Кадастровый паспорт территории / Земельное право - 4179 советов адвокатов и юристов

Очередной вопрос для специалистов. Земельный участок в деревне имеет вытянутую форму. По всей длине граничит с дачными участками. Расстояние до дач 8-10 метров. Заезд с торцевой (узкой) стороны не удобен. Мешает газовая труба, которая идет по воздушке через всю деревню. Проезд техники ограничен по высоте. У меня первый дом от дач. Я хочу сделать заезд со стороны дач, т.е. пользоваться этим промежуточным участком как дорогой к своему дому. Землю необходимо выкупать или как-то можно добиться внести в реестр как дорогу. Эта земля находиться в том-же кадастровом квартале, что и деревня. Спасибо!

Суть вопроса в том, что можно ли продать квартиру купленную за мат. капитал предыдущему хозяину? Ведь деньги за квартиру он получи из материнского капитала. Не обвинят ли меня в том что это какая-то не законная сделка и т.д и не заставят ли меня возвращать мат. капитал?

Мы купили квартиру за МК у родственника. Но пока оформлялись документы нашли вариант лучше и купили другую квартиру собственником являюсь только я. Теперь по документам у нас 2 квартиры, но фактически одна. Не нарушаю ли я закон если продам квартиру которую купили за МК своему родственнику назад, он также прописан там и не выписывался из той квартиры, деньги он вернул они ушли на покупку жилья хозяйкой которого я являюсь теперь.

Заранее благодарю за ответ.

Я хочу купить квартиру за мат. капитал у своего дяди. Скажите пожалуйста, должна ли я его оттуда выписывать, если я хочу чтоб он проживал в этой квартире до своей смерти? Как правильно оформить договор досмотра его до смерти? Спасибо.

Какие документы нужно собирать для покупки квартиры часть квартиры мы оплачиваем мат. капиталом? Где лучше заключать договор купли продажи? Когда мы заключим договор мы сразу часть денег оплатим, а часть денег надо будет ждать когда переведет пенсион. Фонд когда мы можем въезжать в квартиру?

Хочу купить дом, но земельный участок под ним государственный и на красной линии, могу ли я после покупки дома сразу приватизировать земельный участок? . спасибо.

Какой перечень документов нужен, чтобы подать заявление на приобретения земли в аренду у муниципального района. Земля нужна для предпринимательской деятельности. Участок земли хочу сначала взять в аренду на физ. лицо.

Имеется дом ИЖС и участок разделенный на 2 х соседей. На одной половине участка находится дорога, которая решением суда передана в общее пользование соседей с формулировкой для проезда к туалету). Земля приватизирована без учета этой дороги. Есть ли возможность приватизировать и эту дорогу одному из соседей при согласии со второй стороной?

Вопрос по использованию материнского капитала. У жены сына есть сертификат. Может ли она использовать его на приобретение частного дома у меня (я являюсь собственником). Если да, то в течение какого времени его нельзя будет сносить? На этом же земельном участке строим новый дом на 2-х хозяев (есть свидетельство о праве собственности на меня, официально он оформлен на одного хозяина, но планируется оформить дарственную на двух сыновей в равных долях, землю, соответственно, тоже)

Земельный участок 14 соток в собственности поделили на два участка, а после получения документов выясняется, что 0,8 сотки являющиеся частью огорода и которыми пользуемся больше 10 лет не входят в собственность, а принадлежит администрации. То есть эти 0,8 сотки самозахват. Куда обращаться для оформления. Могу ли я эти 0,8 сотки взять в аренду или их прийдется выкупать через торги и есть ли другие варианты оформления в собственность. Проживаю в Краснодарском крае. Спасибо.

У меня 4 детей (18 лет,16 лет,13 лет и 1 годик). старший ребёнок инвалид с детства 2 группы. Я замужем. Мы давно хотели приобрести дом по больше, но естественно никак, мы живём в деревне. Но у нас родился маленький в 2013 году, которому один годик. И я ещё получила губернаторский сертификат. Так вот вопрос. В данный момент нам подвернулась удача, мы хотим купить дом в другом селе. Материнский капитал и губернаторский сертификат хватает на уплату дома. Но вот в чём дело, маленькому нет трёх лет. так я могу не дожидаясь ребёнку трёх лет купить дом (улучшение жилищных условий). и какие нужны документы. Спасибо.

Скажите пожалуйста при покупке квартиры частично за счет средств материнского капитала, всех ли детей необходимо записывать в собственники наряду с родителями, а именно совершеннолетних.. учитывая что мат. капит выдан на 4 го ребенка, а двое старших детей уже совершеннолетние живущие отдельно своими семьями надо ли их оформлять в собств.?.

