Как гасить ипотеку / Кредит - 1702 советов адвокатов и юристов

Имеет ли смысл мне гасить ипотеку, если супругом была взята ипотека до брака за пару месяцев, в ипотеку был вложен материнский капитал после свадьбы, сейчас с бывшим мужем в разводе и он подал на банкротство. Банкротство у него на этапе реструктуризация долгов

Здравстуйте. У сестры умер муж. У них ипотека, она созаемщик. Есть страховка по смерти. Кто должен гасить ипотеку.

Я приобретаю готовый дом по семейной ипотеке и там есть ипотека Сбербанка, нужно ли ее продавцу гасить заранее или можно провести сделку одновременно со снятием обременения и переходом права?

Можно ли провести сделку со значением "залоговый объект Сбербанка", где снимается обременение с продавца и назначается на нового заемщика?

Здравствуйте, подскажите пож-та, есть ли смысл гасить ипотеку в СБ досрочно или выгоднее по графику? Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые читатели! Ипотека — это «болезнь» любителей брать займы. Те, кто действительно заботится о том, чтобы кредитная история была «совершенна», должны знать о возможности погасить ипотеку досрочно. Существует несколько вариантов, как это сделать лучше всего. Досрочно

Новость Если вы брали ипотеку по льготной программе, либо по семейной ипотеке, либо по какой-то ещё программе, в соответствии с которой у вас низкий процент, то гасить ипотеку досрочно невыгодно. Эти деньги лучше положить на депозит, под больший процент, чем ипотека, если позволяет

Недавно влез в эту кабалу, впервые в жизни оформив кредит, да еще и сразу на жилье. Подскажите, как лучше гасить ипотеку по сроку или по сумме? Платежи аннуитетные. Банк ВТБ. Вопрос из социальных сетей от Геннадия С.

Разошлись с гражданской женой, на мне остались долги по кредитам в сумме 1250000 тысяч + 33% сейчас забирают алименты и 17 % судебные приставы, а это мадам сейчас купила квартиру и гасит ипотеку алиментами но дети там не живут.

Значит мой порядок действий такой: гашу ипотеку-встречаюсь с его отцом у нотариуса, где его отец пишет, что он не претендует, и я всю квартиру оформляю на себя. Так.

В 2013 году купила квартиру в ипотеку, на 12 лет. В 2015 году выделила доли детям в этой квартире и погасила часть ипотечного кредита средствами материнского капитала. В 2019 году вышла замуж. На сегодняшний день по ипотеке осталось выплатить около 220000 рублей. Муж не участвует в оплате ипотеки, я оплачиваю ее сама, своими средствами с заработной платы. У мужа были все это время проблемы с работой и заработком. Сейчас он зарабатывает неплохо, но ипотеку по прежнему плачу я. Он теперь настаивает на выделении ему доли в квартире. Изначально я планировала эту квартиру детям и не хотела чтоб у них были с жильем проблемы. Какие у меня есть права в данном случае и как лучше поступить? В квартире у меня 2/3 доли, а у детей по 1/6 у каждого (двое детей). Доли выделяла по совету юриста.

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Ипотеку оформляли на двоих (мы оба созаемщики). квартира оформлена тоже на двоих (мы оба собственники.) так как у меня зарплата в 4 раза больше-я платила за ипотеку почти все сама (квитанции сохранены). при разводе мне достанется 50% квартиры, или можно претендовать на большее?

Брал ипотеку по молодой семье. Вложили семейный капитал. Развелись. Она на раздел имущества не подавала я ущел с одним ребенком. Жена осталась там и платит одна ипотеку так как я там фактически не живу но прописан и имею долю. С суда мне не приходит. То что она хочет выплаты поделить пополам. Чего мне ожидать? Что если она потом подаст в суд.

На мне есть доля 1/4 участники (мама, папа, я и братик (его мат. Кап)) и ипотечное жилье 560 тыс начальная сумма, 400 тыс оставшаяся сумма.

Есть ли пути что бы. Сохранить и то и другое.

К доли 1/4 я не имею отношения это не моё, а ипотеку могу погасить.

Сумма всех долгов 2.5 млн с учётом ипотеки.

Пошёл к местному юристу по банкротству, она настолько все радужно описала что даже не верится.

Говорит оплатим ипотеку, дальше дадим 20 к агенту он на протяжении года сохранит оба имущества пока длится процедура банкротства.

Возможно ли такое?

