Енвд без торговой площади - 210 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Площадь торгового зала (магазина) влияет на сумму налога к уплате. Налогоплательщик должен применять для определения ЕНВД площадь торгового зала, а не торгового места. Складские помещения на налог не влияют. Влияет ли площадь магазина на режим налогообложения? (Продукты питания)

Здравствуйте!

Полной определенности по этому вопросу в законе нет.

Налоговые органы тоже расходятся во мнениях.

В Вашем конкретном случае больше всего подходит код, соответствующий павильону.

Это из личного опыта по аналогичному объекту в торговом центре - в заявлении указали киоск (хотя фактически это прилавок с витринкой), но инспектор настоял на павильоне.

А на ПСН перейти можете, если Ваш объект не имеет торгового зала площадью более 150 кв м.о. Могу ли я с ЕНВД перейти на ПСН если я веду розничную торговлю в торговом центре, арендуя торговое место, которое на общем плане в экспликации выделено как отдельный объект? Если да, то какой код вида объекта выбрать в листе "В" заявления на патент.

Здравствуйте!

Если Вы занимаетесь розничной торговлей с площадью торгового зала не более 150 м кв., то можете перейти на патентную систему налогобложения. Заявление о переходе ИП, ранее применявшие ЕНВД, могут подать до 31 декабря 2020 г. Нужно переходить на новую систему налогообложения.. Я торгую нижним бельем, могу ли я взять патент.

В вашем случае-патент.

С 1 января 2021 года в России отменяется ЕНВД (единый налог на вмененный доход) — специальный налоговый режим (Федеральный закон от 29.06.2012 № 97-ФЗ). Налогоплательщики ЕНВД в 2021 году могут перейти на следующие режимы налогообложения: общая система налогообложения; упрощенная система налогообложения; патентная система налогообложения (только для индивидуальных предпринимателей и в зависимости от вида предпринимательской деятельности и/или площади торгового объекта (не более 50 кв.м каждый). Собираюсь сдавать рабочие места в салоне красоты, какой вид налогообложения выбрать? Патент подходит?

Если в договоре будет отдельно площадь под склад и отдельно площадь торгового зала, то тогда для расчета - объект с торговым залом а стоимость патента на 1 м 2 именно торовой площади... Вячеслав Борисович спасибо что ответили на мой вопрос. В договоре аренды указана общая площадь 20 кв но в налоговую оплачивали после их замера за 10 кв. Арендуем помещение 20 кв, 10 кв под склад, 10 кв торговая площадь. Переходим с ЕНВД на Патент, вопрос как и с какой площади будет рассчитываться патент.

Добрый день! Отмена ЕНВД никак не влияет на применение патентной системы. Точнее, в связи с этим возможности последней расширены. Можете торговать, если площадь торгового зала не превышает 50 кв. м. на тех же условиях, как было на ЕНВД. Можно ли будет торговать пивом и сигаретами в 2021 году, после отмены ЕНВД, на патенте Крым, г. Евпатория пос. Мирный маг. продуктов, торговый зал 50 кв. м. 3 продавца.

Если в нем осуществляется деятельность - да, входит. Входит ли в торговую площадь на ЕНВД в столовой буфет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

Входит вся площадь, которая доступна взгляду покупателя, включая прилавки, стеллажи и витрины. Абз. 14 ст. 346.27 НК РФ относит к объектам стационарной сети, в которых есть торговые залы, только магазины и павильоны.

Магазином согласно абз. 26 ст. 346.27 НК РФ считается оборудованное здание или его часть, если оно:

служит для реализации товаров и оказания услуг;

оборудовано помещениями, предназначенными для торговли, складирования товаров, их подготовки к продаже, размещения административного персонала и подсобных нужд.

Павильоном согласно абз. 27 ст. 346.27 НК РФ считается строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на малое количество рабочих мест (одно или несколько). Торговля цветами. ЕНВД. Холодильник с витриной цветов входит ли в торговую площадь?

Сопровождение предпринимательской деятельности производится на платной основе. Пишите юристам в личные сообщения. Мы арендуем помещение 150 кв м под магазин одежды в торговом центре. В магазине площадь разделена на торговую и складскую и так же прописана в договоре аренды. Техническая инвентаризации не делалась. Правомерно ли при подачи отчетности по ЕНВД выделить только торговую площадь, на основание договора. Распространяется это правило на помещения арендуемые в торовых центрах?

Нет не правильно.

Розничную торговлю через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли-ЕНВД пп. 6 п. 2 ст. 346.26 НК РФ.

Причем тут БАДЫ, это что продукты. ЕНВД оставили до 31.12.2020 года. ИП на ЕНВД продает БАДы, правильно, что т.к. торговля продуктами питания с 01.01.20 не подпадает под ЕНВД, то ИП теряет право применения ЕНВД с 01.01.2020?

