Долевая собственность на дом и участок / Право собственности - 12929 советов адвокатов и юристов

Дом и участок в долевой собственности на троих, без определённого порядка пользования участком. Совладелец А пристроил комнату без моего согласия, совладелец Б построил дом без моего согласия. Могу ли я, без их согласия так же построить дом? Чем я рискую?

У меня долевая собственность на дом и участок в деревне. Выписка из ЕГРН показывает в правообладателях только меня. Значит ли это, что у второй половины дома/участка юридически нет собственника? Могу ли я, в таком случае, эту половину у кого-то выкупить (у государста или т.п.). И с чего начать, куда обратиться, чтоб это сделать?

После получения наследства с братом дом и участок оформлены общей долевой собственностью (по 1/2 на участок и дом), получены свидетельства о регистрации права. В настоящее время хотелось бы разделить фактически и дом и участок, для того, чтобы каждый мог владеть своим участком и своей частью дома не зависимо от другого. Какие необходимы действия и есть ли юристы по этому вопросу, которые могли бы от начала до конца (получение зеленки уже на свой участок и часть дома) представлять интересы.

Можно в одном документе увязать право долевой собственности на дом, земельный участок и денежный долг с ежемесячной выплатой до конца 2017 года?

Имеется земельный участок в единоличной собственности, на нём дом в долевой собственности (у собственника земли 1/4 часть дома), могут ли остальные собственники претендовать на землю?

Обща, долевая собственность на дом с участком, на двоих. Соседка у которой вторая часть доли против того чтоб я выкапывал колодец в своей части участка, а так же против того чтоб в моей части дома проживала сестра моей жены, аргументируя это тем что у нас общая долевая собственность и поэтому она против. Так ли это?

Есть участок в долевой собственности (1/2), участок условно поделили забором. Я хочу построить дом на своей половине. Выделить долю в натуре невозможно, т.к. в этом районе СПб мин. образованный участок должен быть не менее 12 соток. Сосед готов подписать соглашение о разделе с планом и разрешение на строит-во дома на моей части. Как поступить, чтобы в будущем не возникло долевой собственности на дом (в т.ч. при смене сособственника)?

Земельный участок принадлежит матери. Можно ли оформить построенный на этом участке дом в совместную долевую собственность матери и сыну?

Мы являемся участниками общей долевой собственности на дом (1/2 доля в праве). При этом, по сложившемся правилам проживания, доли изолированы и имеют отдельные входы (двор один). Нам эта доля досталась в наследство. Всё оформлено надлежащим образом: и земля и строения. Вторые собственники высказали желание разделить дом по-честному, то есть они считают, что наша часть фактически больше и мы им должны отдать одну комнату. Кроме того, они не дают согласие на улучшение и ремонт надворных построек и чердачного помещения нашей части. Они разворачивают настоящие военные действия. Страшно оттого, что эти люди наши родственники. Мы не знаем как нам быть в этой ситуации и что вообще можно предпринять. Посоветуйте, пожалуйста.

Дом оформлен на меня, стоит отдельно, притом при всём,дом считается в общей долевой собственности. Вопрос))) Какие документы мне надо собрать для подачи в суд чтобы я вышел и с землёй и с домом из доли. Был бы так сказать особняком))

Имеется дом на 2 хозяина, разделен капитальной стеной, газ. канализация, вода отдельно, у каждого свой лицевой счет. Адрес с одной стороны дома 22, с другой 23, на земельные участки соответственно 22 и 23 в ЕГРН зарегистрировано право собственности. Часть дома куплена в 1960 годах, договор был зарегистрирован в сельсовете, но почему-то не сохранился. В 2015 году соседка оформила право собственности на всь дом на себя. Произошла ошибка. Как восстановить режим долевой собственности для раздела дома в натуре.

Долевая собственность на дом и земельный участок у 3 х человек по 1/3

1/3 у падчерицы

1/3 у пасынка

1/3 у отчима отчим умер. У него есть двоюродная сестра кто и как получит наследство умершего.

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.

Судья огласила решение, по которому прекращено право долевой собственности на дом, но земельный участок на котором он стоит остается в долевой собственности.1/2 дома становится частной собственностью (1 собст), а другая 1/2 (4 собст) остается в долевой. Участок не разделили, т.к одна из долей меньше ПЗЗ. Решение вынесено на основании строит.-технич. Экспертизы. Собственники долевой половины выносят решение в апеляцию. Может ли быть решение суда отменено?