Хотим купить турбазу в Крыму! На здания есть свидетельство на собственность российского образца и оформлено на физ. литцо! А вот земля в аренде до 2064 с правом выкупа. Договор с первым владельцем, предприятием Украины. Вопрос! Со зданиями все ясно, а вот договор аренды земли он остается прежний и имеет силу или нужно переоформлять настоящему владельцу зданий. Подскажите как лучше поступить?

Администрация выделила нам землю в аренду на 49 лет для постройки офиса. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы сразу выкупить землю в собственность без построек?

Хочу открыть шиномонтаж и автомойку в районном цетре возле федеральой трассы м 7. Куда надо обратиться на счет земли (чья земля и возможность взятия ее в аренду).

Здравствуйте.

Возможно ли строительство объекта малоэтажной жилой застройки, (частного жилого дома) на одну семью не выше 3-х этажей.

На земельном участке (категория земли-"Земли населенных пунктов", разрешенное использование-13.2 "Ведение садоводства".

На основании каких документов?

Спасибо за ответ.

Необходимо ли согласие жильцов на оборудование входа в нежилое помещение на первом этаже жилого дома? Вход имеется и предусмотрен планом, но он выходит на общедомовой пандус.

Вопрос следующий:

Моя тетя имеет квартиру в двухквартирном доме в селе (ранее был поселок). С 1999 года она платит налог за з/у, который имеет адресную часть дома. Он стоит на кадастром учете, как ранее учтенный, земли поселений. В квитанциях на оплату налога указан вид разрешенного использования ЛПХ, а в кадастром паспорте - огородничество. В похозяйственной книге в 2005 году, т.к. поселок преобразовался в село, сделана запись о наличии у нее в пользовании (вид права не указан) этого участка.

Сделали запрос в налоговую инспекцию, в их ответе указан участок ЛПХ, но вид права отсутствует. Имеет ли она право обратиться в администрацию для изменения вида разрешенного использования з/у?

Квартира в Нижнем Новгороде площадью 80 м покупалась в ипотеку до заключения брака. Размер ипотеки составлял 900 тыс. рублей, стоимость квартиры по договору 1 млн. рублей. При этом кадастровая стоимость квартиры 3 млн. рублей. Ипотека была частично погашена за счет средств материнского капитала в размере 354 тыс. рублей, мной было оформлено нотариальное обязательство выделить доли в квартире жене, ее ребенку от первого брака (сейчас уже совершеннолетний), нашему общему ребенку. В настоящий момент ипотека погашена, квартира в моей единоличной собственности.

Вопрос 1: какой минимальный размер долей я должен выделить жене и детям?

Вопрос 2: могу ли я продать квартиру, не выделяя долей, а выделить им доли в другой квартире взамен этих? Сможет ли кто-то в этом случае приостановить сделку или опротестовать ее после совершения? Какие органы власти контролируют этот процесс?

Здание после капремонта. Собираюсь обшить стены МДФ. выставлены направляющие. Как правильно производить замер от стен или от направляющих?

Сосед отказывается подписывать акт согласования границ садового участка из-за того, что сарай на моем участке стоит близко к ограде между нашими участками. Можно ли обойтись без его подписи?

Как действовать в случае если Комитет градостроительства и земельных ресурсов города Новокузнецка не дает разрешения на аренду соседнего земельного участка (г. Новокузнецк, ул. Урицкого, 7) мне, ближайшему соседу, проживающей по адресу ул. Урицкого, 5, но при этом в то же самое время дает разрешение на аренду этого же участка людям, проживающим в других районах нашего города. При этом арендаторы не оплачивают счета за электричество и воду, проведенные на данный участок, делают огромные долги по счетам, на участок носа не показывают, там все позаросло, а я никак не могу договориться с комитетом насчет соседнего участка уже 21 год. Я не должник, не правонарушитель. Причин такой дискриминации я не понимаю. С уважением, Манакова Ольга Леонидовна.

У нас с мужем назревает развод. Есть двое несовершеннолетних детей. В браке приобрели квартиру в ипотеку и есть кредит, который брал муж (потребительский). в ипотеке использован мат. капитал. Собственник я сейчас в декрете. Муж поменял работу и официальный оклад составляет 20000 (реально около 70000). настаивает на том, что подаст на раздел имущества, и я буду платить половину кредитов, а он мне алименты как положено, от официального оклада. Я платить такую сумму просто не в состояниисостоянии. Это около 27000. жить совместно в этой ипотечной квартире невозможно, так как постоянно выяснения отношений. Есть еще вариант продать квартиру, закрыть долги и разойтись с миром. Но тут возникает вопрос-есть же обязательство выделить доли. Можно ли выделить ы другом жилье, принадлежащем родственникам? И кто за это ответственен, тот,кто давал обязательство?

