Как получить землю у администрации / Земельное право - 9683 советов адвокатов и юристов

Земельный участок-лпх, на участке дом (все в собственности), проживаю и зарегистрирована с семьей, 3 комнаты сдаю в наем посуточно (выдаю договор найма и расписка о получении денежных средств). От администрации получила протокол об административном правонарушении (не целевое использование земли) требуют землю перевести на коммерческое использование-на условно разрешенный вид использования земельного участка-объекты социального и коммунально-бытового назначения. Завтра грозятся выписать штраф нам трем дольщикам (я, муж и сын 11 лет) по 10000 рублей. Прошу ответить права администрация или нет. Спасибо.

У моего отца есть строени из ЛСТК утеплённое и обшитое блокхаусом. Сделано 4 комнаты. Он хочет надстроить ещё 5 комнат из того же материала. Земля ы собственности, но строение не оформлено в Ючтиции. Может ли он надстроить, а потом оформить всё вместе по дачной амнстии? ЭТО В СОЧИ. Спасибо.

В 2014 г. администрация подала иск в суд как собственник проезда. В иске заявила о сносе пандуса прилегающего к домовладению. Суд иск удовлетворил, а в июле 2021 г. администрация в письменном ответе на предоставление этого же участка для заезда без установления сервитута отказала, сославшись на то, что этот проезд относится к лесфонду. Могу ли я подать исковое заявление об отмене решения суда от 2014 г.? Выяснилось, что и в 2014 г. проезд не относился к землям общего пользования. Каковы перспективы? Спасибо!

Администрация Ступино отказывает в оформлении участка в СНТ в собственность. СНТ с 2005 года, то есть участку 17 лет. Долгов по взносам нет. Взносы оплачиваются все 17 лет. Межевание проведено. На участке находится маленький садовый дом, который стоит на кадастровом учёте как садовый дом. Свет подведён. Забор есть. Посадки плодовых деревьев и кустарников есть. Отказывают в выкупе земли в третий раз. Срок аренды заканчивается в мае 2022. Причина отказа: нецелевое использование. Что можно сделать? Заранее спасибо.

Администрация через суд снимает с кадастрового учёта участок, желая признать ошибку кадастровых инженеров. Участок был перенесён из другого квартала по кадастровой ошибке. В данной момент на участке построен дом без разрешения на строительство, т.к. мы хотели узаконить дом по дачной амнистии. Какие варианты есть узаконить строение? С администрацией « полюбовно» договориться не удалось.

Администрация хочет забрать землю.

Два года назад я купил участок 20 сот. под ИЖС. Все документы были нормальные.

Я размежевал его на 2 участка по 10 сот. и продал второй участок сестре. Она собирается строить дом в следующем году.

Я уже построил дом. зарегистрировал его, получил адрес, прописал тещу, жену и маленькую дочь.

Построил гараж и забор (тоже зарегистрированы в росреестре).

Меня вызвал следователь и сообщил принеприятнейшую новость.

Оказывается предыдущий хозяин незаконно получил эту землю. Она была ничейная (немежеванная). Он по поддельным документам (по поддельной доверенности от имени человека которому в начале 90-х выделили землю в этом районе, но он отказался), нарезал участок и зарегистрировал его (он так не с одним участком провернул).

Теперь администрация хочет вернуть эти земли для передачи по программе многодетным семьям.

Чем нам это грозит? И что грозит сестре?

Для узаконивания гаража-самозастроя администрация города отказала в этом и рекомендовала через суд. Очень интересный вопрос! Для суда обязательно надо приложить строительную экспертизу, она не дешевая. Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, когда назначение экспертов осуществляется по инициативе суда. Если иск удовлетворен частично, понесенные истцом расходы на проведение экспертизы возмещаются ответчиком в той части исковых требований, в которой иск удовлетворен, остальное оплачивает ответчик. Удовлетворит ли суд мое заявление о возврате мне суммы за экспертизу госпошлину за счет ответчика Администрации города.