Долева собственность на дом 3/4 и 1/4. 3/4 договор дарения, 1/4 наследство. Дом не пригоден к проживанию. Износ более 90 %. Из документов на землю есть только договор бессрочного пользования собственни а с долей 1/4. Права собственника с 3/4 на участок не заявлялись, собственника не найти. Договориться о передачи или выкупе его части нет возможности. С чего нужно начинать участнику с долей 1/4, чтобы оформить право собственности на весь участок? Возможно ли это. У собственника с долей 1/4 нет ничего кроме св-ва о праве собственности на 1/4 дома и договора бессрочного пользования всем участком. Напоминаю, что право приобретения 1/4 дома и участка возникло по наследству.

У меня есть право общей долевой собственности на 8/18 долей дома

а вот на землю доков нет

как мне узаконить землю под домом

пожалуйста ссылки на закон!

Ведь получается что у меня сколько долей дома столько и земли должно быть (т.е. 8/18 долей земли по тому же адресу где и часть дома)

Я должна в иске указать третьих лиц, так как у нас долевая собственность, дом с земельным участком. Скажите, пожалуйста, мн надо прикладывать иску две выписки из ЕГРН, на дом и на землю, или достаточно какой-то одной? Спасибо!

Прошу уточнить. Если я един. Собственник зем. участка, а вот Дом на нем будет в долевой собственности с мной (1/2). то кредит под залог только зем. участка невозможен без согласия долевого собственника дома?

Дом пока не оформлен в долевую собственность. Готовим документы. СНТ.

2 собственника, дом по 1/2 в долевой собственности. Сейчас оформляем земельный участок (общая площадь 5,5 соток). Хотим, разделить и дом, и участок по фактическому пользованию. Собственники не против. Куда обратиться? И есть ли мин. размер земли, который должен быть у собственника.

Дом в долевой собственности 4/6 и 2/6, на земельном участке общей площадью 10 соток. Собственность только на 5 соток у владельца 2/6 доли, границы не определены, но порядок пользования сложился. Можно ли в таком случае в судебном порядке лишить владельца земли права владения путем снятия с кадастра и выделение ему владение земельным участок согласно доле в доме. Таким образом раздела земли мне грозит владелец 4/6 доли. Еще один момент, когда я приобретала земельный участок и 2/6 долю в праве, второй дольщик нотариально отказался от права преимущественной покупки. Я считаю что таким образом будет отъем собственности при чем с помощью СУДА. Или я заблуждаюсь и сегодняшний наш Закон позволяет такие манипуляции с правом владения?

В долевой собственности на дом 4 человека. Один собственник доли хочет продать свою долю другому собственнику доли, не оповещая 2-х других. Как лучше это сделать: по договору купли-продажи или сделать дарственную? Все собственники братья.

У меня есть квартира которая досталась от родителей, на данный момент я проживаю в ней со своей гражданской супругой, собираемся расписаться в скором будущем. А я хочу продать эту квартиру, купить участок и дом под ключ. Скажите как мне это все можно оформить чтобы при разводе не делить этот дом с участком пополам, а что бы он остался мой. Спасибо.

Дом в общей долевой собственности. У каждого из собственников отдельный выход, Изолированные комнаты. Участки земельные у каждого в собственности. Как прекратить общую долевую собственность на дом по соглашению сторон?

Как проводится сделка по купле-продаже дома с земельным участком, если недвижимость находится в долевой собственности? Два собственника находятся по месту, третий живет за границей, но от него есть генеральная доверенность.

Некоторое время назад моя дочь приобрели с семьей дом, оформили в долях с мужем и двумя несовершеннолетними детьми.

Как правильно обратиться за имущественным вычетом, и на кого этот вычет распространится, (возраст детей 8 и 2 года), дочь в отпуске по уходу и соответственно с момента декретного отпуска отчислений не делала... (жилье дороже 4 млн. руб)

Долевая собственность, 1/2 доли дома и земельного участка, 2 совладельца, провели порядок пользования домом и землёй через нотариуса. Вопрос: является ли теперь это все выделенной долей или нет?

Имеется долевая собственность на дом, соседи к своей доле дома сделали пристрой но доли в праве остались теми же,что были когда площадь дома была меньше, если доли остались теми же значит ли это что пристройка была возведена с нарушениями, могу ли я подать в суд и обязать их снести пристройку как самострой, и есть ли срок давности для самостроя, так как они сделали пристройку лет 10 назад?

Долевая собственность на дом который сгорел, земля под долями выделена, соседи отстроили свои доли стена к стене могу ли я отстроить свою часть и надо ли спрашивать разрешение соседей или градостроителей как узаконить потом постройку. На данный момент старый дом снят с кадастрового учета в связи с пожаром прекращено долевое участие.

Вопрос состоит в том что, я являюсь дольщиком 1/2 дома (29.9 кв м) и соответственно 1.4 сот земли на двоих с бывшим покойным супругом, имеются двое детей от него несовершеннолетние, в наследство всткпать не будем, так как у покойного долги огромные, как я могу уйти от долевой собственности? И еще дом старый при жизни муж снес, а новый не достроил, документы на новое строение не оформлял, могу ли я отделиться от покойного собственника?

Получила свидетельство о наследстве, где нотариус пишет, что наследство состоит из 1/2 доли вправе общей долевой собственности (дом, зем. участок, машина). хотя дети писали отказ от наследства.

У нас с соседями общая долевая собственность на дом. они над своей частью дома сделали из чердака мансарду (не изменяя крыши), нужно ли было наше согласие на перепланировку?

У моей семьи в собственности дом с земельном участком, при покупке оформлена долевые со свидетельством на каждого. Вопрос в том что, в свидетельстве один кадастровый номер на землю, а заказанная вчера выписка из егрн показывает совсем другой номер. Почему так произошло?

Скажите пожалуйста если дом находится в долевой собственности имеет ли право участник меньшей доли подать в суд по приобретательной давности.

Частный дом. Долевая собственность. Одну долю продали и покупатель предложил выкупить мою. Я отказался. Новый владелец вскрыл полы в своей половине и в дальнейшем не следит за техническим состоянием своей половины. За два года протекла крыша в его половине, т. е. часть дома разрушается и делается намеренно, для признания аварийного состояния. Ни доля, ни весь дом не нужен, нужна земля. Дом как один объект, под одним адресом. Технически есть возможность организовать два отдельных входа. Я намерен произвести капремонт своей половины. Вопрос: есть ли в действии (бездействии) нового владельца нарушения и ремонт своей половины мною влечет какие-либо нарушения? Прошу дать развернутый ответ с ссылками на статьи законодательства.

Буду благодарен.

Ситуация такая.. Дом в собственности на двух хозяев, по 1/2,разделены стеной, на квартиры не поделен-один адрес, два входа, не родственники. Участок по стине у соседки 4 сотки, у нас 8,налоги приходят на меня, я оплачиваю все нологи за весь дом и землю, соседка не платила ни разу, в этом доме я живу уже 20 лет, вторая половина была пуста (умерла бабуля, а внуки не вступали в наследство, находились в местах лишения) каким-то образом они продали в 2013 году этой женщине, все время я как мы купили 20 лет назад этот дом и по сей день плачу я,как быть?

У меня участок в 1/2 доли с соседом. Мы вместе построили дом. Получили кадастровый. Теперь по своим причинам сосед отказывается получать свидетельство на право собственности на дом. Могу ли я получить право собственности на дом в одностороннем порядке?

Долевая собственность на строение. Земля в личной собственности каждого. Подвод инженерных сетей (свет, газ) осуществляется с противоположной стороны от принадлежащей мне доли. Договора есть, счетчики стоят у каждого. Имеет ли право и на основании каких статей собственник доли, на чьей стороны осуществляется ввод ресурсов при привлечении (инженеров и газовщиков) отключить меня от точки подвода этих ресурсов или заставить переделать подвод? Как я понимаю на инженерные сети у нас общая собственность и при выполнении обязательств перед газо-и энерго-компаниями у меня выполняется без задержек оплаты.

Дано: Земля под "размещение индивидуального жилого дома (инд. жилых домов)" в Санкт-Петербурге в городской черте 20.55 соток. На ней построен жилой дом на две семьи с двумя раздельными входами (общих помещений нет) И земля и дом в общей долевой собственности по 1/2 у каждого хозяина. Вопрос: как фактически разделить землю и получить соответствующий документ с границами участков, если соседи этого делать не хотят (мы не живём, не пользуемся, и их все устраивает)? Можно ли уйти от долевой собственности? Заранее спасибо всем.

