Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Есть 2 смежных участка. На одном мать, на втором мать отец и 2 детей. Как я смогу объединить эти участки в один?

Путем подготовки межевого плана, подавать заявление в Росреестр будете все вместе. Объекдинить участки возможно при соблюдении максимальных размеров земельных участков, это зависит от вида разрешенного использования. Вид разрешенного использования-под строительство магазина. Есть 2 смежных участка. На одном мать, на втором мать отец и 2 детей. Как я смогу обединить эти участки в один?

Как узнать разрешенное использование земельного участка и написать заявление в администрацию?

Все зависит от того, какая категория земель и какой сейчас ВРИ. Можно или нельзя изменить вид разрешенного использования? На этот вопрос можно ответить только изучив ваши местные Правила землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса РФ. В местных правилах не запрещается строительство магазина нс данном виде участка, поэтому я хочу объединить дом с магазином, чтоб не много платить налоги по меньше... а мне администрация говорит чтоб я все перевела под нежилое. Имеется земельный участок в собственности, можно ли измерить вид разрешённого использования на строительство жилого дома и эксплуатация магазина? И как правильно написать заявления в администрации?

Можно ли построить магазин на земельном участке под ИЖС в аренде и какие разрешительные документы нужны?

К сожалению, на земельном участке для ИЖС Вы не сможете построить магазин. Вернее, построить объект недвижимости, как таковой, Вы сможете, но это д/б индивидуальный жилой дом. В случае эксплуатации этого объекта в качестве магазина, будете привлечены к административной ответственности - ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Здраствуите. У меня есть земельный участок в аренде под строительство ИЖС могу ли я построить на нем магазин какие разрешительные документы для этого нужны? Чтобы потом оформить все без каких либо проблем.

Разрешенное использование земельного участка под индивидуальную жилую застройку и земли населенных пунктов

Здравствуйте Александр! Магазин это не жилой объект и на этом участке построить магазин Вы можете только выделив участок под нежилое строительство. Добрый день! Для того, чтобы строить магазин нужно отмежевать земельный участок под ним, с соответствующим видом разрешенного использования. Тип — Земельный участок

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* Для индивидуальной жилой застройки

* Под домами индивидуальной жилой застройки

Площадь — 619.87 кв.м.

Подскажите пожалуйста на этом участке стоит жилой дом стоящий на учете могу ли я рядом построить капитальное строение (магазин) чтобы все по закону было?

Как оформить официально строительный магазин на участке в СНТ

Это требует детального рассмотрения ситуации. Все зависит от ПЗЗ в вашем городе и утверждённом Ген плане. ВРИ у вашего участка Садоводство как я понимаю, но в соответствии с ПЗяз надо смотреть к какой зоне относится ваша ваша территория. На сегодняшний день вступил в силу закон, который разрешает только два использования земельного участка: под ведение садоводства (дачи) и огородничества. С 01.01.2019 года для постройки дома на участке в СНТ Вы должны были уведомить администрацию, чтобы потом его зарегистрировать. А вот дополнительно позже пристроить Вы можете только подсобное помещение. Строительство магазинов на участке под ведение садоводства не разрешается. Имеется участок в снт на нем стоит жилой дом который в процессе регистрируется рядом с домом на моем участке есть помещение в котором в дальнейшем планирую открыть строительный магазин. Магазин хочу оформить официально чтоб не было ко мне ни каких вопросов. Возможно ли реализовать мою идею? Что для это требуется?

Как открыть магазин в нежилом помещении на земельном участке под ИЖС размером 6 соток?

Вы в принципе сами ответили на свой вопрос, т.к. размер участка не позволяет сделать размежевание. Поэтому либо использовать под жилой дом с назначением ИЖС, либо менять назначение земли на коммерческое использование и строить магазин вместо жилого дома. Как вариант, можно построить магазин с фактически жилыми помещениями, но по документам это будут нежилые помещения магазина.

