Собственность доли на дом и земельный участок / Долевое участие в строительстве - 17821 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться, я в июле 2015 г вставала на земельный участок как нуждающаяся, поставили на очередь 07.07.2015 г. Три года стояла в очереди ждала. Сейчас начали раздавать земельные участки и начали всех перепроверять, мне сказали, что меня снимут с очереди потому-что в 2017 г с 01.01 вступил в действие новый закон (проживаю в Республике Башкортостан), по которому я уже не имею права на земельный участок, потому-что у меня уже есть в наличии участок, на котором стоит дом 50 кв. м и в нем живут 3 семьи (я с мужем, два сына с женами и внуками всего 10 чел), почему меня тогда поставили на очередь по закону 2015 г, а с принятием другого закона сняли. Законно ли это. Пожалуйста ссылки на законы прикрепите.

Я из Крыма и собираюсь купить в Симферополе долю дома 1/3 (под реконструкцию) , собственник выделил эту долю в жилой дом блокированной застройки, а у других собственников дом остался в долях. Земельный участок вывел в отдельный кадастр ИЖС, а ВРИ на блокированную застройку не хочет менять. Сколько стоит изменение с ИЖС на ВРИ? И чем грозит в будущем если разрешённое использование земельного участка не переводить на блокированную застройку? На что обратить вмимание при покупке такой недвижимости? У меня появилось сомнение после прочитывания статьи Земельго юриста где сказано..'' Самая сложная ситуация складывается у тех владельцев недвижимости, которых угораздило купить фактически блокированный дом, но по документам ИЖС. Такой вид использования земельного участка делает невозможным признать здание блокированной застройкой. Как следствие, собственники остаются «долевиками» да еще и с проблемным объектом. ''

С ув. Ирина.

Дедушке его мама подарила дом, потом он его оформил, и написал в завещании что все все, дом и участок завещает внучке, его жена бабушка пенсионерка, она в завещании не указана Кому достанется дом и в каких долях?

Добрый день! Мой отец, находясь в законном браке с моей матерью (его настоящей женой), произвел пристройку к дому, принадлежавшему ему на основании наследования по закону. Затем мой отец по НЕнотариальному соглашению с моей матерью произвел процедуру прекращения общей совместной собственности и подписал переход права на весь дом и земельный участок под ним в личную собственность моей матери. Законна ли такая передача права на весь дом, а не только на пристрой, который был возведен в браке между ними? Может ли моя сводная сестра по отцу в судебном порядке оспорить данное соглашение и единоличное право моей матери на дом и земельный участок? Если может, то подписание каких документов будет неоспоримо? Нужно ли моему отцу подписать дарственную на мою мать (его настоящую жену) или достаточно данного соглашения, чтобы избежать претензий других его детей от первого брака на дом и землю?

Бабушка с дедушкой сделали дарственную на дом и земельный участок внуку которому сейчас 1,5 года. Мать ребенка, их дочь, в разводе с отцом ребенка на которого сделали дарственную (дарственная сделана после развода). Может ли отец ребенка претендовать на этот дом? При каких обстоятельствах? Или вьехать туда для проживания из за отсутствия постоянного жилья, нетрудоспособности, тяжелого фин. положения, заболевания тяжелого... и т.д. Отец родительских прав не лишен. Платит алименты.

Земельный участок и дом в долевой собственности по 1/2 доли у меня и дяди. Дядя под свои доли взял кредит в банке. Спустя год умер не закрыв кредит, проценты растут, кредит никто не плотит. Могу ли я выкупить доли дяди у банка. Кредит 2,5 млн. доли 350 тыс.? Не перейдет ли мне этот долг после покупки? Как мне быть в данной ситуации, какие есть варианты? Заранее благодарен, Алексей Николаевич.

Я купила дом с земельным участком у 3 собственников, в купле продаже написано общедолевая Скажите как у меня будет написано в документах правособственности общедолевая? Или собственность на меня только?

Какая часть положена мне по наследству (дочери от первого брака) от отца и его жене (второй брак). у него в собственности дом с земельным участком, дом у него в собственности до брака со второй женой, я прописана в доме с самого рождения.

