Ипотека и супруги / Кредит - 26646 советов адвокатов и юристов

У меня ипотека оформление на меня, а супруг был созаемщиком. Супруга не стало, какие мои действия при этом. Можно ли списать его половину ипотеки.

Куплена квартира в ипотеку использовался материнский капитал. Супруги развелись. Как поделить квартиру если ипотека не погашена? Супруга не работает.

Родили ребенка купили квартиру в ипотеку, оформили квартиру на меня у супруги 1/3 у меня 3\4.У супруги дочь от первого брака (27 лет своя семья, дети), можем мы погасить ипотечный кредит мат. капиталом (пока платим наличными) и имеет ли дочь право на эту жилплощадь?

Мы с супругом хотим купить квартиру в ипотеку. Он является заемщиков, т.к. доход у него больше, а я автоматически со заемщиком. При покупке квартиры можем ли мы оформить право собственности на двоих или он один будет собственником?

Мы с женой взяли ипотеку я собственник, а моя мать поручитель. Может ли моя жена получить налоговый вычет с этой квартиры т.е чтобы получил и я и она с одной квартиры.

Скажите пожалуйста, квартира в ипотеке оформлена на супруга, сможет ли он подарить ее мне (оформив договор дарения), при обязательстве что ипотеку погашать будет он?Заранее спасибо!

Состою в гражданском браке. Оформили ипотеку на супругу, так как банк отказал в созаемщике, которым являюсь я. В данный момент идет оформление квартиры на гражданскую жену. Дом будет сдан в конце 2015 года. Большую часть денег, это 60% от стоимости квартиры внесли мои родственники. Как правильно подстраховатся с документами на случай раздела имущества в случае развода развода в жизни бывает всякое P.S Планирую расписаться с ней, после регистрации на супругу документов, так как банк запрещает это сделать до заключения одобренной сделки.

Вопрос... Мы с мужем берем ипотеку. Ипотека оформляется на него в его собственность, зачем банк просит от меня написать согласие/возможное отчуждение? Какие последствия будут, если я это подпишу?

Я - жена военнослужащего. Подскажите, пожалуйста, при получении моим супругом служебного жилья или оформлении военной ипотеки будет иметь значение наличие у меня в собственности жилой площади или ее сознательное отчуждение (дарение) несколько лет назад? На какой НПА можно опереться в данном вопросе?

Мне 59 лет, доход вместе с пенсией 43000 р. Мужу 59 лет, его доход с пенсией 27000 р. Сможем получить ипотеку на покупку жилья и на какой срок?

Добрый день! Квартиру приобрели совместно с мужем в ипотеку у сбербанка, право собственности оформили у жены 1/8, у мужа 7/8, теперь муж хочет переоформить на жену еще 3/8, чтобы было поровну, основной заемщик жена, муж созаемщик. Квартира на данный момент в ипотеке. Возможно ли это и куда обращаться?

Покупаем квариру в ипотеку с супругом. Хотим собственность оформить долями. Договор купли в ппф. Нужен ли Брачный договор с разделением долей?

У меня такой вопрос: через меня нас с женой разведут, буду ли я иметь долю в нашей квартире, несмотря на то что она платит ипотеку?

Понятия гражданского брака официально не существует. Отношения, возникающие между лицами, рассматриваются как сожительство. Они не имеют никаких правовых последствий. Приобретенное в гражданском браке имущество совместно нажитым не считается. В этой ситуации сразу же возникает вопрос

Квартира куплена до брака в ипотеку. Ипотека на мужа. Право собственности на мужа.

Позже вступили в брак.

Возникла необходимость выделить 1/2 долю квартиры жене.

Квартира всё еще в ипотеке. И платить ипотеку еще 10 лет.

Что делать? Возможно ли оформить договор дарения доли жене.

Или как быть?

У меня следующая ситуация: Есть просроченный кредит перед одним банком в 600 000, перед другим 150 000, 250 000 перед несколькими МФО. В собственности квартира на двоих с супругой в ипотеке (осталось выплатить 420 000. Плачу регулярно). Есть ребенок 2 года. Жена не работает. Мой среднемесячный доход 70 000-80 000.

