Как написать акт приема передачи / Документы - 2971 советов адвокатов и юристов

Покупаем квартиру. Продавец выезжает через 3 недели после передачи права собственности. Хотелось бы акт-приема передачи подписать после выезда. Но риэлтор говорит, что сделку могут приостановить, если не приложить акт к ДКП или вовсе написать написать все условия в договоре. При звонке в местный Росреестр, сказали, что можно приложить акт, но неподписанный. Не знаю, пройдет ли при таких условиях сделка? Не приостановят? Как лучше поступить, чтобы себя обезопасить?

По решению суда необходимо передать земельный участок по акту приема передачи в администрацию. Но моя собственность до сих пор не погашена, так как на участке арест в виде обеспечительный меры.

Законно ли будет передать участок, но при этом в Росреестре остаться собственником?

Застройщик направил в мой адрес акт передачи квартиры в одностороннем порядке, мотивируя тем, что я уклоняюсь в течении двух месяцев от принятия объекта. При этом после этого, менеджеры застройщика сообщают, что только устранили недостатки по последней претензии. Насколько легитимна отправка в мой адрес одностороннего акта или я могу требовать подписания обыкновенного акта приема-передачи квартиры?

Купила квартиру в новостройке по ДДУ, сейчас на стадии подписания акта приема-передачи, не устраивает пункт в котором сказано что никаких претензий не имею, т. к.,буду подавать претензию за нарушение сроков сдачи, застройщик отказывается исключать этот пункт, как быть?

Скажите пожалуйста, покупая машину по генеральной доверенности как правильно оформить передачу денег? Какую силу в этом случае будет иметь акт приема-передачи денег заверенный нотариально?

Заранее благодарен за помощь.

Был куплен б/у автомобиль в салоне. После момента покупки в течении 15 дней были обнаружены ранее необговоренные продавцом недостатки. Была послана претензия, продавец согласился с частью недостатков и прислал соглашение об урегулировании претензии, в котором он согласен принять автомобиль до 22.08.2021 и обязательство по возраста день. Средств будет выполнено с момента подписания акта приема-передачи. Однако сам акт приема-передачи у них не предусмотрен и подписывать его не будут. Предлагают просто подписать соглашение и оставлять автомобиль. Что делать?

Купил квартиру у Фонда развития территорий. Договором купли продажи предусмотрен Акт приема передачи. Есть форма приложенная к акту и условие оформления акта в договоре. Прошло более месяца, Фонд мне акт не выдал, была назначена встреча со стороны Фонда с его представителем, представитель акт выдать отказался, причина, якобы у представителя нет полномочий выдавать акты по договорам купли продажи. Сейчас Фонд мне предлагает написать в их адрес письмо для получения письменных разъяснений. Я хочу написать это письмо в форме досудебной претензии. Прошу разъяснить, как правильно его составить, опираясь на статьи ГК РФ и Закона о защите прав потребителей

При подписании договора найма жилого помещения не составлялся акт приема-передачи помещения и имущества. Как можно доказать, что имущество было в надлежащем рабочем состоянии?

Куплена квартира на двоих по ДДУ. Застройщик сдал дом с опозданием на 3 месяца 03.12.1013 г.Дом сдан без отопления, воды. Получил уведомление о приёме квартиры.04.02.2014 истекает 7-дневный срок на подписание акта приёма-передачи квартиры. Могу я отказаться подписывать акт приёма-передачи т.к квартира не пригодна для постоянного проживания. Как написать заявление на отказх подписывать, образец.

Можно ли так сделать. Расчеты будут произведены после регистрации.

Ситуация:

Человек подписал (под неким давлением, но это недоказуемо) акт приема-передачи квартиры или передаточный акт.

Есть ли варианты «откатить» данное действие назад? Или, по закону, это невозможно?

Я продал квартиру. Договор купли продажи отдан в ГБР на регистрацию и свидетельство о собственности покупатель должен получить на днях. При этом попросили передать им ключи до момента получения свидетельства, что я и сделал. Но у покупателя возникли вопросы по тому, что должно было остаться в квартире, хотя на этапе покупки было сказано в устной форме, что не нужно ничего и все будет ломаться. Думаю возникнет вопрос с актом приема передачи, без которого я не смогу получить деньги из ячейки. Мои действия?

Составить акт приёма-передачи квартиры при съезде с арендуемой квартиры? (Договор расторгается раньше усьановленного срока, и отсутствует уведомление о расторжении, которое должно быть за 30 дней до ваты выезда с квартиры)

Я купил жилой дом и участок по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом. Зарегистрировал в ЕГРН. Обязателен ли акт приема-передачи дома и земельного участка, и насколько важен этот документ?

