Кадастровый номер дома на земельном участке - 3248 советов адвокатов и юристов

Разводимся. Во время брака построен дом за совместные средства. Есть квитанции на покупку строй материалов, книжки по оплате за ком. услуги, дом и участок с пристройками оформила свекровь по дарственной, есть ли возможность доказать что это совместно нажитое. Так же будучи в браке продавались мои зем. участки его матерью без моего ведома. Денег не видела.

‌В ГСК гаражные боксы (44 шт) находятся в едином здании. На это здание у ГСК оформлено право собственности. Согласно уставу ГСК и положениям ГК РФ у каждого бокса в отдельности есть свой собственник - член кооператива, который оплатил паевый взнос полностью. Я обратился в росреестр чтобы поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на свой бокс и получил отказ по причине имеющихся противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. В телефонном разговоре регистратор предложила чтобы сначала ГСК отказалось от права собственности на все здание только после этого они смогут зарегистрировать. Остальные 43 гаража регистрировать право собственности пока не собираются. Как быть? Делать выдел имущества? Обращаться в суд чтобы суд по решению суда регистрирующий орган произвёл регистрацию права собственности? Можно ли чтобы гск отказался от права собственности частично исключив мой гараж?

Был куплен дом, старым хозяином был выставлен забор, выходящий на муниципальную землю около проезжей части, примерно на метр-полтора. Муниципальными органами была проведена проверка и выявлено нарушение, как теперь поступить с этой частью земли можем ли мы согласовать ее прирощение?

Я занимаюсь оформлением наследства после смерти своего отца. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, выданную Комземресурсами Кировского района Ленинградской области. Нотариус отправила запрос в росреест, по-моему, и получила отказ. В связи с этим, нотариус предложила мне обратиться в суд для установления права собственности. Скажите, а могу ли я получить справку из Комземресурсов для подтверждения права собственности моего отца и повторно подать документы в нотариус? Или же нужно идти в суд?

Утро доброе. Нужно написать обращение в ФКУ" Приуралье " о возможности согласования изменения категории з.у на земли населённых пунктов. Возьмётесь написать? Ответне прочитано сегодня, 10:27

З.у сейчас сельхоз. В полосе отвода автодороги Самара-Оренбург. В собственност.

Скажите пожалуйста, могу ли я продать долю дома без согласия совладельцем дома владения. Они знали про продажу уже год и выкупать не желали.

Умер отец. Я подала документы нотариусу на вступление в наследство. Дом котором мы живем в деревне оказался не оформлен на отца т.к. он не прошел комиссию. Официально я не могу вступить в права наследования дома, хотя дому адрес присвоен и стоит на кадастровом учете, как не завершенный. Нотариус отказывается выдавать св-во на вступление в наследство (сказал отказ даст). В какой срок я могу получить данное св-во на имущество, которое оформим или в дальнейшем найду, чтобы не пропустить срок давности? В течении какого времени я могу подать иск на признание права собственности на дом после отказа нотариуса?

В 1992 г. я получила в наследство квартиру. В то время не существовало такой формы док-та как Свидетельство о праве собственности. Сейчас я хочу его получить. Можете ли Вы помочь в его получении? Если да, то какие док-ты для этого нужны и сколько стоит такая услуга?

У меня есть двухэтажный дом второй этаж мансардный в свидетельстве о собственности указан жилой одноэтажный дом площадью 84 кв.м. это фактическая площадь первого этажа, второй этаж не включен, свидетельство о собственности 2009 года. Сейчас я хочу сделать новый кадастровый паспорт по фактической площади в 140 кв.м. и получить свидетельство через внесение изменений на 140 кв.м. Вопрос буду ли я платить налог при продаже недвижимости, с какой даты будет считаться право собственности для налоговой, по старому свидетельству от 2009 года или по новому от 2014

Вопрос: У меня два земельных участка, по договору уступки права аренды. Строится по семейным причинам мы с братом передумали. Но права аренды обоих участков оформлены на меня. Как правильно мне оформить участки в собственность? Я планирую их продать. Спасибо.

Существуют-ли конкретные нормы расстояния от многоквартирного дома, на котором можно построить гараж? И как проще решить вопрос о сносе незаконного гаража? Спасибо.

Где достоверно посмотреть список документов, которые нужно подготовить к продаже дома в деревне? Пишут, что нужен технический паспорт дома - так ли это?