Я владею зарегистрированным участком, имеющим границы. По моей границе идет мой забор. В 1 м от забора стоит мой дом, который зарегистрирован в кадастре с 2000 г. (согласие от бывших соседей имеется). Соседний земельный участок границ не имеет. Сосед строит 2 хэтажный деревянный дом в 1 м от моего забора и в 2 метрах от стены моего дома.. Я написала жалобу в администрацию города о том, что сосед нарушает строительные и противопожарные нормы с просьбой к администрации отреагировать. В ответ получила "Т.к. границы земельного участка соседа не определены, основания для фиксирования нарушения отступов от границ земельного участка отсутсвуют". По телефону мне сказали "у него нет границ, значит и отступать ему не от чего. А Ваши границы нас не интересуют, подавайте на него в суд сами". На нарушение противопожарных норм они вообще не отреагировали. Права ли администрация и какие действия я могу предпринять для прекращения строительства кроме обращения в суд?

Такая ситуация: в 2015 г. я арендовала землю у администрации города 20 кв. м. под установку павильона, павильон я поставила, но т.к. павильон стоит в заводской черте города, по многочисленным просьбам заводчан, я установила навес с столиком и лавочками, т.е. без разрешения администрации получается я установила его незаконно (5 кв. м.).

Сейчас администрация требует его снести, я подходила к начальнику по земельным отношениями и она в отрез сказала, что землю не даст. Потом я писала заявление на имя главы города, чтобы он мне одобрил дополнительную землю в аренду плюсом к 20 кв. м.,но и он мне отказал, типа эта земля не предназначена для коммерческой деятельности (т.е. 5 лет назад она была предназначена, а сейчас не преднозначена). А заводчане слёзно просят оставить. Что делать в такой ситуации, к кому обращаться? Спасибо.

Администрация расторгла договор аренды земельного участка с ИП в одностороннем порядке, указав в соглашении о расторжении другой кадастровый номер. На момент расторжения и На данный момент участок стоит на кадастровом учете под другим номером. Можно ли на этом основании требовать признание расторжение недействительным?

Представители администрации МО изъяли металлолом, вынутый работниками фирмы из собственного земельного участка юр. лица, не составив при этом никакого акта. Изъятие произведено на самом участке, а не при транспортировке. Приходный документ на металлолом еще не был сделан. Как нам поступить, как вернуть свою собственность?

Администрация города забрала придомовую территорию многоквартирного жилого дома в муниципальную собственность, дальше планирует сдать ее в аренду под строительство гостиницы. Как нам узаконить придомовую территорию?

Здравствуйте у меня возникла такая проблема перед домом лежит сено мне пришло письмо на из государственного земельного надзора то что меня обвиняют в статье 7.1 КоАП РФ что мне делать в этой ситуации и могу ли как то оспорить такое письмо ведь штраф мне выписали без предупреждения и предварительного осмотра территории.

Вопрос такой я в январе месяце получил договор аренды на землю уже хотел строиться и тут выявлилось что документы с ошибкой сдал на переоформление спустя 4 месяца мне позвонили сказали что документы готовы но участор по новым законам пойдет через аукцион справедливо ли это когда у меня уже и проект и все соответствующие документы сданы и выдано постановление с админестрации но КУМС проводит аукцион на мою замлю! Что мне делать.

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Администрация забрала у меня землю для муниципальных нужд. На земле стоял строящийся дом. Администрация его разрушила и забрала вместе с землей. Могли они так делать, не предупредив меня.? И что мне теперь делать с моим имуществом, которое забрала администрация.

В 2008 году я брала землю в аренду. В 2009 году я передала право аренды. На данный момент на меня администрация посёлка готовит иск в суд по неуплате налогов. За 2014,15,16 года-сумма 250 тыс. рублей. Я в шоке. Все эти года ни одного оповещения не было. Как мне сказали, что арендатор которому я передала право аренды не до конца оформил документы. Я считаю что тогда эта земля просто напросто пренадлежит администрации, но не как не мне. Что мне делать?