Удачи. Земля под ижс,6 соток. Это минимально разрешённые сотки предназначенные под ижс в нашем регионе. На земле частный дом. Хочу открыть магазин в нежилом помещении пристроенном к дому. Знаю, что можно размежевать землю и часть ее отвести под коммерческое использование. Но это сделать не могу, т.к минимально разрешённые сотки под ижс в нашем регионе как раз и составляют 6 соток. Что мне делать?

Открытие продуктового магазина во дворе частного дома - требования к отступу от соседей и необходимость разрешения

Для начала нужно разрешенное использование земельного участка поменять (если участок под ИЖС), и получить разрешение на строительство. А потом уже строить. Живу в частном доме и сейчас хочу открыть во дворе продуктовый магазин около 50 кв-70 кв, сколько мне нужно отступать от соседей и нужно ли мне их разрешение. И еще подскажите мне лучше сначала построить здание а потом перевести в комерцию или строит его уже как магазин, как будет быстрее и меньше затрат.

Открытие продуктового ларька на своем участке в поселке под чужим ИП - возможность продажи спиртных напитков и сигарет

Эдуард, нужно менять назначение земельного участка, чтобы открывать торговую точку для начала. На участке ИЖС этого делать нельзя. И нужно будет оформить лицензию на торговлю алкоголем. Хочу открыть продуктовый ларек на своем участке в поселке под чужим ИП. Могу ли я там продавать спиртные напитки и сигареты? И нужно ли оформлять магазин?

У есть в собственности участок под строительства гаража 1 сотка, но я хочу перевести под магазин возможна ли это.

Да. Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка и приложить необходимый комплект документов. У есть в собственности участок под строительства гаража 1 сотка, но я хочу перевести под магазин возможна ли это.

Хочу перевести жилой дом в сельской местности в нежилое имущество. Дом новый, никто не прописан, строился под магазин.

Обращайтесь в многофунциональный центр с соответствующим заявлением. Можно и перевести. Для этого необходимо и назначение земельного участка изменить и потом и осуществить перевод здания. Из вопроса не усматривается:

1.Какой помощи от юриста хотите

2.Строили ли по проекту

3.Получали ли разрешение на строительство

4.Что с коммуникациями и т.д.

Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и помощь в этой ситуации, Вам лучше обратиться к юристу в личные сообщения, или по телефонам, указанным на странице юриста, согласовать условия и стоимость консультации и форму ее получения (по телефону, письменно, очно). Всего вам наилучшего. Хочу перевести жилой дом в сельской местности в нежилое имущество. Дом новый, никто не прописан, строился под магазин.

Земельный участок в аренде под строительство магазина, можно ли поставить на нем торговый павильон.

Если не против арендодатель, это должно быть прописано в Вашем договоре аренды зем. участка. А если не прописано в договоре. Земельный участок в аренде под строительство магазина, можно ли поставить на нем торговый павильон.

Какой вид земли подходит для покупки под строительство торгового центра? Или Магазина? Спасибо!

Разрешенный вид использования земельного участка - магазины, торговые центры, рынки открытые и закрытые. Добрый день! Вы можете посмотреть в приказе Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" возможные ВРИ, а также в правилах землепользования и застройки вашего города, уточнить какие виды возможно в той зоне, в которой находится ваш земельный участок.

Всего хорошего! Доброго дня!

При приобретении земельного участка необходимо обратить на назначение земельного участка и ознакомиться с планом застройки и зонирования в данной местности.

Лучше заказать подготовку документов о возможности строительства коммерческого объекта (по вашему проекту на данному участке. Какой вид земли подходит для покупки под строительство торгового центра? Или Магазина?

Спасибо!

Как получить разрешение на временное размещение торгового павильона на земельном участке под магазин?

