Отсутствие акта приема передачи / Документы - 5120 советов адвокатов и юристов

Подписали договор аренды маломерного судна, в договоре указан срок начала аренды - конкретная дата, срок окончания - окончание заявленных работ. Арендатор подписал акт выполненных работ. Выставил ему счет на основании акта выполненных работ. Арендатор отказывается платить по причине отсутствия акта приема-передачи. Как влияет акт отсутствие акта приема-передачи на выполнение условий по договору. В договоре про акт приема-передачи ничего не указано.

В договоре дарения прописан пункт:

Передача дара осуществляется посредством вручения ключей от квартиры и относящихся к ней документов, в момент подписания настоящего договора, который одновременно будет иметь и силу акта приёма-передачи.

По факту сам договор приёма передачи не составляли, договор подписан сторонами и зарегистрирован в росреестре, может ли не составление акта быть основанием для расторжения договора дарения, т. к не выполнены условия (передача ключей, составление акта) Даритель так же прописан и проживает в квартире. Спасибо.

Приобрел автомобиль по двойному ДКП без акта приема-передачи. Авто был не на ходу и долгое время не было возможности его перерегистрировать. Позже выяснилось, что через месяц после моей покупки на него наложили запрет на регистрационные действия из-за долгов владельца по ПТС. Суд в иске о снятии запрета отказывает из-за отсутствия акта приема-передачи. В ДКП есть пункт: право собственности переходит в момент подписания договора. Есть шансы отстоять свои права в данном случае или разбирать авто на запчасти?

Я купила квартиру по договору ЖСК в 2012 г. Ключи получила по договору ДОПУСКА в квартиру, тогда же и заселилась. Все эти годы исправно плачу коммунальные платежи (свет, вода) и кучу доп. опций из квитанции (содержание и ремонт, консьерж...). Застройщик никак не может выдать акт приёма-передачи, т.к. не может сдать городу дом (прошло уже 5 лет! и все жильцы нашего дома собственность получают через суд). Из-за отсутствия этого акта я не могу получить налоговый вычет. И я подумала: коль акта нет, я не собственник, обязана ли я платить все эти ком. платежи? Или может какую-то их часть должен оплачивать недобросовестный застройщик, т.к. на данный момент он является фактическим собственником моей квартиры?

Заранее спасибо за ответ!

Купила квартиру, но акт приема-передачи не составляла, риэлтор не подсказывала. Это очень плохо? Со сделки прошел почти год, выяснилось, что такой документ может быть нужен, но составляли доп. соглашения с продавцом, этого может быть достаточно? Расписки тоже есть.

Составили договор аренды автомобиля, но нет акта приема-передачи, фактически автомобиль был в аренде 1,5 года, за аренду не платили, я подал иск в суд.

Какие у меня шансы?

По неосторожности, при покупке квартиры (месяц назад) не составили акт приема-передачи квартиры. Что за этим следует? Могут ли забрать квартиру обратно?

Мне в прошлый раз так и не дали разъяснений по моей ситуации. Я работал в компании, со мной заключили договор аренды автомобиля, я его подписал, так же подписал акт приема передачи тс. При увольнении по моей инициативе я расторгнул договор аренды, но акт приема передачи тс обратно со мной не сделали, отсюда вопрос, действительно ли расторжение договора аренды тс без акта приема передачи собственнику, что может грозить компании в случае, если с моим автомобилем что то произойдет не по моей или моей вине.

Заключен договор аренды без акта-приема передачи. Может ли арендодатель привлечь свидетелей для подтверждения факта пользования помещением?

Мы купили квартиру в новостройке. При приемке квартиры мы не подписали акт приема-передачи, так как были недочеты. Их не устранили и просят нас подписать акт, а они нам дадут гарантийное письмо. Стоит ли нам соглашаться?

После строительства дома мной не был подписан акт приема-передачи выполненных работ ввиду выявленных недоделок. И теперь меня не допускают в дом.

Согласно договора долевого участия в строительстве мы с женой владеем каждый по 1/2 доле приобретенной квартиры. Но квартира приобреталась в ипотеку. Договор ипотечного кредитования оформлен только на жену, я в нем не фигурирую. Со мной банк заключил договор поручительства. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подарить свою долю жене, если дом, в котором покупалась квартира, еще не достроен (акта приема-передачи квартиры от застройщика нет) и договор ипотеки не закрыт.

