Ипотека с использованием / Кредит - 13107 советов адвокатов и юристов

Да возможно при правильном алгоритме действий Обратитесь за консультацией к специализированным юристам или специалистам по жилищному законодательству, чтобы получить точную информацию и подробные рекомендации по вашей ситуации. Важно знать свои права и возможности, чтобы защитить свои интересы и обеспечить себе достойное жилищные условия. Как правило, это возможно т.к. приобретение жилья в браке по возмездной сделке (купля-продажа) автоматически делает жилье совместно нажитым с равными долями супругов (за вычетом долей детей при использовании МСК).

Конкретный механизм использования и особенности оформления недвижимости и долей необходимо проработать отдельно исходя из особенностей использования сертификата, условий финансирования банка и иных особенностей сделки как со стороны продавца, так и покупателя. Возможно использовать субсидию мою, на расселение при взятии ипотеки на мужа с использованием мат капитала?

Купили с мужем квартиру в ипотеку в 2013 году в начале декабря. И вот в 2016 году в сентябре мы развелись. У нас двое детей, старшей 7 лет, младшему 2 года 4 месяца. 1/2 доля квартиры бывшего мужа, другая 1/2 моя доля. Я с детьми ушла из этой квартиры, живёт там бывший муж со своей мамой. Ипотеку плотят они. много раз просрочки были. А ипотека на меня оформлена, как что от меня всё требует банк. Они ещё квартплату не плотят сто с лишним тысяч собралось. И вот сейчас мне пришло письмо постановление о возбуждение исполнительного производства. Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 39327,15. Прописана я сама в этой же квартире. В течение десяти дней мне всё это погасить надо, а я в декретом отпуске с двумя детьми, нет никакого дохода. Мои счета все аристованы. Можно ли как нибудь доказать что я там не живу и что ничем там не пользуюсь?

Представитель по общей (генер.) доверенности заключил договор ипотеки по договору займа третьего лица. Заемщик выплачивать кредит перестал. Банк подал иск об обращении взыскания на залог. Залогодатель, узнав, что его представитель заключил не в его интересах договор залога, да еще и вынужден теперь расплачиваться имуществом за чужой кредит, стал утверждать, что полномочий на заключение ипотечных договоров не давал. В доверенности и в самом деле такого права нет. Каковы шансы предъявления встречного иска по признанию сделки по ипотеке в пользу третьего лица недействительной?

Подруга оформляет ипотеку на квартиру, будет ее оплачивать только за счет своих доходов и материнского капитала за 2 ребенка, отец второго ребенка, после регистрации брака и в случае использования материнского капитала, в любом случае имеет долю в этой квартире или можно сделать так, чтобы его доля не оформлялась за счет его отказа от доли?

Была ипотека, банк татафонбанк, он абанкротился, и они забирают квартиру нас с детьми выкидывают на улицу, при этом был использован материнский капитал.

Иду на ипотечную сделку. Я гражданин рф, жена гражданка рб. В ипотечной сделки она не участвует. Мы в браке, есть один несовершенолетний ребенок 2020 года рождения. Жена должна скоро получить гражданство рф.

Вопрос: после заключения ипотечной сделки со сбером, мы можем воспользоваться мат капиталом (после того как жена получит гражданство) для погашения кредита или из за того что при подачи заявки на ипотеку и при заключении кредитного договора она была гражданкой рб, нам пенсионый фонд или банк откажет?

Я с 2006 выплачиваю ипотеку.

Муж в 2008 году тоже оформил ипотеку.

После этого, мы с ним зарегистрировали официальный брак.

То есть мы платим 2 ипотеки, обе - добрачные.

Однако, по моей ипотеке платежи - меньше в 5 раз. То есть, на квартиру мужа тратится больше (20 тыщ в месяц), на мою меньше (4 тыщи в месяц) . Мы живём в квартире.

При разводе в 2015 году, будет ли мне положена денежная компенсация за выплату ипотеки или доля в квартире мужа?

