Земля в собственности в украине / Земельное право - 477 советов адвокатов и юристов

Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок полученный гражданином Украины в Крыму в 1999 году на постоянное (бессрочное) пользование если ему был выдан в Украине гос акт на пай в собственность?

Хотели оформить землю в собственность по решению суда Украины 2005 года. Дом оформлен, а землю не можем в БТИ сказали предоставить оригинал документа решении суда. Уважаемые юристы мы живём в Крыму. Где нам теперь можно взять оригинал этого документа? Куда обращаться?

Земля оформлена в Севастополе на украинскую компанию. Компанию не нашел в украинских реестрах. Вопрос: могут ли украинские компании быть владельцем земли в РФ? Можно ли подать на регистрацию этой земли в собственность или аренду, если собственника не существует?

Оформление земельного участка в собственность.

Живём в Крыму, коренные жители. При Украине, на протяжении 15 лет арендовал участок земли под ведение садовых, с/х работ общей площадью 1 Га.Сейчас хотели бы оформить его в собственность, договор аренды с поссоветом при России ещё не успели заключить. Вопрос: есть ли у нас основания для приватизации данного усастка? И как это сделать?

В 2012 году после смерти дедушки имея гражданство Республики Украины, я приняла в наследство землю сельскохозяйственного назначения (до истечении 6 мес.) Согласно ст. 1268 ГК Украины (Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства. Свидетельство о праве на землю я не получила, так как уехала в РФ.Летом этого года я получила гражданство России (свидетельство на землю в Украине все так же не получила).

Согласно ст.81 Земельного Кодекса Украины земли с/х назначения принятые в наследство иностранцами в течении года должны быть проданы или подарены.

Вопрос: с какого времени должна быть мною продана или подарена земля, 1) в течении года с того момента как я перестала иметь на нее право (то есть с момента принятия иностранного гражданства) я должна получить свидетельство и продать землю или 2) с момента когда получу свидетельство на землю, с того момента и отсчитывается год на продажу земли? Заранее спасибо.

Как получить право собственности на землю, находящуюся на территории Украины после смерти бабушки. Которая жила и умерла в Крыму. Еще в феврале 2014 г. были поданы все документы нотариусу в Крыму. В мае 2014 года было 6 месяцев со дня смерти.

Предельный размер арендной платы за земли предоставленные муниципальным образованием для строительства магазина.

Построен 6 квартирный дом. При продаже квартиры задают вопрос: как с землей? Земля куплена еще при Украине и есть госакт. Как оформить право собственности на землю за жильцам владельцами квартир?

Разъясните, пожалуйста, у меня умерла мама и оставила завещание на наследование мной дома и земли, завещание было оформлено в Сельском совете в период нахождения Крыма в составе Украины, при России пере оформлено не было. На право получения наследства подали я и отчим (престарелый), мои брат и сестра не претендовали. Предварительно нотариус сказал, что я не получу дом и землю в наследство. Хотя землю получала моя мама, а дом покупал мой отец и я предоставила договор о приобретении.

Хотим оформить дарственную на частный дом. Возможно ли в дарственной указать и земельный пай?

Примечание: собственник дома и земельного пая-гражданка Украины, получившая все по наследству, желает сделать дарственную на сына, тоже гражданина Украины.

Такая ситуация - имею гражданство РФ и ВНЖ Украины, 10 лет назад переехал на Украину к женщине с которой жил в дальнейшем без оформления брака, на привезенные с собой деньги купил участок под коммерческое использование, оформили на нее. В итоге не пошло, участок стоял. Сейчас она хочет разойтись. Документ о продаже имущества в РФ у меня есть, у нее никаких источников дохода не было. Могу ли я как то доказать, что участок приобретался на мои деньги?

Я проживаю в Крыму. У меня вопрос по подсобным помещениям. При Украинском законодательстве за каждой квартирой собственника в многоквартирном доме, согласно акта конкретного пользования подсобными помещен. Были закреплены опред. Сараи, гаражи, подвалы. Так вот за моей квартирой по БТИ закреплены - подвал - полностью и как указано в тех. паспорте - на участке (придомовой территории) гараж под литером М. В праве собственности на мою квартиру (украинского образца) выше указанные помещения не внесены, соответственно при получении свидетельства на право собственности российского образца, мне не внесли в него эти подсобные помещения. Подскажите как мне действовать в правовом поле российского жилищного законодательства, чтобы внести эти помещения в право собственности? Или это невозможно? Возможны ли другие варианты?

