Ипотека под залог приобретаемого жилья / Кредит - 208 советов адвокатов и юристов

У меня есть материнский капитал, просрочки по займам и кредитам и есть действующие кредиты, могут ли мне дать займ под матер. Капитал?

Продаю квартиру. Покупатель часть денег отдает через ипотеку часть по программе молодая семья. Деньги должны быть отданы в два этапа. Какие риски?

Я и мои двое детей прописаны в бараке, который идет под снос, но еще пока неизвестно в каком году будут выделяться деньги на покупку нового жилья. По закону, если есть в собственности какая-нибудь недвижимость, то данная выплата не положена. Если мы сейчас возьмем ипотеку, используя материнский капитал, то квартира у нас у всех будет в долевой собственности. Теряем ли мы право на получение денег, если барак снесут до полного погашения ипотеки?

Харьков, Муж взял ипотеку на машину и заложил дом родителей. С нами он не проживает более 5 лет. От брака 2 детей:18 лет и 13 лет. Если я подам на развод какие последствия могут быть для меня и детей? Я несу ответственность за его ипотеку? Огромное спасибо.

Мать отказалась от ребенка при рождении, а отец находится в колонии. Мальчика воспитала бабушка-опекун. Можно ли получить социальное жилье сироте?

Нахожусь в браке. Хочу купить квартиру в ипотеку без участия жены и для этого заключить брачный договор, где ипотека полностью будет оформлена на меня. Есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос: снизит ли шансы забрать детей себе наличие ипотеки или увеличит, поскольку в таком случае я буду обладать недвижимостью, где ребенок сможет проживать?

Покупаю дом в сел ской местности под сельскую ипотеку 3%. Ипотека одобрена. Документы все подготовлены и в обработке банком сбербанк. Недвижимость включает 3 объекта (гараж, земельный участок и дом). После подачи всех документов на оформление менеджер сбербанка сказал что по сельскую ипотеку проходит только 2 объекта и говорит что надо исключить гараж из собственности, но не объясняет как. Прошу совета как быть? Какие варианты имеются в таком случае?

Я молодая мать-одиночка (28 лет), проживаю (на съёмной квартире) и работаю в Иркутске (официально, но зп и чёрная и белая-первый месяц поступила на карту банка) прописка у меня в Мамско-Чуйском районе (у родственников). Своего жилья нет, хочу взять ипотеку с государственной поддержкой, т.к. денег на первоначальный взнос нет. Куда можно обратиться (желательно поточнее), какие документы необходимо и возможно ли это вообще? Хотелось бы поподробнее и поразвернутее ответ. Заранее спасибо за помощь!

В 2010 году моем мамой была приобретена квартира с использованием материнского капитала. В ней прописаны все трое детей, младшему восемь лет, старшие совершеннолетние. Теперь мы хотим продать эту квартиру и приобрести новую-большую по площади. Мама официально не трудоустроена, поэтому, могу ли я (как один из детей) оформить ипотеку на покупку новой квартиры на себя?

Может ли бывший муж моей дочери выгонять меня из их квартиры? Я приехала помогать дочке с детьми. Квартира находится в ипотечном кредите (материнский капитал). Есть ребенок (14 лет от первого брака и дочь 6 ти лет от второго брака). Бывший ушел жить к своим родителям. Но там он не может бухать и безобразничать. Переодически приезжает в эту квартиру, пьет, безобразничает. Всех оскорбляет. Приезжает его мама и говорит, что он "хозяин этой квартиры".

Меня зовут Анна и я сейчас в роддоме с третьим ребёнком. После роддома пойду получать статус многодетная малоимущая. С мужем состоит в разводе. Год назад взяла в иппотеку квартиру за 3150000 рублей. 1000000 был взнос, 450000 мат капитал. Осталось платить 9 лет 1500000 основной долг. Могу я рассчитывать на помощь государства?

Собираемся брать квартиру в ипотеку, квартира, которую хотим купить перешла нынешнему собственнику по договору дарения (от матери к дочери). Вопрос в том может ли мать (даритель) после оформления нами ипотеки потребовать возврата ей квартиры? Спасибо.

