Ипотека в россии / Кредит - 5155 советов адвокатов и юристов

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

Могу ли я претендовать на ипотеку, не имея ВНЖ и гражданства РФ, но имея стабильный стаж работы на территории РФ 2,5 года и также регистрацию столько же. И если я буду претендовать все же на ВНЖ с настоящего момента, чтобы в дальнейшем получить гражданство РФ, зачтут ли мне там предыдущее нахождение и работу на территории РФ 2,5 года или его отсчет начнется с момента полного оформления, то есть мне придется ждать не оставшиеся 2,5 года до возможного оформления гражданства, а заново 5 лет. Ведь для получения гражданства РФ необходимо иметь ВНЖ от 5 лет. Спасибо!

У нас была долларовая ипотека. Прошел суд, было обращено взыскание на квартиру. После торгов банк забрал квартиру себе. Право собственности перешло к ним в 2019 г. Сейчас банк уже продал эту квартиру и мы её освободили.

Но на мне и муже до сих пор висит ИП. Причем и у него и у меня висит полная сумма долга. Мы неоднократно обращались к СП, с вопросом почему они сами не закрыли ИП ввиду того, что банк забрал квартиру себе, залог прекратился и т.д. Они ничего не сделали. Кроме того вчера, спустя 2 с лишним года на мой счёт наложили арест по тому ИП, и та самая сумма долга. Обращение в банк не помогло. Они ничего не могут сделать, т.к. это судебный арест.

Подскажите, на основании какого документа ФССП должна была закрыть ИП и закрыть вопрос о долге, если банк забрал квартиру себе. И кто должен инициировать данный процесс. Я или СП сам должен это был сделать, ведь торги и пр. Шло через них.

Если военнослужащий берет квартиру по военной ипотеке в регионе, в котором, он служит (например в Москве и области), лишают ли его служебной квартиры или нет? И самое главное, в каких законах или правовых актах это определено. Напишите обязательно в каком законе это прописано (если могут лишить служебки)

Я не дописала. Медсестра работает в детском саду, относится к ЦЗД. Относится ли в этом случае к первоначальному звену. Нужна справка для льготной ипотеки, а также уточнить по поводу выплат по указу президента.

Молодой человек взял ипотеку, мама его пошла как поручитель. Через некоторое время молодой человек был мобилизован в СВО. После 8 месяцев участия в СВО сын погиб, а ипотека повисла на матери. Какие есть возможности у матери, чтобы уменьшить финансовые нагрузки по ипотеке после такой трагедии. Получить финансовую помощь за погибшего сына, сразу у неё не получается (не хватает документов), а ипотеку банк заставляет её оплачивать. Хотя говорят, что ипотека погибшего в СВО, автоматически закрывается.

Муж сидит в исправительной колонии. Я хочу сейчас взять квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала, он получается на моем иждивении и его доходы тоже учитываться будут или нет?

В данный момент служу в вс рф на должности командира роты, в декабре должность сокращается и в следствии оргштатных мероприятий хочу уволиться из рядов вооруженных сил, далее пойти на службу во фсин... так вот, будут ли мне положены накопления по ипотечной программе? Или я буду считаться обеспеченным жильем? Например, в вс рф накопления пойдут заново в размере 24 000 в месяц.

Является ли законным договор пожизненого содержания с иждивением заключенный между мужем являющимся участником ВОВ и его второй женой на условии Рента, Ипотека, на 1\2 долю частного домовладения, принадлежащего ему и невыделеной в натуре, Договор заключен тайно от совладелицы другой 1\2 доли, племяницы умершей его первой жены, проживающей здесь с 1958 г. Договор заключен тайно на 5-том году супружеской жизни, после того как он эаболел раком. Всего они прожили 7 лет. Детей у него не было. Имеет ли право при этих обстоятельствах вторая жена участникаВОВ, имеющая троих взрослых детей от первого брака, получать социальное пособие как вдова уч.ВОВ?

Мне 23 года. Я ребёнок сирота, стою на очереди на получение квартиры 5 лет. Я подавала в суд, через прокурора, для ускорения выдачи квартиры, суд постановил вконце 2017 года выдать - не выдали. Суд пересмотрел и направил письмо с указанием - выдать до 2018 г.

Могу ли я при такой ситуации взять ипотеку и быть собственником, не лишившись квартиры от государства?