Мы подали в администрацию заявление о предварительном согласовании расположения земельного участка.

В ответ получили отказ, с обоснованием, что нас уже опередили (на это же место другой желающий подал раньше нас и ему его одобрили)

Вопрос - является ли это решение гос. тайной? Имеем ли мы право получить копию этого решения, чтобы убедиться по датам, что нас действительно опередили?

На какую статью закона можно сослаться, чтобы получить эти данные? Или в какой статье написано, что администрации запрещено выдавать копии постановлений?

Этот вопрос связан с тем, что по-нашему мнению администрация врет. Мы были первыми, но т.к. есть местный барон, то кивают на него, а показать бумаги, чтобы доказать наше опоздание у них тоже нет...

Поэтому пишут, что согласно законодательству эти данные предоставить не могут, верьте наслово, что вы опоздали...

Такая ситуация мы поставили ворота на территории, которая была ограждена застройщиком. Так как мы предполагали что ограждение было установлено по границе территории дома, не перепроверяли границы.

Сегодня получили предписание от администрации на демонтаж (наименовании акта что имеется заступ), по причине заступа за границы территории, на муниципальную на 90 см.

Срок демонтаж 7 дней.

Подскажите можно ли отсрочить демонтаж и взять срок на выяснение обстоятельств и как это сделать?

Можем ли мы просто перенести ворота или взять муниципальную территорию в аренду, чтобы не производить демонтаж?

Мне выдали дальневосточный га. Над участком проходит ЛЭП 500 кВ. могу ли я вести на этом участке предпринимательскую деятельность, а именно штабелевку леса и построить ангар?

Добрый день, в мае 2012 года был заключен договор аренды зем участка (20 га земли сельхозназначения) с администрацией района на 5 лет, земля была выделена согласно распоряжения главы района, как единственному заявителю, без проведения аукциона, после публикации в газете, договор заключен со мной как с физ. лицом. В феврале 2017 г, было продление договора, также без аукциона, согласно поданного мною заявление. В настоящее время, произошла смена власти в администрации и мне пришла претензия, о том что бы я добровольно расторгла договор аренды, в связи стем что данный участок должен был выставляться на аукцион. У меня открыто хозяйство ООО и КФХ, аренда оплачивается своевременно. Правомерны ли действия Администрации. Республика Адыгея.

У меня незаверщёнка было разовое продление на 3 года осталось 2. Все условия у меня подходят. Заявление с 4 сентября без ответа. Что делать?

Во дворе нашей придомовой территории, которая имеет кадастровый номер, стоит наш железный гараж с 1995 года. Периодически на протяжении 10 лет возникает вопрос о сносе нашего гаража. Было шесть судов и все - в нашу пользу! В этом году опять Администрация выставила иск о сносе нашего гаража (якобы это муниципальная земля и это самозахват территории) . Суд вынес решение в нашу пользу. Администрация подала апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд. Вчера было заседание. Со стороны Администрации никого не было, а у меня не взяли ни один документ, не дали сказать слова... Вынесли решение в пользу Администрации и сказали идти и ждать решения по почте, мол там почитаете и обжалуете, если захотите... Как быть и что делать теперь? Сносить гараж, но согласно ст.36 ЖК РФ это наша придомовая территория и долевые собственники нашего многоквартирного дома в праве решать, что делать с хозпостройками и машиноместами... Спасибо.

Возле дома выгрузили 10 м. куб песка. Администрация выписала предписание - убрать в течении 2-х дней. Муж уехал на вахту. Я одна не состоянии физически это сделать. Можно ли как-то протянуть время, хотя бы неделю. Может можно с ними письменно как-то пообщаться?

Администрацией принято решение о повышении ставки налога на землю для предпринимателей 31.10.2013 г. Ввели решение в силу с 01.01.2013 г. Узнали мы о нем только в 2014 г. татк это решение не было опубликовано на сайте администрации. Так как предприниматели по налогу на землю платят авансовые платежи, то это значительно ухудшило положение предпринимателей, еще нам выставили штраф за подачу уточных деклараций, так как доплату сделали после подачи уточненки. Имели ли право внести действие решения задним числом? Если нет-куда нужно обратиться.