Правомерны ли действия застройщика и Управляющей компании? Перед подписанием акта приема-передачи квартиры, сообщили следующее

- для того чтобы получить ключи от квартиры необходимо подписать акт приема передачи и ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УК (выбранной застройщиком). При звонке в УК, сообщили что необходимо оплатить 3000 руб за вывоз строительного мусора и 3000 руб за обслуживание котла. Звонок в ОАО Рязаньгоргаз подтвердил что котлы на гарантии до 07.2016 и обслуживать их не надо до 07.2016. Как поступить дольщикам, какими ФЗ руководствоваться и как добиться справедливости. Спасибо.

У Вас в ответах есть фраза: "Неустойку, предусмотренную ст. 6 214-ФЗ Вы можете требовать с даты передачи объекта долевого строительства, указанной в договоре до даты подписания акта приема-передачи". Я собиралась подписать акт приема-передачи и рассчитать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры до даты подписания акта. Могу ли я предъявить требование об уплате неустойки после подписания акта? Не будет ли препятствием к взысканию неустойки фраза в акте приема-передачи "Стороны не имеют претензий друг к другу по исполнению обязательств по договору"? Если будет, то как определить срок, за который будет предъявлено требование об уплате неустойки?

Имеет ли право застройщик:

1. Отказать в подписании акта приема-передачи квартиры, если дольщик указал в акте незначительный дефект?

2. Требовать неуказывать дольщику незначительные дефекты в данном акте?

1) если по одному договору купли-продажи квартиры было три продавца, то и подписать они должны один акт приема-передачи квартиры?

2) Если все продавцы не придут, а только допустим один, каким документом или свидетельскими показаниями я должна зафиксировать, для взыскания с продавцов всех расходов?

3) Как правильно составить акт приема-передачи квартиры с существенными недостатками, что конкретно там должно быть прописано, или лучше не принимать? Если принять квартиру в таком состоянии, в котором она на данный момент, то опять же нужно писать в акте приема-передачи квартиры, чтобы потом с них взыскать все расходы (Недостаток - это в квартире обнаружены клопы).

4) Если продавцы откажутся подписать акт с недостатками, то что делать? Какой документ должен быть составлен?

А вы не подскажите если я подписываю акт приема передачи помещения. Мне его прислали по почте и там пустые поля под словами выявленные явные недостатки. То есть арендодатель ничего не написал. Могу ли я сам написать как арендатор что недостатков нет. Или это бессмысленно. Могут ли они написать после этого что там явные недостатки например сломалось что-то в стенках. (Они мне так и сдавали).

Или мне надо специально какие то разногласия составлять.

Или же требовать прислать акт где прочерк стоит.

Дом введен в эксплуатацию (ДДУ). Мною подписан акт приема-передачи СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ. Ключи от квартиры получены (без расписки). Застройщик настаивает на подписании акта приема-передачи КВАРТИРЫ той же датой, что и предыдущий акт, мотивируя тем, что квартира мне передана фактически. Я не согласна, т.к. принимала только строительные работы. Но поскольку мне в тот же день переданы ключи, Застройщик утверждает, что прав он. Какой же датой я обязана подписать акт приема-передачи квартиры - датой акта приема-передачи строительных работ или датой прихода в офис Застройщика для подписания акта? Как мне заставить Застройщика согласиться с моим мнением? Тем более, что я написала претензию по неустойке в связи с просрочкой сдачи квартиры через несколько дней после подписания первого акта.

Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?

В ближайшее время буду подписывать акт приема передачи новой квартиры, которую купил. Сдача дома произошла с задержкой полгода. После подписания акта хочу подать на выплату неустойки. Но в акте приема передачи есть пункт, где я якобы не имею претензий по срокам сдачи дома.

Как подписать акт, что бы потом не остаться без неустойки?

Здравствуйте. Я испортила договор долевого участия и один экземпляр акта приёма-передачи квартиры. По этой причине документы на регистрацию права собственности не приняли. Как восстановить ДДУ? Пришла в МФЦ, они не смогли мне оказать данную услугу. Акт приема-передачи застройщик обязан продублировать? Спасибо.

Застройщик на год нарушил срок сдачи квартиры, при подписании акта приёма-передачи я отказался подписывать его редакцию акта в которой говорилось, что стороны не имеют претензий к исполнению договора долевого участия, и по договорённости я написал на всех экземплярах акта ручкой от руки, что я не согласен с эти пунктом, таким образом акт был подписан нами, но в последствии в регистрирующем органе мне отказали в регистрации права собственности на эту квартиру из-за этой приписки, что я могу сделать, чтоб акт был составлен так как меня устраивает и вопросов у регистратора не возникали?