Квартира 2-ка взята в ипотеку в браке с привлечением мат. капитала. Я заемщик, бывшая супрга созаемщик. От продажи квартиры она отказывается, ей она нужна. Банк переводить ипотеку только на нее отказался. Я предлагал отказаться от своей доли, лишь бы она оставила меня в покое, ее это не устраивает. Аргументирует тем, что заставит меня платить, а после выплаты я свою долю не продам из за детей, запретят органы опеки. Я платить за ипотеку перестал. Из оставшегося после развода 1 мл 400 тыс. долга она заняла и выплатила 700 тыс. подала в суд, на возмещение расходов. Суд отказал ей, предложил обраться после выплаты всей ипотеки. Как мне быть? Оплатить половину от оставшегося долга? И если я выплачу сразу, а она оставшийся долг будет платить несколько лет, сможет ли она подать в суд на возмещение ей выплаты процентов? Как выйти из ситауции? В квартире не заинтересован, но платить и оставльять ей, тоже не хотелось бы.

В 2007 г. оформил кредитный договор-ипотеку с банком. Сейчас собрал сумму на полное досрочное погашение кредита. В кредитном договоре есть пункт о страховке, что я в течении 5-ти дней с момента наступления срока очередного взноса по договору страхования, должен предъявить письменный документ-квитанцию об оплате страховки. В случае не исполнения этой обязанности, Заемщик выплачивает штраф в размере 3000! рублей за каждый день просрочки. Последние два года ипотечная квартира не страховалась. Банк не выдвигал ни каких требований и не выставлял штрафов. Вопрос: Если я внесу сумму для полного погашения ипотечного кредита, банк вправе выставить штраф за страховку?

Такой вопрос. Хотим с женой разводиться. Есть общий ребёнок. В браке куплена квартира в ипотеку. Большая часть выплачена. Квартиру оставлю жене с ребёнком. Как мне лучше переписать/подарить или что сделать, чтобы квартира отошла в полное владение жены?

Муж купил квартиру в ипотеку в 2009 г., ипотеку платит только он, и собственность оформлена только на мужа. Регистрация брака с мужем в 2014 г. У жены есть ребенок от первого брака. В 2014 г. во втором браке родился второй ребенок, получили сертификат на материнский капитал. Муж всех прописал в этой квартире. Платить ипотеку еще 4 года.

Вопрос:

- На каких условиях можно использовать средства маткапитала для погашения части ипотечного кредита мужа?

- Можно ли это сделать без изменения собственника, либо только пропорционально стоимости маткапитала к стоимости квартиры?

Имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Родился второй ребенок и материнский капитал был использован для частичного погашения ипотеки. Сейчас встал вопрос выделения долей в этой квартире, необходим ли для этого нотариус? В интернете была статья, что с 2020 года при использовании материнского капитала нет необходимости заверять нотариально выделение долей. На данный момент квартира находится в залоге у банка. Если для выделения долей без нотариуса необходимо чтобы ипотека была погашена, то перед выделением долей погасить ее возможность есть.

Добрый день!

Покупаю квартиру за 100% наличных. При этом квартира находится у продавца в ипотеке. Какие риски как у покупателя у меня могут быть?

Вопрос такой, можно ли материнский капитал использовать на погашение ипотеки, если квартира куплена до брака, второй ребенок рожден в браке, квартира оформлена на мужа?

Есть кредиты в МФО и кредитные карты на сумму 560 т.р..Так же есть потребительские кредиты в банке в котором оформлена военная ипотека. Можно ли подать на банкротство по долгам МФО и сторонних банков, а кредиты где военная ипотека выплачивать дальше? И будет ли внесена квартира по военной ипотеке в конкурсную комиссию?

Квартиру брали в ипотеку когда были в браке. Есть общий ребенок. Собственник. Муж.кому достанется квартира после смерти и кому придется гасить ипотеку.

Ипотека. 3 доли: я, сын и бывшая жена. Бывшая жена не платит больше 2,5 лет. В этом году подала на алименты. Мне на неё подать сейчас в суд, что не платит ипотеку (созаёмщик, она), или после того как полностью будет погашена ипотека? Правда что, если подать потом после погашения ипотеки, суд может только взыскать за 3 последних года? Или уже сейчас взыскивать за каждые 3 года (ещё платить 13 лет)?

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

В связи с плохой кредитной историей не могла взять ипотеку. Мне согласилась помочь лучшая подруга. Она оформила ипотеку на себя, но все средства включая первоначальный взнос вносила я. Платежи тоже вношу от своего имени. Подруге я доверяю, она проверена временем. Но, все же хочется обезопасить себя. Хотелось бы заключить документ (подруга тоже за это), что после полного погашения ипотеки она обязуется передать квартиру мне и в случае, что если с ней что то случиться, то квартира переходит мне и я продолжаю гасить ипотеку. Чтоб ни кто из ее родственников на нее не смог претендовать. Подскажите пожалуйста какие документы нужно составить. Спасибо!

Если бывший муж возьмёт ипотеку со мной как созаемщиком, возможно ли будет вложить в неё материнский капитал (есть 2 детей), естественно доли будут выделены всем нам 4?