Купила полдома с рассрочкой платежа, а земля не приватизирована, могу ли я приватизировать землю до окончательного расчета за жилье.

Мы с мужем разводимся. Только подала документы в суд. Есть ипотечная квартира, я и он собственники. Ипотека на него. Я иду как созаемщик. Муж собирается подавать на банкротство. Я хочу купить себе и детям другую квартиру с использованием материнского капитала. Как сделать так чтобы новая квартира не попала под арест, если муж подаст на банкротство По ипотеке. Спасибо за ответ.

Решили купить квартиру, которая в ипотеке. С продавцом договорились о рассрочке платежа на 3 года. Сейчас оплачиваем 70% (а оставшиеся деньги в течение 3-х лет), чтобы она погасила ипотеку и с этой квартиры сняли обременение. Затем в юстиции оформляем документы на меня и опять на эту квартиру накладывает продавец обременение. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас в дальнейшем неприятных проблем? И как следует это правильно оформить и сделать, чтобы себя обезопасить?

Ситуация, продаю дом в деревне под материнский капитал. Что бы оформить мат. капитал, нужно сделать покупателя собственником дома, но с обременением. Было оговорено, что они не въезжают до перечисления всей суммы на наш счет, то есть после оплаты. Можно ли это выразить как то юридически и обезопасить себя, если они вдруг передумают и захотят заехать в дом? Какие еще могут возникнуть подводные камни в такой продаже? (до момента получения мною денег за дом и снятии обременения)

Может ли банк забрать квартиру которая у него в залоге, если за должность составляет 100000 р до этого все платы производились во время, сейчас возникли материальные трудности. И в какой период могут забрать квартиру или это только через суд? Это единственное жильё,прописаны ещё два человека.

Будем сделку уступки оформлять в Сбербанке, все необходимые документы уже готовы. Покупатель будет оформлять ипотеку. Сегодня вдруг звонит с неожиданной просьбой. Т.к. у него нету денег на первоначальный взнос, который потребует Сбербанк для одобрения ипотеки. Он просит написать вместе со мной расписку, что якобы он мне уже уплатил сумму в размере этого взноса, хотя платить он мне ничего не будет. Одновременно мы напишем расписку что я ему эти деньги вернул. Т.е. две расписки напишем одновременно. Соглашаться на такое или отказаться? Спасибо.

Моему ребенку 7 месяце. Могу ли я сейчас использовать материнский сертификат взяв ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме. Сдача дома планируется через год.

Юридическое сопровождение реализации права пользования жилым помещением, приобретенным на торгах по имуществу должников (закон об ипотеке и №229-фз (ред. от 06.03.2019 г) ), в досудебном порядке.

Такая ситуация. Подскажите, пожалуйста, как быть.

Мы с мужем берем квартиру по ипотеке, в официальном браке не зарегистрированы. Деньги на первоначальный взнос дает он, а ипотека на меня, соответсвенно для банка я буду являться единоличным собственником, как после сделки в банке выделить ему долю и желательно без лишних оплат? Что нужно сделать? Заключение брака планируется.

Вопрос такой, планируем брать ипотеку, я-заёмщик. Оформлять квартиру будем по 1/2 доли с мужем. В случае развода 1/2 будет принадлежать ему, а как в этом случае будет погашаться ипотека, обязательство ведь только на мне? Я буду платить всю сумму, а после полного погашения он сможет просто продать свою долю?

У меня было две квартиры приобретённые в ипотеку. Обе приобретены в 2014 году. Площадь 53 и 34 кВ. М. Одна квартира была приобретена по военной ипотеке. В 2018 и 2019 годах я эти квартиры продал и погасил все обязательства перед банком и Росвоенипотекой. В 2014 году у меня семья состояла из 3 человек, в 2018 из четырёх, в 2020 из пяти человек. В 2020 году я приобрёл две квартиры по ипотеке, одна из которых так же по военной ипотеки. Сначала квартиру 45 кВ. М. Потом квартиру в 64 кВ. М. Повторюсь что в ипотеку обе квартиры. В настоящее время обе в обременении у банка и по смыслу являются собственностью в обременении и будут в таком статусе до 2034 года. Является ли моя многодетная семья нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Помогите разобраться в следующей ситуации.

