в Санкт-Петербруге, то только через 10 лет можете обратиться с заявлением о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма. Не имеет значения - собственник Вы доли квартиры или нет. Если Вы зарегистрированы в квартире и обеспечены общей площадью более учетной нормы (9 кв. м. общей площади на человека), то жильем Вы обеспечены. Я инвалид 2 ой группы, свою долю кв отписала на маму недавно. И у меня нет больше никакой собственности, прописана у мамы. Имею ли я права получить кв от государства?
Здравствуйте Вы можете стать на очередь на получение жилья но должны вас признать малоимущей
СпроситьНет.
Вы ухудшили своё жилищные условия А поэтому на учёт по статье 51 52 ЖК РФ можно стать только через 5 лет и то нужно же признаться малоимущим
СпроситьТак чего же свою долю-то "отписали"? Теперь никто вам ничего не даст, вы сами, добровольно, отказались от части своего жилья. Пусть вам назад отпишется вашу долю.
СпроситьВы умышленно ухудшии свои жилищные условия. Если проживаете в Санкт-Петербруге, то только через 10 лет можете обратиться с заявлением о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма. Не имеет значения - собственник Вы доли квартиры или нет. Если Вы зарегистрированы в квартире и обеспечены общей площадью более учетной нормы (9 кв. м. общей площади на человека), то жильем Вы обеспечены.
СпроситьЧерез мфц нет. Только непосредственно в администрации муниципалитета. Добрый день.
Непосредственно, в муниципальном архиве, вы можете написать заявление о выдаче вам копии решения жилищной комиссии о предоставлении комнаты в квартире кому-то из ваших родственников и копии ордера на жилое помещение.
Также копия ордера может находиться в ЕРКЦ, на основании ордера или договора социального найма открывается лицевой счёт на квартиру.
С уважением. Где получить ордер на коммунальную квартиру или договор соц. найма? Есть ли он в архиве и можно ли осуществить запрос на его получение через МФЦ?
Добрый день.
Непосредственно, в муниципальном архиве, вы можете написать заявление о выдаче вам копии решения жилищной комиссии о предоставлении комнаты в квартире кому-то из ваших родственников и копии ордера на жилое помещение.
Также копия ордера может находиться в ЕРКЦ, на основании ордера или договора социального найма открывается лицевой счёт на квартиру.
С уважением.
СпроситьДля получения участка земли под сторительство многодетной семьи Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма зависит от состава семьи и региона.
В большинстве регионов минимальная норма предоставления составляет:
33 кв. м общей площади жилого помещения — на одного человека;
42 кв. м общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;
18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трёх и более человек.
Превысить эту норму можно не более чем на 10 кв. м. Если речь идёт об одной комнате или однокомнатной квартире либо жильё предназначено для вселения гражданина с тяжёлой формой хронического заболевания, норму предоставления на одного человека можно превысить не более чем в два раза.
Для получения подробной информации рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства. Сколько на оного человека положено жилья в городе златоут
Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма зависит от состава семьи и региона.
В большинстве регионов минимальная норма предоставления составляет:
33 кв. м общей площади жилого помещения — на одного человека;
42 кв. м общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;
18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трёх и более человек.
Превысить эту норму можно не более чем на 10 кв. м. Если речь идёт об одной комнате или однокомнатной квартире либо жильё предназначено для вселения гражданина с тяжёлой формой хронического заболевания, норму предоставления на одного человека можно превысить не более чем в два раза.
Для получения подробной информации рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте, исковое заявление составляется по правилам ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ либо Вы обращаетесь к юристу/адвокату для грамотного составления иска. Можете поискать образцы в интернете. Иск составляется в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Можете сами составить, можете обратиться к юристу. Здравствуйте. Заказываете составление и получаете готовый документ на электронную почту. Скажите пожалуйста, как правильно оформить исковое заявление в суд об утрате права пользования жилым помещением отца, на основании договора соц. найма. Или стоит обратиться к юристу, для правильного оформления документа.
Здравствуйте, исковое заявление составляется по правилам ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ либо Вы обращаетесь к юристу/адвокату для грамотного составления иска. Можете поискать образцы в интернете.
СпроситьЗдравствуйте. Заказываете составление и получаете готовый документ на электронную почту.
СпроситьДля получения технического паспорта жилого помещения вам нужно обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ). Этот орган осуществляет не только технический учет объектов жилого фонда, но и хранит в своем архиве в том числе и технические паспорта (п. п. 3, 14 Положения об учете жилищного фонда). Для заключения договора соц найма тех паспорт необходим Нет, не следует. Ответьте пожалуйста Если администрация заключила договор социального найма на жилое помещение и в нем указана только общая площадь жилого помещения а также в договоре написано, что все технические характеристики жилого помещения указаны в техническом паспорте жилого помещения, из этого следует, что у администрации должен быть техпаспорт на жилое помещение при заключении договора социального найма?
