Как взять участок под ижс / Земельное право - 732 советов адвокатов и юристов

На земельном участке находились остатки заброшенного здания, которое не эксплуатировалось с 1991 года, в 2000 году было списано с баланса и практически полностью разрушено и растащено до фундамента. Участок зарос бурьяном. Хочу подать в районную администрацию заявление о выделении этого участка в собственность под индивиуальное строительство. Возникнут ли проблемы при регистрации права?

По земельным участкам, по поводу выдачи участков под строительство дома молодым семьям желающим жить в деревне. Нас 5 семей. Мы хотим земельный участок без дома возле деревни. Земля по кадастру не относится к сельхоз назначению. Относится к земле поселений. Как нам сформулировать заявление?

У меня взят в аренду участок под лпх категория земель: земли населенных пунктов. Моголи я построить дом прописаться и надоли для этого разрешенич.

Хочу взять участок в аренду без торгов с последующей целью взять в собственность.

Кадастровые работы сделаны. Какие документы мне сдавать, чтобы «дали добро»в администрации? Требуют какие-то основания на участок. По какой схеме будет легче взять участок? Нужна помощь! Срочно.

Хочу у мамы на участке построить дом. Могу ли я взять зай под материнский капитал и начать строительство.?

Планирую приобрести земельный участок под кадастр 78:07:0003030:6 и здание на нем 78:07:0003030:1012

Вопрос:

1) могу ли я надстраивать этаж вверх?

2) расширить границы здания в зоне своего участка?

3) необходимы ли разрешения и согласования в первом и втором случае?

Хочу взять участок в паселке 2,5 га на лпх. Но он находится в лесополосе. Могу ли я взять его в оренду и использовать лес на участке на строительство фермы.

Можно ли взять у администрации, участок земли муниципальной собственности под аквакультуру на срок водопользования в АРЕНДУ, имея договор водопользования на 25 лет. Участок не межеван, категория земель: земли населенных пунктов, зона Р 1. получили разрешение на использование без установления сервитута, а можно ли так же оформить, но в аренду? Т.к. без сервитута это использование до тех пор, пока этот участок не выкупят, по факту сегодня ты пользуешься, а завтра нет. Соседний участок слева замежеван - под ИЖС, а справа склады. Посередине почему-то рекреация.

В сельском поселении есть свободный участок (права не разграничены), назначение под ЛПХ. Если житель этого же сельского поселения напишет заявление о предоставлении зем. Участка в аренду, то каким образом (согласно новому ЗК) он ему будет предоставлен: через торги или нет. Житель сельского поселения имеет преимущественное право предоставления ему зем. Участка?

Я хочу взять участок земли в аренду у государства под строительство грузового сто, как мне узнать какой участок свободен и подходит мне и откуда начать. Заранее СПАСИБО.

Администрация выделила землю инвалиду 2 группы под ведение личного подсобного хозяйства 4,39 сот. Посередине участка проходит ЛЭП тита не действующая (очень старая) участок на столько мал что 1 метров от ЛЭП не отступить... И еще от соседей надо! В администрации говорят можете строить и оформлять) ... вопрос вот только как?

Родители приобрели дом в 1992. Земельный участок по домом в государственной собственности. В 2005 году в порядке наследования сын получает 1/2 дома, отец как переживший супруг вторую 1/2 долю. Отец в 2014 году дарит сыну свою 1/2 долю, в итоге у сына целая доля. 11 марта 2015 года сын обратился в администрацию города с заявлением об безвозмездном предоставлении в собственность земельного участка под домом. Получил отказ в предоставлении целого участка, так как только 1/2 доля была получена в порядке наследования, а другая 1/2 доля была получена в порядке дарения после 2001 года.

Т.е. владение 1/2 долей дома отвечает ЗК РФ.

Куда обратиться (прокуратура, суд?) с жалобой, и права ли адиминистрация?

Спасибо.

Какая минимальная площадь частного дома должна быть для того, чтобы запустить дом в эксплуатацию и оформить в собственность участок земли под этим домом?