Как мне лучше поступить в сложившейся ситуации?

Находимся в процессе взыскания полностью погашенного мною долга по ипотеке за супругу, ипотеку погасил в 20 ом, взята была в 10 ом, развелись в 12 ом, все платежки предоставил за моей фамилией и паспортом, однако адвокат супруги заявил срок исковой давности. Что делать в виду того что все 10 лет платил только я, неужели только последние 3 года учтут?

По смыслу я в силу солидарности заемщиков не мог подавать раньше полностью исполненного обязательства, как возможно убедить суд в не применении сроков?

В 2011 г. мы с супругой приобрели в ипотеку квартиру. В браке мы с 2005 г. Заёмщиком и полноправным собственником по документам являюсь - я. По Итогу 2011 и 2012 г.г. я вернул налоговый вычет в размере 160 000 руб., после открыл собственное ИП. С налоговых отчислений от ИП вернуть НДФЛ, как известно невозможно. Случайно услышали, что:

- Согласно российскому Семейному кодексу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью – вне зависимости от того, кто из них фигурирует в документах как покупатель и правообладатель. Соответственно, если квартира покупалась без выделения долей, то налоговый вычет все равно должен предоставляться на двоих.

Просьба разъяснить, правильно ли я понимаю формулировку:

Если подать документы для возврата вычета в ФНС от имени супруги, то оставшиеся 100 000 руб. нам государство обязано вернуть.

Заранее благодарен за разъяснения.

В браке был взять автокредит и ипотека, оформление на супругу, возможно ли супругу разделить это имущество.

И какие документы нужны при подаче заявления в суд.

Как можно разделить 1-комнатную квартиру, которая находится в ипотеке? (Делят муж с женой, детей нет. Он уже опять женился и живет в этой квартире, она живет у родителей. Квартиру по суду разделили по 1/2.

Скажите пожалуйста почему при оформлении ипотеки на супруга, рителтор сказала чтобы я отказалась от квартиры в письменном виде у нотариуса?

Мы собираемся покупать с официальным мужем квартиру в новостройке, ипотека будет оформлена на мужа так как у меня маленький доход и мне ее не дают, но первоначальный взнос на ипотеку в сумме 1 млн рублей даю я, у мужа нет первоначального взноса, в ДДУ мы будем являться собственниками вдвоем (он заемщик, а я созаемщик). подскажите пожалуйста как прописать мой 1 млн чтобы в случаи развода мне досталось больше в сумме, чтобы мой муж потом не сказал что это он заработал, спасибо!

Мы состоим с супругой в браке, я собираюсь купить жилье в ипотеку. Будет ли иметь юридическую силу соглашение о разделе имущества, заверенное нотариально?

Имущество нажитое в браке, равно как и обязательства будут разделены поровну. Можете претендовать на половину квартиры и раздел кредита.

То, что у него есть дом - не ваши заботы.

Удачи. Ипотечная квартира приобретена в браке, и соответственно всё делиться пополам в соответствии со ст.39 СК РФ. Квартира с кредитом пополам.

Дом не делится. Делите по 1\2 доле, раз в браке купили, причем всё имущество, что купили в браке, по машине компенсацию с него или с Вас в его пользу.

Если не будете платить, сами знаете, что банк взыщет суммы с заёмщиков и обратит взыскание на квартиру.

Кредит банк не даст делить, чтобы платили каждый свою 1\2. Это маловероятно.

https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ Хочу развестись с мужем в браке менее 3 х лет. Взяли квартиру в ипотеку на него для меня на усных договоренностях. Теперь требует развод. Как быть с квартирой? У него для проживания есть большой дом. На который я не претендую. Куплен до брака.

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Муж оформляет ипотеку в Сбербанке только на себя. Я не участвую в сделке как созаемщик. Мы находимся в браке. Ипотечная программа - семейная. Нужно ли от меня нотариальное согласие на покупку недвижимости?