Есть дом и земельный участок - 3 собственника (общая долевая собственность). Может ли один из собственников отдать (продать, подарить и т.д) свою часть дома двум другим без своей доли земли? Или же делить участок, чтоб дом был на земле этих двух? Какие есть варианты? (сейчас доли не выделены)

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на дом и земельный участок под ижс по наследству. Четыре наследника. Каждому выдано натариусом "Свидетельство о праве на наследство по закону" на 1/4 доли жилого дома и "Свидетельство о праве на наследство по закону" на 1/4 доли земельного участака. Каков размер пошлины: сколько платить каждому?

Назодясь в законном браке мы с мужем преобрели дом и земельный участок, оформлено всё на него, но куплено на деньги моей мамы, каким образом теперь можно сделать так что в случае развода или смерти одного из нас на дом не будут иметь права,-муж и его родственники. Хотим избежать оформления купле-продажи на мою маму так как это лишние расходы и волокита с документами. Есть ли иной способ сделать это.

Добрый день. Могу ли я оформить дарственную на долю в деревенском доме. Могу ли я оформить эту сделку без земли? Или обязательно должна быть ещё земля? Я хочу подарить только долю дома.

Пожалуйста, хочу начать процедуру банкротства. На дом и земельный участок только доля в собственности. Как будет проходить банкротство?

Хочу купить дом. У дома 1 владелец, 1/2 доли у него по свидетельству о регистрации права, ещё 1/2 доли подарена ему матерью. То же самое и по земельному участку. Должно ли быть у владельца данного дома свидетельство на регистрацию право в целом на дом, ну соответственно 1 свидетельство в целом на участок, или допустимо купить таковое и уже на себя оформить и землю и дом?

Назрел такой вопрос. У моего мужа умерла б. Супруга, они владели квартирой равной 46 кВ в равных долях. Бабушка и сын унаследовали половину матери. Ребёнок и бабушка наследники дома 159 кВ м,где доля ребёнка в наследуемом доме составляет 1/3 и земельного участка 1/3 от 19 соток. В 1 ком квартире 46 кВ и наследуемая доля ребёнка 1/6, бабушки 2/6 от доли погибшей. Бабушка хочет обменять свою долю в квартире, где ее наследуемая доля равна 2/6. У данной квартиры 3 правообладателя ребенок 1/6, бабушка 2/6 и остальная доля супруга (50%) ! На данный момент Бабушка в органах опеки хочет разрешить обменять свои 2/6 доли в унаследованной Квартире на 1/3 доли ребёнка от Дома и земли. Возможно ли это?

После развода с супругой сделали раздел имущества. Мне досталась 1\4 жилого дома и земельный участок на котором построен этот дом. Вопрос: могу ли я свою долю продать либо подарить стороннему человеку, или мы должны с супругой совместно продавать а потом делить вырученные деньги. Заранее спасибо.

Муж умер в 2008 году, наследники 1-й очереди я и его дочь от первого брака вступили в наследство (денежный вклад и квартира) по закону. Сейчас меня вызвали в суд в качестве ответчика, истец-его дочь, оказалось, что есть еще дом и земельный участок, принадлежащие покойному мужу, и завещание на это имущество на дочь, составленное в 1996 году в сельсовете. Могу ли я воспользоваться своим правом на обязательную долю, если на момент смерти мужа мне было 56 лет? И как она будет рассчитываться?

Я являюсь долевым собственником 1/2 дома и земельного участка. Со вторым собственником (брат) сложились неприязненные отношения. Поступила информация, что он хочет продать свою долю мошенникам. Знаю, что по закону он обязан сначала предложить мне свою долю. Однако, если он все же продаст свою долю мошенникам, каким образом можно наложить арест на покупку/продажу земли/домика?

Я являюсь наследницей доли в доме и земельного участка. Есть еще 2 долевиков этого дома. У меня нашелся покупатель-но это не долевик. А посторонний человек. Могу ли я продать свою долю чужому человеку? Что для этого нужно?

Перед разводом мы с мужем заключили брачный договор по которому дом с земельным участком достался ему. В настоящее время он снова женился. У нас есть 18-летний сын. Кто и какое право будет иметь на этот дом после бывшего мужа?

Возник вопрос.

Я имею долю в частном доме и земельном участке. Прописан в этом же доме.

Могу ли я отказаться от доли в доме и зем. участке в пользу другого дольщика, оставшись прописанным в доме? Или надо полностью выписываться?

И можно ли осуществить такое без ведома дольщика, в пользу которого хочу передать свои части?

Супруг и 2 детей собственники в 1\2 дома и земельного участка. У каждого по 1\6 доли. Супруг свою 1\6 хочет подарить обоим детям. Как правильно составить договор дарения.