Нужно приватизировать земельный участок находящийся под жилым домом. Дом приватизирован. Интересует вопрос в каких случаях придется либо платить, то есть выкупать земельный участок исходя из кадастровой стоимости, либо брать его в аренду. Ситуация с домом и земельным участком следующая: 2010 году была приватизация квартиры находящейся в индивидуальном жилом доме построенном на земельном участке 6 соток. Доли кто проживал и зарегистрирован в доме 1/2 мама и 1/2 сын. В 2017 году мать умирает и сын в 2022 вступает в наследство есть ещё один наследник второй сын. Он подписывает дарственную на брата проживающего в доме. Документов на земельный участок нет т.к был выдан только ордер на дом в 1976 году.

Можно ли взять в аренду земельный участок под установку бани (без фундамента) в территориальной зоне П 2-Коммунально-складская зона? Написала заявление, получила отказ из КУМИ. Отказ правомерен? Если нет, то где и как его обжаловать?

Как можно переоформить земельный участок находящийся в муниципальной собственности под гаражами, на другое юр. лицо. Собственники гаражей решили создать другое гаражное сообщество, а то которое сегодня является арендатором, покинуть в нем не будет ни одного собственника.

Мужу в 1990 году предприятие предоставило для проживания с семьёй частный дом. В 1991 году мы этот дом приватизировали и дом стал однокомнатной квартирой. В ноябре 2011 года эта квартра-дом сгорает дотла и мы начали строительство нового дома взамен сгоревшего. Разрешение на строительство до 2024 года но 14 ноября 2015 года закончился договор аренды зем. участка под новым домом, выданный на 11 месяцев Администрацией Партизанского городского округа. Незавершённое строительство не регистрировали. С марта 2015 года земля только через аукцион. Есть ли какой нибудь выход? Спасибо.

Приобрел 1/2 часть дома, земельный участок не оформлен, с чего ничинать оформление его в аренду или в собственность? И как заставить соседей, они воткнули колья там где им захотелось?

Есть ли смысл просить участок под индивидуальное огородничество без торгов (п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ), чтобы потом его выкупить? Если на нём построить какое-нибудь нежилое строение, будет ли это основанием для его выкупа до окончания срока аренды? И ещё, смущает вот эта статья — п.15 ст.39.8 ЗК РФ.

Купил земельный участок 10 Га с/ х назначения, для ведения КФХ, для строительства жилого дома хочу взять под санитарную вырубку лес в Лесхозе Малоярославецкого района Калужской области, насколько это реально решить на месте? С уважением, Сергей.

У меня участок в СНТ зона Ж 1/А, вид разрешённого использования для садоводства и огородничества, земли населенных пунктов. Говорят изменение вида разрешенного использования участка возможно только в случае ликвидации СНТ, либо при изменении вида разрешенного использования всех участков входящих в СНТ единовременно. Исходя из этого могу ли я сейчас начать строить дом садовый или жилой и по дачной амнистии его зарегистрировать?

МК для приобретения зем участка. Здравствуйте! Можно ли на средства материнского капитала приобрести земельный участок под строительство дома. Где-то читала, что если указано, что участок под ИЖС, то можно. Так все таки: можно или нет?!

Я житель иркутской области взял в аренду участок для строительства собрал все документы для получения лесобилета для строительства дома, пришёл в лесхоз 26 января 2016 года а мне там сказали лимит на этот год закончился приходите на следующий год, я не могу понять год только начался а лимита нет в очередь они не ставят и ничего не объясняют правы ли они? Такое чувство что лесобилет никогда так и не достанется. Заранее спасибо вам за ответ.

Земельный участок по ИЖС был приобретен с аукциона в аренду на 20 лет. По прошествию месяца с момента заключения договора аренды я возвел и зарегистрировал на земельном участке гараж. Гараж был сделан из быстро возводимых материалов. Далее последовал выкуп земельного участка на основании свидетельства о регистрации гаража. У администрации по поводу строения вопросов не было. По истечению месяца данный гараж был снесен. Через 5 месяцев гражданин N подает заявление в полицию за якобы незаконное завладение зем. участком. Каковы последствия и что мне делать в этой ситуации?