Хочу оформить землю в собственность после многих лет бездействия. Дедушке в 1959 году после службы выдали финский дом и землю, в 1997 дом снесли, дали нам квартиру, а на земле администрация устно разрешила садить. Документов на землю нет никаких, на земле погреб, два сарайчика по лопаты, мы просто садим без воды и электричества, с соседями в хороших отношениях (рядом частный сектор). Прошло 25 лет, пошел наконец в администрацию за разрешением, там ни в какую! Говорят это самозахват, грозят выселить (земля муниципальная в цетре города на границе частного сектора и многоэтажек). Помогите, мы без огородика не сможем, сколько вложено трудов, хочется просто узаконить без всякой корысти. Администрация настроена агрессивно, походы за поиском документов в бти, архив, градостроительный не увенчались успехом. Прошу вас помогите, ради Бога!

Суть вопроса такая. Начинаем строить дом и надо подготовить все документы. Времени не хватает и я решил найти компанию, что бы делегировать эту задачу им, а именно получение разрешения на строительство. Мне прислали доверенность и попросили заверить ее у нотариуса. Вопрос, что они могут сделать по этой доверенности? Мошенников полно, приду потом, а дом уже не мой))) Доверенность прикрепил.

Что-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)

Есть два участка. Первый был выделен моей бабушке в 1968 году, где был построен дом и он сгорел в 1969 году полностью. Бабушке предоставили другой дом на этой же улице, в котором она прожила до 95 года, документов на него у нас на руках никаких нет. Первый участок после смерти бабушки мой отец оформил на себя, построек на нем нет (после пожара было построено что-то типа сарая, который развалился уже давно). Мы до сих пор пользуемся домом без тех документов (там кстати стоит счетчик и ежемесячно оплачивается свет по адресу первого участка) и участком, к нему прилегающим (были ли когда-нибудь на него документы – я и мои родители не знаем), налог платим только за приватизированный участок. Интересует возможность оформления второго участка с домом и куда в первую очередь обращаться для выяснения вопросов, связанных с документами.

Заранее спасибо.

Вопрос 1. Есть заброшенный детский садик, в черте города Санкт-Петербург. Я слышал что такие земли можно использовать под проекты типа гостиницы.. так ли это? Если да то в двух словах какие проекты можно реализовать на такой земле и на каких условиях?

Вопрос 2. Есть пять участков земли без заборов купленные в 2001 году. На торгах их нет, в Администрации района не знают кто собственник. Как можно узнать собственника земли?

Я живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?

На даче между мной и соседом был забор. Недавно приехал туда, сосед сменил общий забор, но при этом забрал у меня часть территории. Куда можно обратиться, чтобы разобрались в ситуации? Сосед вину не признает.

Хочу купить базу, на которой в данный момент есть существующий склад-магазин строительных товаров. По документам "Земли поселений, земли населенных пунктов, Эксплуатация овощехранилища."

Можно ли на такой категории земель содержать магазин и небольшую производственную базу?

Добрый вечер, мы купили участок в СНТ с категорией земли "земли населенных пунктов", и разрешенным использованием под садоводство, но часть участков там по ИЖС. Мы тоже решили перевести в ИЖС т.к планируем строить дом для ПМЖ. Сходили в администрацию района взяли выписку из ПЗЗ, там указано что наш участок находится в жоне Ж-1 (зона жилой застройки) других вариантов не указано, на основании этой выписки нас перевели в ИЖС без особых усилий. При получении документов мы выяснили что нам нужно оплатить кругленькую сумму за изменение разрешенного использования. Подскажите правомерно ли это если наш участок находится в зоне жилой застройки без каких либо вариантов и не должна ли была администрация сама перевести земли в ИЖС после того как изменили категорию зелли на земли населенных пунктов?

Если технический паспорт дома составлен до 2013 года (в техпаспорте есть ситуационный план дома и поэтажный план). Для постановки этого дома на кадастровый учет достаточно этого паспорта или мне нужно дополнительно составить кадастровый план.

Произвели реконструкцию дома. Уведомляли администрацию о начале реконструкции. Пришло в ответ уведомление о несоответствии параметров. Везде стоят прочерки, документ не мотивирован, законодательство перечислено в общей массе, конкретных ссылок на нормы, которые не соответствуют, нет. Ключевое слово - несоответствие. Готовы все документы, в т.ч. экспертное заключение, техплан. Иск тоже готов. Хотела бы узнать, какие статьи указывать после ПРОШУ: ?

Есть дом в долях, моя доля 1/69,разрешение на строительство не дают объясняя, выходите из долей, демонтируйте и приходите за разрешением. Доля 17 кв.м Земля в собственности и без долей. Как мне быть? Елена.

Мне предложили участок земли С\Х назначения 10 соток, участок находится в собственности наделом в 1 гектар. Какие документы должны быть у продавца для законной сделки купли-продажи?

Я покупала жилой дом, находящийся в долевой собственности, наша доля литер А, при сносе лит А построили новый дом на новом фундаменте и отдельной крышей, участок остался в долевой собственности, был суд о признание собственности соседей и меня, признали собственность, на отдельные части. Могу ли я вернуть статус жилого дома, вместо части дома, т к дом строили отдельно, исключительно на свои средства?

