Ипотечный кредит спб / Кредит - 308 советов адвокатов и юристов

Я слышал существует ипотечная программа Переезд. Я бы хотел по-участвовать в ней, но не знаю, имею ли право. Мы с семьёй проживаем в ЯНАО, квартира, которую хотелось бы заложить в банке под первоначальный взнос находится в г.Тюмень, а купить квартиру мы хотим в г.Санкт-Петербург. Есть ещё квартиры в г.Губкинский, ЯНАО, но по правилам кредитной программы, как я понял, закладываемая квартира должна находится в городе с населением выше 200 т. И ещё один нюанс, квартиру в Тюмени нам дали по программе переселения с севера, она оформлена на нас с женой и дочерью, инвалидом 1-ой группы. Но т.к. в Тюмени, как и во всех городах периферии, с медициной одни проблемы, в чём мы неоднократно убедились. Можем ли мы купить квартиру в Санкт-Петербурге по программе - Переезд, если такая существует, конечно. Квартиру в Питере, если получится, мы хотим оформить с 50% долей дочери. Так вот собственно вопрос: Можем ли мы с семьёй рассчитывать на эту программу? Заранее благодарен за ответы.

Мы с мужем живём в санкт-петербурге. Расписались в январе этого года. Чтонам нужно сделать чтобы получить квартиру? Слышала, что сейчас есть закон поддержки молодых семей.

Хочу продать свое жилье и с помощью ипотечного кредита приобрести новое. То жилье, которым я владею сейчас, в собственности меньше года. Если всё (купля-продажа) будет проходить в один налоговый период, то я могу получить взаимозачет (1 млн с продажи и 2 млн с покупки не облагаются налогом). При моих подсчетах, я должна буду заплатить в налоговую 160 тысяч рублей. Но я не смогу заплатить их в налоговый период (следующий год за покупкой), так как у меня ипотечный кредит и не будет денег на налоги. Что делать в такой ситуации? Что грозит если налог не будет вовремя оплачен (ипотеку рассматриваю на 15 лет).

Моя дочь 25 лет и ее муж 28 лет, кот. имеет ребенка 4 года от др.брака, прописаны в одном городе у своих родителей на Камчатке т.е. жильем обеспечены. Имеют совместного ребенка 3 месяца. В получении льготы на собственное жилье, как молодой семье - отказано. Решили жить в Петербурге т.к. там находится предприятие, кот.предоставляет мужу работу.

Вопрос: какую помощь можно получить от государства на приобретение жилья, по какому пути пойти, вплоть до льготы на ипотеку?

Спасибо.

02.12.16. я задавала вопрос на Вашем сайте, он был опубликован под номером №11809494. Благодарю за ответы. Однако, в ссылках на законы, которые были упомянуты в ответах, нет никакого упоминания об ипотечном кредитовании. Кроме того, в Горжилобмене мне так и объяснили, что субсидия и социальная выплата - это две разные вещи (у меня социальная выплата!).. и использовать выплату для погашения кредита в Сбербанке я не могу! Как мне быть в этой ситуации?

Прошу уточнить, выдают ли банки ипотеку на вторичку (брежневка 1967 г. ) в СПб. Дом в 2008 попал под программу реновации.

Ипотечный кредит взят на 5 лет на имя моего мужа По факту платят с самого начала мои мама и папа и первый взнос их (просто документально одобрили ипотеку мужу, отец тогда только устроился на новую работу по новому месту жительства - переехали жить в СПб). Теперь родители хотят законно переоформить платежи (платить еще 4,5 года) и собственность на себя. Муж согласен. Это возможно? Какие шансы получить одобрение? Решает банк? Для справки: з/п мужа - 50 тр, з/п папы 40 тр, работает более полугода, хорошая кредитная история, в собственности двухкомнатная квартира (живет с мамой пенсионеркой) Ежемесячный платеж по кредиту 27 тр. Каковы шансы? Ипотечный кредит можно переоформить на другого?

