Как оформить покупку комнаты / Недвижимость - 3255 советов адвокатов и юристов

Живу с мужчиной в гражданском браке, хотим купить комнату в коммуналке чтобы была городская прописка у двоих. Как правильно оформить?

Покупаю комнату в общежитии оформленную как коммунальная квартира. Юрист советует купить ее оформив через договор дарения, а не куплю продажу, мотивируя тем что в таком случае не нужно брать согласие соседей имеющих первоочередное право на покупку. Вопрос дать согласие на дарение или все таки куплю продажу? В дальнейшем планирую оформить под магазин.

Меня зовут Наталья. Хочу купить комнату в общежитии коридорной системы у родной сестры, какие документы нужны для оформления сделки и есть ли какие то нюансы при сделке между родственниками?

Покупаю комнату в общажитии по договору Дарственной как все правильно оформить чтоб не быть обмануть? Как правильно оформить денежные средства которые я буду отдавать за комнату? Если есть долги они передут мне или нет?

Я хочу купить у своей матери комнату в общежитии за мат капитал, там прописаны мама 2 ее дочери 12 и 18 лет внучка которой 1 год и я с 2-мя моими детьми 3 г и 1 г как ей лучше поступить чтобы ПФР одобрил мне покупку. Нужна ли приватизация ее комнаты? У комнаты есть долги по ком. платежам.

Предлагают купить комнату в коммунальной квартире по дарению. Я опасаюсь. Тогда предлагают оформить покупку по 1 проценту-дарение, а 99 процентов - куплю-продажи. Что это такое?

Хочу купить комнату на материнский капитал в другом городе сама ехать туда не могу как правильно провести сделку без моего участия или обязательно мое присутствие там.

Хочу купить комнату/квартиру в другом городе. Помещение представляет собой бывшую лифтёрскую, сделан ремонт, проведена канализация и газ. Помещение не оформлено как жилое. В городе есть человек, который видел её, мне подходит. Можно ли как то оформить это удалённо, не приезжая сейчас в тот город.

[u] Хочу задать вопрос[/u]: [b]покупаю комнату[/b]. Продавец приобрела её - комнату - будучи в официальном разводе, но продолжают жить с "бывшим" мужем в гражданском браке. Надо ли при оформлении договора купли-продажи заручиться согласием мужа (ныне гражданского) на продажу этой комнаты? И не предъявит ли он (муж) впоследствии претензий на эту комнату?

Добрый день! Хочу купить у своей прабабушки комнату. Как нам лучше и дешевле это оформить? Сделать куплю-продажу или дарственную оформить? И куда нам обращаться с документами?

Покупаем комнату, хозяин предлагает мне оформить дарственную вместо купли - продажи, объясняет это тем что у соседей комната куплена за маткап, и что опека может не дать добро. У нас один собственник без детей.

Дедушка хочет купить комнату в комуналка и оформить на внучку. Можно ли прописать в эту комнату дедушку, а внучка будет только собственник. И как это правильно оформить.

Хотим купить комнату в общежитии по договору дарения. Какие нужны документы? Как проверить чистоту сделки? Кто владел комнатой кто был прописан? Могут ли жильцы общежития, которые хотели купить комнату, но у них не хватило денег, подать в суд о признании неправомочности сделки? И если суд признает сделку неправомочной и все вернется деньги нам вернут за комнату?

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Моя подруга купила комнату под мат. капитал спецально дождавшись 3 хлетия ребенка, она сказала что я потеряю 75000 руб, если обналичу капитал не дождавшись зхлетия даже на покупку жилья.

Являюсь собственником 2 х комнат из 4 х. Собираюсь купить третью, но там большой долг по коммунальным платежам и электроэнергии (+-300 тыс) с исполнительными листами, те комната под арестом в Росреестре. Хозяин не может найти сумму для гашения долга, просит у нас, в свою очередь мы ему не доверяем и есть подозрения в каком-то мошенничестве. Судебных приставов он не боится, а вот передумать продавать комнату может. В УК на наше предложение снять арест и переписать после перерегистрации долг на нас, тоже несоглашаются. В покупке его комнаты мы очень заинтересованы! Как нам решить вопрос, но не остаться без денег и не сорвать сделку? А также как правильно оформить аванс, чтобы обязать его продать нам свою (единственную) комнату?

