Земля в собственности построили дом как оформить / Земельное право - 2532 советов адвокатов и юристов

Можно ли оформить в собственность построенный дом по дачной амнистии если участок (ЛПХ) попадает в СЗЗ (СЗЗ является ориентировочнной, по СанПиН) или только через суд?

Вопрос - в настоящее время документы на землюс учетом построенного дома оформляются через кадастровую палату (границы участка межевой план и тд) Дом который у меня в собственности стои пока на спорной территории я подал исковое в суд о выселении и прекращении пользовании моим личным имущество - правильно ли я это зделал что подал иск о выселении (повешены замки телеграммы о выселении отправлены милиция в ожидании вскытия жилого дома.

Дом состоит из трех частей: приватизированная, купленная, пристроенная. Земля под домом не оформлена, только согласно инвентаризации включена в земельном бюро площадь на имя бывшего мужа. Пристрой не узаконен. Семья состоит из 4-х человек: бывший муж, сыну 24 года, дочери 15 лет, жена я. В настоящее время идет деление по инициативе бывшего мужа.

На что может претендовать жена? В доме она не прописана. Требует половина всего имущества. Совместных детей нет. В доме прописан только я.

Хочу построить дом 18 на 11 метров на участке 20 на 30 метров.

От границ отступил как положено по СНиП (траншеи уже вырыты под ленточный фундамент) вот генплан и план эксплекации помещений:

https://yadi.sk/d/vM1_Q8ukZhOvVg пропустит ли? с этим в местную администрацию?

Договор на завершение стрлительства заканчивается 22.02.2022. Документы на завершённый объект будут сданы в МФЦ 21.02.2022. Дадут ли время на оформление земли в собственность?

Я построил дом, позже оказалось, что с одного угла он стоит не 3 метра от соседского забора, а на расстояние 2. 77 м.

Этот дом я зарегестрировал, но могут ли быть у меня проблемы в дальнейшем. Я имею в виду проблемы, как снос дома?

Возник следующий вопрос, у дяди моего мужа в собственности земля 225 кв.м и на нем находится жилое строение, ветхое и полуразвалившееся, но он в нем проживает, мы предложили ему построить дом на две семьи, старый снести, а новый возвести, в связи с этим возник ряд следующих вопросов:

1. нужно ли делить участок пополам?

2. если начать строительство дома без оформления части земли на моего мужа, какие документы нужно оформить для того чтобы себя обезопасить в случае чего?

3. нужно ли получать разрешение на строительство?

4. можно ли на территории 225 кв.м возводить дом на две семьи?

Мне достался в наследство незаконно построенный дом без каких-либо документов. Дому уже около 10 лет. Знакомые говорят, что его заставят сносить. Подскажите, есть ли шанс его узаконить.

При оформлении участка на неопределенный срок от администрации поселка, можно ли построить дом и оформить по БТИ? и если получится в БТИ оформить, то земля перейдет мне в собственность или нет?

Как лучше поступить? В деревне есть участок, собственник свекровь. На участке мы построили дом, но ещё не зарегистрировали в архитектуре. Участок хотим купить через договор купли продажи. Можно ли сначало оформить (купить) участок, а потом на себя оформить дом. Или нужно оформлять дом на свекровь и покупку совершать с домом?

Купили участок, построили дом на свои деньги, но в этом городе не жили и дочь занималась его оформлением. Сейчас переехали в дом и хотим всё-таки записать его на себя, как это сделать, Разрешение от мужа дочери на дарение есть. Вроде бы и все-равно после смерти дом дочери достанется, а посмотришь разные токшоу, страшно становится, что бывает. Может какой-нибудь юридический документ можно оформить, по которому ясно, что деньги на строительство наши, и наследство только дочери (тьфу, тьфу а что если они не станут жить) Или дарственную от дочери оформить? Нам по 50 лет, детям 29. Очень благодарна за ответ.

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.

Мы со свекровью построили дом мы вложили свои деньги она свои и договорились когда дом начнет функционировать мы оформим его в равных долях но она оформила все на себя и ни какие разговоры на нее не действую. Сейчас я хочу через суд оформить свою долю какие мне нужно будет собрать документы?