Мне выделен под ижс в аренду на 20 лет участок, земли населённых пунктов. По кадастровому паспорту разрешённое использование: индивидуальные жилые дома, части жилых домов. Особые отметки. Сведения о природных объектах. На участке в 15 соток около 100 деревьев многолетних, не считая кустарников, отдел благоустройства обсчитывает снос при условии выплаты компенсационной стоимости (рассматривая участок как лес) (цена за снос 1/3 участка выходит около 500000 рублей (со его слов) утверждает что по карте там обозначен лес) на сколько это всё правомерно, и как свести затраты к минимуму.

В заднии магазина 2 собственника. ИП 80% помещений выкупил по ФЗ 159 у ГУПа (остаток 20% в хоз. ведении). Участок оформлен на ГУП. Как можно выкупить или получить в долевую собственность землю? Заранее благодарю. Виктор.

Нашел земельный участок подал заявление на предоставление его мне в аренду. Администрация выставила на торги и потом выдало мне решение о предоставлении земельного участка. Все документы сделал и вот долгожданное разрешение на строительство. Построил дом ввел в эксплуатацию и получил свидетельство государственной регистрации на свое имя в росреесте. Пошел прописываться а там оказывается уже есть прописанные люди (2 человека совершеннолетние). подал заявление в суд о выписки их с данного адреса. Вот было первое заседание и ни к чему не привело перенесли на другое число. Их найти не могут меня заставляют привести соседей чтобы подтвердили что на момент предоставления участка мне, дома там не было. Я им объясняю что админ. Выдало мне решение. Есть топографическая съемка, что на данном участке пустырь, но они говорят, что надо проверять. Подскажите что мне делать я же все делал по закону не просто же так напечатал эти документы. Куда и к кому мне обратится.

В нашем доме ТСЖ. Председатель ТСЖ захотел поставить гараж. Всеми правдами и неправдами собрал 18 подписей собственников жилья. Всего 26 квартир. Для въезда автомобиля срезал ограждение детской площадки, турник, брусья, фут. ворота. Когда пришел участковый и потребовал разрешение муниципалитета, председатель сказал, что это придомовая территория ТСЖ и к муниципальной собственности не относится. Как бороться с таким "беспределом"? Заранее благодарен.

Помогите пожалуйста, нас четверо родственников находимся мы общей долевой собственности на дом по наследству, а на прилегающую к дому землю нет, и в свидетельстве о наследстве про землю ничего не сказано, документов на землю нет. В местной адмистрации сказали, что если мы ее не успеем оформить, то с первого января 2012 выходит новый закон и что мы эту землю будем выкупать по рыночной стоимости или ее у нас отнимут. Разве земля не находится в неразрывной связи с домом?

В гаражностроительном кооперативе гаражи боксового типа построены по договорам долевого строительства. У всех собственников имеются документы, подтверждающие право собственности на строения и право собственности на землю под строением. Как оформить земельный участок, (подъездные дороги) относящегося к имуществу общего пользования членов кооператива, в собственность кооператива?

Есть такой вопрос и это крайне серьёзно для меня. Вот я вступил в наследство по завещанию (оговорю что по завещанию мне мама, с которой я проживал отписала всё имущество) и моя сестра не проживавшая с нами получила 1/4 долю от всего наследства-и вот теперь такой встал вопрос как поделить дом в котором я живу и имею 3/4 от положенного мне. Я собираюсь и дальше жить в этом доме, но ведь как то надо и часть сестре отдать-и какую часть? Кто это должен решить и как. Извините это важно и заранее спасибо за ответ!

Хотим поставить забор между нашим и соседним участком. Раньше на том месте забора не было. Возник спор. Что делать?

В муниципальном образовании есть автомобильные дороги общего пользования местного значения с усовершенствованным покрытием, но они не имеют регистрации. Можно ли оплачивать их содержание из бюджета муниципалитета? Дороги проходят между домами где живут люди. Если можно оплачивать, то как это законно оформить?

Такая проблема с нерадивыми соседями: Когда мы купили свою квартиру уже были построены гараж и сарай, конечно на незаконных основаниях, а также наделаны земельные участки. Вот сейчас эти соседи, которые так сказать владеют всем этим выделили нам (с их милости) участочек! И постоянно говорят, что они нам его дали по доброте душевной и при этом шастают через него в свой сарай. Естественно нам это не нравится. Поэтому я слышала и хочу, чтобы на законных основаниях были снесены эти постройки и что по закону можно сделать с землей?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, меня интересует вопрос, имею ли я право на получение налогового вычета при покупке апартаментов в нежилом фонде гостиничного типа. По сути квартира покупалась для для проживания.