Проект планировки и проект межевания сдали в администрацию. Администрация отказывается утверждать из-за того, что:1) Минприроды ответило администрации, что согласно утвержденного графика установления границ затопления срок подготовки предложений по СНТ утвержден на 4 квартал текущего года 2) необходимо устранить наложения на землях общего пользования в порядке проведения комплексных кадастровых работ. Можно ли обжаловать решение администрации хотя бы в части подтопляемых зон. так как в настоящее время нет таких зон, дачи существуют уже 30 лет на этой территории, о чем администрация раньше думала спрашивается.

Мы живем в частном доме. Напротив нашего дома есть участок земли, который мы взяли по договору аренды на 20 лет. На нашей улице администрация хочет поставить детскую площадку. И говорят, что хотят поставить именно на участке, который находится у нас в аренде. Могут ли они поставить площадку на этойземле, если по договору аренды она принадлежит нам?

У меня следующий вопрос: администрация города принуждает подписать соглашение по гаражу "о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц от 30.10.2015 г. При этом делается это задним числом, спустя 6 лет с внесением изменений в договор: 1 Арендатор вступает в договор с 10.09.2014 г; 2 Требуют заплатить арендную плату с 2014 г по 2019 г.

Землю вокруг автосервиса выставили на торги, т.е. нет подъездных путей, ранее подавали заявки по 36 статье - по ней отказали, что делать.

Я ИП хотела взять разрешение в администрации сельского поселения! Для розничной торговли в палатке! Пришла написала заявление мне сказала что как будет готово позвонят! Сегодня позвонили я соответственно пришла. Мне дали какой то договор якобы на безвоздмезный перевод денежных средств куда я не знаю были прописанытолько реквизиты! Якобы на благоустройства их поселка такое решение принял совет депутатов так мне сказали в администрации! И сказали что если я не переведу им эти денежные средства то мне не дадут свидетельство ну или разрешение на год! Размер этих денежных средств ыл в сумме 10000 рублей! Скажите пожалуйста имеет ли право администрация требовать с меня какие либо еньги и имеет л право не ыдавать мне разрешние на торговлю!

На основании заявления о предоставлении земельного участка по государственной программе "Дальний Восток" был сформирован прошел проверку и поставлен на кадастр земельный участок. 19 декабря 2016 года был заключен договор, который прошел государственную регистрацию В настоящее время администрация

Муниципального образования предлагает аннулировать договор на безвозмездное освоения земельного участка мотивируя что ранее на месте участка предполагалось расширение садоводческого товарищества.

Правомерны ли действия Администрации МО по аннулированию договора? Какие основания могут служить для расторжения договора? Есть ли смысл доводить расторжение до суда?

При определении выкупной стоимости земельного участка Администрация применяет среднее значение удельный показателя кадастровой стоимости равного 138 р., выкупная стоимость-138000 р. Кадастровая стоимость з.участка согласно сведениям из ЕГРН составляет 50000 р. Законный требования Администрации?

Администрация препятствовала в участии аукциона после чего аукцион был в пользу конкурента на земельный участок, после написал жалобу в пракуратуру, и прокуратурой было вынесено решение о многих нарушениях администрации в аукционе на указанную землю, и было принято решение об отмене аукциона, но несмотря на это администрация подготовила документы и оформила участок не смотря на решение прокуратуры, как так могло выйти?

Похоронена дочь на кладбище в 1976 году. Дочь была замужем и сменила девичью фамилию на фамилию мужа.

Сейчас необходимо подхоронить к ней мать. У них, соответственно, разные фамилии. Администрация кладбища требует свидетельство о заключении брака дочери (где видно, что она меняла фамилию). Но свидетельства нет,

После её смерти её муж повторно женился и возможно, что свидетельство о заключении предыдущего брака сдал.