Всем доброго времени суток! Вопрос следующий: у меня есть земля в собственности (ИЖС), на данной земле я построил дом, провел все коммуникации, но коттедж не зарегистрировал. В данный момент в жизни сложилась тяжелая ситуация и дом с землей решил продать.

Как это сделать если дом не оформлен? Как его оформить если это необходимо? И можно ли продать не оформляя, сколько при этом могу потерять?

Заранее благодарю за помощь и ответы!

Купил участок 1.09 сотки с ветхим домом 35 кВ м оформил и прописался в нем

Снес и строю дом на его месте 40 кВ м

Какие документы нужны и нужно ли что то делать.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как оформить только что построенный дом (еще не зарегистрированный) в долевую собственность (нас две сестры, я замужем, по 1/2 на каждую) ? И возможно ли это сделать, т.к. при покупке землю оформили только на сестру?

Мы покупаем дом с землёй. Земля оформлена есть выписка из егрн, дом ещё не оформлен и не введён в эксплуатацию.Что должно быть указано в договоре купли продажи, земля со строение или только земля. Нам сказали что на дом будем подписывать расписку и отдельно за него платить. Как правильно поступить, потребовать чтобы в договоре было указанно строение или можно распиской обойтись?

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

Дом до 1989 г принадлежал ЖКХ в 1992 г передан в образованное КУМИ Земельный участок расположен в зоне поселений получен в 1992 г в собственность. Как можно получить право собствености на дом?

Суть вопроса: у моего отца есть участок лпх в собственности. Он живет в другом городе, участок в другом. На участке нет коммуникаций. Он переписывать не на кого участок не хочет, но и строиться там тоже не будет. Если я хочу поставить на участке дом, что мне для этого нужно сделать? Взять у него наториальное разрешение или еще что-то. В дальнейшем, можно ли будет оформить этот дом на меня? Или будут ли какие-то права на тот дом, что я построю? Спасибо.

Продаю квартиру в коттеджном доме на двух хозяев. Земля на которой построен дом в аренде, покупатели молодые родители утверждают что органы опеки просят чтобы земля была в собственности и теперь мне необходимо оформлять в собственность землю на которой стоит дом. Хотелось бы узнать достоверно, необходимо ли в действительности оформлять в собственность землю.

Задавал уже такой вопрос, но задал не точно, и не правильно.

В общем ситуация такая, что решил купить новый дом.

Но земля не оформлена и соответственно дом так же, сделано это все, по их словам, чтобы не платить налог 13%.

На руках сейчас имеется:

1) Расписка об отданном задатке

2) Соглашение о задатке (предварительный договор) в обеспечение заключение договора купли-продажи земельного участка и жилого дома.

Участку присвоен кадастровый номер.

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* для индивидуального жилищного строительства.

Хотелось бы уточнить, могут ли быть какие-то подводные камни? Предварительный договор уже подписан обоими сторонами.

Моему брату выделили 40 сот. земли в постоянное пользование в 1994 году. Когда брат погиб 40 сот. переписали на мать. И также выписали постановление в 1996 г. с 1994 года мы начали обрабатывать этот участок и в 1996 г. начали строить дом. нам сказали вадминистрации что после постройки дома нам можно участок оформить в собственность. Дом мы построили 2000 г. весной хотели вызвать бти. в декабре дом сожгли. Справка от пожарников имеется.2005 г. умирает мать. Землю так и не оформили. Но продолжали ей пользоваться досихпор и обрабатывать ее.мы хотели оформить ее в собственность. Нам отказали сказав что понаследству не передается. И послали суд. сможем ли мы оформить ее в собственность. Или по давности ведь уже пользуемся 15 лет. спасибо михаил.

Купили в 2007 г.земельный участок с маленьким домиком, ни каких документов на дом и на участок не было. Выстроили двух этажный дом, имеются документы на данный момент: тех.паспорт на дом, градостроительное заключение, в котором указано, что сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г.Уфы, топосьемка, договор на вывоз мусора. Отказ от Администрации нашего района и отказ Администрации городского округа (ссылка на ст.222). Соседи рядом с нами уже оформились и получили адрес через суд. Что нам на данный момент делать, куда обращаться?

