Заверяется ли договор дарения квартиры у нотариуса / Договор - 109 советов адвокатов и юристов
Такое возможно.
С уважением. Добровольный способ предусмотрен в ст. 104 СК РФ и предполагает возможность составить соглашение между супругами. Здесь приоритет отдаётся договорённости сторон, касающейся сумм алиментов и сроков передачи недвижимости.
Но при этом есть два основных требования, содержащихся в главе 16 СК РФ, где, в частности, сказано, что договор по алиментам в обязательном порядке:
является письменным;
заверяется у нотариуса;
не должен нарушать прав ни одной из участвующих в нём сторон, а несовершеннолетних детей – в первую очередь.
Мотивы, по которым выбирается рассматриваемый способ содержания несовершеннолетних граждан, могут быть разными. Бывшая жена предложила обмен. 1/2 доли ее квартиры за то, чтобы я покрыл ее долг перед приставами. Квартира в аресте. Предлагает заключить договор займа, в договоре указать счет выставленный приставом. Сказала что отменительным условием займа (600 000 рублей) будет являться заключенный договор дарения от нее на меня. Законно ли это?
Добровольный способ предусмотрен в ст. 104 СК РФ и предполагает возможность составить соглашение между супругами. Здесь приоритет отдаётся договорённости сторон, касающейся сумм алиментов и сроков передачи недвижимости.
Но при этом есть два основных требования, содержащихся в главе 16 СК РФ, где, в частности, сказано, что договор по алиментам в обязательном порядке:
является письменным;
заверяется у нотариуса;
не должен нарушать прав ни одной из участвующих в нём сторон, а несовершеннолетних детей – в первую очередь.
Мотивы, по которым выбирается рассматриваемый способ содержания несовершеннолетних граждан, могут быть разными.
СпроситьГде оформляется дарственная?. ... Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или гражданин Украины нерезиденту, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Родственная связь при этом значения не имеет. Также необходимо сделать оценку и оплатить услуги нотариуса. ... При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. В соответствии со статьей 55 Закона Украины «О нотариате», договоры о отчуждения жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков или иной недвижимости заверяются по месту нахождения этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон сделки (в конкретном случае, дарителя или одариваемого). Оформляете договор дарения, указываете данные лица и идёте в Росреестр. Как можно сделать дарение квартиры гражданину россии родственнику в Украине.
Где оформляется дарственная?. ... Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или гражданин Украины нерезиденту, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Родственная связь при этом значения не имеет. Также необходимо сделать оценку и оплатить услуги нотариуса. ... При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. В соответствии со статьей 55 Закона Украины «О нотариате», договоры о отчуждения жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков или иной недвижимости заверяются по месту нахождения этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон сделки (в конкретном случае, дарителя или одариваемого).
СпроситьКак Вы хотите - если есть лишние 20 000 примерно - идите к нотариусу. Здравствуйте!
Разница в том, что у нотариуса если составлять договор дарения будет гораздо дороже стоить, чем Вы сделаете например Договор дарение у юриста и через МФЦ зарегистрируете. Отличие только в стоимости услуг. Здравствуйте. Можно в простой письменной форме. Нотариального заверения не требуется. Через нотариуса дороже. Договор дарения у нотариуса заверять необязательно, но и не возброняется.
С нотариальными тарифами можете ознакомиться в ст. 21 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) Обращайтесь к нотариусу. Ге обязательно. У нотариуса заверяются договоры отчуждения долей, которые отчуждаются согласно ст. 250 гк рф. Договор дарения на всю приватизированную квартиру (не доля) не обязательно составлять через нотариуса, можно сделать самим. Но всё-таки можно сделать и через нотариуса, ведь так? Как лучше сделать? И сколько это стоит через нотариуса?
Здравствуйте!
Разница в том, что у нотариуса если составлять договор дарения будет гораздо дороже стоить, чем Вы сделаете например Договор дарение у юриста и через МФЦ зарегистрируете. Отличие только в стоимости услуг.
СпроситьДоговор дарения у нотариуса заверять необязательно, но и не возброняется.
С нотариальными тарифами можете ознакомиться в ст. 21 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
СпроситьГе обязательно. У нотариуса заверяются договоры отчуждения долей, которые отчуждаются согласно ст. 250 гк рф.
