Земельный кадастровый паспорт / Земельное право - 14339 советов адвокатов и юристов

В 2014 г. решили купить заброшенный участок около дома в деревне у администрации. Кадастровая стоимость на тот момент была 11 руб кв.м Пока оформляли землю кадастровая стоимость увеличилась в 3 раза. Но при этом администрация пообещала продать землю ещё и по рыночной стоимости? Есть ли возможность купить землю по кадастровой стоимости или ниже? Если нет, то можно ли хотя бы деньги вернуть за оформление?

Блок-секция с земельным участком в 4-квартирном доме. Кадастровые документы оформлены на квартиру. Но т.к. есть участок служба регистрации отказывает в оформлении прав собственности, ссылаясь на это. Дом постоен в 1994 г. в котором проживаем ипрописаны. Прошу помочь в решении.

Продаем через нотариуса одну вторую долю земли и одну вторую долю в общей долевой собственности дома. В свидетельстве на регистрацию соб-ти адрес на землю ул. Светлая 111 а есть а на дом только ул Светлая без номера дома

., но приказ на присвоение адреса на дом есть и в кадастровом паспорте есть все кадастровые номера в ЕГРП и в приказе на присвоение адреса совпадают но нотариус отказывается проводить сделку в виду отсутствие регистрации адреса дома полностью в Регистрационной палате. Я предлагаю ему одновременно сдать приказ на присвоение адреса на дом и сделку купли-продажи на регисирацмю, а он считает это невозможным правильно ли Он поступает и как нам быть что делать?

Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости 2016. К какому виду объекта недвижимости относится гостиница со встроенным кафе и аптекой:-объект торговли или общ. питания, офис-иное здание, строение, сооружение, помещение-что-то другое.

Умер муж. При подаче заявления вступления в наследство оказалось, что земельный участок зарегестрирован на кадастровом учете, а дом нет. Как и когда я смогу переоформить дом на себя он что в наследство не входит объясните пожалуйста.

В 1996 году были приватизированы квартиры в двухквартирном двухэтажном жилом доме. Далее в 2002 году собственниками квартир был оформлен договор в простой письменной форме о распределение долей в доме. Получены свидетельства о государственной регистрации права. Где ВИД ПРАВА-ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ДОЛЯ В ПРАВЕ. А ОБЪЕКТ ПРАВА-ЖИЛОЙ ДОМ. НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЕ. В 2009 году главой города утвержден проект земельного участка с разрешенным использованием: СОДЕРЖЕНИЕ ДВУХЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. Оформлен кадастровый паспорт с таким же разрешенным использованием. А в кадастровом паспорте на дом указано назначение: ЖИЛОЙ ДОМ. В регистрации земельного участка отказано, так как идет разнотык в документах: где ЖИЛОЙ ДОМ, где МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Как быть? Готовы участок выкупить. Спасибо.

Квартира разделена на 3 собственников. Это отдельные строения в общем дворе. Хотим выделиться отдельно по обоюдному согласию. Загвоздка в каластровых паспортах. Он должен быть общим или у каждого отдельным?

В 2004 году приобрёл участок в МО. Забор на участке уже был. Соседи претензий по забору не предъявляли. Сейчас выясняется, что мой кадастровый план не совпадает с забором на 3,5 соток (по документам 19 соток, а фактически-22,5 соток). Могу ли я на законных основаниях БЕСПЛАТНО присоединить эти 3,5 соток?

В 1998 году приобретен дом с зем. участком, выяснилось недавно, что на зем. участок не зарегистрировано право собственности, а на дом право зарегистрировано. Сейчас как лучше приватизировать зем. участок, оформляя землеустроительное дело или через суд как приобретательная давность?

У меня сложилась запутанная ситуация, буду признательна за Вашу помощь и совет, как ее распутать. У меня в Подмосковье есть участок в садоводческом товариществе. При инвентаризации выяснилось, что кадастровый номер, указанный в Свидетельстве о собственности, выданном Мособлкомземом, как и само свидетельство не имеют силы, потому что оно было выдано 31 марта 1998 г, когда уже начала свою деятельность Регистрационная палата. То есть, Мособлкомзем на тот момент не имел права выдавать это свидетельство, но выдал, а Кадастровая палата (сейчас) это свидетельство (и кадастровый номер) к рассмотрению не принимает и не присваивает новый кадастровый номер. Как разрешить ситуацию, чтобы получить новое (правильное) Свидетельство о регистрации?

При продаже земельного участка необходимый перечень документов от собственника чтобы не быть обвиненным в срыве сделки по его вине?

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

У меня есть квартира в двухквартирном доме. Участок в собственности. В бти не дают кадастровый на квартиру, только могут выдать на часть жилого дома. Мне этого не надо. Надо чтобы было прописано квартира. Что делать?

Есть свидетельство на право собественности на землю от 1996 года, доставшееся от отца. Право на общую долевую собственность.