99 добрыц день подскажите у нас есть соственность долевая и дом в долевой собственности родня построили еще дом на этой земле и оформила его на себя единолично имею ли я право на долю в их доме.

Построен дом на земле ИЖС.

Предлагается купить и оформить в собственность долю, в таком доме (разделение на 12 квартир).

Дом построен полностью в соответствии со всеми строительными и прочими нормами. Застройщик, естественно, физлицо.

(строил как бы для себя, затем продает по долям).

Как законно приобрести такую долю?

Какие документы необходимо затребовать у застройщика для проверки законности постройки?

Какие риски после приобретения?

Как законно потом можно будет продать такую долю?

Я с братом в равных долях имеем дом и земельный участок в праве общей долевой собственности. Участок имеет разрешённое использование ИЖС, брат прописан на своей доле в этом доме. Дом нуждается в капитальном ремонте, но проще его сломать и построить новый. В настоящее время брат проживает за границей и вкладывать деньги в строительство дома не собирается. Могу ли я построить на участке новый дом и оформить его в собственность только на себя? Или всё что я построю будет в равных долях на двоих?

Я хочу подарить земельный участок своему 9-летнему ребенку. Могу ли я в дальнейшем построить там и дом для него же?

Мы построили дом на своем участке земли ИЖЗ В собствености сделали документы (свидетельство на землю и кадастровый паспорт на дом) и получили преостановку нет разрешения на стоительство. (сделали запрос в архитектуру) хоть мы и не скрывали что разрешения у нас нет. что нам делать?

После смерти отца остался дом, на который он не оформил право собственности. В наследство на него я и сестра не вступили. Есть разрешение на строительство, план и техпаспорт на дом. Все оформлено на отца. Дом был построен на общем неразмежованом участке с соседями. Подскажите, как нам оформить право собственности на этот дом? Имеют ли право соседи на долю в этом доме, тк участок общий? Право на собственность земли у нас есть. Спасибо.

Мы с супругом построили дом но не оформили его, на участке моих родителей, затем родители подарили мне это участок как теперь оформить дом?

Мы построили дом и получили на него техпаспорт в бти в 1994 году. Регистрации права тогда не существовало. Как сейчас зарегистрировать право собственности, если никаких сведений в егрн нет? Налоги платили исправно. Даже субсидию на отопление получали.

Продажа построенного дома с придомовым участком

Здравствуйте всем.

Купили земельный участок ИЖС, построили дом, теперь продаём. Дом введён в эксплуатацию по декларации, выписка получена.

Вопрос в следующем. На дом и на участок единый договор купли-продажи? То есть просто в договоре указываем, дом такой-то, состоит из... кадастровый номер такой-то, расположен на земельном участке кадастровый номер такой-то...

Далее в договоре пишем - к дому прилегает земельный участок кадастровый номер такой-то, продаются вместе, или что-нибудь в этом духе.

Это нужно сделать единым договором, или всё-таки делать два разных, отдельно на дом и отдельно на земельный участок?

Последний раз подобные вещи с частным домом делал ещё в ранней постсоветской реальности, тогда это писали в едином договоре.

Предположим у меня есть земельный участок, который я купил (имется договор), однако право собственности на него не оформил. На нем я построил дом. Прав в росреестре я также на него не зарегистрировал. Является ли мой дом самовольной постройкой? В случае если дом сгорит при пожаре (поджоге неизвестными лицами) могу ли я просить различные социальные выплаты для себя и выступать перед дознавателями как собственник имущества? Или же получается, что сгорело не мое имущество?

В регистрации права на собственность отказано, т.к. второй собственник земли, не дает согласие на единоличное пользование домом, как можно оформить в собственность дом?

Земельный участок принадлежит матери. Можно ли оформить построенный на этом участке дом в совместную долевую собственность матери и сыну?