СпроситьДобрый день. Договор о дарении доли обязательно заверяется у нотариуса там же его можно составить. Здравствуйте! Для начала обратитесь к нотариусу с ребёнком и отцом. Заключите договор дарения и идите в рег. палату. Вся процедура займёт около месяца. За 30 минут печатается предварительный договор дарения доли. Помогите мне пожалуйста, хочу продать квартиру, но собственниками являются дети. Одному ребенку 20 лет, другому 14 лет. Я мать, с 20 летней нет проблем, а вот 14 летней есть, Была в апеке сказали что на 14 летнею нужна доля в новой или уже в существующей квартире или доме. Новую квартиру пока не купили, а вот дом-квартира есть у отца, и он согласен выделить долю для ребенка. Для этого сказали сделать предворительный договор дарения (где он делается и сколько времени).
Добрый день. Договор о дарении доли обязательно заверяется у нотариуса там же его можно составить.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала обратитесь к нотариусу с ребёнком и отцом. Заключите договор дарения и идите в рег. палату. Вся процедура займёт около месяца.
СпроситьНа дарение согласия не требуется. Если в собственности есть доли других граждан, на дарение необходимо получить их письменные согласия, которые также заверяются в нотариальной конторе. Согласие супруга при дарении доли квартиры не требуется при наличии договора о разделе совместного имущества. При договоре дарения не нужно никакого согласия от бывшего супруга, но надо обращаться к нотариусу, у Вас общедолевая собственность. Нет, согласие не нужно на дарение доли любому лицу. Нужно ли согласие бывшего супруга на дарение своей доли имущества (у него 1/4 доля-в аресте за долг по алиментам; у меня 1/4 и у детей свои доли по 1/4)
Если в собственности есть доли других граждан, на дарение необходимо получить их письменные согласия, которые также заверяются в нотариальной конторе. Согласие супруга при дарении доли квартиры не требуется при наличии договора о разделе совместного имущества.
СпроситьПри договоре дарения не нужно никакого согласия от бывшего супруга, но надо обращаться к нотариусу, у Вас общедолевая собственность.
СпроситьЗдравствуйте. Заключить договора дарения можно в любом месте, только регистрация перехода права собственности в Росреестре происходит только по месту нахождения недвижимости. От мамы Вам понадобится доверенность. Паспорт ее в таком случае не понадобится. Тем более копии паспорта не заверяются. Сделка должна будет удостоверяться нотариусом, т.к это доля. Я и моя (несовершеннолетняя) сестра имеем в собственности квартиру, полученную в наследство 14 лет назад после смерти отца. Сейчас я желаю подарить свою долю в квартире своей матери, которая в свою очередь не имеет в этой квартире долю, но имеет прописку. Возможно ли оформление дарственной не по месту расположения квартиры, т.е. в другом регионе? Действительна ли в таком случае будет копия паспорта матери, заверенная натариусом? И что может еще понадобиться из документов или справок, чтоб присутствие матери не понадобилось при оформлении дарственной?
Здравствуйте. Заключить договора дарения можно в любом месте, только регистрация перехода права собственности в Росреестре происходит только по месту нахождения недвижимости. От мамы Вам понадобится доверенность. Паспорт ее в таком случае не понадобится. Тем более копии паспорта не заверяются. Сделка должна будет удостоверяться нотариусом, т.к это доля.
СпроситьЗависит от того сколько дарителей, сколько одобряемых полностью дарится или только частично. Обратитесь с документами в МФЦ. Сотрудники помогут составить договор на возмездной основе. Татьяна, добрый день.
Перед совершением сделки нужно узнать, сколько стоит договор дарения – от этого зависит общий размер затрат и распределение расходов. Они зависят от способа оформления дарственной: у нотариуса, юриста или самостоятельно. В некоторых случаях требуется удостоверение сделки, что повышает затраты.
Если одаряемому переходит доля (доли) в праве собственности на недвижимость, то договор должен быть нотариально заверен.
Договор у нотариуса будет стоить 0,5% от стоимости сделки, минимум 300 руб., максимум 20 000 руб., возможно понадобится согласие супруга (заверяется нотариально).
Стоимость квартира нотариус берет из кадастровой стоимости. Вы можете взять справку о кадастровой стоимости в МФЦ. Как правильно оформить договор дарения квартиры. Спасибо.
Зависит от того сколько дарителей, сколько одобряемых полностью дарится или только частично.
СпроситьОбратитесь с документами в МФЦ. Сотрудники помогут составить договор на возмездной основе.
СпроситьТатьяна, добрый день.