В 2005 г. я приобрела 1/2 домовладения с прилегающим земельным участком, тогда же произвела государственную регистрацию 1/2 домовладения и кадастровый учет 1/2 земельного участка. Хозяева 2 й половины только сейчас решили провести межевание и утверждают, что мне неправильно оформили участок, что нужно было делать кадастр всего участка, а не 1/2, которую я приобрела вместе с половиной домовладения (у меня имеются договора купли-продажи на дом и на участок отдельно). Кто в этой ситуации прав?

Весной 2021 года Управляющая компания устраняла течь труб отопительной системы в подвале и им пришлось отрезать часть трубы от винтиля до стен здания: была металлическая труба а теперь ее заменили на пластиковую (3 метра приблизительно) и часть трубы под домом. Кто должен утеплить замененные трубы: УК или ТГК? Управляющей компанией утеплен участок под домом и они потребовали жильца расписаться за выполненные работы (утеплительсерого цвета и похож на материал которым прокладывают груз при транспортировке) зафиксирован проволокой и хомутами, есть участки не покрытые утеплителем или содранные животными со следами когтей. В случае если зимой данное утепление "не спасет" трубу и пластик разорвет, то кто и за чей счет обязан будет устранить аварию?

Моя мама хочет, чтобы ее квартиру, в которой она проживает вместе с другом, унаследовала я. Я являюсь единственной дочерью, отец погиб. Что лучше оформить, дарение или завещание, чтобы мамин сожитель в будущем никак не мог претендовать на квартиру? И подскажите, можем ли мы вместе с мамой это сделать в Санкт-Петербурге, где проживаю и прописана я, если квартира находится в Твери, и мама прописана тоже в Твери? Спасибо.

7 лет назад купила дом, но документы на себя не переоформила. Хозяин дома недавно умер, при покупке дома взяла расписку, что хозяин дома взял деньги за проданый им дом по адресу. То есть расписка написана немного не правильно, не уточнили участок земли на котором стоит дом. И прилегающие к нему. С его женой договорились, что она оформит документы и мы оформим с ней купле продажу этого дома, но после некоторого времени она стала просить с меня деньги якобы за землю где стоит этот дом, так как по расписке я купила только дом или она выстовляет его на продажу. Что мне делать?

Здравствуйте, такой вопрос у меня в собственности земля и дом все документы есть, но нет межевания вот прочитал что с 2018 года все хана если не сделал межевание, то все дом не продаж, не отд аж детям, и как я понял и не сделаешь межевания, тогда что получается что я не буду собственником что ли?

Сосед 5 лет назад установил забор без нашего согласия. Оба участка не имеют точных границ. Сейчас в процессе межевания выясняется, что они захватили полторы сотки нашего участка. Прошу образец подачи жалобы и куда обратиться с ней в росреестр или в администрацию?

Мне 60 лет. Я имею недвижимость, которая находится в Тюменской области и сдается в аренду. Договор заключен от ИП и налогооблагаемая база рассчитывается с УСН, кроме этого объекта я имею квартиру в СПБ. Нужно ли мне платить налог на имущество?

МО сельское поселение оформляет право собственности на внутрипоселковые дороги. Из документов в наличии Технические планы дорог; кадастровые паспорта дорог. Отсутствуют на дороги разрешения на ввод в эксплуатацию, т.к. дорогам этим уже 50-65-80 лет, просто они не были оформлены в собственность, ничью. Не смотря на то, что мы предоставили справку об утрате таких документов (а их никогда, по нашему мнению и не было), нам отказывают в регистрации собственности на дороги. Подскажите, как еще тогда можно зарегистрировать право собственности на дороги. Мы проделали такую работу: межевание и оформление земельных участков под дороги; оформили тех. планы и кадастровые паспорта дорог, потратили кучу средств на это, а теперь что? Спасибо всем кто даст ответ.

С сестрой хотим купить квартиру с использованием материнского капитала. Деньги мои плюс сестры. Возможно ли при такой покупке оформить четыре доли-я,двое моих детей и сестра.

Могу ли я использовать материнский капитал полученный за второго ребенка если 3-му ребенку не исполнилось три года, для покупки жилья.

Добрый день. Материнский капитал использовали на возмещение строительных материалов. Сейчас мне нужно выделить доли всем членам семьи. Была у нотариуса. Нотариус сказала, что нужно делить еще и землю. Вопрос: нужно ли делить землю? Ведь мы использовали материнский капитал только на возмещение расходов по строительным материалам.

У меня в собственности есть участок под строительство дома. Могу ли я использовать материнский капитал на приобретение стройматериалов и на оплату строителям? Ребенку еще нет 3-лет.

Проживаем семьей в Санкт-Петербурге. Купили квартиру в Подмосковье благодаря ипотеке. Сейчас родился второй ребёнок, хотим получить материнский капитал и погасить ипотеку за подмосковную квартиру, если все прописаны в спб. Такое действие возможно?!