Я являюсь работником бюджетного учреждения г. Калуги уже седьмой год. В декабре 2014 года я взяла ипотеку на приобретение однокомнатной квартиры площадью 32,3 кв.м в г. Калуге, но дело в том, что формально я с рождения прописана в Тульской области в квартире площадью 50,3 кв. м. В квартире на момент взятия ипотеки и по настоящий момент прописано 4 человека.

Вопрос: Могу ли я, как работник бюджетного учреждения г. Калуги, рассчитывать на возмещение 50% от суммы квартиры для погашения части ипотеки и помощь государства? И если «да», то в какой области?

Возможно ли перевести ипотечный кредит в потребительский. Ипотечный кредит был взят на строительство новой квартиры с поручителем, застройщик банкрот (все процедуры прошли)-выплат нет-нет денег. Возможно ли перевести в Сбербанке ипотечный кредит в потребительский, чтобы убрать поручителя-сумма долга 180000 руб. На что ссылаться? Спасибо.

Имеется долг по ипотеке, суд вынес решение уплатить долг, % и пени, а также выставил квартиру на продажу, получается что я должен уплатить долг и квартиру продадут с торгов, это правильно?. Может либо я должен уплатить весь долг, либо квартиру продают и возмещается ущерб кредитору?

Я слышал существует ипотечная программа Переезд. Я бы хотел по-участвовать в ней, но не знаю, имею ли право. Мы с семьёй проживаем в ЯНАО, квартира, которую хотелось бы заложить в банке под первоначальный взнос находится в г.Тюмень, а купить квартиру мы хотим в г.Санкт-Петербург. Есть ещё квартиры в г.Губкинский, ЯНАО, но по правилам кредитной программы, как я понял, закладываемая квартира должна находится в городе с населением выше 200 т. И ещё один нюанс, квартиру в Тюмени нам дали по программе переселения с севера, она оформлена на нас с женой и дочерью, инвалидом 1-ой группы. Но т.к. в Тюмени, как и во всех городах периферии, с медициной одни проблемы, в чём мы неоднократно убедились. Можем ли мы купить квартиру в Санкт-Петербурге по программе - Переезд, если такая существует, конечно. Квартиру в Питере, если получится, мы хотим оформить с 50% долей дочери. Так вот собственно вопрос: Можем ли мы с семьёй рассчитывать на эту программу? Заранее благодарен за ответы.

Я служу в ВВ теперь она стала Росгвардия, в связи с реорганизацией большая вероятность что нас расформируют и хорошо если пройдет как орг штатные мероприятия, могут просто раскидать по частям. Я состою в ипотечном реестре, сертификат должен прийти с дня на день, и я могу взять квартиру. Вопрос мой состоит в том, что 1: могу ли я забрать те деньги которые накопились у меня на счете при увольнении по окончании контракта (выслуга у меня 13 лет); 2: если я возьму квартиру заберут ее у меня или не заставят ли возвращать те деньги которые накопились для первоначального взноса (как это все происходит) И самое главное как мне поступить правильно, ведь переводится в другой город, тем более в Москву, я не хотел бы. И если они захотят уволить по несоблюдению как поступить в этом случае, ведь тогда я потеряю все. С уважением Владимир!

Участник НИС, выслуга 11 лет. Купил себе квартиру. У жены есть доля в квартире своих родителей. При моем уходе со службы по ОШМ должен ли буду выплачивать ее долю. Оставят ли квартиру мне? И должен ли буду платить банку или росипотеке?

Я, старший матрос контрактной службы, прослужил 6,5 лет по льготному 8,8 лет. Являюсь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащего, контракт закончится в 2022 году. Уволен по состоянию здоровья, заболевание получено в период военной службы Д - не годен, уволен досрочно 15.10.2013 года. Что мне положено при увольнении, кроме 2-х окладов?