В первом браке куплена квартира в ипотеку. После развода муж и жена платили каждый свою долю 1/2 самостоятельно. Бывший муж женился второй раз.

И произвёл закрытое ипотеки за свою долю и за долю бывшей супруги в полном объёме, находясь уже во втором браке.

Вопрос - имеет ли вторая жена на 1/2 от доли мужа в квартире, если ипотека оплачена в период второго брака из совместных денег второй семьи?

Я женат около 3 лет. У нас 2-летний ребенок.

В этом году я закрываю ипотеку, котороя длилась 9 лет.

Квартира взята в ипотеку мною ещё до знакомства с женой.

При расторжении брака нам придется делить квартиру, как всё остальное имущество или она останется только моей?

Владельцем квартиры являюсь только я. Жена в ней прописана.

Квартира в ипотеке, два созаемщика я и мой бывший муж. В разводе 11 лет. Узнаю, что у него долг, который возник через несколько лет после развода. Он не платит и не собирается, хочет подавать на банкротство. На квартиру запрет на регистрационные действия от приставов. Ипотеку я плачу исправно и хочу продолжать это делать. Могу ли я переписать договор ипотеки на свое имя в данной ситуации (бывший муж согласен). Спасибо.

Ипотеку муж оформил до брака, после мы расписались платили вместе. Затем мы развелись и он умер. Имею ли я право на долю. Завещания нет.

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.

У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила кредит за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих? Если нельзя изменить договор по разным причинам, какие гарантии при разводе?

Родители подарили мне деньги, через дарственную (на бумаге) без нотариуса. Ипотека.

Супруга до нашего замужества стояла на соц. ипотеке. Сейчас родился сын, он и я тоже на этой ипотеке. Хочу вложить деньги в ипотеку, но с условием, если разведемся, то моя часть "подаренная" как минимум, осталась при мне.

1) Это возможно и какой порядок действий?

2)как будет делится квартира при разводе? Ей сумма вложенная до замужества, остальное как совместно нажитое. Мне моя подаренная сумма, остальное как совместно нажитое?

Ипотека. Произошёл развод. Квартира в собственности на Заёмщице. Развод без детей и суда. Развелись через ЗАГС. Заёмщица выплатила мужу (созаёмщику) 500 тысяч. (половина от выплаченной ипотеки) под расписку, что он 500 тысяч получил и претензий по квартире не имеет. Вопросы: 1. Через сколько после развода он больше не может претендовать? 2. Если выплатить ипотеку полностью сейчас (оставшиеся 1,5 миллиона), сможет ли он претендовать на половину, за минусом 500 тысяч. Полученных под расписку? 3. Может претендовать в любой момент в течении ипотечного кредита, хоть через год, хоть через любое время после выплаты ипотеки? 4. Вывод "созаёмщика" - банк требует его присутствия в офисе! Это очень сложно технически. Кто может раскрыть тему рисков, сроков, действий полностью?

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Мужу одобрили ипотеку, но оплачивать ее буду я. Планирую оплатить ее в течение двух лет. На данный момент я нахожусь с декрете, и банк отказал мне в ипотеке. Как обезопасить себя в случае развода, так как по праву хочу, чтобы данная квартира принадлежала мне. Может брачный договор? Или есть ещё какие либо варианты передачи квартиры в течение ипотечного периода или сразу после оплаты ипотеки?

Дом в совместном браке построен, супруга просит дать разрешения на продажу дома, мотивируя тем что есть клиенты на покупку дома но они берут его через ипотеку и банк ьребует якобы весь пакет документов в том числе и разрешения на продажу от супруга вопрос? Может ли ипотека быть 11 600 000 милионов и нужно ли для расмотрения банком решения дать или нет такую ипотеку мое разрешение на продажу.

Развелись. Есть ипотека. Жена готова от квартиры и от прав на нее отказаться. Что нужно делать и какие документы оформлять, чтобы она через 15 лет не явилась за своей долей?

Добрый день! Ипотека, 2 созаемщика. Я исполняю ипотечное обязательство за обоих (солидарная ответственность), а титульный заемщик не исполняет - сидит в тюрьме. Право собственности в долях на обоих. Есть уже исполнительные листы на крупную сумму задолженности по ипотечным платежам в мою пользу.