Для целей налогообложения ЕНВД торговая площадь определяется на основании правоустанавливающих документов, одним из которых является экспликация. Закажите план помещения в БТИ или иной аналогичной организации, на котором будет выделе торговый зал, тогда претензий от налоговиков не будет. С 2010 года оформляем договор аренды с указанием 17 м 2 площади обьекта, в том числе 12 б 5 м 2 торговой площади. За второй квартал налоговики сказали исчислять ЕНВД с общей площади 17 м 2.Я к ним ходила, показывала фото, зал реконструирован железными трубами с металическими решетками с трех сторон на которые крепятся вещи до потолка, в подсобке одежда для переодевания и обувь, посуда, коробки, бракованные вещи, и вещи не оформленные для продажи, без освещения. Они настаивают на общей площади 17 м 2. Правомерны ли налоговики, а если нет что им нужно предоставить? Спасибо.

Можно работать как по УСН, так и по ЕНВД. эти режимы применяются по Вашему заявлению.

Для применения ЕНВД индивидуальному предпринимателю следует подать заявление о постановке на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика ЕНВД по форме N ЕНВД-2 (код по КНД 1112012), утвержденной приказом ФНС России от 11.12.2012 N ММВ-7-6/941@. Можно ли работать по УСН ИП если торговая площать 30 кв м.? Или нужно использовать ЕНВД?

Согласно законодательству учитывается площадь, указанная в правоустанавливающих документах. Но вы имеете право при подаче заявки на заключение договора на вывоз ТКО с региональным оператором, рассчитывать объем вывозимого товара, учитывая объем контейнера и периодичность вывоза. По практике так выходит дешевле, если площадь магазина большая. Отказать Вам считать по объему ТКО не имеют право. Какую площадь в магазине будут учитывать при начислении платы за вывоз мусора. Общую или торговую как при ЕНВД.

При расчёте платы за коммунальную услугу "Обращение с ТКО" используется общая площадь помещения.

[b]Основание:[/b] ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. ООО на енвд. Какую площадь (торговую или общую) будут брать при расчётах для вывоза ТКО.?

Да, по закону обязаны ее применять. "2) Предприниматели на ЕНВД и патенте, которые занимаются розничной торговлей и общепитом и не имеют наемного персонала. Под льготу подпадают ИП, которые осуществляют следующие виды деятельности:

— розничная торговля через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 кв. м по каждому объекту организации торговли;" - согласно этому разъяснению не обязана? Жена является ИП (торговля обувью), арендует торговое место 7,5 кв. м. в торговом павильоне на рынке, наемных работников нет. Обязана ли она применять онлайн-кассу с 01.07.19 согласно 54-ФЗ?

Здравствуйте, Ольга!

Согласно ст. 346.29 НК РФ

[quote]Объект налогообложения и налоговая база

2. Налоговой базой для исчисления суммы единого налога признается величина вмененного дохода, рассчитываемая как произведение базовой доходности по определенному виду предпринимательской деятельности, исчисленной за налоговый период, и величины физического показателя, характеризующего данный вид деятельности.[/quote]

В законе не говориться о том, что при аренде дополнительной площади оплата будет менять, соответственно, налоги вы будете платить такие же, как и за первую площадь. Я ИП,арендую торговую площадь, плачу налоги по ЕНВД

Планирую арендовать ещё одну площадь. Подскажите, налоги я буду платить такие же как и за первую торговую площадь?

Все зависит от объемов и ряда других условий. Я бы рекомендовал для начала ЕНВД. И в зависимости от структуры расходов на 6 % или на 15%. Для выбора системы налогообложения необходимо сделать индивидуальный расчёт налогов в каждом конкретном случае. При этом необходимо учесть множество критериев: требования каждой системы налогообложения, наличие и количество работников, региональные особенности, система налогообложения будущих партнеров, ведение экспортно-импортной деятельности, площадь торговой точки, количество транспортных средств при перевозках и т.д. Как работать по ЕНВД если у нас еще и производство и работать нужно с НДС. Мы хотим заняться производством и оптовой реализацией бутилированной питьевой воды. Какой режим налогообложения лучше выбрать?

Здравствуйте! Заявление о переходе на ЕНВД подается в течение 5 дней с момента начала ведения деятельности. Соответственно если вы деятельность еще не ведете, то не подаете. Как только начнете вести торговлю, то у вас есть 5 дней на подачу заявления. ЕНВД рассчитывается с торговой площади. Если организация заключила договор аренды торговой площади, но еще не начала работать, она все равно должна подать заявление на ЕНВД и платить его?

Здравствуйте,

Правда.

Вам просто нужно переделать договор аренды и отразить в нём прямо, что торговая площадь равна 30 метрам, чтобы у налоговой не возникало лишних вопросов.