Планируем покупку недвижимости, дом сдан, от застройщика. Предлагают программу "ипотека без первоначального взноса". Суть в том, что застройщик "искусственно" делает квартиру дороже на 20%. В заявке на ипотеку в банк указывается стоимость квартиры "реальная" + 20%. Далее, застройщик сам оформляет договор пожертвования на эти 20%, а ипотека в банке берется на "реальную" стоимость квартиры. Таким образом получается, что банк выплачивает всю стоимость за счет ипотеки. Застройщик известный. Скажите, это "легально"? Какие риски?

Какие риски у продавца при продаже квартиры по военной ипотеке? Покупаем квартиру по военной ипотеке. Продавец боится. Квартира очень нравится. Хочется его убедить, но нужны законные доводы.

Такая ситуация: Много лет назад брали ипотеку на мужа, право собственности оформлено на жену. Прописаны в квартире оба, а также общий ребёнок.

Далее муж с женой развелись. Муж проживает в другой стране, ипотеку исправно платит. Жена не работает и не платит коммуналку. В итоге мужу на телефон приходит сообщение от Сбербанка, что на его счёт наложен арест до оплаты Коммунальных долгов за год.

Муж, естественно, не хочет оплачивать чужие расходы. Плюс ему по работе нужно ездить в Россию и теперь он боится, чтобы не возникло проблем на границе.

До приставов дозвониться пока не получается. И не очень удобно звонить из-за границы.

Что делать в такой ситуации? Неужели действительно можно взыскать долги с бывшего мужа? И если нет, то как мужу решить эту проблему?

Вопрос такой, можно ли материнский капитал использовать на погашение ипотеки, если квартира куплена до брака, второй ребенок рожден в браке, квартира оформлена на мужа?

Мне юрист сказал, что квартиру по суду разделить нельзя если она в ипотеке, т.к. она является собственностью банка! А можно только разделить ипотеку! Так ли это?

Приобрели квартиру с помощью военной ипотеки (муж военнослужащий), личных средств и материнского капитала. Как будет делиться квартира при разводе если военная ипотека ещё не погашена? (Ведь доли при мат капитале делятся после полного погашения военной ипотеки)

Вот такая ситуация: Была ипотека на квартиру, несколько лет её погашали, были сложности и банк предложил реструктуризацию, оформили ещё один кредит тоже под залог той же квартиры, на руки деньги не выдавали, несколько месяцев себе же перечиляли их.Потом всё таки по суду забрали эту квартиру и приставы её продавали. Продал её в конце концов банк, а теперь постоянно звонят и требуют вернуть те деньги и уже с большими процентами, которые дали на реструктуризацию, говорят, что квартиру продали не дорого и им этого недостаточно, что мы должны им заплатить ещё и не мало. Мы знаем, что если они забрали квартиру, то мы не должны больше ничего платить, а они говорят, что нет такого закона. Скажите, имеют ли они право требовать что то,?у нас теперь и квартиры нет и ещё и должны банку 1900000 тыс рублей.

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

У нас есть 1 ребенок и скоро родится двойня. Одно жилье у нас уже есть, за которое мы погасили ипотеку. Если мы купим вторую квартиру в ипотеку, сможем ли использовать 450 тысяч за 3-его ребенка на погашение ипотеки?

Привет. С. Нигде инфу не нашла, но слышала, что данную сумму можно получить только если в семье совсем нет жилья. И приобретенное в ипотеку жильё единственное.

В какой форме предоставить для госрегистрации согласие супруги на залог имущество (ипотека) под договор займа.

Добрый вечер, в браке была взята ипотека в долях, я и бывший муж по 2/6, двое детей по 1/6. Первый взнос от продажи моей добрачной квартиры, все оформлено через органы опеки. Ипотеку платили 10 месяцев. При решении развестись, бывший муж сказал добровольно все подпишет и переведем ипотеку на меня (в банке были). Теперь бывший муж, начал избегать и самой процедуры развода и хочет судиться за имущество! С чего мне начать? Подавать в суд на развод и иск о разделе имущества, с желанием перевода ипотеки на меня, а ему выплаты компенсации? Спасибо.

По военной ипотеке сын приобрел квартиру без отделки. Можно ли заявить вычет по ремонту квартиры? В договоре прописано, что жилье без отделки.

Меня зовут Максим, я проработал в ИК-9 УФСИН РОССИИ по Воронежской области и вышел на пенсию, у меня такой вопрос: могу ли я стать на очередь, если у меня есть квартира купленная в ипотеку. У меня трое детей (две дочки от первого брака и одна во втором), работая в ИК у меня была однокомнатная квартира в 28 кв. м, пробовал собрать документы на постановку в очередь, не хватало ни времени ни денег, с женой скрепя сердце продали квартиру и взяли в ипотеку трёхкомнатную. Многие нюансы не могу написать т. к. их очень много. Прошу ответьте пожалуйста!