Будет ли торговый павильон объектом капитального строительства? Возможно пока поставить времянку, пока оформляете документы на стоционарный магазин. Имею в собственности участок категории: земли населенных пунктов с видом использования под размещение магазина. В виду того, что процедура оформления разрешения на строительство капитального объекта достаточно долгая и дорогостоящая, как и само строительство, на первое время, планирую поставить на этой земле торговый павильон. Возможно ли это? И какова процедура?

Как получить разрешение на строительство магазина на участке с частью дома под снос - правовые аспекты и основные шаги

Да, вы имеете право если права третьих лиц не будут нарушаться.

Для строительства вам надо сделать проект и согласовать его. Лариса, здравствуйте. Любое строительство начинается с разрешенного использования земельного участка. Вам необходимо уточнить допустимо ли смена разрешенного использования на вашем з/у с ИЖС на магазин. Если да, то обращайтесь в исполком с заявлением о смене разрешенного использования з/у. Это значит что они должны дать свое согласие? Мы купили земельный участок с часть домом под снос и решили построить на нем магазин. Имеем ли мы право это сделать? И с чего начать.

Открыть магазин на садоводческом участке, который находится у меня в собственности

Добрый день! Для начала нужно поменять вид разрешенного использования земельного участка с "СНТ" на "коммерческую деятельность" или "для размещения магазина" или что-то подобное. Но до этого лучше построить здание заранее, потому что на земле СНТ постройки типа гаража, сарая, то есть нежилые здания, которые могут потом стать зданием магазина, можно зарегистрировать в упрощенном порядке на основании 218-ФЗ от 13.07.2015 года. А на земельном участке, предоставленном под коммерческую деятельность будет требоваться разрешение на строительство в порядке ст. 51 ГрК РФ. Скорее всего нужны вам ВРИ условно разрешенный в данной территориальной зоне. Для изменения потребуется публичные слушания. Начните узнавать возможность перевода с администрации МО.

Всего хорошего! Каких требований нужно придерживаться для постройки продуктового магазина на снт, если участок уже в собственности?

Как оформить магазин на участке, приобретенном под личное подсобное хозяйство в 2004 году?

Строительство капитальных строений на земельных участках для ведения ЛПХ, тем более под магазин, не предусмотрено. [u]Могу я его оформить в собственность.[/u]

. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

(ст. 218, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011))

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

(ст. 219, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011)) И 2004 г приобрел участок под личное подсобное хозяйство. Через два года построил на этом месте магазин. Могу я его оформить в собственность.

Как правильно зарегистрировать построенный магазин на участке с выкупленным фундаментом?

Добрый день. Вы когда строили магазин, получили предварительно разрешение на его строительство? Так же прошу уточнить назначение земельного участка для его использования? Нет, не брали разрешения, участок был офор лен под строительство жилого дома. У меня такой вопрос. Мы сначала взяли участок в аренду, с последующим выкупом, потом выкупили спустя время, на участке был отмечен дом и рядом фундамент, на этом фундаменте построили магазин, где и как правильно его нужно зарегистрировать или где то отметить?

Возможно ли строительство магазина на участке, на котором уже есть разрешение на строительство дома

Магазин строить нельзя, так как предварительно нужно изменять назначение земельного участка - под нежилое строение. Иначе вы не введёте в эксплуатацию свой магазин. У нас есть участок в собственности и разрешение на строительство дома. На участке уже есть фундамент будущего дома, хотим еще построить магазин рядом с домом. Это возможно? И что нужно оформить?

Я хотела бы построить магазин на своей земле законно ли это.

Доброго времени суток!

Если разрешенный вид использования участка позволяет возводить объекты торговли, то да, если земля под ИЖС - нет. Чтобы построить магазин на участке под ИЖС, необходимо изменить назначение земельного участка.

Желаю успехов! Я хотела бы построить магазин на своей земле законно ли это.

У меня в собственности земельный участок 450 кв, хочу построить магазин а второй этаж под жилье. Закон позволяет строить?

