Раздел имущества после расторжения брака - о долгах и передаче доли по квартире детям
В браке было нажито совместное имущество – ипотечная квартира с использованием материнского капитала (есть обязательство о выделении долей, муж является созаемщиком по кредитному договору, ипотека еще не погашена), автомобиль. Брак был расторгнут-решение суда от 02.08.2021. Супруг набрал кредитов, один из них в июле 2021 года. Можно ли заключить с бывшим мужем соглашение о разделе имущества, где прописать, что долги по кредитам остаются за ним и не распространятся на совместно нажитое имущество? И свою долю по квартире он передает детям? Супруг согласен.
Можно заключить у нотариуса. Но платит кредит то все равно надо.
И нужно, чтоб ему что то по разделу досталось
А уже потом может дарить.
Или ему деньгами компенсация при разделе.
Спросить
Так как квартира в ипотеке, то нужно получать согласие банка на передачу доли мужа детям. В данной ситуации непонятно так же какая именно доля передается детям, т.к. выделение долей по маткапиталу должно быть произведено на всех членов семьи. К тому же кто ипотеку будет гасить: вы или муж? Здесь возникает вопрос о выводе мужа из созаемщиков, чтобы ипотеку на себя взяли только вы.
Полагаю, что в такой ситуации как ваша, банк навряд ли даст согласие на передачу доли мужем детям, поэтому целесообразнее зайти в суд с иском о разделе, где вы заключите мировое соглашение, утвержденное судом. В мировом и укажете, что каждому такая-то доля с учетом вложенного маткапитала, муж передает долю детям в счет алиментов, берет на себя долги перед другими банками. На основании определения суда вы сможете в банке добиться вывода мужа из созаемщиков.
СпроситьЗдравствуйте. Пока не погашен ипотечный кредит, все манипуляции с квартирой с согласия банка. Пункт про коммунальные услуги ничтожен. Вы в силу закона обязаны оплачивать коммунальные услуги. Условия договоров и соглашений не могут противоречить законодательству.
Спросить
Мировое соглашение нужно через суд делать? Нельзя через нотариуса? Ипотеку плачу я, так как квартира приобреталась сыну.
СпроситьУ нотариуса можно составить соглашение, которое будет соответствовать законодательству. Если ваш супруг брал кредит для семьи, в этом случае, если вы пропишите в соглашении, что долг остаётся за ним, то потом ваш супруг может оспорить такое соглашение. Уточните, если ваш супруг брал кредит на свои личные нужды, то вы в этом случае не несёте ответственности за этот кредит.
Спросить
Должнали я выделять долю супругу при оплате мат капиталом 4/125 ипотеки (если квартира куплена была до брака. Есть брачный договор по которому все мое принаджежит только мне (нажитое в браке)
При строительстве дома использовали мат капитал. Собственник - муж, на него оформлялся дома. Для выдачи маткапитала я предоставляла в пенсионный фонд нотариально заверенное обязательство мужа о выделении долей мне и трем детям. Дом давно зарегистрирован. Но муж категорически отказывается выделять доли мне и детям. Не могу достучаться до него, что нарушает закон. Чем все это грозит мне и детям?
Если квартира приобретена в ипотеку в браке, на мужа я не соззаемщик. Внесен маткапитал доли не выделены так как Ипотека ещё не выплачена.
Как делить квартиру купленную в ипотеку с использованием маткапитала. Последний взнос выплачен после смерти бывшего супруга. После развода ипотеку платила я. Есть двое детей и обязательство супруга о выделении долей всем членам семьи. Соглашение о выделении долей не заключалось.
Квартира куплена в ипотеку в браке в 2009 году с использованием мат. капитала. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Муж-один собственник, но у нотариуса писал обязательства, после снятия обременения оформить всех членов семьи в собственность. В 2018 мы брак расторгнут (квартиру не делили). В сентябре 2019 муж умирает. Ипотека ещё не выплачена (остался последний платёж). На наследство претендуют помимо наших совместных детей, ещё двое детей мужа от предыдущего брака (совершеннолетние). Как я теперь должна оформить квартиру? И в каких долях её будут делить по закону?
Квартира куплена в браке на мат капитал, сейчас мы в разводе, а доли в квартире еще не выделялись, нужно ли выделять бывшему мужу долю?
Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку, использовался материнский капитал. Ипотека еще платится. Квартира в совместной собственности. После погашения ипотеки будем выделять доли двум несовершеннолетним детям. Как лучше это сделать? Я правильно понимаю, что если использован материнский капитал, то доли нужно выделить всем членам семьи. А если муж отказывается выделять мне долю или это неправомерно.