Обяжут. Решайте сами с бывшей женой и с банком вопрос о продаже дома и приобретении другого жилья, чтобы не оставить детей ни с чем. Материнский капитал второй раз не дадут, более того, могут поставить вопрос об уголовном деле за нецелевое использование средств. Нет. своих детей вы с бывшей женой уже оставили без жилья. Могут потребовать женщину вернуть маткапитал и возбудят уголовное дело в отношении вас и бывшей по факту мошенничества. Был браке брал ипотеку. Двое детей. Первый взнос мат капитал. Развёлся ипотеку никто не платит банк если заберёт дом как залог то дети останутся без доли и прописке. Я сейчас в браке у меня другая семья. И мы продаём дом супруги и покупаем новый. Могут ли меня обязать выделить доли детям в этом доме?

В 2013 году купила квартиру в ипотеку, в 2018 году вышла замуж с непогашенной ипотекой, в 2022 году развелась, есть ребёнок и мат капитал. Квартира в собственности у меня, но разумеется с обременением, поскольку все ещё плачу ипотеку. Бывший муж выписываться из моей квартиры отказывается, но в ней не живёт. Если я вложу мат капитал после развода в погашение ипотеки нужно ли бывшему выделять долю?

Мой мужчина хочет взять ипотеку через риелтора. Расписываться мы не хотим. У нас была договоренность, что как только он он оформит жилье, то выделит доли мне и моим детям соответственно, так как в последующем будет использован материнский капитал на погашение.

Вопросы такие. На какой стадии оформляются доли? Сразу ли необходимо будет воспользоваться капиталом или можно позже в связи с этим? Так как мы не будем в браке какие документы дополнительно составляются? Да, и если мы не в браке и будут выделены доли на детей и на меня и на него, то вообще можно потом воспользоваться мат. капиталом, так как это не его дети?

Дом в ипотеке на половам с бж. У меня грудной ребёнок. Бывшая супруга решила завести в доме собаку. Имеет ли она на это право без моего согласия?

Добрый день! Можно ли на приобритение квартиры использовать мат. капитал + наша доплата, не влезая в ипотеку, если второму ребенку (6 мес) нет 3 лет, и дочь пока не работает.

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку жилья не дожидаясь трехлетия ребенка. Слышал что до трехлетия можно только па первый взнос по ипотеке.

В 2014 г я купил квартиру с использованием ипотечного кредита. Могу ли я в 2017 г использовать материнский капитал для оплаты части кредита и процентов по нему?

Как можно воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки или покупки новой квартиры в ипотеку, если ребёнок умер спустя 2 часа после рождения?

Возможно ли использовать наследство ребенка для улучшения жилищных условий? Если ребенок получает наследство от отца, могу ли внести эти деньги в качестве первоначального взноса на ипотеку? У меня у самой собственного жилья нет.

Возможна ли реализация материнского капитала на покупку доли в квартире матери если ребенку не исполнилось 3 года?

Материнский капитал был использован для погашения части ипотеки в двухкомнатной квартире. Сделали обязательство о выделении долей детям после уплаты ипотеки. Решили продать квартиру, чтобы улучшить жилищные условия и чтобы у детей были доли больше.

Можем ли мы продать ипотечную квартиру с обязательством, если покупаемая квартира будет бОльшей площади и условия проживания будут улучшены? Если да, как это сделать?

Живем с мужем в однокомнатной квартире, которая находиться в ипотеке. Некоторое время назад у нас родился второй ребенок и с помощью материнского капитала хотим погасить часть ипотеки. После чего, в скором времени, продать эту квартиру с целью приобретения жилья с большей жилпллощадью. Но слышала что в дальнейшем это может быть проблематично из за того что использован материнский капитал. Можете ли вы мне что либо пояснить по этому вопросу?

Здравствуйте. К сожалению никак.

Потратить маткапитал на строительство дома до исполнения ребёнку 3 лет можно, если брать для этого ипотеку. В остальных случаях действует ограничение.

С, уважением НИКАК, вы не сможете задействовать МК в строительство дома бабушки, и тем более до 3 лет. Есть участок оформленный на бабушку ижс. На нем есть постройка в 1 этаж, ещё 2 этаж по плану. Строили своими силами без кредитов и ипотек. Есть разрешение на строительство на собственника сертификата. Есть решение и протокол о том что мы нуждаемся в жилье. Как использовать материнский капитал до 3 х лет на строительство этого дома? Кредит, ипотеку взять нельзя в ч.с.