А так получается вы платите меньше налогов, не за 50, а за 30 метров. Могут привлечь к административной ответственности и заставить доплатить налоги в доход государства.

Желаю Вам удачи и всех благ! Я ИП на ЕНВД. В договоре у хозяина помещения указана площадь 50 м. В эту квадратуру входит туалет и склад общей площадью 20 м. Я плачу по ЕНВД за 30 метров, (толька за торговую площадь) Мне сказали что это не правильно. Налоговая посчитает 50 метров, т. к. Хозяин помещения указал в договоре аренды 50 метров. Правда ли это. И если да, то какая ответственнасть ждёт меня.

В общем: Розница и общепит[b] без сотрудников[/b] получают отсрочку до 2019 года, если:

Розница в магазинах, где площадь торгового зала на ЕНВД — до 150 м², на ПСН — до 50 м²

Общепит, где зала нет или его площадь на ЕНВД — до 150 м², на ПСН — до 50 м²

Если вы предоставляете [b]услуги[/b] и работаете [b]без сотрудников[/b], подключайте кассу к 2019 году. Для кого острочка на онлайн кассу?

Добрый день! Так как, если я правильно понял, у Вас основной вид деятельности, приносящий доход - это розничная торговля, и если Вы планируете реализовывать продукцию через магазин или торговый павильон (не более 150 кв. м. площади каждого объекта), то наиболее выгодной будет система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход (гл. 26.3 Налогового Кодекса). Если часть товара будет собственноручно выращена, подойдет ли эта деятельность под ЕНВД? Какую выбрать систему налогообложения? Планируем открыть ИП, которое будет заниматься разведением и продажей комнатных цветов, а также продажей сопутствующих товаров (горшки, грунт, удобрения) и продажей пластиковых садовых сеток.

Здравствуйте. Отвечу по порядку:

1. Такой деятельностью заниматься Вы можете, здесь ограничений нет. Однако годовой доход организации не должен превышать 150 млн рублей, иначе Вы потеряете право на применение УСН (ч. 4 ст. 346.13 НК РФ). От себя ещё добавлю: если Вы занимаетесь розничной продажей продукции и Ваша торговая площадь не превышает 150 кв. м., возможно, более экономически целесообразно использовать систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход. Но это уже решать Вам.

2. Т.к. у Вас УСН 15%, это значит, что налоговая база у Вас определяется как доходы уменьшенные на величину расходов. Виды расходов, которые Вы можете учитывать, определены в ст. 346.16 НК РФ, а учет производится в соответствии с положениями ч. 2 ст. 346.17 НК РФ. УСН-разрешает заниматься розничной торговлей? И моторные масла по моему подакцизный товар? У ООО УСН 15% можно ли торговать моторными маслами и зап. частями Как вести учет?

Уважаемый ЕМ! Ваша деятельность не подпадает под ЕНВД поскольку не выполняется главное условие - наличие торговой площади. Я ип на енвд выставляю счета детским садам и они оплачивают на расч. Счет подпадает ли эта деятельность под енвд?

Здравствуйте, Наталья.

Ваш вопрос не носит однозначного характера. Иногда налоговые органы расчет площади торгового зала производят по документам арендодателя, иногда - по фактическому ее размеру.

Возможно у вас возникнет спор с налоговиками и вам придется отстаивать свои интересы в суде.

Пойдете по пути выделения части зала под склад, осуществляйте это таким образом, чтобы в случае спора лишить налоговый орган довода о возможном произвольном изменении вам площади торгового зала. Спасибо за ответ! У нас в собственности торговый павильон. Можно ли нам поступить таким образом? Уменьшить площадь за счет выдвижения стеллажей? В договоре купли-продажи указана общая площадь павильона 40 м кв. Скажите, пожалуйста, если мы передвинем стеллажи ближе к середине зала от стены, а за ними сделаем склад, будет ли отгороженное пространство тоже считаться торговой площадью? Нужно его включать при подаче декларации по ЕНВД? Спасибо!

Здравствуйте, Валентина. Площадь торгового помещения к налогооблажению, не имеет никакого отношения. Вы платите либо по УСН 6 % (с дохода) или 15% (доход минут расход), либо платите по ЕСНД (платите раз в квартал определенную сумму, т.к. налог рассчитывается из расчета 300 000 рублей за год). Все что свыше не учитывается. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Добрый день! С переходом на иную систему налогообложения Вы опоздали... Это необходимо было делать в прошлом году в конце ноября... Я сейчас нахожусь на енвд, чем отличается енвд от еснд? Добрый день. Вопрос такого плана, Я переезжаю в большую площадь, чем работаю сейчас. На какой вид налогооблажения мне выгодно перейти. Товар у меня обьемный, площадь нужна большая. Я ИП.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение