Земли общего пользования находятся в собственности - 230 советов адвокатов и юристов
Участок под многоквартирным домом принадлежит всем жильцам, т.е. находится в общедомовой собственности. Приватизировать какую то отдельную площадь в составе этого участка не представляется возможным. Не можете приватизировать в свою собственность никакую часть земельного участка под ваш дом, так как закон не позволяет. А вопросы использования земельного участка МКД в том числе его благоустройства или предоставления отдельных его частей в пользование собственников квартир находятся в исключительной компетенции общего собрания собственников помещений МКД. Как-то, так. Один из жителей нашего дома. Хочет сделать на "нашем" участке детскую площадку. Он имеет троих детей и только он в этой площадке заинтересован. Как мы можем отстоять участок, чтобы на нём делали детскую площадку? У нас угловая квартира в двухэтажном доме на 8 квартир. Можем ли приватизировать небольшой участок земли, с угла, куда выходит стена нашей квартиры, тем более мы там давно сажаем небольшой садик?
Участок под многоквартирным домом принадлежит всем жильцам, т.е. находится в общедомовой собственности. Приватизировать какую то отдельную площадь в составе этого участка не представляется возможным.
Спросить
Не можете приватизировать в свою собственность никакую часть земельного участка под ваш дом, так как закон не позволяет. А вопросы использования земельного участка МКД в том числе его благоустройства или предоставления отдельных его частей в пользование собственников квартир находятся в исключительной компетенции общего собрания собственников помещений МКД. Как-то, так.
Спросить
Один из жителей нашего дома. Хочет сделать на "нашем" участке детскую площадку. Он имеет троих детей и только он в этой площадке заинтересован. Как мы можем отстоять участок, чтобы на нём делали детскую площадку?
Спросить
Другого места не нашлось, что ли? Собирайте общее собрание собственников жилья и на нем решайте где выделить место для детской площадки.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском. Можете обратиться в личку к юрисут за оказанием правовой помощи ст 779 ГК РФ. Иск в суд
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В собственности 1/2 дома земля в общей долевой собственности, хотим провести воду себе в дом, сосед не даёт согласие, что делать?
Обращайтесь в суд с иском. Можете обратиться в личку к юрисут за оказанием правовой помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
Иск в суд
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьДа, возможно. Если в доме 3 квартиры, то он считается многоквартирный и земельный участок находится в общей собственности всех собственников дома в силу закона. При этом отдельной регистрации права собственности на долю земельного участка не требуется. Порядок пользования таким земельным участком собственники квартир устанавливают по соглашению между собой. Есть дом, Пенза, в нём три квартиры, приобретаю квартиру под номером 1, но в документах не указан на прилегающая земля, вопрос, такое возможно?
Да, возможно. Если в доме 3 квартиры, то он считается многоквартирный и земельный участок находится в общей собственности всех собственников дома в силу закона. При этом отдельной регистрации права собственности на долю земельного участка не требуется. Порядок пользования таким земельным участком собственники квартир устанавливают по соглашению между собой.
СпроситьНужно.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности возможно исключительно на основании соглашения ВСЕХ участников долевой собственности.
Так было всегда. Я живу в сельской местности во дворе где земля в общедолевой собственности, нужно ли разрешение других жителей этого участка на строительство летней кухни и гаража и с какого года?
Нужно.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности возможно исключительно на основании соглашения ВСЕХ участников долевой собственности.
Так было всегда.
СпроситьУточнить порядок присвоения садоводческого участка ЛПХ можно, направив соответствующий запрос в администрацию поселения или ведомство Росреестра. Если земля находится в собственности (пользовании) участников товарищества потребуется положительное решение общего собрания о смене категории общего массива земли с последующим изменением цели его использования. Земельный участок находится в границах ТСН (садоводничество). Вопрос. Могу я поменять вид разрешенного использования с садоводничества на ЛПХ? Ответьте здесь.
Уточнить порядок присвоения садоводческого участка ЛПХ можно, направив соответствующий запрос в администрацию поселения или ведомство Росреестра. Если земля находится в собственности (пользовании) участников товарищества потребуется положительное решение общего собрания о смене категории общего массива земли с последующим изменением цели его использования.
Спросить"Как проходит граница земли, по окнам?" - как договоритесь так и будет проходить - по соглашению. Здравствуйте, Сергей! Никак граница не проходит. Две и более квартиры, это уже многоквартирный дом. А земельный участок, находится в [b]общей[/b] долевой собственности всех собственников квартир (ст. 36 ЖК РФ), пропорционально площади квартиры. Определяйте порядок пользования земельным участком на общем собрании собственников квартир. Если не придете к согласию, порядок пользования земельным участком определяется в судебном порядке. Здравствуйте Сергей, земельные участки под многоквартирными домами могут находиться исключительно в общей долевой собственности собственников помещений МКД и в принципе являются неделимыми. Дом трехквартирный, построен в 1983 г., земля по устному договору с прежними соседями, была поделена. Сейчас возникает спор одно окно осталось за границей другого участка. Как проходит граница земли, по окнам?
"Как проходит граница земли, по окнам?" - как договоритесь так и будет проходить - по соглашению.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Никак граница не проходит. Две и более квартиры, это уже многоквартирный дом. А земельный участок, находится в общей долевой собственности всех собственников квартир (ст. 36 ЖК РФ), пропорционально площади квартиры. Определяйте порядок пользования земельным участком на общем собрании собственников квартир. Если не придете к согласию, порядок пользования земельным участком определяется в судебном порядке.
СпроситьСНТ не освобожден от уплаты земельного налога.
Земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого либо огороднического некоммерческого товарищества, облагаются земельным налогом.
С 1 января 2020 года ставка налога на земли общего пользования, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании СНТ/ОНТ, не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости (ст. 394 НК РФ) Скажите пожалуйста! СНТ освобожден от уплаты земельного налога, или нет?
СНТ не освобожден от уплаты земельного налога.
Земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого либо огороднического некоммерческого товарищества, облагаются земельным налогом.
С 1 января 2020 года ставка налога на земли общего пользования, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании СНТ/ОНТ, не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости (ст. 394 НК РФ)
СпроситьНе слушать дураков из правления. Здравствуйте!
Это Ваша собственность и она не может находиться в землях общего пользования, это абсурд. Скажите, ч о не согласны. А в случае получения письменных требований или судебной повестки - обратитесь за помощью к адвокату.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Имеем землю в собственности с 2012 г. Новое правление СНТ сказало, что наш участок находится на землях общего пользования. Что нам делать? Спасибо.
Здравствуйте!
Это Ваша собственность и она не может находиться в землях общего пользования, это абсурд.
Спросить
Скажите, ч о не согласны. А в случае получения письменных требований или судебной повестки - обратитесь за помощью к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Земли общего пользования СНТ находятся в общей долевой собственности СНТ и в натуре доли не выделяются. Нечаянно нажала, земля находится в собственности СНТ и доли не ввделяются. Купила землю в снт равную 8 соток, хотела бы расшириться на сотку, могу ли я взять ее в аренду или купить, земля находится в общем пользовании снт.
Добрый день! Земли общего пользования СНТ находятся в общей долевой собственности СНТ и в натуре доли не выделяются.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо переоформить землю в аренду, либо в долевую собственность.
Земля на праве бессрочного пользования принадлежит государству.
Решить вопрос об оформлении территории ГСК может только общее собрание членов кооператива. После общего собрания собирается пакет документов, и подается заявление в ответственные инстанции. Можно ли выйти с гаражного кооператива с землей под строением, если на землю госакт на бессрочное пользование, а строение в собственности.
Здравствуйте!
Вам необходимо переоформить землю в аренду, либо в долевую собственность.
Земля на праве бессрочного пользования принадлежит государству.
Решить вопрос об оформлении территории ГСК может только общее собрание членов кооператива. После общего собрания собирается пакет документов, и подается заявление в ответственные инстанции.
Спросить[quote]Начато строительство жилого объекта, которое по ошибке частично находиться
на территории земель общего пользования муниципальной собственности. Администрация в приватизации этого участка земли отказала. Что делать?[/quote]
Ничего не делать. Прекращайте строительство и вносите коррективы в проект. :sm_bk: Начато строительство жилого объекта, которое по ошибке частично находиться на территории земель общего пользования муниципальной собственности. Администрация в приватизации этого участка земли отказала. Что делать?
Начато строительство жилого объекта, которое по ошибке частично находитьсяна территории земель общего пользования муниципальной собственности. Администрация в приватизации этого участка земли отказала. Что делать?
Ничего не делать. Прекращайте строительство и вносите коррективы в проект. 
Добрый день, Ирина. Для начала нужно выяснить сформирован-ли земельный участок под вашим домом, и если да, то затем определять порядок пользования землёй согласно долей. А вот в натуру выделить да и в собственность напрямую законом запрещено, ваша соседка права - общая долевая собственность. Сделать-то можно вполне законно но нужно серьёзно поработать в части оформления. Земельный участок придомовой территории оформлен в общедомовую собственность собственников жилых и нежилых помещений МКД. Можно ли выделить свою долю земельного участка и оформить в свою собственность?
Добрый день, Ирина. Для начала нужно выяснить сформирован-ли земельный участок под вашим домом, и если да, то затем определять порядок пользования землёй согласно долей. А вот в натуру выделить да и в собственность напрямую законом запрещено, ваша соседка права - общая долевая собственность. Сделать-то можно вполне законно но нужно серьёзно поработать в части оформления.
СпроситьНикаких парковок для служебного транспорта в природе не существует.
МКД и организации могут создавать парковки только на земле, принадлежащей им на правах собственности.
Если парковки находятся за пределами красных линий, то это общественное пространство, принадлежащее муниципалитету.
В таком случае Вам надо обратиться в ГИБДД и в местную администрации, так как в ст.12. [b]Требования к парковке общего пользования[/b] Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" понятие "для служебного автотранспорта" отсутствует. По правому краю дороги общего пользования, на протяжении 15 м место для парковки служебного транспорта, можно ли останавливаться в зоне парковки посторонним авто?
Никаких парковок для служебного транспорта в природе не существует.
МКД и организации могут создавать парковки только на земле, принадлежащей им на правах собственности.
Если парковки находятся за пределами красных линий, то это общественное пространство, принадлежащее муниципалитету.
В таком случае Вам надо обратиться в ГИБДД и в местную администрации, так как в ст.12. Требования к парковке общего пользования Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" понятие "для служебного автотранспорта" отсутствует.
СпроситьЕсли участок принадлежит вам на праве собственности, то находящиеся на нем канавы, траншеи, дренажи являются вашей собственностью.
Сделать иной вывод возможно только в случае, если канава находится на меже с соседом или территорией общего пользования (например, землями СНТ или поселения). Тогда она может быть в общей собственности у вас и владельца соседнего участка.
Если имеется спор о том, на чьем участке находится канава или ее конкретная часть, решение по спору может принять суд, а сделать заключение-кадастровый инженер. Кто определяет, что канава не моя собственность, если она проходит по моему участку?
Если участок принадлежит вам на праве собственности, то находящиеся на нем канавы, траншеи, дренажи являются вашей собственностью.
Сделать иной вывод возможно только в случае, если канава находится на меже с соседом или территорией общего пользования (например, землями СНТ или поселения). Тогда она может быть в общей собственности у вас и владельца соседнего участка.
Если имеется спор о том, на чьем участке находится канава или ее конкретная часть, решение по спору может принять суд, а сделать заключение-кадастровый инженер.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Это означает, что без вашего согласия сосед не вправе возводить постройки на земельном участке, находящемся в долевой собственности, а если ваши аргументы он не принимает, Вы вправе обратиться в суд и обязать его снести постройки, возведенные без вашего участия. Имеет ли право сосед, владеющий 1/3 частью дома и земли размером в 6 соток при уже построенном доме 9*9 строить ещё дом или квалифицировать его как баню размером 4*9, да ещё с мансардой в 1 метре от нашего уже имеющегося деревянного сруба. Земля поделена условно. От границы нет отступа даже пол метра.
Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Это означает, что без вашего согласия сосед не вправе возводить постройки на земельном участке, находящемся в долевой собственности, а если ваши аргументы он не принимает, Вы вправе обратиться в суд и обязать его снести постройки, возведенные без вашего участия.
СпроситьЗдравствуйте!
Если право собственности зарегистрировано только на квартиры, без долей в праве на земельный участок, то действия соседей неправомерны: земля находится в общем пользовании всех собственников.
Касательно захламления лестничных проемов: необходимо обратиться в МЧС России с жалобой о противопожарной безопасности. Деревянный дом двухэтажный. На каждом этаже по три квартиры. Все квартиры приватизированы. Жильцы нижних этажей вокруг дома поставили заборы и стали разводить кроликов, и возделывать огород, а на лестничных проемах хранят свои вещи: велосипеды, тумбочки и другое. При этом в уборке этажей не учавствуют. Другим жильцам вокруг дома невозможно ходить, нет доступа. Правомерно ли это и что делать? Вопрос: как жильцы могут распоряжаться придомовой территорией? Можно ли хранить свои вещи на межлестничных проемах и кто должен убирать этажи?
Здравствуйте!
Если право собственности зарегистрировано только на квартиры, без долей в праве на земельный участок, то действия соседей неправомерны: земля находится в общем пользовании всех собственников.
Касательно захламления лестничных проемов: необходимо обратиться в МЧС России с жалобой о противопожарной безопасности.
СпроситьСовместно-долевая собственность на 5 человек (адреса прожтвания известны, имеются ИП), земли сельхозназначения, на сколько законно производить выдел путем подачи обьявления в газету, кадастровый инжинер производивщий выдел не стал получать возражения с/з почту россии заказное письмо - на какие статьи опереться при подаче заявления в суд?
Здравствуйте!
Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
При чем вновь образующиеся после выдела участки не должны быть менее минимально допустимой площади (устанавливается органами местного самоуправления).
Спросить
О чем вы хотите подавать заявление в суд?
Вы думаете что там нужно на какие то статьи оператся о которых судья не в курсе?
И это вы узнаете за 99 рублей и выиграете дело?
Не будьте наивной.
Сначала определитесь что хотите оспаривать.
А выдел возможен на основании ст. 11.5 ЗК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Антонина!
Поскольку это земля сельхозназначения, то нужно опираться на следующие нормы:
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 13. Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности
1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 4 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 5 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 6 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном законом.
Исковое заявление в суд подается по правилам ст.131,132 ГПК РФ,
Спросить
Здравствуйте
Ваша задача до подачи иска произвести максимальное количество мероприятий, свидетельствующих о том, что вы предпринимали все меры для защиты права, которые вы считаете нарушенным
1.Необходимо принять все необходимые меры для получения информации, касающейся выдела земельных долей, в частности, направить повторное уведомление кадастровому инженеру о согласовании времени для ознакомления с проектом межевания земельных участков, либо затребовать в свой адрес копии этих документов.
2. Это необходимо сделать в течение 30 дней со дня публикации в газете извещения о выделе земельных участков для получения от кадастрового инженера необходимой информации.
3. Для Вас Обязательным условием возникновения права на судебную защиту является наличие реально нарушенного либо оспариваемого субъективного права как участника долевой собственности в сфере владения и пользования общим имуществом.
4. Вы будете указывать в иске в последующем о том, что выдел спорного земельного участка произведен в нарушение требований статей 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на предмет признания незаконной процедуру выдела земельного участка в счет земельных долей.
СпроситьП.2 ст.6 Водного Кодекса РФ
2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
То есть если ваш пруд включен в реестр водных объектов - имеете право беспрепятственно пользоваться прудом.
Смотрите реестр.
http://textual.ru/gvr/ Уважаемый Роман г. Тула!
Согласно Закона "О водных ресурсах РФ" прибрежная часть водоёма
приватизации НЕ подлежит (ст.102 ЗК РФ).
