Как взять в ипотеку долю в квартире / Кредит - 2885 советов адвокатов и юристов

Возможно выписать бывшую жену из квартиры? Ситуация такая квартира бралась в ипотеку через год мы развелись в банке ипотека оформлялась на меня она созаемщик после развода ипотеку я платил сам счета разделены долг у нее за коммуналку почти 200.000 местонахождение ее неизвестно она не платит ни коммуналку ни алименты уже 5 лет.

У меня сложный вопрос. Мы с мужем в разводе с апреля 2007 года живём раздельно он проживает в 1 комнатной квартире данной на тот момент нашей семье с его работы (было как служебное жильё) сейчас он выкупает эту квартиру в собственность, дети проживают с мужем (сыновья), а я проживаю в 3-х комнатной квартире взятой по ипотеке в 2004 году у нас равные доли на всю семью по 1/4 доли плачу ипотеку я одна. Муж отказывается платить свою долю, говорит, что дети живут со мной. Такой вопрос: Я могу претендовать на долю нашей 1 комнатной квартиры, т.к. он отказывается делить её, хотя когда то был согласен на раздел и я верила ему. Во время брака была приобретена машина он её сразу переписал на сестру, есть гараж незнаю возможно тоже кому то переписал. А у меня только моя доля 1/4.Пожалуйста ответьте на моё письмо. С уважением, Ольга.

Можно ли наделить ребёнка долей в квартире, которая находится в ипотеке у родственников?

В 2014 году купили квартиру в ипотеку, записали на маму жены, так как позже вложили материнский капитал. Сейчас хотим продать квартиру и взять новую ипотеку уже на себя, можем ли мы в Новой квартире наделить долей несовершеннолетнего ребёнка (из той квартиры). И обязательно ли наделять долей родителей ребёнка?

Собираюсь подавать на развод, есть 3 детей, процесс может затянуться. Могу ли я после подачи заявления о разводе взять ипотеку не втягивая в это мужа и может ли он претендовать на долю в квартире, если ипотека будет взята в процессе развода. И дает ли банк ипотеку ещё в процессе развода.

Разведён имеется дочь, брали квартиру в ипотеку в браке, ещё платить 8 лет сейчас бывшая беременная от другого и хочет взять в ипотеку квартиру используя мат капитал, выделив долю на нашу общую дочь, вопрос должен ли я буду оплачивать и эту ипотеку?

Такой вопрос. В суде выиграна доля в оспариваемой квартире. После решения суда, за 3 недели до вступления этого решения в силу ответчиком взята ипотека под залог оспариваемой квартиры (либо может его доли в квартире, нет информации). Отсюда вопросы: 1) будет ли такой статус квартиры удудшать шансы продать мою долю? Сильно ухудшать или незначительно? 2) Может ли этот момент полностью закрыть возможность продажи моей доли?

Вопрос такой: живем в квартире мужа, которая находится в собственности у него, его мамы и сестры (в равных долях), у нас трое детей, его мама собирается продавать свою долю и долю его сестры, можно ли обязать их сделать это нам, только взять ипотеку сейчас нет возможности, я в отпуске по уходу за ребенком. Сестра имеет в собственности дом и однокомнатную квартиру.

Я единственный собственник в квартире, хотел бы подарить долю родственнику зарегистрированному в моей квартире. Но опасаюсь, что родственник может продать долю третьему лицу. На преимущественное право покупки у меня денег не будет. Возможно ли составить какой-либо документ в котором я пропишу, что родственник после получения от меня доли в квартире не будет иметь право продать эту долю и взять также на эту долю ипотечный кредит под залог доли? И возможно ли такой документ передать в росреестр, как документ-обременение на долю родственника? Возможно ли в таком документе прописать при каких условиях родственник сможет произвести отчуждение доли? Одним словом не хочу, чтобы родственник мог продать кому-либо долю, а только на определенных мною условиях.

Квартира была взята по ипотеке до свадьбы. Но половину кредита погасил уже после свадьбы в размере 1 млн руб. Так же есть ипотека на другую квартиру и за нее уплачен первый взнос в размере 1 млн руб. Вопрос: на что может претендовать супруга при разводе? Влияет ли как то тот факт что жена из 4 лет совместной жизни работала месяца 4?

Есть в собственности доля в двухкомнатной квартире в размере 2/3. Ее довольно сложно продать, так как сособственник (1/3) против продажи. Я в той квартире не живу. Можно ли взять кредит в банке под залог этой доли и не платить? Нужно ли будет в последствии что-то доплачивать?