Вопрос; Я купила дом с участком, все в собственности, но бывший хозяин построил баню на земле которая не оформлена, при этом он сказал что она была когда то в аренде, когда я хотела ее оформить на себя мне отказали, я наняла геодезистов они сняли этот участок и эту баню, после я пошла оформлять землю а мне отказ, сказали принесите документы на баню, а у меня их нет, теперь я не знаю как мне это всё оформить, подскажите пожалуйста куда идти и что делать.

Здравтвуйте. Я хочу купить торговый павильон под шаурму но он стоит во дворе физ лица какие проблемы возможны...? физ лицо не против взять у него в аренду но можно ли оформить на таком месте документы для работы в алминистрации?

При оформлении ипотечного кредита на строительство жилого дома запросили разрешение на строительство. В св-е о собственности указано назначение земельного участка под ИЖС вправе ли банк запрашивать такой документ? Залоговое имущество намного превышает размер кредита.

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

2 года назад включена в программу бесплатного получения земельного участка (под строительство), не имею собственного жилья. Пока ждала, купила в ипотеку квартиру. Сейчас приходит отказ о предоставлении зем. участка, т.к. есть жилье. Имеют ли право исключить из программы и отказать в получении зем. участка? Квартира в ипотеке, в залоге у банка-она не моя собственность.

Я-истец. На арестованном участке стоял сарай, пристав наложил арест на участок, пока ответчик тянул время с судами решил обустроить сарай под жилое, теперь выдает за единственное жилье, что делать, платить за разбитую новую машину не собирается. С уважением. Галина Александровна.

Вот в чем вопрос: в Кировском районе Казани имеется пустой земельный участок, хочу его взять в собственность как физ. лицо. Подскажите какие документы мне необходимо предоставить и в какую инстанцию? Спасибо.

Мы стояли в очереди на землю с 2014 года как многодетная семья. В 2017 году продали квартиру и купили дом с участком по ипотеке. Личного капитала не было. Долги сейчас очень большие. И тут предложили участок. Пришли, выбрали. А когда узнали что мы купили дом, то сказали что нам не положено. Это правда?

Хочу участвовать в аукционе.

В извещении пишут: "Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, для указанных в настоящем извещении целей, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе" и ссылаются на перечень из "Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 г. №1" (это перечнь документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка БЕЗ проведения торгов).

Это нормально?))

https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=51436092&lotId=51436491&prevPageN=0

Да:))) у нас участок в собственности и физ лтца. 1 га. Мы хотим вырубить на нем деревья. Какое разрешение и где мы его должны взять?! Чтобы в дальнейшем не было проблем с отделом экологи в прокуратуре.

Скажите можно ли получить 2 участка в собственность без аренды и торгов в селе и на какие законы опереться. Один претендует как инвалид детства на ИЖС, второй пенсионер проживает в селе не менее 5 лет под ЛПХ. Заранее благодарен. На учёте по улучшению жилищных условий не состоят. Участки уже отмежованы. В администрацию что писать, говорят только аренда или торги. Ни то ни другое не подходит.

Взяли в аренду земля с возможностью ижс. Построили дом оформили в собственность. Сейчас решили заняться оформлением земли, но пока говорят что это невозможно т. К на нашем участке был скотомогильник. Участок находится в центре деревни вокруг тоже много домов и речка рядом. Может ли быть такое? И что делать?

Сосед по даче (приобрел дачу в 2015 году) вбил трубы - сваи на расстоянии 1,2 метра от разделяющей наши участки межи и сказал, что собирается строить дом - свечку. Когда я указала ему на положенный по закону отступ в 3 метра, он сначала изобразил удивление - типа он не знал и вбивание труб очень дорого, а потом заявил, что это будет хоз. постройка в 1 этаж - летняя кухня. Но ведь к 1 этажу можно пристроить мансарду еще в 1-2 этажа... Каковы мои действия? Председателю я по телефону уже сообщила об этом.

