Как будет разделена квартира, взятая в ипотеку на супруга после развода?
Хочу развестись с мужем в браке менее 3 х лет. Взяли квартиру в ипотеку на него для меня на усных договоренностях. Теперь требует развод. Как быть с квартирой? У него для проживания есть большой дом. На который я не претендую. Куплен до брака.
Можете претендовать на половину квартиры и раздел кредита.
То, что у него есть дом - не ваши заботы.
Удачи.
Спросить
Дом не моя забота уже, когда съехала. Я 4 года работала на благоустройство этого дома, вплоть до беседок и газона. А пришла туда на висящие на пол стены обои, со вздутым паркетом и полным двором мусора. Пытаюсь нормально развестись нечего не требуя, кроме жилья для себя и дочери (моей)
Спросить
Ипотечная квартира приобретена в браке, и соответственно всё делиться пополам в соответствии со ст.39 СК РФ.
Спросить
Хотела развестись по обоюдному желанию через загс. Муж теперь шантажирует этой квартирой. Думаю о суде. Есть 2 автомобиля 1 принадлежит мне по договору дарения 2-ой автомобиль на муже. Обустройством его дома я занималась сама так как он был в это время то в запоях то в реб. центрах. Имеется ИП которое так же оформлено на него до брака. Которым в большей мере занимаюсь я.Числясь там как коммерческий директор. При полном разделе имущества на что я могу претендовать? И есть ли вариант какого либо мирного соглашения нечего не делить а обозначить что после выплаты ипотеки квартира перейдет в мою собственность?
СпроситьВот и плавно подошли к окончательной цели - квартире.
1. Если раздел будет по суду - вы вправе претендовать на половину всего совместно нажитого имущества, включая ИП и исключая подаренное вам авто.
2. Что касается мирного соглашения - вряд ли найдется дебил, готовый вам отдать квартиру, тем более после выплаты ипотечных платежей. Но вам не стоит терять надежды - вдруг уйдет в запой и поведется на нотариальное соглашение.
Хотя тоже вряд ли - нотариус не удостоверит сделку, совершаемую в легко видимом состоянии запоя.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что квартира приобретена в период брака.
В состав совместно нажитого имущества входит квартира, автомобиль, а также то имущество, которое используется для осуществления коммерческой деятельности (при наличии). Вы вправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности по каждой позиции, в том числе, по квартире.
Долг по ипотечному кредиту является общим долгом супругов. Суд может по Вашему требованию признать долг таковым и определить доли супругов в общем долге равными. Но банку будет важно одно - чтобы платежи вносились в соответствии с графиком.
Если Вы сможете доказать, что в период брака в доме были произведены так называемые "неотделимые улучшения", то Вы вправе претендовать на 1/2 стоимости таких улучшений.
Спросить
Делите по 1\2 доле, раз в браке купили, причем всё имущество, что купили в браке, по машине компенсацию с него или с Вас в его пользу.
Если не будете платить, сами знаете, что банк взыщет суммы с заёмщиков и обратит взыскание на квартиру.
Кредит банк не даст делить, чтобы платили каждый свою 1\2. Это маловероятно.
Спросить
У Вас на руках будут сам договор и свидетельство о праве собственности. при ипотеке в Росреестре регистрируется обременение что квартира находится в залоге. после выплаты всей суммы залог снимается
Спросить
Даже при состоянии хотя бы одного из Вас на очереди по улучшению жилищных условий и участии в целевой программе Санкт-Петербурга «Молодёжи - доступное жильё» (возраст хотя бы одного из супругов менее 30 лет) необходимо накопить не менее 30% стоимости приобретаемого жилья, что вряд ли возможно при указанном доходе, если Вы сами оплачиваете арендованное жильё. Основание: Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 (ред. от 20.07.2006) "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".
Спросить
Правильно формулируйте вопрос. Если банк в Москве одобрит вам покупку в регионе, то без проблем. все зависит от банка.
Спросить
Дмитрий, добрый вечер!
Этот вопрос в компетенции банка. Только Банк-кредитор может ответить Вам на него, право банка.
Всего доброго,
Спросить
Если семья в 2018 - 2019 гг. продала квартиру или машину, этот доход учтут при расчете и права на пособие может не быть. При этом расходы семьи не учитываются. Не спешите сейчас подавать, т.к. август 2019 г. на данный момент входит, в проверку на наличные дохода от продажи или аренды имущества.
Спросить, в донный момент жена подает на развод и раздел квартиры, ипотека не погашена, имеется малопетний ребенок какие у нее шансы?
Уважаемый Вячеслав!
Если в суде докажете, что часть ден. средств являлись Вашими личными средствами, то суд поделит часть приобретённую на общие средства.
Наличие несов-го значения не имеет.
С уважением, Коваль С.В.
Спросить
Вы не могли купить то чего еще нет. Вы купили не квартиру, а стали инвесторами в строительстве дома, заключив договор долевого участия в строительстве.
Нужно называть вещи своими именами.
У Вас есть право взыскать с застройщика неустойку и также есть право расторгнуть договор и вернуть деньги. Если застройщик банкрот, то это сделать будет очень проблематично.