К сожалению, в индивидуальном строительстве невозможно сочетание жилого и нежилого помещения в одном здании (ч.2 ст.22 ЖК РФ). Нежилое помещение нужно строить отдельно как хозпостройку. Вам проще оформить постройку как нежилое помещение, что по факту не мешает обустроить второй этаж под комфортное проживание.

[b][i]С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня в собственности земельный участок 450 кв, хочу построить могозин а второй этаж под жилье. Закон позволяет строить?

Отказ администрации в предоставлении земельного участка под строительство магазина - возможность обжалования в суде

Здравствуйте Анастасия!

Любое решение государственного органы вы вправе обжаловать в судебном порядке. Есть ли шанс в данном случае выиграть суд. Пришёл отказ от администрации в предоставлении земельного участка под строительство магазина. В публичной кадастровой карте этот участок сформирован под строительство магазина, но свободен на данный момент. Отказ пришёл потпричине того что якобы на данном участке запланировано разместить объект коммунального хозяйства. Аукционов на данный участок ранее не было. Правомерен ли отказ, могу ли я его обжаловать в суде?

Хотели взять земельный участок под строительство магазина, но получили отказ от администрации по некорректным основаниям

Кроме кадастровой карты существует понятие планировочной застройки и градостроительное зонирование. Если отказ не основан на сведениях, содержащихся в данных документах - обжалуйте. Хотели взять земельный участок у администрацию под строительство магазина. На кадастровой карте, указано назначение земли-под строительство магазина. Пришёл отказ на основании того что там запланировано использование земли под жкх. Так указано в отказе. Могу ли я подать в суд, так как отказ просто придуман администрацией?

Модно на своей земле купленной под индивидуальное. Строение и оформлен в собственность поставить рядом с домом ларек для продажи.

Вам понадобится

- изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;

- зарегистрировать отдельное право собственности;

- получить разрешение на строительство;

- оформить документы ИП или ЮЛ;

- получить лицензию;

- получить разрешение СЭС;

- получить разрешение администрации. Можно.

В статье 8.8 КоАП РФ указано, что участок нельзя использовать не по назначению. В обратном случае на владельца земли накладывается штраф в размере 1 000-1 500 руб. Под целевым использованием понимается эксплуатация жилого здания. Использование участка под коммерческую точку не соответствует положенному назначению. Подобное действие признается административным правонарушением. Для открытия магазина потребуется сначала изменить назначение участка. Только потом можно открывать торговую точку. Модно на своей земле купленной под индивидуальное. Строение и оформлен в собственность поставить рядом с домом ларек для продажи.

Магазин стоял работал 30 и прошлом году признали незаконным строительством.

В данном случае вам нужно узаканивать самовольную постройку этого магазина либо срочно пытаться его продавать то есть землю под ним. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, все временные торговые павильоны, расположенные на арендованных земельных участках, признают незаконными строениями. Землю под временным торговым павильоном,-НЕ УЗАКОНИТЕ! Вопрос задайте корректно, или уточните на платной основе у выбранного вами юриста. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Магазин стоял работал 30 и прошлом году признали незаконным строительством.

Как узаконить не капитальную пристройку для временного хранения товара на земельном участке и нежилого помещения под магазин?

Вы не сможете узаконить объект не капитального строительства, это не предусмотрено нормой права.. Дело в том, что для размещения такого объекта, земельный участок должен соответствовать виду разрешенного использования в противном случае администрация может обратиться в суд для приведения в соответствие земли на котором расположены те или иные объекты. Пристройка считается самовольной постройкой в данной ситуации и узаканивается в судебном порядке. Разрешённое использование в свидетельстве о праве собственности земельного участка: под размещение жилого дома с магазином... У меня в собственности нежилое помещение (используется под магазин) земельный участок так же в собственности. Я пристроил не капитальную пристройку для временного хранения товара площадью 10 кв.м. Стена общая, в стене сделал дверной проём для входа в пристройку из магазина... Как узаконить...?

Земельный участок под строительство магазина / Земельное право - 225 советов адвокатов и юристов