Суть вопроса купили землю в Крыму при Украине оригинал купили продажи Украинской есть есть все чеки, расписки уплате денег продавцу, новый техническая документация на Покупателя при Украине, но не успели переделать гос акт. Теперь там РФ, как получить российский гос акт?! 380981983562 мой номер.

Находимся в Севастополе. Купил участок при Украине и начал строить дом и тут переход в Россию. Скажите пожалуйста как теперь оформлять дом? По дачной амнистии не успеваю, а по новым законам надо давать уведомление на строительство, но дом то уже построен. Земля под садоводство и категория земли "земли населенных пунктов" коммуникации все есть: свет и вода и центральная канализация. Жду ответов. С Уважением Александр.

Был получен старый дом с сараями по завещания одному из супругов (мужем), я так понимаю дом и земля неделимы, а значит и земля к нему. В браке была произведена реконструкция, построены новые здания (по экспертизе на 91/100% улучшений общего домовладения). В браке приватизировал супруг, которому подарили дом, землю. Старый дом не реконструировался (2 экспертизы это доказывают). Адвокат, сейчас будем менять, говорит что и в старом доме супруга получит супружескую долю при делении наследства, но реконструкций там не было. 1. Как поделится земля? ; 2. Имеет ли супруга супружескую долю в старом доме? 3. Или решение выносится судьей на общую массу домовладения, из-за огромных улучшений/вложений во время брака в имущество и на старый дом закроет судья глаза? 4. Имеет ли супруга отношение к приватизированной земле в браке, если изначально это было наследством супруга?

Есть земельный участок в г.Ялта, владельцем которого является гр-н Украины (постоянное место жительства г.Харьков). Земля покупалась, когда Крым входил в состав Украины. Интересуют вопросы связанные с переоформление данной земли:

1) Как переоформить земельный участок, принадлежащий гр-ну Украины, на гр-на России?

2) Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную?

3) Где можно провести эту сделку? Нужно ехать в Крым? Или можно всё оформить например в Белгороде?

4) Нужно ли гр-ну Украины непосредственное присутствие на этой сделке? Или можно передать, например доверенность? Без выезда на территорию России.

5) Пошаговые действия при оформлении такого земельного участка?

6) Есть ли другие варианты, чтобы г-н Украины не потерял землю в Крыму (отчуждение)?

Заранее благодарна за помощь!

Апелляционным судом вынесено определение о признании недействительными прав собственности на участки земли в связи с тем, что выделение участков было проведено не полномочным на то органом. Это было в 2010 году при Украине. Сейчас (Севастополь) при России эти участки хотят забрать. Первая инстанция вынесла решение в пользу владельцев участков, апелляционная инстанция все отменила, ссылаясь на неправомочность органов Украины. Суд был 26 ноября 2015 года, в котором было указано, что необходимо внести изменения в ЕГРП. Но и по сей день выписки из ЕГРП идут чистые, запретов, арестов, правопритязаний нет. Соответственно, идут перепродажи участков по "чистым" документам. Могут ли нас признать добросовестными покупателями, если все вышеизложенные сведения на момент покупки нами не были известны?

Имеется 3 Га земли, цільове призначення: 01.01 для ведения товарного сельскохозяйственного производства, могу ли я посадить на этой земле сад?

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

Вы запросили предварительную консультацию в чате.

Кратко о проблеме: Здравствуйте! Данный вопрос уже поднимался в чате осенью, но версии юристов разнятся.. Интересует следующий вопрос. Есть земля взятая в аренду на 49 лет у лесфонда одной компанией. Какие есть способы скажем так переаренды незначительной части этой земли?! Может это переуступка (их прямая аренда до 2021 года) или отчуждение, что бы аренда была напрямую. Очень не хочется принимать участие в субаренде ( (

Достаточно ли имеющегося пакета документов для оформления сделки купли-продажи.

4 наследника вступили в наследство (один из них гражданин Украины), согласно завещанию, унаследовав земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками. Свидетельство на право собственности на землю и дом получено одно на четверых. Так же имеются следующие документы:

- Технический паспорт на дом

- Кадастровый паспорт земельного участка

- Кадастровый паспорт здания

- Справка об отсутствии арестов, запретов.

Облагается ли каким либо налогом наследники, в частности гражданин Украины?

У моего отца есть в собственности участок с домом на Украине г. Одесса. Он гражданин Украины. Если он пишет дарственную на меня его сына гражданина России. Какие налоги, в каком размере и когда должны быть мной уплачены? При вступлении в права собственности, при последующей продаже недвижимости..