Заранее благодарю, с уважением, Дмитрий.

Я продал квартиру. Договор купли продажи отдан в ГБР на регистрацию и свидетельство о собственности покупатель должен получить на днях. При этом попросили передать им ключи до момента получения свидетельства, что я и сделал. Но у покупателя возникли вопросы по тому, что должно было остаться в квартире, хотя на этапе покупки было сказано в устной форме, что не нужно ничего и все будет ломаться. Думаю возникнет вопрос с актом приема передачи, без которого я не смогу получить деньги из ячейки. Мои действия?

Могут ли признать сделку недействительной, если на руках нет акта-приема передачи который прописан в договоре, как "Принять от Продавца квартиру с подписанием передаточного акта о передаче квартиры в течении 7 календарных дней, после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по настоящему договору покупателю" ?С какого момента после передачи квартиры и денег акт необязателен?

Подписан договор подряда по изготовлению, доставке и монтажу утепления витража на балконе квартиры. Заказчик менял холодное остекление на тёплое. Внёс 50 % стоимости при подписании договора. После выполнения работ не смог подписать акт приёма-передачи (такой пункт есть в договоре), так как отсутствовал в городе. В квартире, где устанавливались окна находились только рабочие, которые выполняли другие работы по ремонту. Заказчик должен был подписать акт по возвращении, но деньги перевёл по безналу до подписания акта. В итоге результатом остался не доволен. Поставили алюминиевые окна, которые промерзают, запотевают и т.д. Подрядчик по жалобе приезжал, пытался устранить недостатки, хотя таковыми их не считал. Результата не было. В договоре нет описания конструкции, которую установили, ни материала, ни размеров, ни технологии и т.д. и нет подписанного акта приёма-передачи, но деньги отданы все. Вопрос: На основании чего теперь можно вернуть деньги? На что ссылаться в претензии?

Какие конкретно документы нужны для регистрации собственности на квартиру? У меня есть: договор уступки прав и перевода обязательств по договору инвестирования в части квартиры, чеки по полной оплате за квартиру, акт допуска в квартиру. Росреестр отказал в регистрации, т.к. нет акта приема-передачи квартиры. ООО *Инвест-Юнион* отказывается выдать последний, мотивируя это тем, что они сами будут заниматься регистрацией (в договоре об этом не говорится), но за деньги-2500 долларов - эта сумма озвучивается менеджером устно, причем на письменную просьбу выдать акт - идет отказ, а сумма услуг нигде не прописывается. Что делать? Это не единичный случай с этой кампанией.

Покупаю квартиру при привлечении ипотеки. Сделку проводим с использованием сейфовых ячеек, в договоре купли продажи это оговорено и по условиям банка деньги будут переданы после перехода права собственности (это тоже оговорено). При сдаче документов для регистрации в мфц, потребовали акт приёма передачи. Но как мы модем его подписать, если сделка по сути не окончена, деньги не получил продавец. Мфц сказали, что сделка из за этого может быть приостановлена, так как нет этого документа. Как быть в такой ситуации? И продавец и я просто не понимаем ничего.

Документы на продажу недвижимости сданы на регистрацию, произошла приостановка регистрации из за отсутствия акта приёма передачи, покупатель передумал, и отказывается его подписывать, половина стоимости уже внесена. Продавец расторгать договор не хочет.

Является ли отсутствие акта о приеме-передачи основанием для отмены в суде договора дарения доли квартиры? Сделка дарения была зарегистрирована в Росреестре.

Когда я устроилась на работу кладовщиком, подписывала договор о материальной ответственности, но не принимала ТМЦ по Акту приема передачи. Сейчас руководитель хочет навесить на меня недостачу. Насколько это правомерно?

Оформил ипотеку в 2015 году. Акт приема-передачи квартиры получил в 2017 г. Могу ли я оформлять декларации на налоговый вычет за годы 2015, 2016, 2017? В указанные годы я выплачивал проценты по ипотеке и бухгалтерия на работе перечисляла 13% налог. Какие пункты законодательства, судебная практика по каким делам, какие разъяснения высших судов регламентируют временные сроки, за которые можно вернуть налоговый вычет в случае если за эти периоды на руках еще не было полного пакета документов для оформления вычета - как в моем случае - дом еще строился и акта приема-передачи, необходимого для оформления вычета пока не было.

Заключили договор на изготовление кухонного гарнитура в кухни Мария. К договору приложен эскиз кухни только с фасадами. Эскиза по внутреннему наполнению секций нет, но все нюансы (отвод под вытяжку и т. д.) оговаривались с дизайнером. Произведён замер помещения исполнителем.

По итогу привезли кухонные секции, которые не отражают особенностей помещения. И имеются недочёты сборки корпусов. Сборщик предложил переделать на месте, но нас это не устроило, так как это получиться уже не фабричная мебель, а "городушки".

Так же в договоре не отражены тип материала, из которого мебель будет изготовлена, а только цвет. С дизайнером обсуждали один материал, получили другой.

Акт приёма-передачи не подписали, отразили письменно причину отказа от установки, что секции имеют недочёты.

Планируем написать претензию о расторжении договора купли-продажи с возвратом денежных средств. Есть ли шанс, что вопрос решится в нашу пользу?

Росреестр отказал в регистрации права на квартиру. В причинах предварительной приостановки указано отсутствие акта приема передачи. Какие есть варианты зарегистрировать право на жилье без акта, так как застройщик не предоставил экземпляра акта и дду для росреестра?

Я вступаю в наследство. 2/3 квартиры принадлежат мне по договору мены, а 1/3 принадлежала маме. Собрала все документы, но не могу найти акт приема-передачи квартиры, которую получала мама в долевой собственности на 3-х человек... натариус отправила в росреестр за копией утерянного акта, заверенного росреестом, но там мне сказали, что таких документов не выдаем. Что делать? К кому обратиться?

Я вовремя не получила акт приема передачи квартиры, через год фирма перестала существовать, на месте их начала работать другая организация, которая утверждает что у них нет ни каких документов и информации о прошлых реэлторах, подскажите в какой суд нужно обращаться?

Правомерны ли действия застройщика: акт приема-передачи на квартиру в новостройке подписан, а ключи от кв. Не отдают, обещают только через 2 месяца, ссылаясь на то,что выдача будет происходить только после регистрации права собственности. Насколько это законно? (думаю, что совсем нет-в этом случае вопрос-что делать, каким образом получить ключи?)

У нас есть договор аренды легкового автомобиля на год. к нему есть акт приема-передачи авто в аренду тоже на год.

Нужно ли каждый месяц составлять акт о приеме-передачи? Достаточно ли составить его на год? или и договор и акт надо заключать каждый месяц?

По решению суда необходимо передать земельный участок по акту приема передачи в администрацию. Но моя собственность до сих пор не погашена, так как на участке арест в виде обеспечительный меры.

Законно ли будет передать участок, но при этом в Росреестре остаться собственником?

Квартиру арендовала организация. За последний месяц не заплатили и не подписан акт приема-передачи квартиры владельцу уже три месяца (предусмотрено договором) могу ли я требовать оплату и за эти три месяца тоже.

Заключаем договор на охрану объектов с новым клиентом. В договоре на охрану есть перечень охраняемых объектов.

Нужно ли составлять акт приема-передачи таких объектов и какая сторона это обязана сделать.

Если не будет такого акта приема-передачи, будет ли отвечать охрана за ущерб объекту. Спасибо.

На основании какого документа Мосэнергосбыт с 2012 стал считать эл.счётчики собственностью жильца. Акта приема-передчи не было, установка 3-х тарифного счётчика инициатива МЭСбыта, паспорт на прибор не получен, находится в приквартирном холле? Спасибо.

Необходим только письменный ответ!

Застройщик признан банкротом в 2012 г, конкурсное производство закрыто в 2018. Дом достраивал подрядчик застройщика. Строительство завершили в конце 2017. Акта приема-передачи нет. Зарегистрировать право собственности без него не могу. На кого обращаться в суд, чтобы признать право собственности на квартиру?

Договор строительства заключен в 2013. Акта приема-передачи не было. Дом недостроен подрядчиком. Пропущен срок исковой давности или нет?

Могу ли я оформить право собственности на новую квартиру по решению арбитражного суда. Если конкурсный управляющий не отдает акт приема передачи на квартиру. Мотивируя это тем, что мы должны оплатить допвзносы по договору и по решению бывшего жск. Жск-банкрот.

Отдали авто на покраску в частный автосервис.. документов приема-передачи, чеков или чего-то ещё - нету! Отдали машину с вмятиной с другой стороны. Устранять свой косяк не собираются. Что можно сделать? Заранее спасибо.

Можно ли отменить регистрацию прав собственности на квартиру в Росреестре от 2015 г. , на основании того, что в договоре купли-продажи квартиры есть указание на необходимость подписания акта приёма-передачи квартиры (там же: отказ от подписания акта является уклонением любой из сторон от выполнения условий договора), но данный акт ни одной из сторон не был подписан и в Росреестр не был представлен. Также отдельно хочу сказать: расписку о передаче денежных средств покупатель продавцу не писал.

Если для регистрации права собственности на квартиру (договор на передачу квартиры в собственность граждан от 23.05.2017) нет акта приема-передачи, а есть выписка из реестра муниципальной собственности... сельского поселения, что делать?

Есть ли возможность признать ничтожным предварительный договор купли продажи доли дома, если после заключения основного договора акт приема передачи не оформляется. После заключения предварительного договора, полностью оплаченного, прошло 2 года.4-х этажный жилой дом продан долями. Доли зарегистрированы в Госреестре долями в общедомовой собственности. Земля под домом оформлена как для малоэтажной застройки.

По договору купли продажи квартиры должен был быть составлен акт приема передачи, но его так и не оформили, чем это чревато и нужен ли он мне, как продавцу.

Я купил участок за 200 тысяч рублей в Подмосковье. Есть право собственности. Подписанного акта приема-передачи квартиры от собственника, еще нет. Так как акт будет после перевода денег.

Обычно 95% вроде по квартирам через ячейку, мы нет из-за маленькой суммы. Но перевод был на 60% от суммы. Так как остальную сумму неполучилось взять из-за кредитки очень ненадежного банка. (сумма на балансе светилась, снять не получилось) Пытался брать кредитки-кредиты давно в своем маленьком городе. Везде был отказ из-за уже имеющихся кредитов.

(Мама должна долю в квартире по наследству от отчима. Уже два года пытаются приставы ее начать продавать, и ждут пока полного погашения деньгами.).

Есть возможность с зарплаты погасить 40% за 6-8 месяцев.

Как сейчас себя поведет бывший собственник? А если он еще после полного перевода не подпишет акт приема-передачи?

Как, мне как продавцу квартиры, правильно составить акт приема передачи кв, в случае если в продаваемой квартире есть дефекты, такие как отсутствующая штукатурка в одной из комнат, оборванные местами и изрисованные детьми обои, но покупателя все устроило, в акте приема передачи записали что все норм. Как подстраховать себя от того, что покупатель заявит, что дефектов не было, а появись после подписания акта ПП. Дело в том, что после регистрации права собственности, подписания договора КП и акта ПП, моя семья еще некоторое время будет проживать в квартире, пока покупатель не выплатит всю цену договора.

Ситуация следующая: составлен договор займа с датой, а к нему акт приема передачи денежных средств без даты. Можно ли считать, что юридического факта передачи денежных средств не происходило из-за отсутствия даты?

Мой муж заключил договор займа денежных средств с организацией, однако в конце договора подпись не руководителя и отсутствует акт приема-передачи денежных средств (или расписка). Можно ли признать договор займа недействительным в силу его безденежности?

При заключении договора аренды торгового места, арендодатель не хочет выдать нам (арендатору) акт-приема передачи торгового места и план арендуемого места, торговое место имеет 6 кв.м. в виде прилавка, мотивируя тем что Он вам не нужен... как быть?

При подписании договора найма жилого помещения не составлялся акт приема-передачи помещения и имущества. Как можно доказать, что имущество было в надлежащем рабочем состоянии?

Был куплен б/у автомобиль в салоне. После момента покупки в течении 15 дней были обнаружены ранее необговоренные продавцом недостатки. Была послана претензия, продавец согласился с частью недостатков и прислал соглашение об урегулировании претензии, в котором он согласен принять автомобиль до 22.08.2021 и обязательство по возраста день. Средств будет выполнено с момента подписания акта приема-передачи. Однако сам акт приема-передачи у них не предусмотрен и подписывать его не будут. Предлагают просто подписать соглашение и оставлять автомобиль. Что делать?

Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?

Я купил жилой дом и участок по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом. Зарегистрировал в ЕГРН. Обязателен ли акт приема-передачи дома и земельного участка, и насколько важен этот документ?