Я с мужем в официальном браке взяли квартиру в совместную ипотеку, которую оформили на его и моё имя и платили по ровну. Но Через четыре года мы развелись и с тех пор я одна плачу за квартиру. Вопрос: по окончании выплаты ипотеки, положена ли ему доля в данной квартире по закону, если договор купли продажи оформлен на меня и он с момента развода не платил? Буду благодарна за ответ.

У мужа есть 1/2 квартиры с братом, которая им осталась в наследство от отца. И 1/2 доля в другой квартире, так же с братом поровну. Сможем ли мы взять ипотеку, имея только такую собственность.

У меня сложилась следующая ситуация:

Мы с супругой ранее приобрели в ипотеку квартиру, в качестве предоплаты использовали мои личные добрачные средства, далее частично погасили материнским капиталом. Доли распределили так, что я являюсь основным собственником 6/10 доли недвижимости, остальные доли распределены между женой и двумя детьми. В данный момент брак расторгнули. Может ли супруга взять ипотеку на выкуп моей доли? Неужели банкам и государству было бы лучше, чтобы я продал долю третьим лицам?

Мы с бывшей женой, тёщей и тестем состоим в соц ипотеке при президенте Татарстан. Двухкомнатная квартира получена, часть суммы оплачена. Но мы её еще не выкупили у гос-ва.

В агентстве недвижимости сказали, что я не могу продать свою долю, пока мы не расплатимся за ипотеку перед государством. Остальные участники против продажи квартиры, против делёжки и не платят за ипотеку. Вопрос, могу ли я например через сбербанк взять ипотечный кредит на эту гос квартиру, таким образом заплатить остаток долга государству, выкупить её у гос-ва, и за тем только самому выплачивать ипотечный кредит Сбербанку? Так получиться что у меня доля больше перед остальными участниками.

В 2012 познакомились. В 2013 марте на жену взяли ипотеку. В апреле 2013 расписались. Сейчас разводимся квартира на ней как получить долю в квартире.

Здравствуйте! Мы хотим купить долю в однокомнатной квартире с помощью материнского капитала до достижения ребенком 3-х лет. В этой кв. 2 собственника я и моя мать у которой будем выкупать. Можем ли мы совершить эту сделку если у продавца нет другого жилья в собственности?

Как выделить долю совершеннолетнему недееспособному в квартире взятой в ипотеку? Можно ли приобрести другое жилье ему или написать письменное обязательство что выделим доли после снятия обременения? Ситуация: продали квартиру в которой была доля у недееспособного (опекун мать) разрешение органов опеки получили. Приобрели в ипотеку другую квартиру. Теперь органы опеки требуют выделить долю недееспособному. Что делать?

Мной была взята ипотека, далее был внесен мат капитал, и затем погашение всей ипотеки, обременения сняты, доли детям выделены. Хочу взять вторую ипотеку с продажей этой квартиры. Одобрение от банка есть и разрешение от банка на выделение долей в новую квартиру. Хотела сначала сделать сделку по покупке квартиры с выделением долей на детей, затем продажа своей квартиры. Не будет ли такого, что при продаже своей квартиры мне повторно нужно выделить доли детям?

У нас есть квартира. У моих детей на нее по 1/4 доли, у меня 1/4 и у папы тоже 1/4. отец хочет продать свою долю, но я выкупить не могу, только за мат капитал. Что мне делать.

Ситуация такая. Я мать двоих детей в сожительстве с отцом второго ребенка. Есть мат капитал и долги по квартплате (муниципальное жилье, прописана только я с детьми). Какие есть варианты взять совместную ипотеку, используя мат капитал и не расписываясь с сожителем, имея равные доли в квартире? Обязательно ли нужно погасить долги по текущему жилью? Есть возможность взять ипотеку под льготный процент?

Муж взял ипотеку, он единственный заемщик, на тот момент мы не были в браке, потом расписались, ипотеку платим уже вместе более 5 лет, осталось платить ещё 15 лет, может ли муж в этой квартире выделить мне долю?

Как и каким образом мы с мужем можем переделать долевую собственность (по 1/3 части) в общую совместную (2/3 доли). Квартиру брали в ипотеку в 2009 году.

Как оформить первый взнос на ипотеку. Дочь берет ипотеку, московская область. Мать живет в Красноярском крае и платит первый взнос и далее планирует помогать платить ипотеку. Чтобы мать могла в случае чего при продаже квартиры например при разводе дочери или какой то другой ситуации вернуть себе эти деньги либо получить часть квартиры (в долю). Дочь и Мать замужние.