Спасибо.

Планирую купить комнату в коммунальной квартире. Возникли вопросы:

1. Расскажите об этапах всех моих действий. С чего начать, какие документы нужно оформлять.

2. Выписка из Росерестра по квартире должна содержать сведения о соседях в квартире? Указано ли будет арест или обременения по соседям в документах и о продавце такая информация? Не хочется потом встречаться с коллекторами.

3. Можно ли оформить комнату на ребёнка 16 лет?

Спасибо

Покупаю комнату в 3-х комн. Коммунальной квартире с тремя хозяевами. Оформили договор купли-продажи, деньги отдали. Продавец ленив, поэтому я сам послал заказное письмо с уведомлением о продаже третьим хозяевам. Они сами в своей комнате не живут, КУ не оплачивают. Прошел месяц. На почте выдали скриншот с сайта почты о том, что письмо было получено адресатом месяц назад. Достаточно ли принести в МФЦ на регистрацию (помимо прочих документов - договора купли-продажи и пр.) только этот скриншот с чеком об отправке письма? Или от соседей, от почты еще что-то нужно? По идее, я мог отправить в письме что угодно (хотя описал все честно).

Органы опеки дают согласие на продажу дома, после согласия матери, но она просит больше чем положено, причем мы ей и так добавляем достаточно на приобретение комнаты. Можно ли без нее купить комнату и прописать туда ребенка с органами опеки.

Могу ли я купить одну комнату в частном доме у бабушки мужа за материнский капитал, вход с улицы один, но вход в комнату с каридора отдельный, т.е не проходит через другие комнаты. Алтайский крайесли можно то ответ как можно подробней, спасибо заранее.

Купили комнату в общежитии с незаконной перепланировкой, как выяснилось. В объявлении значилась квартира, по деньгам можем позволить только такую. Комната приобретена в областном городе, для детей во время получения профессионального образования. Радовались, что своя вода, ванна, канализация. Теперь появилось объявление, что при обнаружении незаконных перепланировок и коммуникаций, все будет отключено. Девочкам придется ходить в места общего пользования, там грязно и тараканы, и стоимость комнаты сразу упадет в половину. Что делать, с чего начать, как долго это узаконить и как часто отпрашиваться с работы, за 200 км?Комната в собственности, приватизирована. Возможно ли это вообще узаконить? Не велят ли все вернуть в первоначальное состояние? Перегородка установлена гипсокартонная, этаж третий Н. Самара. Боюсь, что пойду узаканивать, а вместо этого сама себя получиться сдам.

Можно ли покупать комнату, без риелтора и юриста? С риелтором общался говорит комната нормальная, но она говорит приезжайте в офис ко мне я составлю вам договора и потом без меня поедете в багк, а потом в МФЦ?

Я купила комнату за маткапитал могут ли органы опеки дать информация о том что рание она не преобреталась за маткапитал так как в выписке с ростреестр комната перепрадовалась очень много раз через 2-3 недели и есть через месяц и т.д а также была эта комната в собственности у самого реелтора к которому я обратилась в преобретение данной комнаты.

Хочу купить комнату в рассрочку Продавец предлагает оформить у нотариуса и согласен без первоначального взноса Я так понимаю он будет оставаться собственником до последнего платежа моего? Как правильно составить договор чтоб он меня не кинул и я не осталась без жилья и уже выплаченных денег?

Наследник предлагает купить комнату в коммунальной квартире, у которой есть обременение наследодателя по решению суда от 1983 года. Это обременение наследник считает утратившим силу из-за давности (исковой). Как быть? Не перейдет ли это обременение на меня - покупателя? Заранее благодарен. Владимир.