У меня проживает бабушка с тётей, они прибыли с Донбасса когда началась война. У них имеется там дом и земля. Когда они уезжали документы не забрали а сейчас котят мне передать в собственность. Соответственно туда поехать и восстановить документы нет возможности подскажите что делать.

Я,гражданка Украины, приобрела недвижимость в Крыму, есть право собственности. Приусадебный участок бывшими хозяевами не приватизировался. Эта земля шла в пользование вместе с домом. Сейчас она в муниципальной собственности. Как я могу принять действия, чтобы оформить этот участок за собой. Была в сельсовете, сказали, чтобы делала размежевание, получала кадастровый номер за мои деньги и потом сдавала в сельсовет, где они поставят на свой баланс, так как муниципальная собственность. И только потом я смогу оформить аренду. Я щас не знаю как мне правильно поступить.

Хотел получить в БТИ свидетельство на права собственности на дом, мне отказали и сказали, что сначала надо купить или взять в аренду землю на которой находится дом, а потом получу свидетельство. Подскажите что мне делать дальше?

Моя тётя гражданка Украины имеют в собственности землю сельхоз назначение в Крыму, которая попала под Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26". Она хочет мне её подарить и как я гражданин российский федерации оформил её на себя. Какие документы она мне должна сделать и прислать мне, сама из Украины она не может приехать.

В садово-товарищеском обществе у нас на участке имеется небольшая дача, на которую имеются документы, свидетельство о собственности. Год назад наши соседи незаконно отрезали полметра земли от нашей границы. Имеем ли мы право после кадастровой сьемки установить по своим земельным границам 2-х метровый металлический забор?

Задавал уже такой вопрос, но задал не точно, и не правильно.

В общем ситуация такая, что решил купить новый дом.

Но земля не оформлена и соответственно дом так же, сделано это все, по их словам, чтобы не платить налог 13%.

На руках сейчас имеется:

1) Расписка об отданном задатке

2) Соглашение о задатке (предварительный договор) в обеспечение заключение договора купли-продажи земельного участка и жилого дома.

Участку присвоен кадастровый номер.

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* для индивидуального жилищного строительства.

Хотелось бы уточнить, могут ли быть какие-то подводные камни? Предварительный договор уже подписан обоими сторонами.

Моя жена родилась и выросла в Росии, но с браком приобрела гражданство Украины и проживает в Италии. Так как умерла её мать и жена сделала заявление о намерении получить наследство по закону, хотел бы узнать может ли она получить наследство, так как в нем состоит также участок земли сельхозназначения и если да,то сможет ли она её легально продать? И если возможно, хотел бы узнать её реальную стоимость в Старощербиновском районе Краснодарского края. Заранее спасибо за ответ, с Новым годом.

На арендованной земле (49 лет) построен дом - есть разрешение сельсовета, проэкт и пр в коттеджном кооперативе для семейного отдыха, есть техпаспорт на дом, согласование с коммунальными службами, но дом не успели ввести в эксплуатацию при Украине, как теперь можно оформить его в собственность?

Иностранным гражданам, лицам без гражданства запрещено иметь в собственности земельный участок в большинстве районов Крыма. А если земельный участок в аренде, то дадут ли гражданину Белорусь оформить в собственность строение которое находится на этом участке?

На земельном участке, находящемся в общей собственности дом разрушен от ветхости. Один из собственников, без участия другого построил новый дом. Второй собственник (сестра) живет на Украине, контакту не доступен, на участке не появляется. Куда обращаться для пересмотра доли собственников? Какие доказательства и документы нужны?

Скажите пожалуйста до какого времени (месяц, год) возможно переоформление украинского права собственности на землю на российское. Говорят до 1 июня. Правда ли это? Спасибо.

Какой статьей определяется очередность при определении долей участка, выделенного по Украинскому законодательству в совместную (не долевую) собственность: сначала определяется доля умершего сособственника или определяются доли всех до его смерти? Спасибо.

Дочь, гражданка Украины, получила и вступила в наследство колхозный пай (4 га земли).

Может ли её кто-либо лишить этого наследства из-за её гражданства?

Крым. Скажите пожалуйста, правомерно поступает организация в которую подали документы на оформления дома. У нас имеется акт на право собственности земли Выдан Украиной с кадастровым номером, Технический паспорт на усадебный (индивидуальный) жилой дом. Нужно до оформить дом. Сказали что нужно оформлять землю (размежевания), для того, чтоб оформить дом и все это деньги?