Покупали квартиру в ипотеку сыну. Оформили кредит на имя матери. Произошел конфликт, сейчас квартира никому не нужна, а кредит продолжают гасить. Каким образом можно поступить в этой ситуации? Квартира находится в собственности банка. Можно ли ее продать и закрыть кредит без потерь?

Заранее спасибо!

Хотим приобрести в конце 2015 года с законным мужем дом с участком по ипотеке с использованием материнского капитала; будем гасить кредит полностью МатКапиталом в начале 2016 года. Налоговый вычет ни разу не использовали. Когда нужно обращаться по поводу налогового вычета? Как будет рассчитываться налоговый вычет, если ипотека оформлена на мужа, а недвижимость будет поделена в общую долевую собственность с детьми? Как выгодней оформить налоговый вычет: сразу нам двоим с мужем или кому-то одному? Скажется ли на размере налогового вычета тот факт, что я нахожусь последние 5 лет в отпуске по уходу за ребёнком, но числюсь на том же месте работы?

Товарищ брал ипотеку в СберБанке РОССИИ на приобретение жилого имущества, я у него в поручителях. Сейчас товарищ находится в местах заключения и ипотеку не выплачивает. Банк прислал мне письмо, что обязуется меня в течении 10 дней выплатить оставшуюся часть ипотеки. Денег у меня таких нет, что мне грозит за неуплату?

После получения Материнского Сертификата через какое время я могу подать документы на погашение ипотеки? Какое время нужно выждать, или можно воспользоваться сразу?

Взяли ипотеку на маму, жильё тоже оформлено на неё. После развода планируем переоформить на меня. Можно ли будет использовать материнский капитал?

Куплена квартира в браке с бывшим мужем. По кредитному договору он является основным заемщиком, а я со заёмщиком. По договору купли продажи Он-собственник квартиры. Мы в разводе с 2022 года, в квартире проживаю я сама, все обязательства по кредитному договору несу только я, с бывшим мужем вопрос был решен путем передачи ему определённой суммы денег за его часть квартиры. В банк мы подавали два раза заявления об исключении его из кредитного договора и переоформить ипотеку только на меня. Нам два раза отказал банк. Сейчас я думаю о досрочном погашении ипотеки сразу. Вопрос такого характера. Если я погашу ипотеку, как мне переоформить документы на квартиру чтобы муж в дальнейшем ни на что не претендовал? Заранее спасибо.

Посоветуйте в следующей ситуации. В 2012 году мы с бывшим мужем оформили ипотеку и купили 1/2 дома, в собственность оформлена на каждого из нас отдельно, т.е. долевая собственность, в ипотеке мы созаемщики. В 2014 году развелись, все обязательства по ипотеке исполняю я, он не против отказаться от своей доли. Теперь я вышла замуж и жду второго ребенка, смогу ли я воспользоваться средствами мат. капитала для погашения задолженности? И вообще как все оформить правильно, в банке вразумительных ответов не дают.

Квартира куплена в ипотеку в браке в 2009 году с использованием мат. капитала. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Муж-один собственник, но у нотариуса писал обязательства, после снятия обременения оформить всех членов семьи в собственность. В 2018 мы брак расторгнут (квартиру не делили). В сентябре 2019 муж умирает. Ипотека ещё не выплачена (остался последний платёж). На наследство претендуют помимо наших совместных детей, ещё двое детей мужа от предыдущего брака (совершеннолетние). Как я теперь должна оформить квартиру? И в каких долях её будут делить по закону?

Ситуация: много кредитов плюс ипотека, перестало хватать денег, чтоб расплачиваться. Юрист предлагает перестать платить кредиты, и максимальный упор сделать на ипотеку, погасить ее за 3 года, в течении которых юрист будет защищать меня от банков в судах, после чего начать процедуру банкротства. Каков шанс, что такой план реализуется успешно?

Ранее суд определил по 1/2 права требования по 2 м квартирам, которые находятся в залоге у банка. Кредит по обеим квартирам оформлен на меня, бывшая супруга по одному кредиту как поручитель, а по второму дала согласие нотариально заверенное на приобретение. Сейчас подаю на неё в суд после отправки ей претензии на возврат денежных средств не уплаченных ею по обеим ипотекам. Какая сейчас судебная практика по возврату таких споров? Суд в г Балашиха. Так же рассмотрю представителя по данному делу. Спасибо.

Такая ситуация, была замужем, с мужем взяли ипотеку по программе молодая семья. Потом спустя несколько лет с мужем развелись. Я несколько лет плачу ипотеку сама из своих денег. Сейчас хочу погасить ее досрочно. С бывшим мужем отношения хорошие, он они на что не претендует, готов подписать бумаги о том, что он не претендует. Есть ли в этой ситуации какие-то риски или санкции для меня, так как ипотеку брали как молодая семья, а потом развелись? Как это всё оформить чтобы квартира была оформлена на меня? И что вообще порекомендуете? Спасибо за ответ

Если возможность продать квартиру, которая еще находится в ипотеке, также был использован мат. капитал?