Перед совершением сделки нужно узнать, сколько стоит договор дарения – от этого зависит общий размер затрат и распределение расходов. Они зависят от способа оформления дарственной: у нотариуса, юриста или самостоятельно. В некоторых случаях требуется удостоверение сделки, что повышает затраты.
Если одаряемому переходит доля (доли) в праве собственности на недвижимость, то договор должен быть нотариально заверен.
Договор у нотариуса будет стоить 0,5% от стоимости сделки, минимум 300 руб., максимум 20 000 руб., возможно понадобится согласие супруга (заверяется нотариально).
Стоимость квартира нотариус берет из кадастровой стоимости. Вы можете взять справку о кадастровой стоимости в МФЦ.
СпроситьНа меня хочет оформить квартиру родной брат моего деда. Ему 87 лет. Как лучше поступить в данном случае? Какой вариант переоформления выбрать? Чтобы собственником был я, но прописка у него осталась в этой квартире! Спасибо.
Антон, здравствуйте!
Оформляйте договор дарения с правом пожизненного проживания.
Суть договора дарения состоит в передаче недвижимости безвозмездно.
Если тот, кто дарит, хочет и дальше проживать в квартире, нужно отразить это условие в договоре.
Прописать его нужно так, чтобы оно не вызывало разночтений, не имело двоякого смысла.
После подписания договора недвижимость переходит в собственность одаряемого, а бывший собственник будет жить в квартире и иметь там прописку. Если условие о пожизненном проживании не указано, то даритель лишается собственности, права проживать и прописки.
Ст. 572 ГК РФ,
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Для составления договора можно обратиться к юристу или оформить самостоятельно.
Предварительно необходимо согласовать условия договора. Он должен быть безвозмездным. Одаряемый должен согласиться принять квартиру в дар.
Далее предпринять шаги:
Подготовить пакет документов.
Составить договор в письменном виде.
Зарегистрировать переход собственности на квартиру.
Перед тем, как собирать документы, нужно удостовериться, что даритель – единственный собственник жилья. Другие собственники должны дать согласие на передачу в дар квартиры. Согласие заверяется нотариально.
Единственное, налог в любом случае придется оплачивать, так как вы не являетесь близким родственником брату вашего деда.
Всех благ Вам!
СпроситьЗдравствуйте, Антон! Для брата деда выгоднее договор пожизненной ренты, да и при дарении от брата деда (ст.572 ГК РФ) к Вам Вы попадаете на налог 13%, т.к. согласно ст.217 НК РФ такие доходы не освобождены от налогообложения: разве что если дед жив, то брат подарит деду, а дед вам.
Если же дарение не подходит, то если будут передаваться деньги, то нужен договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Но если не будут, то это не вариант, чтобы сделку не оспорили как притворную согласно ст.170 ГК РФ. А в договоре можно прописать право пожизненного пользования этим жилым помещением. Тогда брат деда сможет там проживать.
СпроситьЗдравствуйте
Я рекомендовал бы через договор купли-продажи. Избежите ненужных расходов. Если квартира в пользовании свыше 5 лет, налог не выплачивается. Самостоятельно составите ДКП, все расходы - 2000 госпошлина.
СпроситьЛюбую сделку в этом возрасте возможно признать ничтожной - в силу закона.
ОДНАКО, собственник квартиры, как завещатель может распорядиться своим имуществом на основании статьи 1120 ГК РФ.
Для чего следует обратиться к нотариусу - для составления завещания.
СпроситьДобрый день! Вы можете с дедушкой оформить договор дарения квартиры или договор купли-продажи и зарегистрировать возникновение и переход права собственности в Росреестре с обременением в виде сохранения права пользования указанной квартирой Вашего дедушки. После его смерти Вы можете погасить регистрационную запись об обременении путем подачи соответствующего заявления в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте!
Самый простой вариант, самый, в принципе дешевый по расходам такой.
ЗАКЛЮЧАЕТЕ договор купли-продажи, в котором указывается сохранени права проживания продавца в данной квартире пожизненно.
При заключении договора ознакомьтесь с нормами параграфа 7 части 2 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьЕсли дед владел квартирой более 5 лет, то лучше оформить договор купли продажи, чтобы ни дед, ни вы не платили налог. А в договоре согласно ст.420 ГК РФ указать, что у продавца сохраняется пожизненное право проживания в этой квартире.
Если же вы оформите договор дарения, то вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, а это немалая сумма.