Поэтому в вашем случае прибрежная часть водоёма была приватизирована вами с нарушением закона, тем самым граждане имеют законное право находиться на данной части прибрежного земельного участка водоёма.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.06.2020 г. Вокруг пруда земля в собственности. Имеют ли права люди ходить и находиться на этой земле?
П.2 ст.6 Водного Кодекса РФ
2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
То есть если ваш пруд включен в реестр водных объектов - имеете право беспрепятственно пользоваться прудом.
Смотрите реестр.
Спросить
Уважаемый Роман г. Тула!
Согласно Закона "О водных ресурсах РФ" прибрежная часть водоёма
приватизации НЕ подлежит (ст.102 ЗК РФ).
Поэтому в вашем случае прибрежная часть водоёма была приватизирована вами с нарушением закона, тем самым граждане имеют законное право находиться на данной части прибрежного земельного участка водоёма.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.06.2020 г.
СпроситьДобрый день! Дорога не может быть взята в аренду, так как необходима для общего пользования. Если у вас СНТ то дороги находятся в общей долевой собственности и предоставляется в аренду только на основании решения собрания СНТ. Если не СНТ, то земля муниципальная. Между нашим и соседским домом проходит грунтовая дорога. Нам нужно ее перекопать, что бы провести летний водопровод. Сосесед сказал, что он взял эту часть дороги в краткосрочную аренду, и нам копать здесь нельзя, без его согласия. Такое возможно?
Добрый день! Дорога не может быть взята в аренду, так как необходима для общего пользования. Если у вас СНТ то дороги находятся в общей долевой собственности и предоставляется в аренду только на основании решения собрания СНТ. Если не СНТ, то земля муниципальная.
Спросить
Здравствуйте! Если это земля кондоминимума, необходимо разрешение собственников квартир. Если земля общего пользования, получите разрешение акимата. Огораживают или благоустраивают земельный участок, который находится в собственности или аренде. У меня стоматология в жилом доме 9 этажка, перед стоматологией есть место до тратуара метров 10 и есть общая лавочка, где постоянно собираются отрицательные элементы (пьют, и все выходящие последствия) Хочу поставить забор то есть облагоустроить! Можно но ли без разрешения?
Здравствуйте! Если это земля кондоминимума, необходимо разрешение собственников квартир. Если земля общего пользования, получите разрешение акимата. Огораживают или благоустраивают земельный участок, который находится в собственности или аренде.
СпроситьКак таковое понятие межи между земельными участками закон не содержит. Зато содержит понятие границы земельных участков, которые сами по себе в чьей-либо собственности находиться не могут. Споры между собственниками соседних земельных участков относительно нарушения этих границ, пользования этими границами вправе разрешать только суд. Поэтому если Вы считаете, что межа принадлежит Вам, а не Вашему соседу, Вы вправе попробовать доказать данный факт в судебном порядке. Понятие межи в нормативных актах отсутствует, это разговорное стилистически сниженное название границы (в виде линии) или промежутка (в виде полосы земли) между смежными участками.
Если границей является линия, она принадлежит всем смежным участкам, которые разделяет, так как входит в их состав.
Если границей является полоса, это она входит в состав тех, земель, которые окружают участки (обычно земли общего пользования самого СНТ). Кому принадлежит межа между участками в СНТ?
Как таковое понятие межи между земельными участками закон не содержит. Зато содержит понятие границы земельных участков, которые сами по себе в чьей-либо собственности находиться не могут. Споры между собственниками соседних земельных участков относительно нарушения этих границ, пользования этими границами вправе разрешать только суд. Поэтому если Вы считаете, что межа принадлежит Вам, а не Вашему соседу, Вы вправе попробовать доказать данный факт в судебном порядке.
СпроситьПонятие межи в нормативных актах отсутствует, это разговорное стилистически сниженное название границы (в виде линии) или промежутка (в виде полосы земли) между смежными участками.
Если границей является линия, она принадлежит всем смежным участкам, которые разделяет, так как входит в их состав.
Если границей является полоса, это она входит в состав тех, земель, которые окружают участки (обычно земли общего пользования самого СНТ).