Собираюсь покупать участок, на котором находится дом без документов (не оформляли). На участок есть кадастровый номер (свежая выписка из ЕГРН), но нет межевания. Можно ли и нужно ли упомянуть дом в договоре купли-продажи. После покупки планирую оформить документы на дом по амнистии.

Дачный участок + дом на нем были куплены по Договору продажи в 1994 году.

Договор заверен подписями и печатью садового товарищества. В администрации района договор зарегистрирован не был. Свидетельства о регистрации участка и дома нет. Все эти годы платились взносы в СНТ, квитанции и справка от председателя есть. Межевание проведено, кадастровый номер у участка есть.

Вопросы:

1. Какая процедура оформления участка и дома в собственность?

2. Ситуация отягчается тем, что Договор купли-продажи был оформлен на моего мужа (Покупатель). Муж умер в 2015 году. Наследники - я и сын.

3. Что мы должны сделать, чтобы оформить официальные документы на собственность?

В наличии участок, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства.

Построен и зарегистрирован дом, назначение: нежилое здание, наименование: дом.

Все характеристики соответствуют жилому назначению, хочу иметь возможность прописки, получения налогового вычета, снижения стоимости электричества.

Возможно ли перевести назначение из нежилого здания в жилой дом?

Добрый вечер! У нас прямо во дворе, среди пятиэтажных домов вместо магазина собираются строить 25 этажную высоту! Куда бежать с жалобой, ведь понятно, что такое расстояние, как 30 метров точно приведёт к трещинам в нашем доме! К кому обращаться, с чего начать? Г. Ростов на Дону.

В 1956 году было куплено домовладение у человека, который получил его в 1951 году по договору в бессрочное пользование. Имеется договор купли-продажи и свидетельство о праве на наследство, которое состоит из двухэтажного дома. Был проделан ряд работ для подготовки документов для предоставления в Россреестр. После подачи заявления на регистрацию права получаю Уведомления о необходимости предоставления согласно ч.1 ст.49 всевозможных актов, свидетельств или иной документ удостоверяющийправо гражданина на указанный участок. Вопрос - что это за документы и где их можно получить?

Живу на Сахалине в сельской местности, пенсионерка, проработала 41 год в сельской школе.

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

Как наследуется участок? Был приватизирован одноквартирный жилой дом из жилого фонда предприятия. Сразу же было составлено завещание на дом. Через несколько лет по решению горсовета для обслуживания дома и хозпостроек придомовая территория из муниципальной собственности была передана в собственность владельцу дома. Получен акт на ЗУ с назначением "Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений". Т.е. на момент составления завещания на дом и постройки ЗУ не являлся собственностью владельца дома. В результате наследования по завещанию домом и постройками владеет один наследник. ЗУ наследуется по общему правилу или является неотъемлемой частью дома? Каков статус участка согласно целевого назначения, указанного в акте - придомовая территория или ИЖС?

Заранее благодарю всех за ответы! У нас есть земельный участок в населенном пункте, пром. Назначения. В ЗОНЕ П-1. Мы обратились с начала в районную админ. Нас отфутболили затем в сельскую администрацию о изменении на ЗОНУ С-3 (садоводство) Собралась коммисия. Из собственников соседних участков ни кого не было. По факту соседи торговое предприятие, пилорама, сельхоз участок администрации и участок для жилой застройки. Представитель администрации взяла бумажку показала какое то пятно на карте вот вы в этой зоне п 1 и никак её сменить нельзя и точка. Вы же на этих учасках построите дома и будете жить. На вопрос почему соседям можно (под жильё)нам нельзя (под сады), тишина. Говорим мы можем сделать проект внести в ген. план. Нет нельзя и всё тут. Законно это? И есть ли смысл обращаться в суд? С уважением Сергей!

Ситуация такая: был один участок 50 соток под личное подсобное хозяйство. На нем находятся 2 дома. Каждый дом закреплен за определенным хозяином. Сейчас решили сделать межевание участка на 2. При замерах выяснилось, что размеры участка составляют 60 соток (по существующим границам действующих построек). Но оформить размеры в 60 соток на оба участка не разрешают, так как у участка был один кадастровый номер, то можно прибавить только 6 соток. Подскажите пожалуйста, можно ли как то обойти эту ситуацию, с учетом того что разделение планируется на 2 участка. Спасибо!

Нужно снести дом и построить на этом месте магазин большей площади. Какой порядок действий в данной ситуации? Сколько это может стоить в самом оптимистичном варианте?