Мы многодетная семья из 3 детей и 2 взрослых младшему 1 год жена в декретном. Моя официальная зарплата 30000 т.руб. черная 100000 т.руб частной собственности нет соц. органах мы проходим как семья с нормальным доходом а в банках не дают ипотеку т.к. маленькая зарплата какой-та каламбур.

Я разведен, жена предложила мне выкупить 1/2 доли принадлежащей дочери несовершеннолетней сумма меня устраивает у бывшей жены разрешение с органов опеки есть. Какой порядок выкупа и какие документы необходимо собрать и каков порядок оплаты. Куда подавать документы.

Могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры где ребенок имеет долю? Квартира в которой он в последующем будет иметь долю уже куплена и находится в обременении (ипотека). Продать квартиру хотим в связи с переездом в другой город. Средства от продажи используем на погашение ипотеки с последующим выделением доли ребенку.

Возможно ли продать квартиру, купленную на мат. капитал, (куплена у свекрови и свекра) им назад, если открыт предварительный договор купли продажи (ипотека). И не возникнет ли проблем с органами опеки?

Ситуация не простая, я живу в зато, примерно пол года назад я приобрел здание примерно 1600 м 2,без права аренды земельного участка, так как земля под этим участком была заложена бывшими собственниками в скб банк с частью других зданий расположенных рядом со мной. Прошу заметить мы живем в зато. После банкротства этого предприятия здания начали продавать с молотка, и новый мой сосед купив здание рядом получил права на аренду земли так как земля была тоже заложена. Теперь он не согласовывает мне границы одним словом выживает, хотя я нахожусь на плане земельного участка с края. Я хочу признать зделку не действительной так как считаю что в зато земля не подлежит залогу так как она не в собственности а в аренде. Что мне делать. Спасибо.

Каков максимальный срок предоставления услуг Банком и срок кредита?

Если, в рамках заключенного Договора предоставления услуг, выдан нецелевой (потребительский) кредит.

Согласно п. 4 ст. 18 Закона О защите конкуренции, срок действия договоров об оказании финансовых услуг не может быть более чем пять лет. Возможна ли пролонгация Договора предоставления услуг, на основании какой статьи и на основании какого Закона? На основании какой статьи и какого Закона срок нецелевого кредита, в данной ситуации, может быть более 5 лет?

Кроме того, ПРОШУ ВАС ОТВЕТИТЬ, распространяется ли в этом случае на Договор предоставления услуг гл. 39 Возмездное оказание услуг ГК РФ и общие положения гл. 37 параграфа 2 Бытовой подряд ГК РФ, в т.ч. п.2 ст. 730 (ст. 426 ГК РФ)

У нас прошел суд по вопросу развода сына. Как нам выписать невестку? Ребенка мы выписывать не хотим. А ее можем выписать только через суд. У бывшей невестки не было гражданства Украины (она гр.Белоруси) Но на днях-после развода, через 2 дня - ей все-таки дали вид на жительство Российское и она просит нас подтвердить ее прописку у нас. Ей надо получить снилс, инн и др.Кроме этого она хочет брать ипотеку. Если мы пойдем ей навстречу (ради внука) и дадим ей отсрочу с выпиской, то не пострадаем ли из-за ее ипотеки?

2. Покупаю в ипотеку готовую квартиру у юр.лица (один из крупнейших московских девелоперов, но скорее всего через одну из «дочек»).

1. Какие документы запросить у компании

2. На что обращать внимания в документах

3. Как проверить юр.лицо на банкротство

4. Как проверить законность владения юр.лицом данной квартирой

5. Какие могут быть подводные камни такой сделки.

Здравстуйте. Моя дочь вышла замуж, ей 17, мужу 21. Муж работает, она студунтка. Может ли их семья получить ипотечный кредит по программе Молодая семья с господдержкой?

