Оформление неопределенного срока для участка - право на постройку и переход земли в собственность после оформления по БТИ
199₽ VIP
При оформлении участка на неопределенный срок от администрации поселка, можно ли построить дом и оформить по БТИ? и если получится в БТИ оформить, то земля перейдет мне в собственность или нет?
Построить можете если есть разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) и это не запрещено разрешенным видом использования земли
Спросить
И если получится в БТИ оформить,то земля перейдет мне в собственность или нет?
Гайк Варданович, смотря как будет оформлен выделенный вам участок, если под ИЖС или ЛПХ, то сможете построиться и узаконить и наоборот.
Спросить
если участок предоставлен под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство - стройте дом, далее вы сможете зарегистрировать право собственности на него и оформить землю в собственность - ст. 36 Земельного кодекса РФ
Спросить
Нужно смотреть ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ и КАТЕГОРИЮ земельного участка. Если это земля под ИЖС или ЛПХ, то дом можно и нужно построить, но вначале получить разрешение на строительство. Если же назначение земли не соответствует, то дом Вы можете построить, но признавать собственность придется через суд, и скорее всего суд откажет. В любом случае, земля автоматически в Вашу собственность не перейдет, а в случае оформления права собственности на дом на земле у Вас появится ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ право оформления земли в собственность.
Спросить
Ст. 621 п. 2.ГК РФ
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Таким образом, если Вы являетесь арендатором, то платите в администрацию, арендную плату за землю, то договор будет считаться на неопределенный срок И землей можно пользоваться не обременяя себя продлениями договора, регистрации его в регпалате.
Надежнее все же явится и продлить срок аренды , срок на 49 лет , затем следует зарегистрировать этот договор в регистрационной палате или выкупить в собственность
Спросить
Помогите разобраться в ситуации. Отец - сельский учитель, ему был выделен дом. К дому также прилагалось свидетельство на собственность земельного участка (до сегодняшнего дня не оформлен). Возникла потребность в оформлении прилегающей к дому земли, но формально она находится через переулок от дома. Администрация говорит о невозможности оформления в собственность этой земли и предлагает оформить в собственность землю, находящуюся формально на нашей стороне переулка. Однако все хозяйственные постройки, огород, находятся на земле через переулок. Подскажите, возможно ли оформление двухконтурного земельного участка в собственность и правомерны ли действия администрации поселка? Заранее благодарны.
Я мама ребёнка-инвалида, попросила участок под лпх у администрации своего посёлка, отказ-нет свободных участков, обратилась в администрацию района, встала на очередь в получении земельного участка, дождалась, стали приходить предложения в получении участков, но, участки находятся очень далеко от нашего места жительства, за 100 км, за 70 км, в других посёлках, представила схему свободного участка в нашем посёлке-отказ, земли, на которые гос. Собственность не разграничения, принадлежат посёлку и распоряжаться ими только администрация посёлка. Как быть?
Дом в собствнности. Земля не оформлена. Участок имеет статус ранее учтенного. Дом построен в 1949 году. Можно ли оформить землю в собственность не выкупая у администрации. И второй вопрос. Если землю оформить в аренду, можно снести ветхоое жилье и построить новое на арендуемом участке? Или он обязательно должен быть в собственности?
Хочу уточнить, получится ли оформить землю в собственность в БТИ (КУМИ или департаменте, где выдают свидетельства на право собственности) если распоряжение на выделение земли в сельской администрации как молодой семье выдано до 35 лет, а оформление в собственность произойдёт после 35 лет.
Не откажут ли в регистрации права собственности т.к. УЖЕ нет основания (не молодая семья - более 35 лет)?
Заранее благодарна за ответы.
Земля в собственности, кадастровый паспорт на землю есть. Мы построили двухэтажную баню в центре участка из керамзитных блоков, хотели оформить в собсвенность, но в бти сказали пока дом не построите баню не оформить. Верно ли нам сказали? Земля в собственности под ижс.
Собираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?
До какого срока платится арендная плата за землю выигранную на торгах под ижс
До тех пор пока земля не перейдет в собственность арендатора.
А это означает, что арендатору необходимо в установленный законом срок построить дом. дом построен, зарегистрирован, имеется свидетельство.
Подано заявление главе администрации на расторжение договора аренды и предоставления земельного участка в собственность.
Вопрос: арендная плата прекращается с момента подачи заявления на расторжение договора аренды и предоставления земельного участка в собственность? Или мы должны ещё три месяца оплачивать бюрократические проволочки администрации?
Я хочу построить дом на земле знакомого, который должен денег и продать его. Но знакомый не надёжный, он является арендатором земли у администрации, с последующим выкупом, после того как будет возведено капитальное строение, земля перейдет в собственность. Как мне обезопасить себя в данной сделке? Можно ли как то переоформить такую землю на себя?
Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?