Бывший муж военнослужащий. В браке была взята военная ипотека. Материнский капитал на второго ребенка тоже вложен в квартиру. Я от своей доли в квартире отказалась при выдачи ипотеки. Сейчас я с супругом развелась, снова вышла замуж, родила ребенка третьего. Я имею права на долю в квартире бывшего мужа? Ведь туда вложен мат. капитал на второго ребенка? Иппотеку муж недавно погасил. И я до сих пор прописана в его квартире и двое детей от бывшего мужа тоже.

Я с мужем в браке взяли в ипотеку квартиру (в банке дали 820000 т. ) Муж в этой квартире не прописан, квартира на меня. Я уже вернула 100000 т. от этой суммы. Муж может тоже подать документы на возврат подоходного налога?

В браке было нажито совместное имущество – ипотечная квартира с использованием материнского капитала (есть обязательство о выделении долей, муж является созаемщиком по кредитному договору, ипотека еще не погашена), автомобиль. Брак был расторгнут-решение суда от 02.08.2021. Супруг набрал кредитов, один из них в июле 2021 года. Можно ли заключить с бывшим мужем соглашение о разделе имущества, где прописать, что долги по кредитам остаются за ним и не распространятся на совместно нажитое имущество? И свою долю по квартире он передает детям? Супруг согласен.

Покупают квартиру два человека в общую долевую стоимость. У первого человека есть вся сумма для приобретения своей доли, у второго человека только часть денег на свою долю и он хочет взять ипотеку. Ему отказали в сбербанке давать ипотеку. На каком основании ему отказано в кредите и как всё-таки можно взять ипотеку на долю в квартире?

Добрый вечер) у меня такая ситуация, мы взяли квартиру в строящемся доме с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса, через три месяца сдача квартиры и получение свидетельства, могу ли я отказаться от своей доли в квартире в пользу детей или мужа до получения свидетельства? Квартира взята в ипотеку и я прохожу созаёмщиком?

Есть квартира, 7/12 доли являюсь собственником я, через наследство, умер папа, и 5/12 у тети, умерла бабушка, могу ли я выкупить её долю через мат капитал имея при этом ещё и собственные средства, или надо ждать пока ребёнку исполнится 3 года?

До брака взяла с родителями квартиру в ипотеку на мое имя. Будущий муж был созаемщик, указан в кредитном договоре. Оплачивала до брака и в браке и после брака, но иногда давала ему денег и он платил. В браке и после развода осталась единоличным собственником. Сейчас рефинансировала ипотеку на себя и перешла в другой банк (без созаемщика), бывший муж требует долю, сохранил чеки по которым он платил. Как снять претензии. Есть общий ребенок.

Есть сертификат на материнский капитал на 3-го ребенка (ему 7 месяцев). Хотим выкупить долю в квартире у мамы (1/3), другая доля моя.

1) В законе нет запрета на выкуп у родственников, но в ответах на сайте встречаю, что у родителей выкупать нельзя. Как на самом деле обстоят дела и в каком нормативном документе сказано о запрете?

2) Некоторые банки ставят ограничение на ипотеку при покупке у родственников за мат. капитал. Сбербанк разрешает ипотеку?

3) Мы выкупили одну треть на сбережения у папы, теперь мама готова продать свою за 500 тысяч, мат.капитал - 453 тысячи. Допускается ли брать ипотеку на такую сумму (мама хочет оплатить ремонт в новой квартире)?

Спасибо всем, кто сможет помочь!

Хочу улучшить жилищные условия, покупали однокомнатную квартиру в ипотеку, часть долга гасили МК, сейчас хотим купить двушку. Ипотеку погасили, пол года еще не прошло, можно ли нам оформить обязательство на выделение долей в двушке, доли в однокомнатной еще не выделяли. Если так возможно, то в какую инстанцию обратиться? Подскажите пожалуйста, никто не может дать корректный ответ. Спасибо.

Мы с супругой берем в ипотеку квартиру. Стоимость квартиры 1650000 руб., в ипотеку берем 1000000 руб, остальное наличка (деньги подаренные родителями жены). Ипотечный договор будет оформляться на жену, и она хочет чтоб вся полностью квартира была оформлена на нее. В банке просят дать согласие что я не против чтоб вся квартира была записана на жену. Какая будет моя доля в случае развода? Или лучше все прописать в брачном договоре? Спасибо.

Если квартира взята в ипотеку до заключения брака, но половину ипотеки я перекрыла своими средствами. Могу ли я претендовать на долю в данной квариире.