И если можно, то возможно ли выделить доли детям (после того, как выделим доли в квартире, приобретённую в ипотеку) в квартире родственников?

Спасибо!

Считается ли совместно нажитым имущество недвижимость если: ипотека на недвижимость бралась до брака, а право собственности получалось во время брака?

Пфр отказал в распоряжении материнского капитала на улучшения жилищных условий. Ипотека на маму, я созаемщик и собственник квартиры. Могу ли я направить материнский капитал на погашение ипотеки? Что делать после отказа?

Здравствуйте. В 2011 году стал участником военной ипотеки. Сумма кредита 1,9 млн. р. до 2022 г.. На данный момент (2017) остаток кредита 1,4 млн. р., хотя планировался 1,2 млн. р. по графику платежей на момент подписания договора. Данная ситуация возникла из за превышения планируемой процентной ставки и замораживания индексации начислений по ипотеке государством. В крайние 12 месяцев кредитного договора ежемесячные выплаты уже превышают в 2 раза планируемые начисления государства. Разницу согласно кредитного договора я должен гасить из собственных средств. Можно ли будет вернуть потраченные собственные средства за счет государства, если на конец договора (2022) выслуга будет 16 лет.

Здравствуйте. Сложная ситуация. У моей сестры проблемы. У нее ипотека, платила почти 10 лет исправно, осталось 8 месяцев. Платеж составляет 18 тыс. рублей. Проблема в том, что у нее всплыли долги и теперь приставы высчитывают из зар. платы, но у нее зар. плата 17 тысяч, получается что ей теперь платить не чем за ипотеку, приставы снимают 50 % с з.п.В банке на рассрочку платежа отказали, потому что сказали это ипотека. Подскажите, что можно сделать, чтобы приставы пока не высчитывали с з.п, где ей брать еще на ипотеку и житье. Спасибо всем.

Есть долги по кредитам и кредитным картам, сумма превышает 600000 рублей. Платить нечем, в настоящий момент официально статус безработного. Есть действующая ипотека, являюсь созаемщиком. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации.

Сестра с мужем купили в браке квартиру (стройвариант) в ипотеку. Первоначальным взносом явилась сумма, вырученная мужем от продажи собственной квартиры, на оставшуюся сумму оформлен ипотечный кредит, сестра-поручитель. Квартира оформлена на мужа. Сейчас сестра, согласно договоренности с мужем, намерена продать имеющуюся у нее квартиру, чтобы сделать в новой квартире ремонт и обставить мебелью. Я ей рекомендовала заключить брачный договор, которым установить долевую собственность на ипотечную квартиру по 1/2. Есть ли в данной ситуации плюсы для сестры в заключении брачного договора, отсутствуют ли риски в случае его отсутствия? Регистрируется ли брачный договор в Росреестре, если меняется режим собственности с общей совместной на долевую? Спасибо.

Как выстроить иск по наследству страхового покрытия ипотеки по обоим созаемщикам и увязать с долями в квартире, если созаемщики - супруги, и собственность квартиры совместная без определения долей.

Такая ситуация: квартира была куплена до брака, в ипотеку, долевая собственность по 1/2. Первоначальный взнос платил муж-700 000. 00. Ипотека на мне. Все 4 года пратила ее я, досрочку вносила тоже я. Сейчас собираемся разводиться, сказал что то что вносил то и забет. Но ведь 4 года квартира была в совместной собственности. В итоге я остаюсь ни с чем?

Здравствуйте! Я получаю детские и как приемный родитель зарплату, на один счёт, могут ли пристовы с него снемать деньги сумму 50 % с этого счёта, + к этому я с этой своей зарплаты плачу ипотеку? И могут жильё которое находится в ипотеке арестовать? Я сама сейчас там не живу, а живу в доме родственников имеют ли право там описовать имущество? Можно ли договарится с приствовами что я буду вносить сама каждый месяц и буду показывать квитанцию об оплоте?

Я основной заёмщик по ипотеке в Банке супруга поручитель по договору поручительства и созаемщик, у меня есть долги по потреб кредитам в этом же банке, супруга хочет погасить ипотеку досрочно как поручитль и созаемщик с такими же правами как у меня, Банк препятствует и не даёт ей сделать это, не зочет открыть ей личный кабинет, а если даже она откроет счёт и положит деньги на него и поручит направить деньги на погашение ипотеки, не факт что они уйдут на ипотеку, скорей всего на мои долги по потреб. Кредитам. Как быть? Какие статьи и законы есть?