Я с Крыма, получил по наследству от родителей земельный пай на землю сельскохозяйственного значения на территории Украины. Сейчас я как гражданин России являюсь ли я законным владельцем, или для меня это наследство (земля с-х значения) потеряно. Или я могу выполнить какие то формальности, что бы сохранить за собой право владения? Стать гражданином Украины-исключается.

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму.

Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!

После смерти своего отца, гражданина РФ, я унаследовала дом, находящийся на земельном участке, который мой папа не успел оформить в собственность, хотя все необходимые документы, такие как межевое дело, кадастровый план земли и пр. сделал при жизни. После подачи моего заявления в местную администрацию о предоставлении в собственность этого земельного участка мне было дано разрешение приобрести данный участок за плату, которая составляет 3% от кадастровой стоимости этого участка. Мой вопрос в следующем - оформлять ли мне участок за плату или стоит судиться за право приобрести его бесплатно, так как он полагался моему папе, а я иду по наследованию. И еще один момент - в настоящее время я являюсь гражданкой Украины. Буду очень признательна за ответ.

Открытое наследственное дело, подтверждает право собственности наследника? И можно ли при наличии открытого наследственного дела ссылаться на ст.12 ФКЗ-6 от 21.03.2014 года "О принятии в РФ Крыма" в защиту интересов собственника?

У моего офиса в жилом доме в Севастополе есть пристроенная лестница с улицы, всё построено и введено в эксплуатацию ещё при Украине, есть свидетельство о праве собственности. Теперь требуют сделать землеотвод под эту лестницу. Закономерно ли требование? Спасибо.

Мене 1/2 часть дома подарили теперь я собственник а вторая половина пренадлежит другим людям. Также я платил налог за землю за 5 соток соседи не платили и не могут поделить свою половину. Можно ли через суд доказать что земля и постройке на ней мои так как при Украине дарили.

Суть вопроса такая: есть участок в с. Приветное (Республика Крым, ГО Алушта) предоставленный отцу как специалисту более 30 лет назад, на земельном участке есть жилой дом полностью оформленный на отца, на землю никаких решений не получали, исправно оплачивали налог на землю и все коммунальные, решили оформить земельный участок в собственность в порядке дооформления по 38 3 РК, обратились к кадастровому инженеру сделали схему расположения и в Администрации нам её утвердили только для передачи нам в аренду, а собственность передать не возможно т.к. земельный участок попал в прибрежную полосу реки. Как быть? Нам нужна собственность на участок который используется нами столько лет, а не аренда, и соседние участки оформлены, как так получается у них можно, а у нас нельзя?

Нотариус не оформил принявшей наследство моей маме после смерти сестры Мама вскоре умерла Другой нотариус оформил мне только мамину долю а оставшуюся долю сестры отказался. Сестра умерла в 2010 г Муж и сын ее-граждане Украины. В нотариат РФ с заявлением не обращались. Не могу оформить землю на свою долю-отказ. Киевские наследники от контактов отказались. Что делать если и оба нотариуса умерли.

Я с Крыма. В связи с переходом в зону российского законодательства я привожу документы в соответствие и столкнулась с вопросом по земле. Согласно украинского законодательства у меня был Акт на постоянное использование земли (бессрочно) и я платила налог на землю. Сейчас мне сделали межевание, определили границы и процесс работы начался, но оказались в тупике. Земельный участок находится на территории Криничненского сельского поселения, однако почтовый и юридический адрес строений на этом участке во всех документах г. Белогорск ул Нижнегорская 1. Кадастровая фирма дала мне схему расположения земельного участка и я ее направила в совет сельского поселения для предварительного согласовании предоставлении земельного участка. В сельском поселении сказали что земля на их территории, а вот адрес города. Меняйте адрес на наш тогда согласуем. И как поступить правильно никто не знает. Прошу дать разъяснение - как выйти с этой ситуации и правильное ли требование поселения в перемене адреса?

Крым. При Украине мы сделали к дому пристройку и зашли на межу, с другой стороны межи получается городская свободная земля, есть ли у нас шансы получить разрешение и узаконить данную пристройку?

Скоро роду 3-го ребёночка. Муж у меня беженец! Ему до мая дали паспорт беженца! Он с Украины! Сможем ли мы воспользоваться программой-земля многодетной семье?

Как оформить покупку дома в Крыму. На дом и землю имеются свидетельства регистрации права собственности выданные украинским законодательством.