Застройщик нарушил сроки ввода в эксплуатацию на пол года.

В ближайшие дни получаем ключи, те кто уже получил предупридили нас что в акте приема передачи Присутсвует пункт о том что притензий не имеем к срокам ввода. Можно ли как то в момент получения ключей повлиять на них что бы они выдали нужный акт приема передачи без этого пункта для дальнейших судебных разбирательств?

Правомерны ли действия застройщика: акт приема-передачи на квартиру в новостройке подписан, а ключи от кв. Не отдают, обещают только через 2 месяца, ссылаясь на то,что выдача будет происходить только после регистрации права собственности. Насколько это законно? (думаю, что совсем нет-в этом случае вопрос-что делать, каким образом получить ключи?)

Застройщик отказывается переделывать акт приема передачи квартиры, могу ли я в протоколе указать фразу: так как застройщик отказывается составить акт приема передачи квартиры в новой редакции, настоящий протокол разногласий является неотъемлемой частью к акту приема передачи номер 14/16.

Чтобы в дальнейшем суд это учел.

Застройщик отказывается отдавать второй экземпляр акта приема-передачи квартиры, мотивирует тем что мы должны подписать договор с УК (в договоре есть пункт вывох строительного мусора 15000 руб) оплачивать это мы не хотим, как забрать второй акт? Заранее благодарна.

Какие конкретно документы нужны для регистрации собственности на квартиру? У меня есть: договор уступки прав и перевода обязательств по договору инвестирования в части квартиры, чеки по полной оплате за квартиру, акт допуска в квартиру. Росреестр отказал в регистрации, т.к. нет акта приема-передачи квартиры. ООО *Инвест-Юнион* отказывается выдать последний, мотивируя это тем, что они сами будут заниматься регистрацией (в договоре об этом не говорится), но за деньги-2500 долларов - эта сумма озвучивается менеджером устно, причем на письменную просьбу выдать акт - идет отказ, а сумма услуг нигде не прописывается. Что делать? Это не единичный случай с этой кампанией.

Покупаю построенный жилой дом с земельным участком. Оформляю ДКП и Дополнительное соглашение к нему, с обязательством Продавца выполнить внутреннюю отделку до 01/01/2015. Продавец просит сразу подписать Акт приема-передачи и начать оформление права собственности. В Акте указано, что стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению договора. Дата составления Акта совпадает с датой заключения Договора купли-продажи.

Можно ли добавить в Акт приема-передачи упоминание о Дополнительном соглашении? Как?

Существует ли механизм расторжение Договора при невыполнении условий Дополнительного соглашения при условии, что Акт приема-передачи уже подписан?

Благодарю заранее.

Мы оказались в такой ситуации: год назад приобрели вторичное жилье в ипотеку, оформлялись все докупенты с помощью агентства. В этом году хотели подать документы на налоговый вычет. Документы у нас не приняли так как нужен акт приема-передачи на квартиру. А у нас этого акта нет и не было, мы о нем впервые услышали. Что теперь делать?

Здравствуйте! У Вас же вторичка, а не первичка. Должен быть просто договор и акт приема передачи имущества.

С уважением Если Вы купили квартиру уже готовую, то Вам зачем акт по ДДУ?

не нужен. У вас в договоре может быть написано, что подписание договора =передаче. Тогда больше ничего не надо. Мы хотим подать налоговый вычет на ипотеку, но у нас нет акт приёма передачи имущества по дду, можно без этого документа подать? Ипотеку мы взяли на вторичке

Нужно ли иметь расписку для получения налогового вычета, если в Акте приема-передачи квартиры написано: "Настоящим Актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, претензий друг к другу по существу Договора не имеется"?

Какую юридическую силу имеет акт приема передачи? Дело в том что получая квартиру мы подписали акт приема передачи, а теперь понимаем что пункты которые там прописаны и обчзуюет делать нам застройщик не устраивают. Квартира сдааалась без межкомнатных перегородок, что нас вполне устраивало, но ниже было прописано что мы должны сами поставить стены согласно тех проекту застройщика, а их несуразный вариант нас не устраивает, что в этой ситуации делать, и если мы сделаем по своему чем нам это грозит?

Купили автомобиль, но не успеваем в течение 10 дней его зарегистрировать в ГИБДД. как правильно оформить акт приема передачи автомобиля для регистриции его в ГИБДД, чтоб не уплачивать штраф за несвоевременное оформление?

Договор аренды расторгнут 01.12.2015 по инициативе арендодателя. В договоре такое предусмотрено. Арендатор письменно согласился с данным фактом расторжения, но акт приема-передачи не был составлен. Сейчас арендодатель хочет составить акт приема-передачи текущей датой. Как быть, ведь он может выставить аренду за эти месяца?