Покупаю комнату в общежитие с долгами.250 т.просят за счёт меня погасить долги 50 т для погашение долгов, и после погашение заключаем в мфц договор купли продажи. И я отдаю оставшуюся сумму 200 т как быть чтоб не обманули?

Я покупаю комнату в комуналке. Продавец на момент подписания купли - продажи была в роддоме. Ее муж по ген доверенности подписал договор, который нам вернули и требуют подписания нового. Чтобы в нем была подпись продавца. В чем подвох?

Оформила займ на покупку комнаты под материнский капитал. Займодавец просит оригинал договора купли-продажи. Правомерно ли это?

1) Одобрит ли пенс. Фод, если многодетная семья купит за мат. капитал комнату 15 кв. м в частном доме? В пенсионном говорит что если трое детей то возможно не одобрит

2) как отделить и купить отдельно комнату в частном доме? Порядок действий, если зеленка на целый дом и обязательно ли купить часть земельного участка тоже на котором находится дом?

Какие риски есть при покупке комнаты в общежитии через договор цессии? Так как, продавец должен получить отказы у всех собственников в общежитии, чтобы избежать этой продедуры и 2-х месяцев ожидания, риэлтор предложил оформить договор купли-продажи через договор цессии, т.е. на основании договора займа денежных средств, продавец не смог вернуть деньги и отдает недвижимостью. Могут ли родственники оспорить в дальнейшем этот договор и потребовать комнату назад? Могут ли возникнуть какие то проблемы в дальнейшем? Понимаю, что лучше подождать 2 месяца и оформить через договор купли-продажи, но комната понравилась не хочется упускать и есть риск, что кто-то то из соседей захочет тоже ее купить.

Хотела узнать могу ли воспользоваться материнским капиталом на покупку комнаты, если моему ребёнку только 3 мес. ? и что мне для этого нужно?

Возможно ли использование материнского капитала (453 000 р) на покупку комнаты в общежитии стоимостью 500 000 р, если ребенок не достиг 3-х летнего возраста.

Можно ли сразу использовать материнский капитал на покупку комнаты, не дожидаясь 3 лет ребенку, и можно ли купить в другом регионе не по прописке.

Имею в собственности комнату в бывшем общежитии секционного типа, хочу купить ещё одну комнату на том же этаже, но в секции напротив. Подскажите, имею ли я первоочерёдное право на покупку или оно распространяется исключительно на соседей по секции и мне нужно ждать отказы по письмам от соседей по той секции?

Я хочу купить комнату под мат капитал. Ребенку нет еще трех лет, дадут ли мне в банке кредит на покупку комнаты под мат капитал, если я не работаю, сижу в дикрете.

Я замужем. За запойным алкоголиком. Иногда. В моменты его запоя и агрессии, мне надо убегать из дома - бегает за мной с ножом или топором. Не хочу гибели таким постыдным способом, не хочу, чтобы он сидел в тюрьме, не хочу, чтобы дети стыдились всего этого. Чужие бабушки, которые мне помогали, вымерли, своих никого нет. ХОЧУ НАЙТИ себе комнату (на большее денег нет - эти и то занимать буду), КУПИТЬ и прятаться в страшные моменты. Разделить ЕГО дом - это дом его родителей... да и разделив, получим по туалету.

Хочу купить, но имею ли право? Как я читала, купить-то могу без него, деньги не имущество. Но ведь для получения права владения этим имуществом я должна пригласить мужа, или нотариально выписанное его согласие на покупку? Этим я добьюсь того, что ио и в его доме гонять меня будет, и в чужой квартире, где я поселюсь.

Есть ли какой выход? И денег-то у меня очень мало.

Продаю комнату в коммунальной квартире, комната соседей оформлена на 2 несовершеннолетних детей. Отец вписан в свидетельство о рождении, по факту неизвестно где. Как оформить отказ о праве покупки. Уведомление посылать матери? Уведомление надо посылать в опеку?