Могу ли я обменять квартиру купленную при помощи мат капитала если дети прописаны в доме находящемся в моей собственности и как это сделать?

Беру ипотеку, выкупаю у банка квартиру должника, цена привлекательная, уже всё согласовали, договор купли продажи подготовили, так же меня предупреждали что там никто не живёт но есть прописанные люди мать и трое детей, в свою очередь я думал сделку завершу и спокойно займусь вопросом выписки людей от туда.

Банк который меня кредитуют сказал что с прописанными людьми не даст ипотеку и попросил исправить этот момент, после чего я созвонился с этой матерью на что она говорит якобы сама планирует эту квартиру выкупать когда цену на неё скинут и не собирается выписываться оттуда!

Есть ли перспектива в этом предприятие?

Подскажите пожалуйста!

У моего знакомого арестован судебными приставами за долги дом, он в его собственности, но земля выведена в собственность государства, могут ли приставы начать реализовывать дом с торгов и как быстро после ареста дома они смогут (если смогут конечно в связи с тем, что земля в собственности государства) начать его реализацию с торгов?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

У меня 4 детей (18 лет,16 лет,13 лет и 1 годик). старший ребёнок инвалид с детства 2 группы. Я замужем. Мы давно хотели приобрести дом по больше, но естественно никак, мы живём в деревне. Но у нас родился маленький в 2013 году, которому один годик. И я ещё получила губернаторский сертификат. Так вот вопрос. В данный момент нам подвернулась удача, мы хотим купить дом в другом селе. Материнский капитал и губернаторский сертификат хватает на уплату дома. Но вот в чём дело, маленькому нет трёх лет. так я могу не дожидаясь ребёнку трёх лет купить дом (улучшение жилищных условий). и какие нужны документы. Спасибо.

Нежилое помещение в 4 этажном здании, разбито на три собственника, есть свидетельства о гос. регистрации на помещения, а земля под всем зданием аренде у одного из собственников. Один из собственников продает этаж полностью, есть свидетельство на помещение, правильно ли покупать помещение без земли, земля в аренде у города до 2062 года, получается у нас после покупки помещения будет свидетельство на помещение без документов на землю. Чем это чревато, для дальнейшего использования или перепродажи, иметь помещение в здании, земля под которым, находится в аренде у одного из собственников этого помещения?

Я-гражданка РФ.Постоянной прописки не имею. Временной регистрации пока тоже нет. Живу на съёмной квартире. Могу ли я получить сертификат на материнский капитал?

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

У меня 3 потребительских кредита в 3 х разных банках, а также 2 кредитные карты, в одном из этих банков и в 4 м банке. Лимит кредиток использован, плачу каждый месяц проценты. Общая задолженность 1300000. Сумма ежемесячных платежей по всем кредитам превышает мой официальный ежемесячный доход. Обращалась во все свои банки с заявкой на рефинансирование. Везде отказ. Уже мысли не платить. Пусть подают в суд, может через суд получится хотя бы 50% от зарплаты иметь? Хотела бы по честному сделать как лучше. Кредиты с большими процентами. Просрочек пока не было. Не знаю, что сделать, чтобы договориться с банками по-хорошему.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

Я являюсь единственным собственником квартиры, где прописан мой дядя, инвалид 2 группы. Сейчас в квартире проживает он, я живу в другом месте.

5 лет назад он написал дарственную на 1/3 квартиры на меня, а остальные 2/3 я выкупила у его дочери. Сейчас я являюсь собственником всей квартиры.

Дом, где находится квартира, попал под реновацию. Нам будут давать новую квартиру, где я собираюсь жить. Более того, я собираюсь докупать квадратные метры.

Будет ли мой дядя автоматически прописан в новой квартире? Он говорит, что жить там не будет и ему нужна только прописка для получения пенсии, но я ему не верю. Можно ли закрепить его слова на бумаге? Например, составить договор, что он не претендует на проживание в этой квартире, а будет лишь прописан?

Как можно сделать так, чтобы я была уверена, что мой дядя не будет претендовать на проживание в данной квартире и я смогу в ней жить?