Ситуация такая 1/4 доля жилого дома! Земля у меня выделена 3.35 сотки! Юридически участок 20 на 16.5 фактически 20 на 20

Вообщем стоит забор на всей улице в один ряд из покон веков! А земля не соответствует забору! Получается что я прихватил бесхозную землю) на которой сажу и за которой ухаживаю тысячу лет) под этим куском земли нет никаких комуникаций! Ибо он у меня о дворе)

Как мне его оформить в собственность? Или взять в аренду? Реально ли? помогите с этапами

Основание на оформление земли было от администрации! И они дали меньще чем есть на самом деле (было правда это очень давно.

Имеются два собственника дома и земельного участка с долями 1/3 и 2/3. Собственник 2/3 долей хочет выделить свою часть земельного участка и дома в натуре, в связи с проблемами в отношениях со вторым долевиком (тот не хочет оплачивать коммунальные платежи и т.д.). Как реально можно выделить долю? Дом имеет достаточную площадь, также и земельный участок не маленький. Только нет второго входа в дом.

У меня с сестрой в долевой собственности 1/3 и 2/3 частный дом на зем участке площадью 784 кВ.метра. Можем ли мы выделить в натуре свои доли по соглашению и как это сделать?

В 2007 году я вступиа в наследство на 1\5 доли соб-ти, состоящее из жилого дома площадью 156,5 кв.м. В нем указывалить незарегистрированные постройки и старая площадь дома равная 100 кв.м. Мои сособственники по дому подали иск в суд по определению порядка пользования земельным участком, он не оформлен и находится в государ-ой соб-ти. Доли были определены по свидетельству, т.е 1\5. В 2009 г. суд пересмотрел доли в доме (49\100) и признал право соб-ти за постройками. Возможно ли пересмотреть порядок пользования земельным участком по новым долям в праве соб-ти. И как прибрести земельный участок в собственность. Спасибо.

Мы с мужем имеем дом и земельный участок в общей совместной собственности. При получении материнского капитала дали обязательство оформить в общую собственность двух детей. Можем ли мы передать по договорам дарения (муж - одному ребенку, я - другому) по 1/4 доли? Обязательно ли выделять доли детям на земельный участок?

Имеется дом и земельный участок в центральном районе города. Право собственности разделено между двумя собственниками и зарегистрированно до принятия генплана о перестройки данного района.

В настоящий момент получили оценку и проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. С оценкой не согласны, тк стоимость выкупа является низкой и хоть в оценке и коррелирует с рыночной ценой, но не отображает реальной рыночной картины. Подскажите, что делать?

(кратко) мы с супругой построили дом, разделили его на две примерно равные доли разблокировали и получили два дома с участками земли (типа двух квартирный коттедж), оформили документы в рос реестре на землю и недвижимость и таким образом оба участка земли и оба дома оказались в моей личной частной собственности. Вопрос/Как правильно без посредников оформить каждому свою долю (дом + участок) чтобы распоряжаться ею независимо и по своему усмотрению/?

Может ли мой брат отписать на меня дарственную на дом и земельный участок приобретённых им на материнский капитал. Он женат и у него двое детей несовершеннолетних.

Купили дом с земельным участком с использованием ипотеки и мат капитала. Ипотеку погасили. Обременение снято. Нужно выделить доли детям. Какие документы нужны и нужно ли заверять соглашение у нотариуса? Как это сделать с минимальными затратами? Нужен образец соглашения. Регион Хабаровский край.

Мой молодой человек покупает в ипотеку дом с земельным участком (без созаемщиков), оформляет на себя. После ремонта мы планируем туда переехать. Чтобы закрыть ипотеку, я хочу в будущем продать свою квартиру и внести недостающую сумму. По вложениям мы уравняемся. Как сделать так, чтобы дом и земля были в собственности на двоих в равных долях? Мы пока не в браке.

Моя доля в праве собственности на дом и зем. участок по 4/5 доли, у несовершеннолетнего ребёнка по 1/5. После продажи доли ребенка в комнате необходимо выделить доли в жил. доме и зем. участке соразмерно доли в комнате (есть разрешение отдела опеки). Могу ли я подарить 1/10 доли из своих 4/5 (1/10 составит 7,3 кв.м в жил. доме, что больше её доли в комнате 6 кв.м). Соответственно,1/10 доли и на зем. участок. Спасибо!