Так что только купля-продажа.
СпроситьЗдравствуйте, Антон, оформляйте договор купли продажи ст.549 ГК РФ, это выгоднее в финансовом плане, если квартира в собственности более 3 лет в случае договора приватизации, дарения, или если это единственное жилье, то НДФЛ он платить не будет, согласно ст.217.1 НК РФ. Если заключите договор дарения, ст.572 ГК РФ, Вам придется платить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости квартиры, что весьма накладно, поскольку даритель не является Вашим близким родственником. Что касается его регистрации по месту жительства (прописки) он просто может не выписываться из квартиры. Если нужна гарантия проживания, в договоре купли продажи можете предусмотреть условие о пожизненном проживании продавца в квартире.
СпроситьЗдравствуйте
Переоформить на вас эту квартиру можно по различным сделкам, пусть это будет дарение, купля-продажа, договор ренты с пожизненным содержанием или завещание, каждая из вышеуказанных сделок имеет свои особенности в оформлении и дате наступления право собственности, перехода права собственности на ваше имя
Поэтому, для того чтобы не было дополнительных возможностей отменить такую сделку, лучший способ решения вопроса это либо договор ренты с пожизненным содержанием но в этом случае только после смерти вы остановитесь полноправным собственником, либо договор дарения (если денег платить не собираетесь)
Если стоит вопрос о пожизненным пользовании этой квартиры, то обязательно нужно вписать в договор, в частности, дарения (ст. 572 ГК РФ) такое условие, при этом при регистрации перехода права собственности на данную квартиру по договору дарения, одновременно регистрируйте право пожизненного пользования квартирой бывшим собственником
Успешного Вам решения по этому делу!
СпроситьВы можете оформить сделку в простой письменной форме. Договор "Дарения" обязательно заверяется у нотариуса! Мычу требует нотариальное удостоверение. На какой документ сослаться? Многофункциональный центр осуществляющий регистрацию договора требует нотариального удостоверения. Уточните на основании какого документа? Имею в собственности 1/2 долю в квартире, другая 1/2 доля принадлежит моему родному брату. Хочу свою долю ему подарить, чтобы ему принадлежала вся квартира. Обязательно ли для этого обращаться к нотариусу или можем оформить сделку в простой письменной форме.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению на основании ст. 42 ФЗ №219-ФЗ "о государственной регистрации права.."
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно оформить через МФЦ, нотариально договор дарения заверяется только если одним из дарителей (тот, кто дарит) является несовершеннолетний или недееспособный — п. 2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ. Во всех остальных случаях договор дарения подойдет в простой форме и его необязательно удостоверять у нотариуса.
С Уважением! Поставьте пожалуйста свой отзыв! Квартира принадлежит свекрови и двоим сыновьям (Один из них мой муж). Свекров и ее сын хотят сейчас подарить доли моему мужу. Скажите можно ли оформить дарственные в пользу моему мужа через МФЦ или только через нотариуса?
Здравствуйте!
Можно оформить через МФЦ, нотариально договор дарения заверяется только если одним из дарителей (тот, кто дарит) является несовершеннолетний или недееспособный — п. 2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ. Во всех остальных случаях договор дарения подойдет в простой форме и его необязательно удостоверять у нотариуса.
С Уважением! Поставьте пожалуйста свой отзыв!
СпроситьЗдравствуйте, Людмила
Сначала договор дарения заверяется у нотариуса, а потом уже регистрируется в росреестре, через МФЦ (мои документы) У меня 3-х комнатная квартира, приватизирована на троих, меня и двух моих дочерей. Сейчас мы хотим со старшей дочко переписать свои доли на младшую дочь. Подскажите пожалуйста, как мы это можем сделать. Через мои документы или нужно сначала идти к нотариусу, чтобы подарить доли младшей дочери и только потом в мои документы идти. Зараннее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Людмила
Сначала договор дарения заверяется у нотариуса, а потом уже регистрируется в росреестре, через МФЦ (мои документы)
СпроситьЗдравствуйте.
Дарение доли в праве на квартиру удостоверяется нотариально. У нотариуса заверяется сделка (договор дарения) между Вами и дочерью и согласие на дарение третьего собственника - мужа. Потом все эти документы сдаются на регистрацию в МФЦ. Сколько будет стоить переоформление частей моей и мужа на квартиру по дарственной на мою дочь если собственниками являемся мы вироем. Непонятно где брать кадастровую стоимость и зачем она нужна если мы с мужем хотим подарить наши доли дочери Как и где можно оформить дарственную на свою часть квартиры дочери? Собственниками квартиры являются мой муж дочь и я.