У меня есть 2/3 доли в общем праве собственности садового участка, находящемся в садоводческом товариществев одном из районов города. На участке есть бревенчатый дом с мансардой, пригодный для ежегодного проживания. Можно ли зарегистрировать долю на право собственности на дом? И еще, подскажите, пожалуйста, возможно ли зарегистрировать место жительства (прописаться) по месту нахождения садового участка?..

На текущий момент земельный участок оформлен по 1/5 общая долевая собственность на каждого члена семьи. Я, жена + 3 детей.

Мы построили дом на данном участке. Мы обязаны дом оформлять по 1/5 доли на каждого собственника земельного участка? Имеем ли мы право уменьшить долю детей, т.к. в строительстве дома дети не принимали участие (дети несовершеннолетние) ?

Спасибо!

Мама унаследовала часть жилого дома, расположенного на земельном участке в бессрочном пользовании третьего лица, с 50 ых годов. Можно ли ей теперь оформить право собственности на соответствующую часть земельного участка и как? Домом владеют несколько собственников, каждый распоряжается участком в разнобой, границы не установлены, порядок распоряжения участком не определен.. идти в суд? или в росреестр? К кадастровому инженеру?

Есть доля в общей долевой собственности на земельный участок и дом. Нужно ли согласие других собственников и присутствие их при процедуре межевания!?

Как оформить новый дом в собственность на одного, если земельный участок в общей долевой собственности на двоих. Второй владелец не возражает.

Двухквартирный жилой дом (многоквартирный, не блочной застройки), обе квартиры зарегистрированы (приватизированы как квартиры, а не часть дома). Для заявления о гос регистрации права долевой собственности на земельный участок необходимо решение (протокол) общего собрания собственников помещений (или иное соглашение всех участников долевой собственности) об определении долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст.37 ЖК РФ, ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.15 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

ЗУ на кадастре пока не стоит, но вопрос не в этом.

Нам что, ТСЖ регистрировать надо чтобы "протокол ОС" сформировать? Или всё же можно проще? ТСЖ из 2-х членов как-то в голове не укладывается: правление, председатель, ревизор - уже трое! Да и потом гемор с бухгалтерией и т.п.

Хотим купить 76 сотых общей долевой собственности частного дома. Частный дом в общей долевой собственности У второго владельцы 24 сотых. Два отдельных входа. Есть газ, вода (думаем, что они оформлены на один дом, но платят за газ они отдельно сейчас). Участки отдельные (у каждого свой в собственности). Мы хотим купить и снести Тогда уже свою часть дома (76). Какие у нас есть варианты? Как нам правильно это сделать? Сколько по времени примерно занимает раздел дома и финансово это сильно затратно? Второй собственник может ли нам помешать это сделать? Помогите, пожалуйста, понять нам наши риски.

Какой размер причитающей обязательной доли в наследстве независимо от настоящего завещания принадлежит мне? Все свое имущество и все имущественные права отец завещал моей сводной сестре. Имущество отца: общая долевая собственность на жилой дом 1/3 и на земельный участок 1/3. И какой размер доли причитается сводной сестре; она не пенсионер?

У меня с сестрой долевая собственность: 5/6 земельного участка (15 соток) и 5/6 жилого дома у меня в собственности и по 1/6 у неё. Как выделить эти доли в натуре? Мне сказали, что придётся выделить ей не менее 6 соток земли и дом полностью, а она в свою очередь должна будет выплатить деньги за 5/6 дома (якобы таков закон). Как всё-таки правильно?

Подавали иск в суд на выдел в натуре дома и земельного участка. На дом было св-во о собственности, полученное по праву наследования по закону. Часть ЗУ в размере 5 соток оформить, через нотариуса, не получилось, так как, земля у наследодателя была в фактическом пользовании (есть выписка из похозяйственной книги), а не в собственности. Суд вынес решение о выделе в натуре части дома. Признать право собственности на выделенный в техническом заключении ЗУ отказался, так как по нормативам Одинцовского района наименьшая полощадь ЗУ должна составлять 8 соток. Каким образом мне оформить ЗУ в собственность, чтобы в дальнейшем продать Часть дома с уастком?