Владею дома и земельного участка, порядок пользования домовладением установлен по решению суда, порядок пользования землей не определен, т.к. не могу договориться с совладельцем о конфигурации наших долей. Подал иск в суд об определении порядка пользования землей. Позже получаю уведомление о продаже совладельцем своих долей дома и участка. Совладелец вводит покупателей в заблуждение, показывая им свою долю участка по размерам, значительно превышающим.

1. Могу ли я подать «заявление об обеспечении иска» с просьбой принять судом меры: запретить УФС Государственной регистрации совершать действия по регистрации перехода права собственности при отчуждении имущества ответчиком и будет ли оно соразмерно моему иску, если ранее в наложении ареста на долю земельного участка ответчика судья отказал?

2. Будет ли решение суда об определении порядка пользования земельным участком обязательным для лица, купившего впоследствии долю у моего совладельца?

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

У меня в собственности 2/3 доли дома и земельного участка у совладельца 1/3. Мы хотим выкупить только долю в доме без участка земли, но совладелец отказывается. Можем ли мы настаивать. Дом частный её долю земли хотели отмежевать от свободного от дома участка.

Дом двухквартирный, в общей долевой собственности. Земля у каждого из владельцев своя личная, входы в дом разные. При продаже одним из владельцев доли в доме что предлагать совладельцу в уведомлении о продаже своей доли - свою долю в доме и свой земельный участок?

У матери и бабушки по 1/2 доли в доме и по 1/2 земельного участка. Мать хочет подарить свои доли бабушке. Нужно ли регистрировать договор дарения сейчас у нотариуса? Какие документы нужны для регистрации в мфц?

До брака со мной муж приобрел земельный участок, является собственником. Уже в браке на этой земле достраиваем дом. При разводе, имею ли право я претендовать частично на дом/землю?

Мы с мужем покупаем дом с земельным участком. У нас есть несовершеннолетний ребенок. Какую лучше оформить собственность: общую долевую или общую совместную? Будит ли иметь 1/3 доли несовершеннолетний ребенок?

Мой дядя купил дом с земельным участком в 2008 году по договору купли, тогда и сейчас они находятся в браке, свидетельства сейчас на мужа, они хотят чтобы у них у каждого были свидетельства по 1/2 у каждого. Что надо сделать?

Получил свидетельство о наследстве на денежные вклады нотариус отказал в выдаче свидетельство о наследстве на домовладение в связи с отсутствием в выписке егрн имени правообладателя. Я сдал документы в мфц получил выписку егрн, через госуслуги установил кадастровую стоимость земельного участка. Как мне через суд принять наследство на дом с земельным участком.

Я единственный ребенок в семье. Я и мой сын прописаны в родительском доме. Мама умерла, отец женился официально - жена проживает на территории отца не прописана. Я отказалась нотариально от доли мамы в пользу отца. ВОПРОС: Какие право имеет на дом и земельный участок официальная жена не имея прописки после смерти отца? Является она наследником в обход меня на имущество нажитое моим отцом и матерью?

Хотелось бы узнать следующий вопрос. Я являюсь единственным наследником дома и земельного участка после смерти моей мамы. Каким образом я могу разделить право собственности пополам со своей супругой. Я имею ввиду в какие инстанции обращаться, к нотариусу или сразу в госреестр? Заранее спасибо за ответ.

У нас с мужем в браке приобретен дом с земельным участком в 1992 г.Есть акт собственности, но он оформлен только на мужа. Сейчас он хочет провести кадастровые работы и оформить кадастровый паспорт опять на себя. Не получится ли так, что в случае раздела имущества, я останусь ни с чем? И как обезопасить себя? Заранее благодарна.

В 2002 году умер наследодатель у которого в собственности 1/4 доля общего с нами дома в МО и 500 кв. м из 1500 кв. м земли на нашем общем участке. При жизни еще собирался оформить дарственную на свою часть, за что получил от нас деньги. Оформить документы как положено спохватились только сейчас из-за окончания дачной амнистии и поняли, что все сроки давно вышли и нужно обращаться в суд. Родственники наследодателя не претендуют на эту собственность и с ними связь давно утеряна. Фактически его собственность используется уже много лет, но подтвердить фактическое принятие в 2002 уже нечем, так как не сохранилось никаких чеков. Есть справка из БТИ для начала оформления дарственной в натариусе и свидетели, готовые подтвердить договоренности, но момент передачи денег никто не видел. С какими документами обращаться в суд что бы доказать право?