Собираемся купить дом у моей мамы используя мат. капитал. Оформлять целевой займ на покупку жилья буду я (муж) на себя. Часть суммы от стоимости дома погасится мат. капиталом. Оставшуюся часть суммы можно ли как-то оформить в ипотеку между нами родственниками с обременением... И может ли быть наложен арест на имущество находящиеся под обременением к примеру в пользу какого-либо банка для взыскания по потреб. Кредиту?

Если у меня ипотека, могу ли я использовать материнский капитал для пристройки к дому, а не на погошение ипотеки. Как это сделать?

Я собственник квартиры, куплена в ипотеку до брака, сейчас замужем, родился ребенок, хочу использовать мат капитал на частичное погашение ипотеки:

Вопросы:

1. Я обязана прописать ребенка, а мужа нужно обязательно прописывать? Или нет

2. Может ли муж отказаться от доли в пользу ребенка или меня?

3. И если выделить долю на мужа, у него был брак до и есть еще один ребенок, так этот ребенок будет иметь право на долю мужа, то есть своего отца?

4. При разводе если выделить долю на мужа, он будет иметь же на нее полное право?

Если мы покупаем квартиру в стройке в ипотеку, долевик, кроме меня свекровь, то модно будет использовать маткапитал на погашение кредита?

В счет погашения ипотеки был использован мат капитал. Выделили доли в квартире согласно сумме материнского капитала. Сейчас квартиру продаем и покупаем сразу другую, планируя выделить доли согласно сумме мат. кап. Вроде права ребенка не ущемлены. Продаю трехкомнатную-60 м, покупаю однокомнатную 35 м. В каких случаях органы опеки могут отказать в продаже? Куда следует обращаться дальше? И что такое блокированный счет ребенка при продаже недвижимости?

Использовал мат капитал для погашения ипотеки. Подписал документ в котором обязуюсь дать долю двум детям. Квартира куплена до того как женился. Должен ли я дать долю жене и каковы должны быть доли детям?

Такая ситуация. В августе 2015 года супруг купил квартиру в ипотеку в строящемся доме. 430 тыс руб был первоначальный взнос и 1 750 000 руб сумма кредита. На 10 лет. В марте-апреле 2016 года мы планируем погасить часть долга материнским капиталом (450 тыс руб). Скажите, пожалуйста, на какой возврат и какой суммы мы можем рассчитывать. Какова схема подачи документов и в какие сроки (необходимо дождаться когда дом сдастся и будет на руках свидетельство о собственности)?

Хотим купить квартиру. Не хватает определенной суммы. Как использовать мат. капитал для этих целей не дожидаясь исполнения 3 лет ребенку. Квартира в собственности у тещи. Живет отдельно.

Вопрос по использованию материнского капитала.

Мы покупаем квартиру, которая была куплена владельцем по ДДУ, у владельца есть маленький ребенок, но в договоре не указано, что использовался мат капитал. Однако на просьбу предоставить справку из ПФР он не соглашается, так как говорит, что это долго.

Стоит ли настаивать?

Вопрос о материнском капитале. Первый ребёнок рождён в 2004 г, второй в 2020 г. Маткапитал получен, но не использован. Если я решу купить квартиру с использованием маткапитала, то должна ли я выделить долю первому ребёнку, если на момент покупки ему будет 25 лет и он будет в браке?

Через материнский капитал куплена квартира в ипотеку. Подходишь ли обращение с иском в суд под закон о защите прав потребителей? В какую прокуратуру обращаться?

Мы приобрели квартиру а материнский капитал использовали как первоначальный взнос. Потом у нас родился третий ребенок что мы можем получить за третьего ребенка и как многодетная семья? Нам еще 11 лет платить за ипотеку.

Средства материнского капитала хотим внести в погашении долга по ипотеке. Основной долг 1450000 без учёта процентов, если мы внесем мат капитал,453 с капитала пойдут в счёт основного долга или ещё на проценты?

Объясните пожалуйста смысл текста в Федеральном законе о дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 №160-ф 3,от 25.12.2008 №288-ф 3)статья 10.пункт 2"Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки."Что это значит?

Возможно ли использовать материнский капитал для получения ипотечного кредита в другом регионе России (материнский капитал и прописка в одном регионе, а приобретаемая квартира в другом)?

Можно ли выступить созаёмщиком (титульный заёмщик мама) ипотечного кредита с материнским капиталом? При этом, во всех ли случаях обязательно участие мужа в качестве созаёмщика?

Мы усыновили ребенка на данный момент ему почти 6 лет на него мы получили мат. капитал можем ли мы его использовать не дожидаясь 3 лет?

Мат. капитал использовать на покупку доли квартиры, в которой мы живём, у брата. У него своя квартира и с нами не живет. Второму ребёнку нет 3 лет.

Моему ребенку 7 месяце. Могу ли я сейчас использовать материнский сертификат взяв ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме. Сдача дома планируется через год.

Можно ли нам вдвоем с мужем использовать имущественный вычет по НДФЛ в 2000000 руб., если квартира куплена мной и оформлена на меня (жену). Т.е в декларации указать оба дохода.

Квартира куплена в ипотеку в браке в 2009 году с использованием мат. капитала. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Муж-один собственник, но у нотариуса писал обязательства, после снятия обременения оформить всех членов семьи в собственность. В 2018 мы брак расторгнут (квартиру не делили). В сентябре 2019 муж умирает. Ипотека ещё не выплачена (остался последний платёж). На наследство претендуют помимо наших совместных детей, ещё двое детей мужа от предыдущего брака (совершеннолетние). Как я теперь должна оформить квартиру? И в каких долях её будут делить по закону?

Я и мои двое детей прописаны в бараке, который идет под снос, но еще пока неизвестно в каком году будут выделяться деньги на покупку нового жилья. По закону, если есть в собственности какая-нибудь недвижимость, то данная выплата не положена. Если мы сейчас возьмем ипотеку, используя материнский капитал, то квартира у нас у всех будет в долевой собственности. Теряем ли мы право на получение денег, если барак снесут до полного погашения ипотеки?

Купили дом в 2014 г. с использованием мат. капитала, тем самым доли распределились на всех четырех членов семьи. Хотим теперь продать и купить квартиру с разрешения органов опеки. Т.к. дом не очень то разбежался быстро продаваться, решили взять ипотеку на квартиру, а потом, дай Бог, дом продадим и вырученными средствами погасим часть ипотеки. Вопрос: а дадут ли органы опеки нам его продать после приобретения квартиры, ведь если дети в долях, разрешают продавать только в том случае, если приобретается жилье с условиями не хуже и детей в долю?

P.S. Дом в селе, квартира в городе.

Спасибо!

Какова процедура выделпния долей в квартире, купоенной с использованием материнского капитала? Право собственности оформляется сразу на всех членов семьи или вначале на того, на кого заключен договор?

Если полная семья берет ипотеку с использованием сертификата молодая семья, может ли один родитель взять на себя ипотеку, а в банк предоставить обязательство на оформление жилья на всех членов семьи после выплаты ипотеки.

Как не платить налог с продажи квартиры если в собственности она была один год. Покупалась за 1670000 руб. в ипотеку с использованием материнского капитала, ипотека погашена.

Здравствуйте.

Что делать если объявили судебное разбирательство по просрочке по ипотеке (военная ипотека с использованием мат. капитала) и накрутили большие пении? Какие действия предпринять?

У нас с женой есть в собственности две равнозначные двух комнатные квартиры. Одну квартиру хочу оставить я себе, другую она. Хотим заключить брачный договор, потому что близится развод, но квартиру, которая хочет она, в ней ипотека с материнским капиталом и долго 2 м 600 тр. Как нам быть? Мы не хотим привлекать банк, как третью сторону, мы можем прописать в брачном договоре обязанности сторон о выплате ипотеки после чего квартира станет её. А потом она подает на развод со мной и какие действия банка будут? Плюс у нас есть общие кредиты на 600 тр как быть сними? Спасибо.

Добрый день. Хотела бы спросить. У нас есть материнский капитал. Я не работала официально, а сейчас в декрете. У мужа алименты. Может ли мой папа оформить ипотеку с моим материнским капиталом, на покупку жилья для нас?

Можно ли приобрести квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, и сразу продать её по переуступке и таким образом обналичить мат. капитал?