Вопросы:

1) правомерно ли требование администрации кладбища на свидетельство о заключении брака дочери? Сперва говорили, что достаточно ее свидетельства о рождении

2) по закону свидетельство о заключении брака возвращается, если человек женится повторно при смерти первого супруга? (могут ли быть у него на руках 2 свидетельства о браке?)

Меня зовут Евгений, у меня вопрос, если мы с супругой состоим в программе молодая семья, и преобретем участок земли за свои средства, мы можем рассчитывать на какие либо субсидии на постройку частного дома?

Аренда на земельный участок закончилась, в силах ли администрация сельского поселения забрать землю, если на данном участке залит фундамент?

Имеет ли право администрация выставлять земельный участок - земли населенных пунктов для ведения ЛПХ - на аукцион, если над участком проходит ЛЭП?

Администрация сформировала участок под могоквартирным домом без собрания собственников жилья, точнее они подделали протокол собрания или его просто нет потомучто на вопрос где протокол они отвечают что потеряли))), провели межевание и поставили на кадастровый учет, в результате оставили нам 4 метра от стены дома, ни парковки ни дет. площадки.

По запросу из БТИ мы получили план земельного участка составленый в 1999 году так вот придомовая территория там огромная что нам делать!?

Администрация города подала иск в суд о незаконной застройке принадлежащего нам на праве собственности участка земли, мотивируя тем, что построенный дом не является объектом ИЖС, а имеет признаки гостиницы. Проведенная экспертиза подтвердила, что построенный дом является объектом ИЖС. Подскажите, пожалуйста, при решении суда в нашу пользу можно ли сразу оформлять дом в собственность, либо надо ждать какой-то срок, положенный на подачу апелляции? Возможно ли вообще при таком заключении экспертизы решение суда не в нашу пользу?

Заранее благодарна,

Ольга Леонидовна.

Администрации сельского поселения стало известно, что при межевании земельного участка была захвачена часть земель общего пользования. Население требует обратиться в суд с иском о признании межевого плана данного земельного участка недействительным. Может ли администрация отказаться от подачи искового заявления?

Земля в собственности, в деревне. Хочу поставить на ней ангар

И сделать там пилараму. Нужно ли на это какие нибудь документы?

В 2018 г МУЖ БЕСПЛАТНО получил по постановлению администрации района участок земли, он в собственности с 08.2018 г, есть выписка из реестра. В 2021 состоялся РАЗВОД, оформляем нотариальное согласие на раздел имущества. 1)Могу я претендовать на данный участок?2) Т.к. участок получен бесплатно, собственник может продать его ч/з 3 года без оплаты налога, если участок перейдёт мне (новому собственнику) также бесплатно (по соглашению) , то я смогу его продать без оплаты налога ч/з 5 лет (сказали налоговики). Это действительно так или горячая линия налоговой ошибается. Спасибо.

Застройщик взял в аренду землю под строительство многоквартирного дома у муниципалитета, построил дом не получив предварительно разрешение на строительство, все квартиры проданы. Администрация города и суд города не желают признавать право собственности. Со слов застройщика они требуют большую взятку, не смотря на то что дом построен по всем нормам. Аренда земли скоро заканчивается. Если аренда земли закончится до того как люди получат права собственности, то имеет ли право администрация города не продлить аренду и снести дома, другими словами будет ли это означать конец?

За забором садового участка на территории СНТ росли деревья, посаженные мной. Администрация спилила их, утверждая, что деревья мешали проводам.

Законно ли это? Куда обращаться?

Купил дачу. Получил два свидетельства на право собственности (на земельный участок и жилой дом). Почтового адреса нет. Как мне зарегистрироваться в своем доме? Куда необходимо сначала обратиться? В общем нужна пошаговая инструкция.

Положен ли нам участок земли, если старшей дочери 21 год и она работает, и учится заочно в университете? У нас есть жильё в собственности... Мы считается малоимущей семьёй...А теперь ещё и я (мать) заболела онкология третьей стадии...