Можно ли отменить регистрацию прав собственности на квартиру в Росреестре от 2015 г. , на основании того, что в договоре купли-продажи квартиры есть указание на необходимость подписания акта приёма-передачи квартиры (там же: отказ от подписания акта является уклонением любой из сторон от выполнения условий договора), но данный акт ни одной из сторон не был подписан и в Росреестр не был представлен. Также отдельно хочу сказать: расписку о передаче денежных средств покупатель продавцу не писал.

Застройщик закончил строительство дома и ввел его в эксплуатацию 18.09.2018. Уведомления о готовности передать объект не направлял, никто не из участников долевого строительства еще не получил.

Пригласили на осмотр, подписание Акта приема-передачи. Застройщик требует подписать акт приема-передачи ТЕКУЩИМ числом, затем отдать все экземпляры им на подпись в течении 2-х недель. Ни описи, ничего. Только на словах обещание вернуть и выдать ключи.

Планирую подавать в прокуратуру и в суд по поводу нарушения моих прав. На какую норму закона ссылаться? НИГДЕ нет ни слова о том, в какой срок застройщик обязан подписать экземпляр.

РЕЧЬ НЕ ПРО НЕУСТОЙКУ!

Эта компания тем, кто судится по поводу неустойки, не хочет отдавать акты, пока не подпишете доп. соглашение. Но как в суде аргументировать все?

Меня зовут Дмитрий. Вопрос в следующем. В 2016 г. мы купили квартрру в строящемся многоквартирном жилом доме. В 2016 г. строительство было завершено, что подтверждается письмом от застройщика. В декабре 2016 г. квартира после осмотра нами была принята от застройщика без замечаний под дальнейшую самоотделку (при этом был составлен акт-приема передачи квартиры). В феврале 2017 г. нами была подана декларация, договор долевого участия, акт приема передачи квартиры и др. документы в налоговую инспекцию для получения налогового вычета. По истечению 3-ех месяцев нам пришел отказ в связи с тем, что данный акт приема-передачи не является основание для регистрации прав собственности участника долевого строительства. Насколько данный отказ законен?

По прибытию на участок был составлен акт приема передачи. Цифры взяты с потолка. Сам не считал. Так как было условие, что он приедет через 10 дней (по семейным обстоятельствам) После отъезда замеччаю большую недостачу ГСМ. Тот сдающий отключил телефон и не выходит на связь ни с кем. Теперь предъявляют претензии ко мне. Есть запись разговора с ним, когда я говорю ему о недосдаче и где он говорит, что через 10 дней приедет обратно и все сам будет решать. Акт составлен в одном экземпляре (он у него), без печати и наших паспортных данных. Помимо этого не указаны два автомобиля, инструмент и зап. части Можно ли признать этот акт недействительным? На оригинале стоят наши подписи, печати нет.

Была сделка купли-продажи дома и земельного участка, но предстоит составить акт приема-передачи дома и зем. уч. новому собственнику, как только дом освободится от прежних жильцов. Вопрос: Как правильно написать в акте приема-передачи: бывший собственник передает недвижимость или как лучше юридически составить?

Как оформить в договоре купли продажи вторичной квартиры, что квартира продаётся с ремонтом? Необходимо ли в акте приёма-передачи описывать какой ремонт, материалы, стоимость и т.д.?

Купил квартиру, но акт приёма-передачи ещё не подписывал. Ухожу в армию, как тогда этот акт можно подписать и кто это может сделать?

В договоре возмездного оказания услуг прописано, что договор считается законченным после подписания акта приёма-передачи. Исполнитель услуг для подписания акт не представил, но деньги путём шантажа получил. Считается ли нарушенным срок окончания договора?

В доверенности написано что я доверяю своему сыну ФИО, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось действовать от моего имени и в моих интересах, в том числе, но не ограничиваясь этим, приобретать на мое имя недвижимое имущество, заключать и подписывать от моего имени предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи, договор дарения, договор паенакопления, дополнительные соглашения к ним. может ли мой сын по этой доверенности подписать акт приема-передачи квартиры при покупке? Спасибо.

Состоялась сделка купли-продажи квартиры, дкп подписан, право собственности уже перешло на меня, деньги банк перечислил продавцу. Но уже 2 недели представитель продавца не может подписать акт приема-передачи. Постоянно какие-то причины, то нет времени, то еще что-либо, сегодня вообще игнор. Помимо этого, мне так и не передали ключ от почтового ящика, и висят долги по кап. ремонту, про которые я неоднократно им говорила, сказали оплатят, но долг так и висит.

Подскажите, является ли в таком случае, подписание акта приема-передачи обязательным?