Продаю квартиру. Покупатель часть денег отдает через ипотеку часть по программе молодая семья. Деньги должны быть отданы в два этапа. Какие риски?

Хотела проконсультироваться по вопросу покупки гаража) дело в том покупаем гараж в ипотеку. Гараж в собственности а земля нет, оформлением земли в аренду занимается юрист из за которого мы не можем совершить покупку гаража которой в собственности. Юрист пугает нас, что если мы заключим сделку по гаражу, все участники гаражного кооператива останутся без аренды земли и что придётся выплатить участникам деньги за срыв сделки. Как нам в этой ситуации поступить? Действительно ли придётся выплатить деньги за срыв сделки которую вела юрист?

Когда вступит закон и какой его номер сотрудник полиции МВД Росгвардии может претендовать на ипотеку с гос поддержкой. Или уже может? Спасибо.

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Хотим делать рефинансирование ипотеки через владимирский ипотечный фонд (БАнк дом. рф), сейчас ипотека 10.8 на 24 года, выплатили только 2 года! Боюсь "подводных" камней! Стоит ли делать в этом году или лучше в следующем? На что обратить внимание при оформлении? Могу скинуть договор! Сейчас нам предлагают под 8.6 на 18 лет! Скажите еще в чем выгода вот им дать под стольнизкий процент?

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Отслужил 8 л контракта и 2 г срочной службы взял военную ипотеку, сейчас хочу уволиться по окончанию контракта. Буду ли я возвращать использованные накопления государству или только остаток ипотеки в банк? Ипотеку готов сам выплачивать банку.

Я брала ипотеку с созаемщиком, моей мамой, она умерла, и теперь банк требует найти другого созаемщика или, по их словам, в случае, если я его не найду, погасить всю оставшуюся сумму кредита. Вопрос - имеет ли право банк требовать от меня поиска созаемщика и досрочного погашения кредита? Задолженностей у меня нет, сроки оплаты не нарушаю. Заранее спасибо!

Могу ли я подать заявление в суд на бывшего мужа, чтобы он платил, 50% ипотеки. Мы уже не были в браки.

Собираемся с супругом брать ипотеку под 6.1 процент на 20 лет. Квартира в новостройке, дом сдадут через год. Находится в очень удачном месте, вся инфраструктура рядом, хорошая качественная постройка, в квартире очень удачная планировка, трешка евро. У нас есть первоначальный взнос 15%. Квартиры почти раскупили.

При этом есть однокомнатная квартира в которой мы живем и у нас маленький ребенок дошкольного возраста.

Очень переживаю, вдруг в дальнейшем что-то случится или изменится. Агенты по продаже говорят что мы ее сможем продать даже если ипотека будет не погашена. Что очень удачный вариант и продать сможем без проблем.

Так ли это? У меня нет знакомых кто может что-то подсказать по этому поводу.

Я военнослужащий, нахожусь за пределами РФ. Задумал реализовать право на военную ипотеку. Свидетельство на получение ЦЖЗ из соответствующего органа я получил. Доверенность оформить перед убытием я не успел. Могу ли совершить сделку по приобретению жилья не имея возможности присутствовать лично?

Я отслужил в мурманске 12 лет, в 2018 году заканчивается контракт, служить дальше не хочу так как северная пенсия будет по окончанию контракта. В этом году взял квартиру по ипотеке, 1 300 000 дали по накоплению, а 2 300 000 получается военная ипотека. Нужно ли будет возвращать 1 300 000. И как вообще будет решаться вопрос со мной по квартире при увольнении 2018 году? Календарных лет будет в 2018 году 16. У нас год за полтора.

Меня зовут, Ольга. Мы проживаем в Челябинской области. В семье двое детей сын 10 лет и дочь 1,5 года. Работает только супруг. Проживаем в квартире моей мамы, своего жилья нет. Есть небольшое сбережение и мат. капитал, хотим приобрести квартиру, но нам не хватает 350 тыс. Дадут ли нам ипотеку в Сбербанке России в этом размере. На какой срок и с какой процентной ставкой. Заранее, спасибо!