1.Можно ли признать созаемщика который не платит банкротом? 2.Выгодно для меня или нет начать процесс банкротства против него?

3.Не лишусь ли я своей доли имущества в ипотечной квартире?

Мы с мужем не росписаны, но имеем двоих детей, решили взять ипотеку, обязательно ли состояние в браке, для использования средств материнского капитала, если ипотечный кредит он будет оформлять на себя?

В 18 году заключил ДДУ на квартиру. Использовал ипотеку. Женат не был на тот момент. Сейчас женат. Продаю по переуступке. Квартира еще не достроена. Покупатели требуют нотариального согласия супруги. Я не вижу в статьях 34 и 35 семейного кодекса слов о том, что ипотека превращает мое имущество и права требования в общие. Просьба разъяснить, обязан ли я получать нотариальное согласие жены и на основании каких законов.

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Хотела бы проконсультироваться, муж взял ипотеку до брака (буквально за пару месяцев). Сейчас мы в браке платим ипотеку, хочу выкинуть мат капитал. Но не хочу остаться в уязвимом положении, ведь по документам ипотека на нем. Как себя обезопасить?

С мужем есть ипотечная квартира, собственность по 1/2. Он набрал огромных долгов, о чем семья не знала, куда дел и прочее, тоже не в курсе.

Ипотека на него. Я подала на развод.

В итоге он как не живет с семьей ипотеку не платит. Плачу ипотеку я, хоть и назожусь в отпуске по уходу за вторым ребенком.

Хочу подать в суд на раздел долга и чтобы если не не будет платить квартиру перевели полностью на меня. Я готова платить и она нужна мне, така как покупалась детям.

Но меня очень пугает ситуация с его долгами. Могут ли его кредиторы как-то к этой квартире подступиться и забрать его долю?

Спасибо.

В 2013 году купила квартиру в ипотеку, на 12 лет. В 2015 году выделила доли детям в этой квартире и погасила часть ипотечного кредита средствами материнского капитала. В 2019 году вышла замуж. На сегодняшний день по ипотеке осталось выплатить около 220000 рублей. Муж не участвует в оплате ипотеки, я оплачиваю ее сама, своими средствами с заработной платы. У мужа были все это время проблемы с работой и заработком. Сейчас он зарабатывает неплохо, но ипотеку по прежнему плачу я. Он теперь настаивает на выделении ему доли в квартире. Изначально я планировала эту квартиру детям и не хотела чтоб у них были с жильем проблемы. Какие у меня есть права в данном случае и как лучше поступить? В квартире у меня 2/3 доли, а у детей по 1/6 у каждого (двое детей). Доли выделяла по совету юриста.

Моя дочь и зять в браке купили в ипотеку трехкомнатную квартиру, использовав средства от продажи однокомнатной и материнский капитал. Ипотечный кредит оформлен на него. Они развелись. Дочь с двумя детьми проживают в этой квартире. Ипотеку платит бывший муж, но не платит алименты (по устной договорённости, так как суммы выплат примерно одинаковы). Подписано нотариальное обязательство о выделении долей детям, но доли не выделены. Сейчас дочь решила взять потребительский кредит, чтобы погасить задолженность по ипотеке и снять обременение на квартиру. Далее (по обещаниям бывшего) они идут к нотариусу, он передает свою четверть детям и оформляет нотариальное обязательство об оплате алиментов. Когда я спрашиваю у дочери, а где гарантии, что он пойдет к нотариусу вообще, то слышу в ответ, что иначе никак, так как задействован мат. капитал. Свежо предание, но верится с трудом. Стоит ли её отговаривать? Ещё и оплату она собирается внести наличными!

Взяли ипотеку дом с 14 сотками земли, вложили туда мат. капитал и муж написал обязательство о выделении долей после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, можем ли мы разделить землю до выделения детям долей. Т.е поделить: один участок с домом и новый участок с другим адресом, а после выделить доли на участке с домом детям?