Заключая договор долевого участия нужно понимать, что это высочайшие риски.
Спросить
При оформлении ипотеки страховки не было? В первую очередь, обратиться в администрацию. Как погорельцам могут оказать материальную помощь или предоставить другое временное жильё. а ипотеку платить придется. Они могут потребовать досрочного погашения.
СпроситьУ меня семья: Я,муж и ребенок. Я взяла ипотеку на квартиру, но так получилось что я ушла с прежней работы и не могу платить. Платит муж. Право собственности у меня и мужа. Кому теперь заполнять декларацию на 13%?Спасибо.
Уважаемая Лариса!
Если Вы имеете ввиду декларацию на предоставление льготного налогвого имущественного вычета, то он предоставляется только работающим. То есть на его сумму уменьшается размер, удерживаемого на работе налога на доходы физ лица. Поэтому подает тот у кого удерживается этот налог. Вам вообще не может предоставляться налоговый вычет по причине отсутствия дохода (а,соотвтетствнено, налога,который можно уменьшить).
Спросить
Плохая кредитная история. Есть ли какой то срок давности чтоб можно было взять ипотеку на квартиру?
Через 15 лет данные кредитной истории уничтожаются.
Спросить
Здравствуйте! Господдержка ипотечными заемщикам прописана в Постановлении Правительства №373. Если подходите под условия, то можете обращаться с заявлением в банк.
Спросить4-х комнатная квартира находиться в собственности у моего мужа. (1/100 доли у меня, муж виделил мне после брака, и рождения ребенка, чтобы меня прописать так как остальные родственники мужа не давали согласия даже на временную регистрацию временную) На момент приватизации родственники мужа отказались нотариально от приватизации в пользу мужа по своим личным соображениям. Кваритира в собственности более 3-х лет. Муж платит налоги за нее, но уже более 2 лет мы с с трехлетним ребенком не можем там проживать нам всячески препятствуют родственники мужа и на справедливый размен не дают согласия и мы живем на съемных квартирах. На данный момент нам снова надо искать съемное жилье. Можем ли мы с мужем без судов (так как муж не хочет этой волокитой заниматься и нет времени у него, а у меня мало прав без него на это). 1) под залог этой квартиры взять ипотеку?; 2)продать комнату или долю на ипотеку квартиры? Или каким образом можно сдать часть квартиры?
Вера! Ипотека возможна, в кредит Вы получите не более 50% от стоимости квартиры установленной независимым оценщиком (но по рекомендации банка), и чем больше зарегистрировано в квартире родственников, тем меньше сумма кредита. Также Вы можете продать квартиру (можно продать и долю, но это в финансовом плане - не лучший выход). Но из-за прописки родственников ее цена упадет на 20--30%.
СпроситьМы молодая семья с ребенком, я сама с Москвы, а муж с г.Калининграда. У мужа временная прописка на 3 года. Мы бы хотели взять ипотеку "молодая семья" на квартиру. Что для этого необходимо? Какой процент вносит государство? Какой максимальный срок погашения кредита?
Для участия в указанной целевой программе в Санкт-Петербурге необходима регистрация в этом городе по месту жительства не менее 10 лет и нужно состоять на очереди по улучшению жилищных условий. Хотя бы один из супругов должен иметь возраст до 30 лет. Семьи должна накопить 30% от стоимости приобретаемого жилья и иметь достаточный доход для оплаты кредита. В Санкт- Петербурге Вы участвовать в указанной программе сейчас не можете, возможно Вам стоит проконсультироваться о возможности участвовать в указанной программе по месту Вашего жительства в Москве.
Основание: Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 (ред. от 20.07.2006) "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".
Спросить
Здравствуйте. Для участия в программе "молодая семья" необходимо быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Соответственно, Вы данную выплату получить не сможете, если обеспечены жильем.
Спросить
ипотека это залог квартиры, под банковский кредит. так что сами понимаете - предложенный вами вариант не будет одобрен банком.
СпроситьВ установленном законе порядке приходите в Паспортный стол или в мфц приносите оригинал документов подтверждающий право собственности и дальше по схеме согласие заявление штамп в паспорте этотеслитпостоянная или бумажку если временная.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там.
Спросить
Можете попробовать, если у вас есть какие-то дополнительные доходы, с которых вы сможете исполнять земные обязательства.
Спросить
Добрый день. Учитывая, что вы получаете только пенсию по уходу, Банк не одобрит вам ипотеку. У Банка должны быть гарантии ежемесячной оплаты. Если найдете пару поручителей, тогда возможно.
СпроситьЕсли мы совсем недавно взяли ипотеку! Ипотека оформлена 9-10 на жену а 1-10 на меня! Ребенку 2 года, разведут ли нас? и как быть с ипотеко!? могу ли я все оставить жене а выплачивать сам!? и как это сделать!?
Брак может быть расторгнут по заявлению любого из супругов. До погашения кредита долей распорядиться не сможете.
Спросить
Добрый день. Брак можете расторгнуть в суде. Пока не погасите ипотеку, передавать имущество можете только с согласия банка
Спросить