У нотариуса заверяется сделка (договор дарения) между Вами и дочерью и согласие на дарение третьего собственника - мужа. Потом все эти документы сдаются на регистрацию в МФЦ.
СпроситьСколько будет стоить переоформление частей моей и мужа на квартиру по дарственной на мою дочь если собственниками являемся мы вироем.
СпроситьЕвгения, здравствуйте! Ваш вопрос простой. Вам достаточно обратиться либо к любому нотариусу всем вместе одновременно для составления договора, либо заказать его составление у любого юриста. У нотариуса средняя цена такого договора - 8 т.р., у юристов - 3 т.р.
СпроситьСтоимость сделки: 0,5 % от кадастровой стоимости 2/3 долей квартиры + от 3 тыс. до 5 тыс. (везде по разному) услуги нотариуса. Согласие третьего собственника при дарении не нужно.
СпроситьНепонятно где брать кадастровую стоимость и зачем она нужна если мы с мужем хотим подарить наши доли дочери
СпроситьВы написали в вопросе "оформить дарственную на свою часть квартиры". То есть, было понятно, что дарите Вы дочери 1/3, а муж не дарит. Спасибо, объяснили. Все проще. Составляете договор дарения, где указываете, что дарители мать и отец дарят дочери свои доли и несете в МФЦ, никакого нотариуса не надо. В договоре должно прозвучать, что дарители именно отец и мать, а одаряемая дочь, чтобы у налоговой не было вопросов по налогам. Успехов!
СпроситьДоговор дарения заверяется нотариусом. Он же может и составить типовой договор. Или же можете составить сами, а нотариус заверит его. Нужны будут как минимум паспорта сторон и документы на квартиру. Где и как оформить договор дарения квартиры? Как внести в реестр. Что надо еще для дарения?
Здравствуйте.
Что вы имеете ввиду под переписать? Подарить или составить завещание? 1. Договор дарения доли (заверяется нотариусом, это обязательно);
2. Паспорт мужа и дочери;
3. Свидетельство на право собственности доли;
4. Возможно ваше согласие на отчуждение супруом недвижимости, нотариальная форма.
Вообщем сначала с документами к нотариусу. Квартира находится в долевой собственности. Муж хочет переписать свою долю на одну из дочерей. Какие нужны для этого документы? Оформить хотим через МФЦ.
Здравствуйте.
Что вы имеете ввиду под переписать? Подарить или составить завещание?
Спросить1. Договор дарения доли (заверяется нотариусом, это обязательно);
2. Паспорт мужа и дочери;
3. Свидетельство на право собственности доли;
4. Возможно ваше согласие на отчуждение супруом недвижимости, нотариальная форма.
Вообщем сначала с документами к нотариусу.
СпроситьМожно дарить. Для этого, как пример, надо:
Паспорта дарителей и одаряемых;
Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.
Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию). Доверенность заверяется у нотариуса за 1-2 т.р. Дарители не могут оформить доверенность на самих одаряемых доверенность на подписание за них договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п.3 ст. 182 ГК РФ). Они могут оформить доверенность друг на друга, например, на подачу подписанного договора на регистрацию в МФЦ. Квартира куплена под материнский капитал все члены семьи четверо наделены долями. Может ли один и членов семьи подарить свою долю или нужно обязательно её выкупать у него его долю?
Можно дарить. Для этого, как пример, надо:
Паспорта дарителей и одаряемых;
Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.
Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию). Доверенность заверяется у нотариуса за 1-2 т.р. Дарители не могут оформить доверенность на самих одаряемых доверенность на подписание за них договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п.3 ст. 182 ГК РФ). Они могут оформить доверенность друг на друга, например, на подачу подписанного договора на регистрацию в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте,
Юристы тут не причем. Максимум могут помочь подготовить необходимые документы для сделки.
Договор заверяется у нотариуса. Переход права собственности регистрируется в Россреестре.
Желаю Вам удачи и всех благ! Обязательно оформлять договор дарения по квартире на 14-летнюю дочь через нотариусов или можно у юристов?
Здравствуйте,
Юристы тут не причем. Максимум могут помочь подготовить необходимые документы для сделки.