Кадастрового номера не имеется. Как поступать далее? Хотелось бы узнать как вступить в наследство, какие действия можно совершать с данным сельскохозяйственным участком. Заранее спасибо.

При контрольном обмере границ земельного участка (кадастровый паспорт имеется) выявилось превышение по фактическому использованию на 68,8 м 2. Возможно ли оформить 68,8 м 2 Договором аренды без регистрации в Едином Гос. Реестре Прав на недвижимое имущество? С уважением, Михаил.

Есть земельный участок под ИЖС, есть выписка из похозяйственной книги за 1979 г.,но он до сих пор не оформлен. Этот участок можно оформить по дачной амнистии?

В собственности имею земельный участок. На этом участке недостроенный дом, право собственности на который не зарегистрировано. 2/5 доли в этом доме судебным решением выделены в собственность моей бывшей жене. Хочу оформить договор дарения земельного участка с недостроенным домом другому человеку (отцу или брату).

Вопрос:

- какие могут возникнуть проблемы при регистрации договора и права собственности?

- какое противодействие можно ожидать от бывшей жены?

Как оформить земельный участок в аренду для ведения подсобного хозяйства с последующим оформлением в собственность?

По ипотеке купил Жилой дом с земельным участком. На территории также есть баня, гараж и еще один маленький домик, в договоре купли-продажи которые не указаны и права собственности на них нет. Могу ли я снести перед продажей жилого дома эти объекты (баня, гараж, домик) недвижимости? Жилой дом с земельным участком все еще находится в залоге.

15 лет назад оформляли дачный участок в собственность, имеется свидетельство о собственности с кадастровыми номерами. А сегодня, при оформлении дома в собственность выяснили что участок не оформлен. И в кадастровом агенстве сказали сначала его оформить. И стоить это будет 15000 рублей. Как можно узнать так ли это? и за что мы тогда ежегодно платим налоги на землю?

Купили земельный участок (назначение под ИЖС) с объектом незавершенки 99% готовности (тех план на незавершенку), как теперь оформить жилой дом?

Мой отец владеет земельным участком на праве собственности, выданным в 1993 году Администрацией сельского района. Теперь он хочет продать его. Как он может это сделать, ведь, как я понимаю, для продажи право собственности на участок должно быть зарегистрированно в росреестре, а у нас этого нет. Какие должны быть его действия?

Я давно пользуюсь земельным участком в качестве огорода, сейчас хочу его оформить в собственность в архитектуре сказали что это возможно только через аукцион. Правда это или есть другой способ?

Какие документы необходимы для продажи зем. участка в СНТ?

1. Надо ли прикладывать документ-основание, отраженный в Выписке о праве собственности. В моем случае решение суда. На руках его нет, т.к. забрали в Росреестре при оформлении собственности.

2. Надо ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу участка?

При подаче заявления о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенном на земельном участке, находящимся в собственности либо аренде с видом разрещенного использования, для ИЖС или ЛПХ требуется государственный кадастровый учёт или нет?

Мать инвалид прописана в Краснодаре, проживает в Краснодарском крае. Может ли мать-инвалид обратиться с заявлением на первоочередное предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов в орган МСУ не по месту регистрации но в пределах одного субъекта (края) с предоставлением всех справок о том, что в собственности данное лицо в этом субъекте ничего не имеет?

Я потерял свидетельство на земельный участок. Заказал выписку из ЕГРП. Хочу его продать, но в выписке не указано "основание права собственности". Могу ли я не вносить в договор купли-продажи "основание права собственности"?

Я на арендуемом земельном участке построил павильон, мне сказали нужны документы на павильон, какие документы бывают на павильон и как их сделать?

Через мфц сдали свидетельства нотариальные на регистрацию зем. участка, но позвонили из росрестра и сказали переделать эти свидетельства, т.к. нотариус указал категорию земель как земли поселений, а в реестре сказали что должно быть указано земли населенных пунктов. Мы об этом сообщили нотариусу, но она говорит представьте приказ или чтото на основании чего она бы исправила нам свидетельства, но это же земельный кодекс, т.е. она должна руководствоваться действующим законодательством. Подскажите на что сослаться чтобы указать ей чтобы она нам исправила категорию земель и мы в дальнейшем без проволочек могли зарегистрировать участок.

Я приобрела земельный участок по договору дарения,, т.е. собственник только я, сейчас продаю скажите какие нужно собрать документы если у меня есть несовершеннолетний ребенок.

Я владею частным домом, построенным на арендованной земле (49 лет). Подскажите - истек ли срок бесплатной приватизации таких земельных участков, и если истек - где можно узнать ориентировочную стоимость их платной приватизации (или выкупа)?

Одна из сестер хочет подарить своей сестре половину земельного участка, оформленного на нее в собственность. Возможно ли обойтись без межевания земли, оформив совместную собственность по 1\2

В 2007 году приобрел земельный участок в собственность. Рядом с ним находилась свалка мусора, самостоятельно очистил территорию, огородил 192 кв. метра и использую данную территорию для сада и огорода. Могу ли я оформить этот участок за плату в собственность?