У меня такой вопрос. Я в гражданском браке с мужчиной он гражданин Германии. У меня квартира в России в ипотеке, была оформлена когда я была в браке, бывший муж готов отказаться от своей доли и не претендует, так же был использован мат капитал. Сейчас мой гражданский муж оплачивает её и он хочет погасить задолженность перед банком, сумма не маленькая и конечно он хочет перестраховаться... хочет после погашения кредита оформить квартиру на свое имя и составить документ, что я могу там проживать до конца своих дней. Как правильно и что нам нужно сделать и возможно ли так? Подскажите. Заранее спасибо!

Вопрос в следующем: у молодого человека квартира в ипотеке, платить ещё 9 лет, как-то мы упустили тот момент, чтобы я пошла созаемщиком и, следовательно имела в будущем долю в квартире. Какие варианты есть сейчас для нас? (кроме оформления отношений в загсе) могу ли я сейчас пойти созаемщиком? Может ли он мне подарить долю?

Для получения ипотеки в банке за рубежом я должен доказать, что у меня нет кредитов на квартиру, которой я владею в России. Квартиру мне подарила мама, купила ее 15 лет назад за наличные. Почему-то не могу найти договор купли-продажи, хотя договор дарения и справка о том, что я собственник, есть (в справке из МФЦ о списке документов полученных он значится - мог гос. орган удержать его, выдав взамен договор дарения?). Справка о собственности банк до конца не устроила (хотя насколько я знаю, она доказывает, что квартира не в ипотеке, правильно?). Насколько я знаю, в России нет единой базы кредитов и прочего - какую информацию я могу предоставить зарубежному банку? Может, есть какой-то сервис, за какие-то деньги предоставляющий отчет об отсутствии долгов?

У меня кредит и Ипотека моя квартира работы уже нет одна пенсии и инвалидность суду всю платить не могу меня что выгонят теперь на улицу.

Мне была одобрена ипотека сбербанком на покупку недвижимости. В последний день сделки мне банк отказал в ипотеку. Куда мне нужно обращаться чтоб мне вернули мои деньги которые я потратила на оформление документов. Ещё риэлторская компания не возвращает деньги которые были внесены под расписку как вознаграждение за работу.

Планируем приобрести квартиру в новостройке в ипотеку. Но, ипотеку одобрили в одном банке, а счет эскроу сказали открывать в Сбере. Насколько это законно?

Такая ситуация, собираемся покупать квартиру в ипотеку, но хозяйка квартиры говорит, что не может выписать своих взрослых детей (30 лет) т.к она является родственником, а в свою очередь эти взрослые дети проживают заграницей и не будут ради выписки ехать в Россию. Хочется понять действительно мать раз она является родственником не может сама выписать из квартиры взрослых детей? Или нам пудрят мозги? И если купим квартиру с прописанными жильцами мы как новые владельцы без проблем сможем выписать их?

Ипотека на двоих с гражданским мужем, кредитный договор, договор купли продажи полностью все, вложена с моей стороны часть материнского капитала, но лицевой счёт один для оплаты ипотеки, с этого счета автоматически списываются средства каждый месяц, у меня в онлайн банке информация по крелиту отображается, но со своей карты я на этот счёт положить не могу. Муж все время на меня последнее время психует, разговаривает постоянно грубо, обзывает, я устала, говрмттвмемвремя что квартира его, так как он за неё платит кредит, но я вношу коммуналку каждый месяц все остальные расходы тоже на мне, дети, продукты, одежда, итд, как только сказала ему, с тт тоже буду со своим паспортом вносить платежи на этот счёт как созаёмщик, бесится отговаривает, придумывает всякие отговорки, могу ли я потом доказать что тоже вносил платежи по ипотеке, если дело дойдёт до развода, вы селения меня или разбирательств, у нас общий сын.

Собираемся подавать на развод: Дочь пять лет, квартира + ипотека. Договорились об условиях раздела квартиры (+ последующая продажа) и проживания ребенка. Подскажите как минимизировать гос. пошлины при разделе имущества (Ст. 333.19 СКРФ).

Нужно ли будет согласие банка о брачном договоре? Если квартира взята в ипотеку в браке, и у банка только согласие супруги на то что я взял ипотеку.

Является ли основанием отказа от регистрации и перехода права собственности на квартиру по ипотеке отсутствие справки о прописаных в данной кввртире?

Если паспорт немного порван, в середине. Ипотека одобрена, переживаю что на сделке, банк его забракует. Может ли признать его не пригодным? И менять его сейчас тоже не знаю, ведь ипотека по старому одобрена