Договор заверяется у нотариуса. Переход права собственности регистрируется в Россреестре.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Если безвозмездная сделка осуществляется между близкими родственниками, то она не повлечет никаких финансовых затрат. Согласно НК РФ, договор дарения в данном случае освобождается от необходимости выплачивать какой-либо налог. Договор дарения оформляется в нотариальной конторе, заверяется нотариусом, затем проходит регистрацию в Росреестре – и право собственности на увеличенную часть, или всю квартиру переходит к новому владельцу. Можно обратиться и напрямую в Росреестр, минуя нотариуса, оформленный таким образом договор тоже будет иметь законную силу. Но, в случае возможного возникновения судебной тяжбы, нотариально заверенный документ более надежен. Добрый день.
Надо заключить договор дарения доли квартиры, обращайтесь за оформлением сделки к ближайшему нотариусу, сделки с жилыми долями в рамках закона подлежат нотариальному оформлению. Муж будет переписывать свою долю квартиры на сыновей, что для этого надо и куда обращаться?
Здравствуйте. Если безвозмездная сделка осуществляется между близкими родственниками, то она не повлечет никаких финансовых затрат. Согласно НК РФ, договор дарения в данном случае освобождается от необходимости выплачивать какой-либо налог. Договор дарения оформляется в нотариальной конторе, заверяется нотариусом, затем проходит регистрацию в Росреестре – и право собственности на увеличенную часть, или всю квартиру переходит к новому владельцу. Можно обратиться и напрямую в Росреестр, минуя нотариуса, оформленный таким образом договор тоже будет иметь законную силу. Но, в случае возможного возникновения судебной тяжбы, нотариально заверенный документ более надежен.
СпроситьДобрый день.
Надо заключить договор дарения доли квартиры, обращайтесь за оформлением сделки к ближайшему нотариусу, сделки с жилыми долями в рамках закона подлежат нотариальному оформлению.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, все договоры и соглашения, касающиеся долей, обязательно заверяются у нотариуса. Я единоличный собственник квартиры. Должна выделить доли детям по маткапиталлу. Я должна заверять договора дарения у нотариуса?
Здравствуйте.
Да, все договоры и соглашения, касающиеся долей, обязательно заверяются у нотариуса.
СпроситьДа,в данном случае вы должны обратиться к нотариусу с заявлением и заверить сделку дарения дол Удачи Вам и всего хорошего. Да,отчуждение доли в квартире заверяется нотариально, обратитесь к нотариусу он вам может и договор дарения сам составить если захотите, сам же его и заверит) Хочу подарить своему несовершенолетнему ребенку долю в квартире. Обязательно ли данный договор заверять нотариально?
Заранее спасибо!
Да,в данном случае вы должны обратиться к нотариусу с заявлением и заверить сделку дарения дол Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДа,отчуждение доли в квартире заверяется нотариально, обратитесь к нотариусу он вам может и договор дарения сам составить если захотите, сам же его и заверит)
СпроситьЗдравствуйте! Если это не доля, то конечно же можете, т.к. в настоящее время только сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Здравствуйте, договор дарения составляется в простой письменной форме, у нотариуса не заверяется, за исключением ряда случаев (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ), но сама сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре. Добрый день. Да, можете. Вам надо составить грамотный договор дарения квартиры, чтобы регистрация прошла без задержек. Ваш вопрос решаем! Нужна помощь - звоните! Можно-ли написать дарственную на недвижимость в простой письменной форме без участия нотариуса?
Здравствуйте, договор дарения составляется в простой письменной форме, у нотариуса не заверяется, за исключением ряда случаев (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ), но сама сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре.
СпроситьДобрый день. Да, можете. Вам надо составить грамотный договор дарения квартиры, чтобы регистрация прошла без задержек. Ваш вопрос решаем! Нужна помощь - звоните!
СпроситьЗдравствуйте, Николай!
Вы не сообщили, где вы собираетесь дарить квартиру сестре. В РФ или РБ? От этого будет зависеть какой пакет документов вам подготовить. Если 1/2 часть квартиры находится в РФ, то сделка должна быть оформлена нотариально. По законодательству РФ документы следующие:
Оригиналы гражданских паспортов сторон сделки;
Оригиналы документы, наделяющие правом владения и распоряжения частью;
Выписка лицевого счета;
Предварительный проект договора дарения с указанием условий предполагаемой сделки (заверяется нотариусом);
Договор дарения и приемо-передаточный акт. С Вашего разрешения хочу задать один вопрос. Хочу оформить дарственную на принадлежащую мне 1/2 долю квартиры сестре. В связи с этим вопрос. Какие документы нужно собрать, представить в соответствующие органы (думаю, что нотариусу). Прошу учесть, что сестра у меня гражданка РФ, а я гр. РБ. Заранее благодарен, ответ прошу направить на мой эл. адрес: hlushchanka@mail.ru
Здравствуйте, Николай!