Мне предлагают недорого купить комнату в коммунальной квартире, но чтобы не собирать отказы соседей и не рассылать уведомление, т.к. квартира большая и собственников много, хотят часть комнаты передать мне по договору дарения, а часть продать. Насколько это законно и чем я рискую ли в данной ситуации? Стоит ли так делать?

По какому закону/ам должен (если должен) происходить допуск риэлтора в приватизированную коммуналку для показа претендентам на покупку комнаты (я настаиваю на первоочередности права покупки как владелец второй комнаты и совладелец общих помещений)-хозяин за границей, агентство наглеет.

Я взяла кредит для родственников на покупку комнаты 500 тыс руб. И хотела бы себя обезопасить на случай если они перестанут платить кредит. Что мне лучше оформить дарственную на себя или взять эту комнату под залог пока они не расплотятся?

Моему второму ребенку три месяца. Могули я воспользоваться федеральным материнским капиталом для покупки комнаты? Есть ли какие-нибудь ограничения?

Есть материнский капитал. Ребёнку нет 3 лет. Хочу купить комнату у соседа' (коммунальная квартира) по цене мат. капитала. Нужно ли ждать исполнения 3 лет ребёнку?

Хотим купить комнату, используя маткапитал на третьего ребенка, которому 1,2 года. Можно ли это сделать через займ у юрлица и сколько это будет стоить?

Здравствуйте. У меня двухкомнатная квартира. Собственниками являются моя мама и моя старшая дочь, пополам. А прописано в кв.3 человека - я,старшая дочь и младшая. На младшую получен мат. капитал. Можно ли на мат. капитал купить комнату и оформить её на старшую дочь? Ведь в квартире комната останется в пользовании младшей! Или улучшением жил. площади будет считаться только если я нашу кв.,поменяю на большую, с применением мат. кап.?А если можно, то старшей надо будет переписать долю на меня или младшую дочку? Подскажите варианты пожалуйста! Старшей уже 23 года, хотелось бы отселить её.Или можно купить комнату на 8,5 лет дочку? И кто и где потом может быть прописан? Можно подробный ответ? Заранее благодарю.

Нашла покупателя на свою комнату в общежитии. Комната мне подарена. У покупателей мат. капитал. Хотели начать сделку но узнали что нужны подписи соседей на согласие продажи комнаты. Как это делать и куда обращаться. И можно ли без подписей.

Администрация города является собственником комнаты в коммунальной квартире при продаже комнаты в квартире другим собственником понадобился отказ от преимущественного права покупки от администрации отказ дали в простой форме и заверили печатью департамента имущественных отношений а нотариально заверенный отказ делать не хотят как добиться от администрации нотариально заверенного отказа?

Здравствуйте, подскажите, если я покупаю комнату с использованием средств материнского капитала и хочу сразу выделить доли детям, какие затраты будут у нотариуса.

У меня в собственности две комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Владелец третьей комнаты решил комнату продать. Комнату решил купить мой сын. На встрече с нотариусом нотариус мне сказала, что мне придется при сделке (я ей сказал, что буду присутствовать при совершении сделки) оплатить 1500 рублей за оформление отказа от преимущественного права покупки! Если этот вариант меня не устраивает, то тогда надо будет ждать 40 дней (продавец должен мне предложить купить в заказном письме!) и все равно мне придется заплатить 700 рублей! А я вот думаю, что я вообще не являюсь стороной сделки и с какого, как говорится, перепуга я должен что-то оплачивать?

Купила за материнский капитал комнату в общежитии. Пошла переоформлять на себя квитанции, оказалось, что там висит долг за электроэнегию (2 года жильцы этого общежития не платят за свет, не знаю по какой причине) Что делать, отказаться от сделки пока не перечислили деньги или что-то посоветуете?

Купили комнату с использованием материнского капитала. Долю ребёнку можно выделить позже или обязательно в течении 6 месяцев?

И ещё такой вопрос: Если мы купили комнату в одной области, но на данный момент проживаем в другой области, могу ли я выделить долю ребёнку через нотариуса в той области, где проживаем на данный момент?