СпроситьЗдравствуйте!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям от вспомогательных построек (гараж, сарай ит.д.)-1 м;
Если такое строение предполагается использовать для содержания мелкого скота и птицы, отступы должны быть - 4 м. У нас дом на трех хозяев. Один сосед имеет деревянный сарай на земле общего пользования. Сейчас он хочет перестроить сарай и сделать его капитальным. Нужно ли разрешение на строительство от соседей? Какие нормы размещения сарая на участке? Нужен ли отступ от границ соседнего участка?
Здравствуйте!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям от вспомогательных построек (гараж, сарай ит.д.)-1 м;
Если такое строение предполагается использовать для содержания мелкого скота и птицы, отступы должны быть - 4 м.
СпроситьДобрый вечер.
Земельный участок, находящийся в долевой долевой собственности не является тем участком на котором можно устанавливать ограждения пристройки без согласования с собственником другой доли.
Каждый собственник доли вправе выделить земельный участок, соответствующий его доле, в натуре
Поэтому решение вопроса о постановке каких-либо ограждений пристроек может быть только заключение соглашения о прекращении долевой собственности и выделение земельного участка в натуре. Либо выделять в натуре земельный участок либо определять порядок пользования им. Только в судебном порядке. А если другой собственник не хочет ничего, говорит, что все его земля
Свидетельство о регистрации на 1/2 общей доли (38,3 м 2) , имею поаво поставить забор на 19 м 2?
Добрый вечер.
Земельный участок, находящийся в долевой долевой собственности не является тем участком на котором можно устанавливать ограждения пристройки без согласования с собственником другой доли.
Каждый собственник доли вправе выделить земельный участок, соответствующий его доле, в натуре
Поэтому решение вопроса о постановке каких-либо ограждений пристроек может быть только заключение соглашения о прекращении долевой собственности и выделение земельного участка в натуре.
Спросить
Либо выделять в натуре земельный участок либо определять порядок пользования им. Только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте Ирина.
Надо смотреть документы. Когда кладовка появилась у Вас. Срок пользования и так далее и так далее.
Земля в собственности или принадлежат администрации. И толкьо потом решать про собственность. Удачи. В общем дворе, у меня кладовка. Документов на неё нет. Как оформить её в свою собственность? Земля находиться в общем дворе, где 15 собственников квартир. И у каждого кладовка. Ни одна из них документально не оформлена и никому не принадлежит. Как оформить их как свой участок в общем дворе? В общем дворе, у меня кладовка. Документов на неё нет. Как оформить её в свою собственность?
Здравствуйте Ирина.
Надо смотреть документы. Когда кладовка появилась у Вас. Срок пользования и так далее и так далее.
Земля в собственности или принадлежат администрации. И толкьо потом решать про собственность. Удачи.
Спросить
В общем дворе, у меня кладовка. Документов на неё нет. Как оформить её в свою собственность? Земля находиться в общем дворе, где 15 собственников квартир. И у каждого кладовка. Ни одна из них документально не оформлена и никому не принадлежит. Как оформить их как свой участок в общем дворе?
Спросить
Добрый вечер! В случае нахождения земельного участка площадью 6 соток на праве собственности Вы можете заказать у кадастрового инженера схему расположения земельного участка (с учетом 2 соток), после чего написать в администрацию города или района (в чьем распоряжении находится земельный участок) заявление о предоставлении в собственность земельного участка путем перераспределения в порядке статьи 39.28 Земельного кодекса. Могу ли я, при межевании участка 6 соток /земли СНТ/ получить дополнительно или взять в аренду 2 сотки, из земель общего пользования СНТ.
Добрый вечер! В случае нахождения земельного участка площадью 6 соток на праве собственности Вы можете заказать у кадастрового инженера схему расположения земельного участка (с учетом 2 соток), после чего написать в администрацию города или района (в чьем распоряжении находится земельный участок) заявление о предоставлении в собственность земельного участка путем перераспределения в порядке статьи 39.28 Земельного кодекса.
Спросить