Для получения технического паспорта жилого помещения вам нужно обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ). Этот орган осуществляет не только технический учет объектов жилого фонда, но и хранит в своем архиве в том числе и технические паспорта (п. п. 3, 14 Положения об учете жилищного фонда).
СпроситьНа предоставление в найм равноценной жилой площади. Не менее квадратов имеющихся Если коммунальная квартира признана непригодной для проживания, то собственники жилых помещений в таком доме имеют право требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
Если человек живёт в квартире по договору социального найма, он имеет право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. Если решением суда коммунальная квартира признана не жилой. На что может претендовать прописанная мать с сыном (28 лет) в муниципальной комнате?
Если коммунальная квартира признана непригодной для проживания, то собственники жилых помещений в таком доме имеют право требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
Если человек живёт в квартире по договору социального найма, он имеет право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам.
СпроситьПри определенных условиях можете признать нуждающейся Учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
- наличие в собственности земельного участка влияет в случае, если вставали на учет (либо утратили льготу) в качестве малоимущих, либо стали малоимущими с утратой льготы, находясь на очереди (есть исключения), то тогда его кадастровая стоимость входит в расчет Вашей малоимущности, если Вы льготники и сами его (их) приобрели, то не влияет;
продажа/дарение земельного участка, иной способ отчуждения - не является ухудшением жилищных условий Женщина пришла вставать на учет в качестве нуждающейся. При проверке документов, выяснилось, что у её отца есть земельный участок в СНТ (земля для ведения садоводства). Можем ли мы признать её нуждающейся?
Учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
- наличие в собственности земельного участка влияет в случае, если вставали на учет (либо утратили льготу) в качестве малоимущих, либо стали малоимущими с утратой льготы, находясь на очереди (есть исключения), то тогда его кадастровая стоимость входит в расчет Вашей малоимущности, если Вы льготники и сами его (их) приобрели, то не влияет;
продажа/дарение земельного участка, иной способ отчуждения - не является ухудшением жилищных условий
СпроситьЕсли сын не зарегистрирован в этой квартире, то в договор найма он не включен, и заявления от него не нужно. Екатерина, не нужно заявления, если сын снялся с регистрации (выписался) из этой квартиры. На перезаключение договора соц найма необходимо заявления от всех прописанных в квартире, т.е. только от вас Ордер на жилое помещение выдан на бабушку. В ордере вписан ее сын и внучка, в 2012 году сын выписался, теперь я т.е внучка проживаю в этой квартире и хочу сделать социальный найм, нужно ли заявление от сына что бы его не включали в соц. найм?
Если сын не зарегистрирован в этой квартире, то в договор найма он не включен, и заявления от него не нужно.
СпроситьЕкатерина, не нужно заявления, если сын снялся с регистрации (выписался) из этой квартиры.
СпроситьНа перезаключение договора соц найма необходимо заявления от всех прописанных в квартире, т.е. только от вас
СпроситьСмотря между кем заключаются. Арендодатель Жилого помещения Физлицо платит НПФ 4(6)%, не ИП
Арендатор физлицо или юрлицо Антон, здравствуйте!
Госрегистрации подлежит обременение жилого помещения, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Обременение на основание бессрочного договора, т.е. договора не имеющего срока, не регистрируется. Или подлежат гос. регистрации?
Антон, здравствуйте!
Госрегистрации подлежит обременение жилого помещения, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Обременение на основание бессрочного договора, т.е. договора не имеющего срока, не регистрируется.
СпроситьВопрос был про договор Аренды (не Найма) и исключения которые подразумевает п.2 ст. 609 ГК.
Квартира приватизированная (не соц.найм)
Договор Кратко- или Бессрочный
Арендодатель Жилого помещения Физлицо платит НПФ 4(6)%, не ИП
Арендатор физлицо или юрлицо
СпроситьАнтон, договор на пользование жилым помещением с физ.лицом является договором найма (вне зависимости от того, как его стороны назвали).
Обременения по обоим договорам (и аренды, и найма), которые не имеют срока (являются бессрочными) либо заключены сроком до одного года, не подлежат регистрации в Росреестре.
Спросить"договор на пользование жилым помещением с физ.лицом является договором найма (вне зависимости от того, как его стороны назвали)."
Из какой статьи закона это следует?
Где сказано что Физлицо не может быть Арендатором жилого помещения?
Значит ли это, что Бессрочный договор Аренды будет рассмотрен судом как договор Найма 5лет т.е. Долгосрочный?
СпроситьЧитайте также:
- Договор социального найма жилого помещения
- Договор найма жилья жилого помещения
- Суд по договору найма жилого помещения
- Жилая площадь по договору соц найма
- Договор найма жилого помещения срок найма помещения
- Приватизация по договору найма жилого помещения
- Регистрация договора найма жилого помещения
- Договор найма жилого помещения комнаты
- Оплата по договору найма жилого помещения
- Предоставление жилого помещения по договору найма
- Договор найма жилого помещения без оплаты
- Заключение договора найма жилого помещения
- Условия договора найма жилого помещения
- Договор аренды найма жилого помещения