У мне такой вопрос? Я гражданин из Узбекистане, и живу в Санкт-Петербурге! Не давно получил здесь РВП вот, могу ли я купить квартиру по ипотеку в Санкт-Петербурге?

Можно ли встать на очередь земли и на субсидии в Спб, если у нас временная прописка? Многодетная семья, муж инвалид 2 группы? Дадут ли нам ипотечный кредит, чтобы купить жилье?

Ищу юриста по жилищному праву из С-Пб, для полного сопровождения сделки купли-продажи квартиры в Санкт-Петербурге, с обременением банка. Вознаграждение 50000 р. сразу после вступления в права собственника.

Ищу ответ на вопрос - можно ли каким-то образом остановить платежи банку по ипотечному кредиту, если плательщика признают обманутым дольщиком.

Региональный материнский капитал 140000 хотим использовать на покупку участка, возможно? Спасибо мы из спб.

Проживаем семьей в Санкт-Петербурге. Купили квартиру в Подмосковье благодаря ипотеке. Сейчас родился второй ребёнок, хотим получить материнский капитал и погасить ипотеку за подмосковную квартиру, если все прописаны в спб. Такое действие возможно?!

Мы с мужем решили приобрести квартиру. 55% стоимости приобретаемого жилья вношу я (продаю принадлежащую 1/4 мне квартиры). На оставщиеся 45% муж берет ипотечный кредит в ВТБ 24. Я выступаю созаемщиком.

Т.к. ипотечный кредит берет муж, то право собственности банк обязывает нас оформить на него. Я, получается, не могу выделить себе долю при покупке.

Вопрос: какие в дальнейшем права я буду иметь на эту квартиру? Может стоит оформить перед покупкой брачный договор (возможно ли это?)?

Заранее спасибо!

Скажите как быстро я могу получить гражданство РФ если

1) являюсь гражданином РБ, рожденным в СССР - Ленинграде

2) проживаю официально (регистрация по месту пребывания) и работаю в Спб в течение 4 х лет

3) женат на гражданке РФ и имею ребенка рожденного в РФ

Спасибо!

Вопрос такой: у меня на руках есть мат капитал, ни на что я его не потратила, только снимала наличность, в семье у нас 2-ое деток, старшая дочь на инвалидности, скажите, можно ли за мат капитал купить дачу, участок? Проживаем в Санкт-Петербурге г Колпино с уважением Наталья.

Я пенсионерка. Живу в коммунальной трехкомнатной квартире. В одной я, в другой сын. Мне положена социальная выплата от города. С соседями договориться о выкупе их комнаты не получилось и в феврале 2016 года я была вынуждена купить однокомнатную квартиру по ДДУ, с привлечением собственных средств и привлечением ипотечного кредита от Сбербанка. Дом построен более чем на 70%, скоро будет акт приема-передачи.

28 сентября 2016 года мне выдали "Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета СПб для приобретения или строительства жилого помещения". В данный момент идет актуализация моих документов, для этого я собираю их повторно. Вопрос заключается в следующем,

Имею ли я право использовать социальную выплату для досрочного погашения кредита? В горжилобмене мне сказали, что нет. Правомерно ли это? и если правомерно, то на какие виды недвижимости я могу направить эту социальную выплату?

У меня в собственности есть 2-комнатная квартира (в частной собственности, только на меня). Есть дочь 6-ти лет, и в сентябре родится второй ребенок. Могу ли я использовать МК на доплату (с учетом моей двушки) на 3-комнатную квартиру без оформления кредита на улучшение жилищных условий (т.к. моя двушка+МК вполне достаточно на покупку 3-комнатной кв-ры). Через какой время это можно сделать после рождения ребенка? И можно ли зделать так, что бы собственность оформлялась только на меня и на моих детей (без оформления доли на мужа?).

Просьба помочь понять закон.

Жене на работе сказали написать заявление на отпуск без содержания. У нас имеется ипотека, оформлена на жену полностью. Если мы будем писать в банк о предоставление ипотечных каникул, не будет ли вопросов со стороны банка о предоставление ипотечных каникул?