Участок, находящийся в собственности, с двух сторон примыкает к арендованной мной же земле. Должны ли они разделяться забором или иным ограждением? Поскольку собственная земля облагается федеральным налогом, а арендная муниципальным, местный комитет управения имуществом хочет, чтобы, я отделил участки, что мне, как понятно, совершенно не нужно. Правы ли они?

Если я захочу выкупить арендную землю, есть ли у меня льготы, или я должен выкупать по кадастру?

Это будет считаться как НЕ капитальное строительство? Можно ли жить и не боятся штрафных санкций?

p.s.

Ждать в надежде, что дума примет закон по сельхозке и разрешит строиться и прописываться.

У меня такой вопрос. У моей тёщи есть 22 гектара земли в челябинской области, можно ли как то перенести или получить от государсива участок в другом регионе, а именно на юге России?

В 2015 году купил участок в СНТ, в 2017 году участку присвоен юридический адрес. На основании каких законодательных актов я могу построить жилой дом? Спасибо.

Я родила второго ребёнка 02.11.2017. С начала 2017 года мы с мужем строим свой дом, кредит на это мероприятие не оформляли, большая часть работ уже проведена, но необходима внутренняя и наружная отделка, канализация, благоустройство придомовой территории. Можем ли мы использовать мат. кап. на строительство дома, и если да, то можем ли мы его использовать раньше, чем через 3 года и какие документы для этого нужны? Спасибо за ответ.

Невозможно. Здравствуйте.

Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.

Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.

Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.

При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны. Возможно ли получить жилищный сертификат, если гражданка приедет в Крым с Днепропетровской области. При этом с марта 22 года находилась не в Украине.

У моего сына имеется в собственности земельный участок.

На нем выстроен двухквартирный дом (но квартиры зарегистрированы, как блок 1 и блок 2) , в лице на одного хозяина. Все сдано в эксплуатацию и оформлено.

Сын рпродавал эти "блоки" , нашелся покупатель готовый купить весь дом, но перестроенный и оформленный как дом. Для соединения в одно целое, планировка такова, что проблем нет.

Но с чего начать документально и все по порядку?

О аренде земли, между нами и соседом (черта города ИЖС) есть 4 сотки земли, раньше она принадлежала нам, но мы переносили границы участка в другую сторону на 4 сотки (8 лет назад). теперь мы хотим взять ее в аренду по самым выгодным условиям, строений не планируем, либо под огородничество, либо под садоводство, читала что если брать под садоводство, в дальнейшем можно построить капитальное строение и выкупить по минимальному %от кадастровой стоимости. Вопрос 1, можно ли в нашем случае взять в аренду под садоводство, если нет то какой вид аренды возможен. Вопрос 2.с чего начинать.

Спасибо.

Оформление земельного участка в собственность.

Живём в Крыму, коренные жители. При Украине, на протяжении 15 лет арендовал участок земли под ведение садовых, с/х работ общей площадью 1 Га.Сейчас хотели бы оформить его в собственность, договор аренды с поссоветом при России ещё не успели заключить. Вопрос: есть ли у нас основания для приватизации данного усастка? И как это сделать?

У меня трое деток. Оформили пособя денежные пособия и оформили удостоверение многодетной семьи. Вопрос по жилью или земельному участку: я с детьми прописана в проданом доме (дом был продан так как я не одна наследница-родители умерли), имеется садовый участок, который в аренде и за который в год получаем 16 тыс. Живем в съемном жилье. Положен нам участок земельный или денежная компенсация на жилье? (Дом ведь получается отчуждался от моего имени. Мы в одном регионе проживаем с 1984 года.) Заранее спасибо за ответ!

В 2000 году моя мать заключила договор аренды с администрацией города под огородничество на 7 соток земли. В августе 2017 г она переоформила участок под ИЖС и заключила и зарегистрировала в МФЦ новый договор. В апреле я вступаю в наследство. Получу ли я данный участок в наследство. Мать скончалась скоропостижно, завещания нет.