Уважаемые юристы помогите пожалуйста разобраться в ситуации-в марте месяце приобрели земельный участок в снт для строительства жилого дома, при начале строительства в апреле месяце хотел перевести землю из снт в ижс и далее подать уведомление о начале строительства дома но в связи с карантином это сделать не удалось в рос реестре и мфц сказали что все можно будет оформить после карантина. В августе месяце я обратился в мфц с декларацией на изменение вида земли но спустя 2 недели мне пришел отказ в связи с неправильно заполненной формой декларации, 11 сентября я снова обратился в мфц и подал декларацию но сегодня я получил уведомление о приостановлении кадастрового учета по моему заявлению (прилагаю скан документа) из данной бумаги я понял что я не могу перевести землю из снт в ижс в связи с законом, уважаемые юристы подскажите как быть и что делать в данной ситуации как я могу теперь оформить дом для проживания и получить на него адрес чтоб там было возможно прописаться с семьей.

Наследство осталось от родителей. Завещания нет. Документов на дом тоже нет (не приватизирован). Есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное отцу в 1996 году решением администрации местного поселкового сельского совета для жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства. Дом раньше принадлежал моему деду, еще при советской власти. Со дня смерти родителей не прошло ещё полгода.

Хотим оформить участок в собственность (или в аренду) под существующим жилым домом (дом приватизирован в 2010 году, проживаем в этом доме с 1968 г.) .Дом на две семьи с отдельными входами, вторая половина пустует, так как проживающий жильцы получил квартиру и съехали и половина скорее всего принадлежит теперь администрации) Документов на землю нет, кадастрового номера у участка нет. Сказали нужно обратиться с заявлением в администрацию? Какие нужно предоставить документы? И есть ли шанс оформить землю?

Имею ли я право продать принадлежащий мне земельный пай (не выделенный) в Ленинградской области Лужский район и как его можно оценить, если его площадь 48410000 кв. м.

Какие документы нужны при оформлении продажи земельного участка с садовым домом. Все в собственности. При оформлении через многофункциональный центр.

Буду ли я платить налог с продажи земельного участка 9 соток, категория земель: "Для ведения личного подсобного хозяйства" Владею участком менее 3-х лет. И какие нужны документы при продаже? Как это сейчас происходит? Спасибо! Помогите пожалуйста!

У дедушки имеется дом, прописку имеет в нем мама, но земля не приватизированная, при разводе отец украл часть домовой книги и документы на дом, так же в течении большого промежутка времени данный дом никто не посещал сегодня сходили и увидели, что дом до основания спилен, но основание бревна остались, крыльцо тоже, рядом не подалеку от дома построили совсем новый дом в пяти шагах от нашего, забор снесен. Как быть в данной ситуации, есть ли возможность и смысл в судебном порядке вернуть земельный участок.

У меня есть земельный участок, но свидетельство о собственности старого образца (голубое). Можно ли с таким документом оформить дарственную на мою племянницу или нужно вначале обязательно получить свидетельство нового образца? Заранее спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста имею ли я зарегистрировать право собственности в регистрационной службе в упрощенном порядке на здание (гараж) на земельном участке договор аренды которого свое действие закончил? На объект есть технический и кадастровые паспорта.

Как лучше оформить земельный родительский пай. Родители предлагают сделать куплю-продажу сейчас или может сделать дарственную на пай, чем потом оформлять по завещанию. Что лучше и дешевле? Спасибо.

Покупаю некапитальное строение (автомойка) , земельный участок в аренде у города. У продавца из документов есть договор аренды и проект. Нужны ли еще какие документы для признания права собственности на данное строение. И как правильно оформить сделку, чтобы обезопасить себя от проблем в будущем?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. ООО купило земельный участок у администрации, которым до этого владело на праве аренды. В период аренды соседняя организация за свой счет построила вдоль внутренних границ, т.е. на участке ООО надземный трубопровод, ни сервитут, ни собственность не оформив, т.е. юридически этого участка не существует (и когда запахнет жареным, застройщик, его по сей день использующий, будет от трубопровода открещиваться). Вопрос:

1. Что нужно сделать пошагово, чтобы заставить застройщика (и определить кто он) платить аренду за занимаемую трубопроводом землю (устно уже предлагали, но тот ответил, что раз у вас нет собственности на трубу, то разговаривать с вами не буду);

2. Заставить его убрать эту трубу, т.к. в будущем возможна застройка.

Заранее спасибо за ответ.

Отец дарит дочери жилой дом и земельный участок (описание из свидетельства). Дом был снесен и уже строится новый. Все разрешения на строительство есть. Как верно оформить договор дарения? Нужно ли переделывать разрешения на строительство и прочие документы с этим связанные? Необходимо ли снимать с регистрации лиц там прописанных (семья)? Нужно ли прежде, чем оформлять договор дарения, официально оформить недостроенное строительство?

Заранее благодарна!

С уважением, Анна!