То что у нас заявление о предоставления отпуска за свой счет — это ваше решение как хотите, так и платите!

Мой сын оформил ипотечный кредит 17 марта 2016 года под 11%.В 2018 году в июле у них в семье родился второй ребенок. Имеют ли они право на льготный кредит под 6% ?

Мой гражданский муж, берет социальную ипотеку от организации на 2 х комн. Кв.,в которой он оформляет все на себя, я там вообще не фигурирую. Мы собираемся в ней жить вместе. Можно ли сделать договор дарения мне 1/2 доли в квартире (он согласен) или только возм. После полного погашения ипотеки? Или другие какие варианты возможны?

1. Нет возможности платить кредит. Платить его больше не буду. Есть ипотека, через несколько дней сделка по продаже ипотечной квартиры. Деньги с продажи пойдут на погашение ипотеки а остатки на раздачу долгов у частных лиц. Можно ли так сделать? Можно ли перестать платить кредит до того как продам ипотечную квартиру? В будущем планирую обанкротиться.

2. Слышала что если размер кредита больше 2 250 000 то это модно на уголовную ответственность попасть. Скажите это сумма всех кредитов должна быть больше 2 250 000 или одного конкретного? Ну то есть если у меня 10 кредитов на 5 млн то это не уголовка так как каждый из них не больше 2 250 000

Взят кредит 5 млн в 2008 году од покупку дома. В залоге-квартира родителей. Банк - BSGV (Росбанк теперь). В 2010 году, посл потери работына длительный срок появились проблемы с выплатами. На данный момент есть длительная посрочка по выплатам. Дело передано банком в АВД (Аентство по возврату долгов). Готовят вроде бы документы в суд на досрочне погашениекредита...

Есть здесь юристы с опытом пдобных дел, готовые помочь избежать продажи квартиры родителей?

На сколько я слышала, программа молодая семья - федеральная. Но все же опишу свои характеристики. Моя семья состоит из меня (27 лет), мужа (29 лет) и грудного ребенка (рожденного в СПб). В собствености у меня (преобреталось в браке): 13 м 2 в комунальной квартире - 1 комната. 13 м 2 - 2 я комната (ипотека). 20,5 м 2 - 3 я комната (ипотека). Последние 2 е комнаты - в залоге, продать не могу. Прописана я с 2003 года в СПб не в этих комнатах. Муж прописан с 2005 года в СПб; в 3 ей комнате с 2011 года. Ребенок прописан в 1 ой комнате с 2011 года. Во второй комнате еще прописан мой родной брат.

Заранее спасибо тем юристам, которые прямо ответят на мои 2 вопроса.

У меня ИП но точка торговая закрылась из за того что я взяла кредит в банке. Взяла кредит из того что сидела два месяца в 2021 году из за пандемии не могла заплатить страховые взносы потом муж потерял работу чтобы обеспечить мужа работой открыла еще дополнительную точку и прогорела. Все деньги шли на погашения кредита два месяца болела в 2021 году подозрение на короновирус. Деньги как пострадавшая я не получила потому что мой ОКВЭД не вошел как пострадавшая отрасль сейчас я его изменила но поздно. Могу я подать заявление в банк о предоставлении мне каникул по кредитам.

Квартира находится в ипотеке. По кредитному договору муж заемщик, я созаемщик. Муж хочет оформить договор дарения на моего ребенка (он прописан с нами в квартире, сын от первого брака). Сыну 17 лет. Как правильно оформить договор дарения? Надо ли брать разрешение у ипотечного агентства для совершения сделки (договора дарения)?

Скажите пожалуйста у меня два кредита по сбербанку, из за короновируса потерял работу в мае и июне не заплатил по 12 тысяч ежемесячный платеж, и по 2500 два платежа, если я как то постепенно буду ложить тоесть сейчас устроился получу 15 июля положу 15 например, и дальше со следующего месяца постепенно увеличивать по 5 тысяч тоесть 20,25 и тд чтобы дойти до своевременного платежа, что делать мне сказали ещё осталось времени до 25 июля и тогда дело переходит в суд, если я буду как то по частям отдавать, и не успею полностью закрыть задолженность но при этом сумма уже будет меньше они все равно подадут?

Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания, Банк подал в суд за долг по кредиту, на тот момент было две работы, а сейчас одна и зп меньше чем платеж по кредиту, могу я написать возражеие и какую статье пременить в? возможно ли расторжение договора?

Нужно ли писать заявление на имя банка для отсрочки платежа по потребительскому кредиту, какая статья на предоставление каникул и можно ли написать заявление через госуслуги или лучше напрямую через банк?

Хочу обратиться в ВТБбанк по вопросу кредитных каникул по ипотеки, всвязи с тем, что снизился доход почти на 30%, о сумма кредитов увеличилась в 17 раз. Как оформитьтакое обращение в банк?

Я, старший матрос контрактной службы, прослужил 6,5 лет по льготному 8,8 лет. Являюсь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащего, контракт закончится в 2022 году. Уволен по состоянию здоровья, заболевание получено в период военной службы Д - не годен, уволен досрочно 15.10.2013 года. Что мне положено при увольнении, кроме 2-х окладов?

Скажите пожалуйста, возможно ли возместить региональный (семейный) материнский капитал за строительство нежилого дома в Новгородской области? Или данный сертификат подходит только для СПБ и ЛО?

Ситуация следующая. В браке было приобретено жилье для ребенка площадью 16 кв, с использованием мат. капитала и ипотечных средств. Брак расторгнут, ипотеку закрыла, выделили доли всем участникам (я, трое детей, муж). Доля мужа была подарена сыну. После развода бывший муж набрал кредитов и не платил. Сейчас подаёт на банкротство и юрист просит меня прописать его в этом жилье сына, чтобы у него было единственное жилье и его не отняли. Нужно ли мне это делать и какие от этого могут быть последствия?

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

Невестка в браке оформила ипотеку, договор только зарегистрирован, еще не было выплат, первый взнос я (пенсионерка инв Ш гр), мать сына перевела со своего банковского счета. Сейчас они решили развестись. А как быть с ипотекой?

В 2005 - 2008 г.г. брала ипотеку в ГИБ (Городской ипотечный банк), который уже не существует, то ли с 2010, то ли с 2011 года.

Как получить справку о выплаченном кредите и процентах, кто её может дать, подскажите, пожалуйста, кто в теме), какой алгоритм действий, куда обращаться, как действовать? (понимая сложность ситуации, готова планомерно и последовательно предпринимать какие то действия, но не знаю какие). Прошу квалифицированной помощи!

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

Вопрос: как сделать так, чтобы банк дал мне кредитные каникулы.

Ситуация: у меня ип. Снизился доход более, чем на 40% из-за нынешней ситуации. Ипотека у меня в Втб 24. Однако у них на сайте, в графе "кредитные каникулы", где можно оформить заявку на каникулы, есть только три пункта для тех, кто пострадал от коронавируса: 1. Нужен больничный. 2. Я должна находиться в другой стране, где застряла из-за вируса и 3 не помню. Вся информация у них на сайте есть. Однако они ссылаются на закон 106, а об 76 законе ничего не упоминают. Для меня это выглядит как "мы не принимаем во внимание 76 закон.. или если вы о нем не знаете, нас не спросите".

Как мне сформулировать свой запрос+какие документы предоставить надо+на какие законы сослаться, чтобы мне предоставили кредитные каникулы. А также какие лазейки в этих двух законах для банка есть, чтобы не давать мне кредитные каникулы, и как их обойти?

Благодарю за ответ.

Может ли финансовый уполномоченный в рамках медиации с банком помочь кредитору получить реструктуризацию долга? Долг возник из за пандемии так как была потеря работы и дохода. Сейчас банк звонит и требует вернуть долг угрожая продать его коллекторам.

Имел ли банк право начислять проценты и штрафы в период действия пандемии и связанного с этим постановление руководства региона (для СПБ 121 постановление правительства)

Включен в НИС несвоевременно, по вине сотрудников войсковой части, срок составил более четырех лет. Положен ли мне инвестиционный доход от той суммы которая поступила единовременно на ИНС мне за указанный период?

Была трех скатная стала двух скатная и была высота 1.6 м стала 3 м считается ли это реконструкцией и на какую документацию можно сослаться?

2 комнаты в коммуналке. Приватизированы на меня. Прописано 3 человека. Хочу продать одну комнату а во второй оставить одного из прописанных. Как это правильно сделать и требуется ли его согласие. Комната оставшегося 11 метров.

В 2021 году у меня выходит выслуга 20 календарных лет. В декабре 2019 года стал участником НИС. Какую сумму я получу при увольнении в 2021 году.

Правомерен ли отказ в распоряжении средствами регионального материнского спб на основании отсутствия изменений в соответствующем постановлении по его реализации? В соответствии с изменениями в законе спб с 01.01.2019 о материнском капитале, вступившими в силу, подано заявление о направлении средств капитала на приобретение земельного участка для садоводства, было отказано по причине того, что в данный момент ещё не внесены изменения в постановление по реализации данного закона. Правомерен ли отказ по такому основанию?

Объясните пожалуйста, новое постановление о кредитных каникулах, какие то поправки, какие то ограничения, могу ли я воспользоваться этими каникулами, у меня несколько микрозаймов, платить совсем нечем? (

Банк отказывает в предоставлении кредитных каникул., ссылаясь на то что не все доквменты предоставлены. Я предоставила инвалидность и заключение врача, разве этого недостаточно. Квартира в ипотеке, просрочки. Что мне делать в этой ситуации? Доход неофициальный, сейчас совсем нет дохода. Я должна картиру дркгую оформить в наследство и продать, но на это нужно время, а бана грощится забрать квартиру. Это конец для меня просто. Не знаю что делать, посоаетуйте. Написала ч ЦБ и прокуратуру. Не президенту же писать, до него не дойдет уверена даже письмо.

Мы живём в Иркутской обл., Братском р-не. , состав семьи 5 человек. Возраст детей: первому 15 лет, второму 11 лет и третьему 5 месяцев. При обращении в органы соц. опеки для получения удостоверения о многодетной семьи и льгот, нам было отказано. Отказ мотивирован тем, что наш с мужем ежемесячный доход превышает минимальный размер оплаты труда на каждого члена семьи, соответственно на льготы мы претендовать не можем. Правомерен ли оказ? Если нет, то куда обращаться с жалобой? Прошу разъяснений.

Заключили договор купли-продажи комнаты, я - покупатель, деньги кредит, ипотека сбербанка. В комнате три собственника, один 16 лет. При заключении договора продавцы уверяли в полученном ими разрешении на кредит для покупки встречной 3-х комнатной квартиры (опека одобряла). В течении 5 дней обещали подобрать встречку, но все растянулось на четыре месяца, в которые я платил платежи по ипотеке за эту комнату. В ГБР не зарегили, т.к. мы ждали встречки и одобрения опеки на конкретный вариант. Вчера продавец написала бумажку, что им не одобряют кредит из-за плохой кредитной истории... Закрыли мою ипотеку со сбером, и я потерял 60 т.р. Все время деньги лежали в ячейке. Могу ли я вернуть эти платежи через суд?

Отец 75 лет, инвалид, получил гос. жилищный сертификат как выезжающий из Районов Крайнего севера. Реально ГЖС обеспечен государством в 1,3 млн. руб. Не знаю, к сожалению, иных вариантов покупки квартиры для него и мамы (42 кв. м) как заемные средства в банке. Жилье в деревне необходимо сдать в течение 7 мес. Что подскажете? СПАСИБО!

Имеется ипотека с 2017 г под 10,9% в сбербанке. В настоящий момент в семье родился второй ребёнок имеем ли мы право на снижение ставки по ипотеке до 6% по программам гос поддержки?