Получили дом на 4 хозяев в наследство. Предыдущий хозяин подавал на приобретение в собственность землю, но умер. Соседи свои участки оформили. У нас было много наследников, сейчас все разделили и нам достался этот дом. Участок с домом обрабатывается нами много лет. 3 квартиры участки оформили. Сейчас и мы решили это сделать. Сделали межевание, присвоили номер, а на последней стадии нам прислали отказ в связи с тем, что это земли лесного хозяйства. Может ли быть такое, если на публичной карте написано, что это населенные пункты и все участки в округе находятся в собственности.

В 2014 году купила дом с землей в селе (есть свидетельство о регистрации права на дом и на землю) . Но не были определены границы земельного участка, я так понимаю не было проведено межевание. Сейчас хочу продать его. Могу ли я его продать без проведения межевания?

Можно ли продать часть дома, не спрашивая разрешения у соседей, если у нас раздельные счета, разные кадастровые паспорта. Оформлены как отдельные квартиры.

После смерти моего отца заведено наследственное дело в 1993 году. Другие наследники не изъявили желания, отец умер в 1965, я был несовершеннолетним. Сейчас когда я там все обустроил другие братья и сёстры стали претендовать на этот дом. Глава администрации выдаёт справки другому брату и указывает, что тот является главой семьи и собственником дома, без каких либо документов и отказывает мне в выдаче каких либо справок. В похозяйственной книге меня нет. Его внесли в 2011 году в книгу. Мне выделен земельный участок в собственность в 1992 году для садоводства и огородничества, глава присваивает адрес земельному участку южнее 80 метров самого домовладения. Также он организовывал аукцион по продаже земельного участка под домом 6 соток. Документов за наследодателем нет. Есть ли основания завести уголовное дело, за фальсификацию справок, ведь эти справки он представляет для других инстанций.

🤝

Делаю ремонт в доме, делают рабочие.

Мне передали проект по водоснабжению, что мне с ним делать?

Подал заявление на получение определенного участка под строительство дома 3 августа 13 г. Участок проверили - ни на ком не числится, земля Каменского района, ответили, что будет проведен аукцион. Но когда будет проведен - не говорят. Прошел почти год. Есть ли по законодательству какие-то сроки проведения торгов от даты подачи заявления?

Муж прописан и живёт в доме 20 лет, но документов на дом нет, может ли он стать собственником дома? В доме ещё прописаны 5 человек, но в этом доме они не живут.

Вопрос по теме - Регистрация прав на землю.

20 лет назад приобрели участок и дом, есть договор купли продажи заверенный у нотариуса, но с этим договором никуда не обращались. В этом году решили провести межевание, кадастровый инженер подготовил межевой план, мы подали его, но получили приостановку. В решении написано - согласование границы проведено с...моя ФИО..., тогда как согласно сведениям государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером... прав не зарегистрировано.

Кадастровый инженер отправляет нас в МФЦ, чтоб мы подтвердили свои права на участок и получили свидетельство о собственности. В МФЦ смотрят на наши бумаги и говорят нам словами из решения о приостановке - обратитесь к кадастровому инженеру для доработки данного документа...

Получается замкнутый круг, к кому нам все таки идти?

1. Дом сталинка, 2 этажа, 1953 года постройки. В подвале дома шамбо кирпичной кладки, протекает. В техническом паспорте на квартиру стоит отметка, что водоснабжение и канализация - централизованные. УК отказывается устранять неполадки по заявкам о протечек встроенного шамбо.

Вопрос:

1. Должна ли УК обслуживать шамбо? Куда обращаться? На какие нормативные документы ссылаться?

2.Как подключить дом к центральным сетям канализации города? Чем это регламентировано? Есть ли образец заявления?

Вопрос в следующем. Имеется участок 13 сот. в Подмосковье. 6,5 сот. принадлежит мне по праву наследования от моей мамы (наследство соответсвующе оформлено). 6,5 сот. принадлежит теоретически моей тетке. Теоретически в том смысле, что свидетельство на право собственности от 1993 г. на ее имя было ей утеряно, соответсвенно оно не переоформлялось. В сельсовете ей сказали, что если она желает оформить собственность на данные сотки, то ей необходимо их выкупить, чего она до сих пор не сделала.

Вопросы:

Могу ли я претендовать на эти сотки, если да, то у кого их выкупать и как?

Если я решу воспользоваться своим участком (например построить дом или продать), какие у меня могут возникнуть проблемы? Имеется ввиду, что никогда не определялось, какая часть из целого участка моя (передняя или задняя).

Если просто поставить дом на участке там, где мне хочется и пользоваться соответсвенно оставшейся частью, какие могут быть последствия?

Заранее спасибо.

Хотел уточнить у меня частный дом в собственности более 5 лет дом расположен на трёх сотках, на этом участке в Доль забора стоит нежилое помещение 13 кв., могу ли открыть магазин в этом помещении овощи фрукты?

Спасибо заранее.