Мне бы хотелось узнать по поводу государственной помощи многодетным семьям в размере 450 тыс. рублей на погашении ипотеки. На данный момент ипотеки нет. Семья не малоимущая и имеет жил. площадь 150 квадратных метров на 5 членов семьи. Можем ли мы сейчас взять ипотеку на квартиру и воспользоваться этой помощью 450 т.р., а затем продать квартиру? Будет ли обременение на неё и дадут ли нам вообще эти 450 тыс. если мы уже имеет достаточную жил. площадь?

Можно ли.продать квартиру взятую в ипотеку с материнским капиталом. Ипотека погашена замом в другом банке. Собственники Мать, Дочь 10 лет, сын 5 лет. Отец отдал долю сыну.

С бывшим мужем в разводе с 2013 года. Имеется квартира по 1/4 на 4 х собственников (2 детей и 2 взрослых, один из взрослых бывший муж). Неоднократно предлагала ему продать мне его долю или переоформить долю на совместного ребенка. Получала либо отказ либо просто игнор. Сейчас продолжает тут существовать (то ночует то нет). При последнем разговоре вроди договорились о сумме, я нашла деньги а он игнорит мои сообщения и просьбы пойти к нотариусу. К слову о моральном облике-с совместным ребёнком не общается и реьенок не хочет с ним общаться, если дома то пьет алкоголь, может отсутствовать несколько дней потом прийти раскидать свои вещи цветы в горшках по квартире… последняя капля была то что он на глазах нашей дочери помочился посреди гостиной! Как можно погубить его продать мне его долю или же возможно есть какой то ход через суд?

У меня есть 1/9 в 4-х комнатной квартире, мне срочно нужны деньги, хотел бы под залог доли, можно ли без согласия других собственников взять займ?

У нас ипртечная квартира, я заемщик, бывшая жена (созаемщик) собственнмки в равных долях 1/3 (дочь) родились двойняшки, вложили мат капитал. Обязуемся выделить им доли. Имеются просроченные кредиты. Вопрос: возможно ли будет составить соглашение у натариуса, мол свою долю разделить между детьми. Это хочу слелать на всякий случай, что если вдруг со мной что то случится, чтоб детям не пришлось платить по моим долгам. Читал, что вроде никаких действий с квартирой делать нельзя, только после выплаты... Может что то посоветуете, как можно составить такое соглашение.

Бывший муж преобрел квартиру в ипотеку спустя год мы пожинились и я родила второго ребёнка и вложила материнский капитал в погашение основного долга. Спустя 7 лет мы развелись. Бывший муж проживает в этой квартире а я с детьми была вынуждена уехать в другой город и снимать жилье. Скажите пожалуйста могу ли я подать на раздел имущества.? спасибо.

Ситуация следующая. У нас есть в собственности квартира с тремя детскими долями. Мы взяли в ипотеку квартиру больше по площади, а первую поставили на продажу, продажа будет проходить с органами опеки. Так же после продажи, нам нужно будет выделить детям доли в новой квартире. Разрешит ли орган опеки продать квартиру, и выделить доли в новой если она в ипотеке у Сбербанка, не считается ли это ущемлением детских прав?! Сам Сбербанк дает разрешение на выделение долей.

Не могу платить по ипотечному кредиту. Могу ли я от него отказаться. Готов отдать долю в квартире банку взятую в ипотеку. В ипотечном договоре я иду как заемщик а бывшая жена созоемщик.

Здравствуйте. Возможно ли продать квартиру находящейся в ипотеке часть которой погашена маткапиталом, а затем взять новую квартиру в ипотеку на расширение?

Мы с мужем приобрели в ипотеку жильё 35 кв.м с первоначальным взносом мат. капиталом. Можем ли мы сейчас ее продать, для расширения жил площади, хотим взять новую ипотеку, а эти деньги от квартиры как первоначальный взнос. Как это сделать и вообще можно осуществить такую сделку.

Вложила материнский капитал в ЖСК, уже 6 лет не получила квартиру (долгострой), мне готовы вернуть мои деньги, я готова взять ещё часть денег в ипотеку, чтоб купить квартиру и дать доли детям как это правильно оформить, ведь материнский капитал нал направлен на ту квартиру (долгострой.

Мы взяли ипотеку под мат. капитал, а сейчас выходит закон на погашение ипотеки за третьего ребенка, т.е. мы закроем ипотеку совсем. Вот такой можем ли мы продать эту квартиру и взять новую ипотеку уже большей площади, т.е. деньги от квартиры сделать как первоначальный взнос.

Хотела спросить если квартира находится в залоге у банка по ипотеке может ли один из собственников взять кредит под залог своей доли в этой квартире.