Вы не сообщили, где вы собираетесь дарить квартиру сестре. В РФ или РБ? От этого будет зависеть какой пакет документов вам подготовить. Если 1/2 часть квартиры находится в РФ, то сделка должна быть оформлена нотариально. По законодательству РФ документы следующие:
Оригиналы гражданских паспортов сторон сделки;
Оригиналы документы, наделяющие правом владения и распоряжения частью;
Выписка лицевого счета;
Предварительный проект договора дарения с указанием условий предполагаемой сделки (заверяется нотариусом);
Договор дарения и приемо-передаточный акт.
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае да вы можете оформить договор дарения своих долей на детей, данный договор заверяется у нотариуса. Могу ли я купить квартиру на своих детей используя материнский капитал, не включая себя и мужа в собственники данной квартиры.
Здравствуйте, в данном случае да вы можете оформить договор дарения своих долей на детей, данный договор заверяется у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, договор дарения заверять у нотариуса не нужно. Однако поскольку квартира купленая в браке, то является совместно нажитым имуществом и требуется письменное согласие супруги заверенное у нотариуса на отчуждение долей в квартире. Все сделки с долями сейчас заверяются у нотариуса. Дарение всей квартиры без нотариуса... дарение доли - с нотариусом. По ЕГРН я единственный владелец квартиры, купленной в браке.
Хочу подарить детям по 1/10 доли. Нужно ли договор дарения заверять у нотариуса?
Здравствуйте, договор дарения заверять у нотариуса не нужно. Однако поскольку квартира купленая в браке, то является совместно нажитым имуществом и требуется письменное согласие супруги заверенное у нотариуса на отчуждение долей в квартире.
СпроситьВсе сделки с долями сейчас заверяются у нотариуса. Дарение всей квартиры без нотариуса... дарение доли - с нотариусом.
СпроситьДобрый день! Для начала надо ознакомится с доверенность от мужа, есть ли полномочия на дарение его доли третьим лицам, и далее нужно обратиться к нотариусу, т.к. договор дарения долей нотариально заверяется. Моя дочь хочет подарить мне квартиру. Квартира оформлена 1/2 на дочь, 1/2 на ее мужа. Муж отбывает наказание в колонии, но у дочери есть от него генеральная доверенность. Какие документы нужны для оформления, с чего начинать и как долго будет длиться оформление. Спасибо.
Добрый день! Для начала надо ознакомится с доверенность от мужа, есть ли полномочия на дарение его доли третьим лицам, и далее нужно обратиться к нотариусу, т.к. договор дарения долей нотариально заверяется.
СпроситьДобрый день. Если вы хотите подарить свою квартиру матери, то договор дарения заверять у нотариуса не нужно. А если только свою долю в общей собственности данной квартиры, то нужно. Здравствуйте. Договор дарения квартиры оформляется в простой письменной форме и заверять у нотариуса не обязательно. Для того чтобы право собственности перешло сыну, то нужно подписанный договор с правоустанавливающими документами принести в Росреестр и зарегистрировать договор. Если дарение не целой квартиры, а только ее доли, то в обязательном порядке такая сделка заверяется у нотариуса. Грамотный договор дарения может составить только юрист, поэтому лучше воспользоваться его услугами. Можно ли оформить дарственную на квартиру, (мать-сыну) без услуг нотариуса.
Добрый день. Если вы хотите подарить свою квартиру матери, то договор дарения заверять у нотариуса не нужно. А если только свою долю в общей собственности данной квартиры, то нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Договор дарения квартиры оформляется в простой письменной форме и заверять у нотариуса не обязательно. Для того чтобы право собственности перешло сыну, то нужно подписанный договор с правоустанавливающими документами принести в Росреестр и зарегистрировать договор. Если дарение не целой квартиры, а только ее доли, то в обязательном порядке такая сделка заверяется у нотариуса. Грамотный договор дарения может составить только юрист, поэтому лучше воспользоваться его услугами.
СпроситьЧитайте также: